特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓通用版合同

1、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓通用版合同第一條定義與解釋11甲方是指_。12乙方是指_。13總體資產(chǎn)是指_廠總資產(chǎn)，包括所有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)。14轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物見(jiàn)第三條。15合同是指甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商而所達(dá)成的本文文件，即由雙方簽訂有關(guān)本項(xiàng)目的基本文件以及為解釋執(zhí)行、調(diào)整本合同而簽訂的所有附件、附錄和其他文件。16污水處理費(fèi)是指甲方在現(xiàn)行區(qū)域范圍內(nèi)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣邩?biāo)準(zhǔn)向乙方支付的污水處理設(shè)施有償使用費(fèi)。第二條合同雙方甲方：_乙方：_第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物是_廠_年的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，為確保受讓者能正常經(jīng)營(yíng)，甲方把該廠完整的資產(chǎn)移交給乙方。資產(chǎn)包括以下幾部分的內(nèi)容：_廠固定資產(chǎn)凈值所有建筑、構(gòu)筑、綠化、設(shè)

2、備等共_元；_廠帳面的流動(dòng)資產(chǎn)數(shù)共_元；所有資產(chǎn)清冊(cè)和設(shè)備的有關(guān)資料及歷年的運(yùn)行、修理保養(yǎng)記錄，以及確保正常運(yùn)營(yíng)的相關(guān)手冊(cè)資料等。廠區(qū)范圍內(nèi)的土地，由甲方提供給乙方使用。第四條轉(zhuǎn)讓方式及期限本次轉(zhuǎn)讓以_方式進(jìn)行，由甲方把轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作期限為_(kāi)年從移交之日即_年_月_日至_年_月_日止。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)格以甲方所聘的評(píng)估機(jī)構(gòu)于_年所評(píng)估的_廠凈資產(chǎn)價(jià)格為準(zhǔn)雙方重新聘請(qǐng)具有證券從業(yè)資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為參照，共為人民幣_(tái)元。并以此為實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即為人民幣_(tái)元。在正式簽訂合同生效且辦理了產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)后一周內(nèi)乙方向甲方支付全部的轉(zhuǎn)讓

3、價(jià)格款。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)61甲方的權(quán)利。611甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物是按_年的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓從移交之日即_年_月_日起至_年_月_日止，滿_年的經(jīng)營(yíng)期后甲方按甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的方式和條件無(wú)條件收回所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物。612甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并監(jiān)督乙方按質(zhì)按量處理污水。613甲方有權(quán)檢查乙方對(duì)污水處理的狀況，并對(duì)不合格的處理水質(zhì)狀況有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幜P。62甲方的義務(wù)621甲方向乙方確保其具有把資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利能力和行為能力，并確保與乙方簽署的合同及其與本合同有關(guān)的各項(xiàng)文件合法合理。622甲方向乙方確保其所移交的資產(chǎn)完整，不存在任何抵押，質(zhì)押及其他第三方的權(quán)益，并未侵害資產(chǎn)所代表

4、的相應(yīng)權(quán)益的完整性和合法性。623甲方確保所移交的設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并在正常運(yùn)行的狀況下，能夠達(dá)到本合同附件所規(guī)定的出水標(biāo)準(zhǔn)。624甲方向乙方承諾依本合同規(guī)定，協(xié)助乙方完成本次轉(zhuǎn)讓的有關(guān)審批和變更注冊(cè)登記手續(xù)，以及有關(guān)的證照手續(xù)。625甲方承當(dāng)因本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的有關(guān)職工補(bǔ)償費(fèi)用。626甲方向承諾乙方于每月_號(hào)前公歷，將前一個(gè)月已處理的污水的處理費(fèi)用劃撥至乙方指定帳號(hào)，具體操作如下：甲方和乙方應(yīng)簽訂污水處理合同，合同中應(yīng)確保乙方能按時(shí)收取污水處理費(fèi)的條款。收費(fèi)的確?？刹杉{以下方式：甲方所有的污水收費(fèi)在銀行設(shè)立專用帳戶，由甲方、銀行和乙方三方簽訂協(xié)議，乙方在此帳號(hào)中擁有第一優(yōu)先權(quán)來(lái)劃走作為污水

