租賃合同書樣書

1、租賃合同書樣書 租賃合同 篇1 甲方： 以下簡稱甲方 乙方： 以下簡稱乙方 甲方因租用廠房必需使用變壓器，乙方愿意將自有變壓器租用給甲方，就變壓器租用事宜，依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意簽訂如下： 第一條、乙方對變壓器產(chǎn)權(quán)的聲明 乙方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得xxxx變壓器所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 號。 第二條、乙方對變壓器買賣權(quán)的聲明 乙方確保該變壓器是符合國家有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，乙方有權(quán)將該變壓器上市交易。由于違反國家相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方來承當(dāng)。 第三條、甲方對租用變壓器的聲明 甲方愿意在本合同第一條款及第二條款

2、成立的前提下。就向乙方租用上述變壓器的事項簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第四條、變壓器的使用 1、甲方租用乙方的變壓器，機房設(shè)施及有關(guān)設(shè)備。租用期間變壓器由甲方維護(hù)。改變變壓器的使用用途，須經(jīng)乙方同意，不得擅自更改。變壓器電費由甲方直接與供電所結(jié)算。 2、租用期間乙方收回變壓器自己使用，應(yīng)當(dāng)提前一個月告知甲方。甲方不使用乙方變壓器應(yīng)當(dāng)提前一個月告知乙方。雙方協(xié)助辦理電業(yè)局變壓器變更使用相關(guān)手續(xù)。 第五條、安全注意事項 租用期間變壓器如超負(fù)荷運作或人為操作不當(dāng)造成的變壓器損壞由甲方按原變壓器的價格予以賠償或修復(fù)。 第六條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議與補充協(xié)

3、議不一致處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第七條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。 甲方蓋章 乙方蓋章 甲方代表： 乙方代表： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 租賃合同 篇2 出租方：中國工商銀行(以下簡稱甲方) 承租方：_(以下簡稱乙方) 甲方和乙方一致同意按照以下條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執(zhí)行。 第一條 合同的標(biāo)的 1.1 依據(jù)_文件批準(zhǔn)，乙方擬增添_(下稱租賃物件)，因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經(jīng)檢察同意支付設(shè)備

4、價款(大寫)_，購進(jìn)租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細(xì)表、貨物驗收證實和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方儲存。 第二條 對租賃物件的權(quán)利和義務(wù) 2.1 在租期內(nèi)租賃物件屬甲方所有，乙方承認(rèn)甲方對租賃物件的所有權(quán)和處分權(quán)。未通過甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進(jìn)行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權(quán)和處分權(quán)的行為。 2.2 租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。 2.3 為了確保租賃物件的正常使用和運轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)

5、對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時的修理和保養(yǎng)。修理和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自負(fù)。租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。 2.4 甲方有權(quán)對租賃物件的使用狀況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。租期內(nèi)，乙方每季應(yīng)向甲方提供乙方的財務(wù)報表，并向甲方報告經(jīng)營狀況。 2.5 租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)。同時必需及時報告甲方。 2.6 租賃期滿時，租賃物

6、件由乙方留購，并向甲方支付人民幣(大寫)_的轉(zhuǎn)讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權(quán)即無條件地轉(zhuǎn)移給乙方。 第三條 租期和租金 3.1 甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計_個日歷月，即自_年_月_ 日起，至_年_月_日止(包括起止日)，其中寬限期為_個日歷月，即從_年_月 _日起，至_年_月_日止(包括起止日)。寬限期期間利息按月利率_計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。 3.2 在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。 3.3 本條第一款所列租期的租金總額包括設(shè)備價款、利息、保險費共計人民幣(大寫)

7、_，由乙方按租金償付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分_次交付。 3.4 乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為融資總額的百分之_，計人民幣(大寫)_，乙方應(yīng)將該項手續(xù)費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。 3.5 為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期(不包括交付日當(dāng)日)前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。甲方(代理人)開戶行_。帳號為：_。 3.6 如乙方未按本條規(guī)定的時間支付租金或?qū)捪奁诶?，乙方?yīng)按逾期交付日數(shù)和每日應(yīng)交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費。 第四條 租賃物件的保險 4.1 在本合同第三條第一款所列租期內(nèi)，由甲方對租賃物件統(tǒng)一向