5、處理費(fèi)中的款項(xiàng)。政府上述帳戶的資金確保必需是干凈沒(méi)有抵押的。627甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與因污水處理運(yùn)營(yíng)和收費(fèi)等而產(chǎn)生聯(lián)系的各方的關(guān)系；甲方有義務(wù)維護(hù)乙方處理污水范圍內(nèi)的市政污水管網(wǎng)，并確保進(jìn)入乙方污水處理廠的污水符合有關(guān)合同所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量。628甲方應(yīng)確保乙方能享受到市政及環(huán)保的有關(guān)優(yōu)惠政策和爭(zhēng)取其他的優(yōu)惠政策。629甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的債權(quán)問(wèn)題。6210甲方確保在乙方服務(wù)區(qū)域排水系統(tǒng)管網(wǎng)的配套條件完好。6211甲方承諾該廠的擴(kuò)建工程和_廠工程由乙方以_方式_年的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。6212甲方承諾不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6213甲方承諾堅(jiān)持_廠目前的國(guó)家和地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和免稅政策

6、不變，如有變化，則相應(yīng)調(diào)整污水處理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以使乙方基本上達(dá)到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟(jì)地位。6214甲方提供指定污泥填埋場(chǎng)，填埋地點(diǎn)在前_年內(nèi)應(yīng)位于水質(zhì)凈化廠_公里范圍以內(nèi)，以后應(yīng)位于其20公里范圍內(nèi)。在此范圍內(nèi)的運(yùn)輸費(fèi)由項(xiàng)目公司承當(dāng)。假設(shè)填埋地點(diǎn)超出上述距離，則超出范圍的運(yùn)費(fèi)由甲方承當(dāng)。6215假設(shè)_無(wú)法提供的填埋場(chǎng)地而令項(xiàng)目公司增加污泥處置成本，則該項(xiàng)增加的成本應(yīng)由甲方承當(dāng)，每月予以補(bǔ)償，并通過(guò)污水處理費(fèi)專用帳戶與污水處理費(fèi)一起支付給項(xiàng)目公司。6216鑒于_廠的制定中沒(méi)有除臭裝置，在項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，項(xiàng)目公司按照移交前所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行，不合計(jì)除臭的問(wèn)題。但由于法律的變更或其他的原

7、因而要對(duì)污泥驚醒除臭，從而導(dǎo)致項(xiàng)目公司增加投資和或增加運(yùn)營(yíng)成本，則相應(yīng)增加的費(fèi)用由甲方進(jìn)行補(bǔ)償，并通過(guò)調(diào)整污水處理費(fèi)來(lái)實(shí)現(xiàn)。6217關(guān)于生產(chǎn)中的污泥處理，在項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，按照目前所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。假設(shè)由于政策和法律的變更或甲方的要求，必需要提升處理標(biāo)準(zhǔn)或其他要求，從而導(dǎo)致項(xiàng)目公司增加投資和或增加運(yùn)營(yíng)成本，則相應(yīng)增加的費(fèi)用由甲方進(jìn)行補(bǔ)償，并通過(guò)調(diào)整污水處理費(fèi)來(lái)實(shí)現(xiàn)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)71乙方的權(quán)利。711在合同生效后，乙方擁有對(duì)_廠的完全使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，在國(guó)家的法律和政策范圍內(nèi)擁有完全自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力，可以依據(jù)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)必需要建立自主的經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)，合理行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。712乙

8、方有權(quán)按時(shí)足額收取合同規(guī)定所應(yīng)得的污水處理費(fèi)。713在確保運(yùn)行質(zhì)量和遵守合同的前提下，乙方的經(jīng)營(yíng)不受外來(lái)行政的干預(yù)。714在確保正常運(yùn)營(yíng)前提下，乙方自主優(yōu)化人員設(shè)置和依照勞作法規(guī)定制定分配原則及獎(jiǎng)懲、辭退、招聘員工。715在確保正常運(yùn)營(yíng)前提下，乙方有權(quán)對(duì)閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的設(shè)備進(jìn)行淘汰，并作更新和技術(shù)改造，由此所增加的容量納進(jìn)原廠容量，并按新的容量作為可用容量來(lái)核定生產(chǎn)能力。716經(jīng)營(yíng)到期后，假設(shè)甲方重新向外轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。717乙方依據(jù)自身的發(fā)展必需要，可以轉(zhuǎn)讓其在本合同書(shū)下的權(quán)利、權(quán)益和義務(wù)。如果必需要轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方提前一個(gè)月提出書(shū)面通知，甲方不得無(wú)理拒絕。72乙方的

9、義務(wù)。721乙方確保具有合法而獨(dú)立的主體資格，能獨(dú)立承當(dāng)受讓資產(chǎn)所生產(chǎn)的合同義務(wù)和法律責(zé)任，具有受讓甲方所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)利能力和行為能力。722乙方向甲方確保其簽署本合同及其相關(guān)各項(xiàng)文件未違反現(xiàn)行法律或其現(xiàn)存的契約或其他義務(wù)。723乙方必需依法、遵守法律經(jīng)營(yíng)，并按有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費(fèi)。724乙方必需遵守本合同的所有條文規(guī)定，并確保污水的處理能力達(dá)到招標(biāo)文件中的技術(shù)質(zhì)量約定。725乙方在受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，_廠的現(xiàn)有人員由乙方全部接收，并與乙方簽訂勞作合同。726乙方按要求到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的證照和文件。727乙方承諾以_方式_年的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)承當(dāng)該廠的擴(kuò)建工程和_區(qū)廠的新建工程。728特許經(jīng)營(yíng)期滿后，

10、乙方把_廠交還給甲方，并確保交還給甲方的設(shè)備能夠正常運(yùn)行。第八條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲乙雙方各自承當(dāng)行使權(quán)利或履行義務(wù)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第九條運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)_廠的原有制定和目前的實(shí)際狀況，在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，執(zhí)行其在移交前的運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，即是以下的標(biāo)準(zhǔn)：如果本合同簽訂之后中國(guó)法律、法規(guī)和法令或任何與本項(xiàng)目的批準(zhǔn)有關(guān)的實(shí)質(zhì)性條件發(fā)生變化，包括降低了_排水公司污水供應(yīng)的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、提升了項(xiàng)目公司排放水標(biāo)準(zhǔn)或要求增加污泥消化系統(tǒng)等而改變了運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致項(xiàng)目公司的權(quán)利或義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì)性的不利變化，項(xiàng)目公司有權(quán)提出改變本協(xié)議的條款，以使其基本上達(dá)到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟(jì)地位，甲方在合理?xiàng)l件下不得拒絕。第

11、十條視察和檢驗(yàn)甲方同意項(xiàng)目公司或其發(fā)起人提前對(duì)_污水處理廠生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行為期一個(gè)半月的視察和檢驗(yàn)，_排水公司應(yīng)為項(xiàng)目公司提供必要的便利。如果視察結(jié)果顯示_污水處理廠生產(chǎn)設(shè)施存在重大缺陷，如達(dá)不到_噸日處理污水能力或不能穩(wěn)定連續(xù)運(yùn)營(yíng)，以及達(dá)不到現(xiàn)行排放標(biāo)準(zhǔn)等，則應(yīng)由甲方自費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第十一條接收甲方和乙方應(yīng)在資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同生效后立即辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，使得項(xiàng)目公司合法獲得_廠的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。雙方按合同附件所列的資產(chǎn)、資料等清單進(jìn)行移交，同時(shí)進(jìn)行人員的接收，乙方同意在重新簽訂勞作合同并建立新的勞資關(guān)系后接收原_污水處理廠的全部員工進(jìn)入項(xiàng)目公司。第十二條運(yùn)行考核項(xiàng)目公司正式接收_污

12、水處理廠后_個(gè)月作為資產(chǎn)的接收運(yùn)行考核期，在此期間內(nèi)如發(fā)現(xiàn)屬于接收前污水處理設(shè)施存在重大缺陷使處理后出水未達(dá)到附件的要求，_排水公司須承當(dāng)修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。第十三條收費(fèi)方式131收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：在合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，在現(xiàn)有條件不變的狀況下，乙方向甲方分四個(gè)階段按不同的標(biāo)準(zhǔn)收取污水處理費(fèi)：_。132收費(fèi)的途徑：在特許期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月結(jié)束后_個(gè)工作日內(nèi)與甲方核對(duì)上月實(shí)際污水處理量，并由雙方簽字確認(rèn)核對(duì)結(jié)果。甲方對(duì)此應(yīng)予全力配合。甲方應(yīng)在其后_個(gè)工作日內(nèi)，按確認(rèn)的結(jié)果與最低污水確保量所得出的結(jié)果的較大者向項(xiàng)目公司支付相關(guān)款項(xiàng)。乙方在收到相關(guān)的款項(xiàng)_個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的發(fā)票。133收費(fèi)原則：甲方應(yīng)

13、按污水處理合同中的最低污水供應(yīng)量確保條款。每月至少按制定能力100的標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供污水。如果提供的污水量低于此標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的污水量及污水處理收費(fèi)價(jià)向乙方支付污水處理費(fèi)；超過(guò)制定能力100的，超過(guò)部分支付污水處理變動(dòng)成本，其余部分按污水處理收費(fèi)價(jià)支付污水處理費(fèi)。134支付：雙方應(yīng)與XX銀行正式簽署污水處理費(fèi)托管賬戶協(xié)議，政府所有的污水收費(fèi)在銀行設(shè)立專用帳戶，上述帳戶的資金確保必需是干凈的，投資方擁有第一優(yōu)先權(quán)來(lái)劃走作為污水處理費(fèi)中的款項(xiàng)，以確保乙方能及時(shí)獲取其污水處理費(fèi)收入。向乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按本協(xié)議附件1和本協(xié)議附件3規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付至乙方指定的賬號(hào)。135污水處理費(fèi)的支