8、中國人民保險公司投保財產(chǎn)險。保險費共計(大寫)_，按以下第( )種方法支付。 1.由甲方支付保險費，并計入租金。 2.由乙方支付保險費，并計入租金。 4.2 租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害，承租企業(yè)應(yīng)馬上書面通知當(dāng)?shù)乇ｋU公司和甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行檢驗和索賠工作，如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能及時通知甲方和當(dāng)?shù)乇ｋU公司，貽誤檢驗和索賠工作的進(jìn)行，乙方應(yīng)承當(dāng)對租賃物件的賠償責(zé)任。 4.3 如租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多于乙方應(yīng)付租金的部分，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方;如該項賠付的款項少于乙方應(yīng)付租金，不夠部分應(yīng)由乙方及時如數(shù)補交給甲

9、方。如租賃物件發(fā)生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用于改換或修復(fù)被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復(fù)可正常使用的原狀;自發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀時止，乙方仍應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付租金。 第五條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保 甲方同意_為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為本合同附件。不管發(fā)生任何狀況，凡乙方不能按合同規(guī)定支付租金時，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)無條件地、及時地承付乙方所欠租金及連帶發(fā)生的損失費用。在甲方認(rèn)為必要時，甲方或甲方代理人有權(quán)從該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人在銀行的各種存款中扣收全部應(yīng)由乙

10、方支付的租金及其他款項。 第六條 合同的代理監(jiān)督 6.1 甲方委托_為本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監(jiān)督本合同的執(zhí)行，享有甲方在本合同項下的權(quán)力，并愿為甲方代理人就其為本合同項下的工作提供方便。 6.2 甲方代理人作出的任何與本合同規(guī)定相抵觸的意思表示視為無效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據(jù)。 第七條 違約和爭議的處理 7.1 乙方應(yīng)依據(jù)本合同的規(guī)定按時交納租金，并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個月內(nèi)未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費用應(yīng)由乙方

11、承當(dāng)。 7.2 在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人均有權(quán)依法通過訴訟解決。 第八條 本合同的附件 附件一 租賃物件明細(xì)表; 附件二 寬限期利息支付表; 附件三 租金償付表; 附件四 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書; 附件五 租賃物件購貨發(fā)票及貨物驗收證實; 附件六 租賃物件保險單。 第九條 合同文本及生效 9.1 本合同正本共一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。副本三份由合同項下有關(guān)方執(zhí)存。 9.2 本合同自甲方和乙方各自的法定代表人簽字之日起生效。 甲方：(公章)_ 法定代表人：(簽章)_ 乙方：(公章)_ 法定代表人：(簽章)_

12、 _年_月_日 租賃合同 篇3 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，就甲方向乙方出租國家標(biāo)準(zhǔn)校車，作為同學(xué)、幼兒接送的專用車輛，秉著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。 一、標(biāo)的 甲方向乙方提供合同要求的國家標(biāo)準(zhǔn)校車，提供一人一座位，每座位有安全帶，以按本合同規(guī)定提供接送服務(wù)。 二、雙方責(zé)任： 1、甲方責(zé)任 1確保為租賃車輛配備具有駕駛資格和優(yōu)良駕駛經(jīng)驗的司機，司機為甲方員工，甲方對其司機履行本合同產(chǎn)生的一切后果承當(dāng)責(zé)任。 2確保租賃車輛為國家標(biāo)準(zhǔn)校車。同時，依據(jù)雙方確定的運行方案，確保租賃車輛的安全準(zhǔn)點，如無特別原因，校車不得遲到

13、、早退。 3文明、安全運行，堅持車輛的干凈整潔。要求參加運行的司機著裝整潔規(guī)范，運行期間應(yīng)細(xì)致、耐心，態(tài)度和氣，禮貌待客。 4在合同履行過程中，甲方負(fù)責(zé)車輛行駛安全及相關(guān)責(zé)任，包括乘車安全。如有任何意外或事故發(fā)生，造成乘 客人身傷害、財產(chǎn)損失、車輛事故等，甲方負(fù)完全責(zé)任，乙方提供必要的協(xié)助。 5甲方車輛在運行期間如發(fā)生故障或事故，必需即時調(diào)動其他車輛運行，以確保同學(xué)的上課時間. 2、乙方責(zé)任 1乙方按照雙方約定的付款方式，準(zhǔn)時支付合同期限內(nèi)所有校車租賃費用給甲方。 2乙方應(yīng)提供適當(dāng)位臵給租賃校車臨時停放，方便同學(xué)上下。 3乙方任何時候不能要求甲方從事違反交通法及國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。 4乙方