14、付：在特許期內(nèi)每個(gè)日歷月，甲方應(yīng)向乙方支付上月的污水處理費(fèi)，污水處理費(fèi)應(yīng)完全以人民幣支付。136收費(fèi)調(diào)整：價(jià)格可以依據(jù)物價(jià)因素變化而作階段性調(diào)整每年一次，從第_年開(kāi)始計(jì)算，但只是從第_年后作出累計(jì)執(zhí)行，以后每年調(diào)整一次，調(diào)價(jià)公式附后。第十四條進(jìn)出水超標(biāo)的處理_。第十五條違約責(zé)任151甲、乙雙方應(yīng)該盡力履行本合同中規(guī)定的義務(wù)，如任何一方違反本合同的相應(yīng)義務(wù)條款，則應(yīng)當(dāng)承當(dāng)因此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。152甲、乙雙方任何一方違約而導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其金額為合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_。153假設(shè)由于甲方毀約而導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，除執(zhí)行152條款外，甲方還應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)加按日萬(wàn)

15、分之_的利息還給乙方。154乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金，超過(guò)_天按逾期天天向甲方支付萬(wàn)分之_的滯納金。155乙方無(wú)不當(dāng)理由對(duì)設(shè)施連續(xù)_天停運(yùn)，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方責(zé)任，并要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。156甲方假設(shè)未能按合同規(guī)定向乙方支付污水處理費(fèi)，超過(guò)_天，每日按違約金額萬(wàn)分之_向乙方支付滯納金。連續(xù)_個(gè)月未能支付時(shí)，乙方有權(quán)解除合同；甲方除付清欠款及滯納金外，同時(shí)賠償由此給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。157一方違約在先，可以成為另一方的有關(guān)聯(lián)的后違約的免責(zé)理由。第十六條不可抗力161本合同所稱的不可抗力，是指不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀狀況。本合同所稱的不可抗力包括但不限于以下?tīng)顩r：

16、1611宣布或未宣布的戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、國(guó)外敵對(duì)勢(shì)力的行為、封鎖、禁運(yùn)、政府法令或其他政府行為。1612火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。1613核輻射、毒氣以及動(dòng)亂、騷動(dòng)和其他人為因素的破壞。1614合同雙方認(rèn)同的其他不可抗力事件。162任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)采用一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同。163遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)在合理期限內(nèi)將不可抗力事件的性質(zhì)和迫使該方暫停履行本合同規(guī)定的該方義務(wù)程度以書(shū)面形式

17、通知另一方，并在事件發(fā)生后1_日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤蝗炕虿糠植荒苈男斜竞贤约氨匦枰馄诼男械睦碛傻膱?bào)告。164在不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束，遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)盡快履行義務(wù)。165假設(shè)發(fā)生不可抗力，合同任何一方，均不對(duì)因無(wú)法履行或延遲履行義務(wù)而使遭受的任何損害以及增加的費(fèi)用和損失承當(dāng)責(zé)任。166雙方應(yīng)互相協(xié)商，采用一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。第十七條合同生效171本合同是雙方平等自愿，認(rèn)真磋商的結(jié)果，雙方知悉本合同的所有條款和內(nèi)容。172本合同一式四份，雙方各持兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章后即時(shí)生效。173本合同的附件與本合同具有同等法律效力，但其與本合同不符之處以本

18、合同為準(zhǔn)。第十八條合同的變更和修改181本合同生效后即具法律約束力，甲、乙雙方不得隨意更改。本合同確必需變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面合同。在新的書(shū)面合同未達(dá)成之前，本合同依舊有效。182在本合同履行期間，如國(guó)家或地方有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，使甲、乙雙方有一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同，雙方協(xié)商解決。183乙方假設(shè)由于管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤，造成重大事故或連續(xù)兩季度未完成合約規(guī)定的主要技術(shù)指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并追索由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。184假設(shè)甲方違反本合同規(guī)定，干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。185由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。186對(duì)本合同的條款作任何修改，均須由雙方協(xié)商，以書(shū)面補(bǔ)充合同形式進(jìn)行。187本合同在特許經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)自行終止。第十九條保密條款191本合同任何一方應(yīng)將本合同和與合同相關(guān)的條文文件以及與訂立本合同有關(guān)的所有細(xì)節(jié)，雙方之間的互相聯(lián)系及提供的文件作