14、因特別原因更改或增加接送時間段或班次，必需提前一個工作日書面或 告知甲方，取得甲方同意并協(xié)商好相關(guān)費用之后，方能調(diào)動車輛，甲方協(xié)助操作。 5乙方派出隨車教師及準(zhǔn)確的接送地點。 三、接送線路、時間： 1、接送線路： 2、接送時間： 1星期一星期五早上： 中午： 下午： 2星期六、日如必需接送雙方再行協(xié)商，由乙方制定接送計劃。 四、結(jié)算方式： 1、接送標(biāo)準(zhǔn)為人民幣： 元/生學(xué)期，星期六、日或節(jié)假日如必需用車，由甲、乙雙方協(xié)商。 2、乙方統(tǒng)計乘車人數(shù)，造好花名冊交甲方，在一周內(nèi)通過銀行匯款到甲方帳戶帳戶： 。 五、接送期限： 從 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續(xù)約優(yōu)先

15、權(quán)，并可依據(jù)實際必需要進(jìn)行調(diào)整和增減，乙方應(yīng)給予支持。 六、其它約定： 1、如因不可抗因素造成本合同不能履行時，取得有關(guān)證實之后，雙方友好終止本合同，互不追究責(zé)任。 2、乙方如在合同期間有必需要暫時調(diào)動校車用作其它用途，可由甲、乙雙方協(xié)商調(diào)用。 3、相關(guān)負(fù)責(zé)人：甲方聯(lián)系人： 乙方聯(lián)系人： 七、合同生效條件： 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章日起生效。 本合同條款如與國家及地方法律、交通法規(guī)等不符時，以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補充條款及協(xié)議，與合同具有同等法律效力。 如雙方協(xié)商無法解決可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。 甲方公章： 乙方公章：

16、 代表人簽名： 代表人簽名： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 租賃合同 篇4 甲方出租方： 乙方承租方： 身份證號 身份證號 經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積 二、租賃期限： 1、年年月日止，租期年。 2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。 3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。 三、租金及付款方式 1、房屋租金； 2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金； 3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即： (1) 201 年 月日至201 年 月日

17、，每年租金 2201 年 月 日至201 年 月 日，每年租金 萬元； 3202 年 月日至202 年 月 日，每年租金 萬元。 四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。 2、乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負(fù)。 3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。 4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)遵守法律，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。 5、租賃期間同意乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，乙方如必需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使 用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。 五、甲方

18、責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證實提供給乙方。 六、違約責(zé)任： 1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，天天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。 2、在租期內(nèi)，乙方未通過甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不夠彌補損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。 3、承租期內(nèi)，甲方未通過乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。 4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時，雙方均不承當(dāng)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。 七、爭議解決 雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)

19、議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。 八、其它條款： 1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。 2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。 甲方蓋章： 年 月 日 年 月 日 乙方蓋章： 租賃合同 篇5 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 甲方：_乙方_：依據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方_ 事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、租憑場地及用途 乙方租用甲方_等，用于_. 二、租憑時間 乙方租憑甲方_時間自_年_月_日起，租憑 時間自_年_月_日起，所租憑_等地終止日期至 年_月_日。 三、

20、租憑費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 1、_ 2、_ 3、_ 四、雙方權(quán)利及義務(wù) (一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全 (二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。 (三)乙方因辦公必需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實核收。 五、合同的解除及續(xù)簽 (一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動。 (二)甲乙雙方因政策性因素不能持續(xù)履行協(xié)議，必需提前30日書面通知對方。 甲方： 乙方 日期： 日期： 篇二：場地租賃合同范本精選 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條租賃場地

21、 乙方承租甲方_(層/廳)_號場地，面積_平方米，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房_平方米，庫房位置為_。 第二條租賃期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共計_年_個月;其中免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。 第三條租金 本合同租金執(zhí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_;租金支付方式 為(現(xiàn)金/支票/匯票/_);第一次租金的支付時間為_年_月_日，第二次租金的支付時間為_年_月_日至_年_月_日，_。 第四條確保金 確保金屬于雙方約定事項。 自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_%計_元的確保金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付確保金的

22、，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)確保金，作為履行合同的擔(dān)保。確保金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 第五條保險 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_。 乙方自行投保的范圍為：_。 第六條甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法治訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。 2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，確保乙方正常經(jīng)營。 4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)

23、劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象制定;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_。 6、應(yīng)對市場 進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng);對乙方裝修的檢察和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_。 7、做好市場的整體廣告宣揚，并確保全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的_%。_。 第七條乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行

24、合同約定的各項義務(wù)。 2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 3、應(yīng)按照約定的用途展開經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法治訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 4、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如必需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。 6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并

25、不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方所有，未通過甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚。 _。 第八條合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_次書面通知未改正的。 3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和

26、其他租戶交換場地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、違反確保金協(xié)議的有關(guān)約定的。 8、未通過甲方同意連續(xù)_日未展開經(jīng)營活動的。 9、違反甲方依法治訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 _。 甲方或乙方因自身原因必需提前解除合同的，應(yīng)提前_日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還確保金及利息。 第九條其他違約責(zé)任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方持續(xù)履行或解除合同，并要求甲方

27、賠償相應(yīng)的損失。 2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。 3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_%的違約金。 _。 第十條免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還確保金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。 第十一條續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第_種方式： 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為

28、不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十二條租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以優(yōu)良、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采用必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。 第十三條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_種方式解決(只能選擇一種)： 1、提交北京仲裁; 2

29、、依法向_人民法院起訴。 第十四條其他約定事項 1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 _。 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份 租賃合同 篇6 合同編號： 簽訂地點： 甲方： 乙方： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就山東泰恩光伏科技“鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)3MW分布式太陽能光伏并網(wǎng)電站項目合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。 甲方同意將位于萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)萊蕪市清華高科企業(yè)孵化所屬廠房屋頂及其附屬場地提供給乙方用于電站建設(shè)及建成電站的運營，乙方有償使用甲方廠房屋

30、頂及其附屬場地(以最終建設(shè)為準(zhǔn))，年限為自本項目正式建成投運之日起共計 年，乙方使用甲方廠房屋頂所屬廠房屋頂及其附屬場地總面積約為30000平方米。(以實際測量為準(zhǔn))。 一、項目建設(shè)所必需資金：由乙方自籌解決。 二、由乙方負(fù)責(zé)項目的投融資、制定、施工、驗收、運營、維護(hù)、收益、處臵，項目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。 三、屋頂租賃： 1、經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂及其附屬場地建設(shè)項目，采納分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能并入公共側(cè)電網(wǎng)，乙方以 租賃方式取得甲方屋頂及附屬場地的合法使用權(quán)，租賃費用標(biāo)準(zhǔn)為 元/平方米/年。 2、支付方式：自屋頂租賃協(xié)議簽訂當(dāng)日，開始使用該 屋頂之日起計算，總裝機容量3000千瓦，前 年支

31、付租金 人民幣，第3年開始每年支付年租金 元，每年年底一次性結(jié)算，甲方于每年年底 前向乙方開具正規(guī)租金發(fā)票后三日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費用(以上年度租金計算按照實際建設(shè)使用面積支付)。 3、如果萊蕪是國家電網(wǎng)介入、發(fā)改委備案登記、發(fā)改委核定電價(不小于1元每KWH)不能完成，合同作廢，乙方放棄該項目，乙方必需承當(dāng)自本協(xié)議起至正式放棄該項目期間的房頂租賃費用。 4、租期滿后有選擇權(quán)，可以自主選擇是否續(xù)期5年。如乙方?jīng)Q定續(xù)期，許在租期滿前一年書面通知甲方。 四、各方責(zé)任： 1、甲方責(zé)任： (1)配合乙方完成項目驗收所必需工作; (2)在項目建設(shè)和電站運營過程中，為加快項目進(jìn)度，提升效率，必需配合乙方工作，提供便利; (3)在項目運行期內(nèi)，因由于甲方人為原因造成電站破壞、損壞、盜竊、