總承包管理協(xié)議（樣版）(共11頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上華遠(yuǎn)金外灘項(xiàng)目總承包人與獨(dú)立承包人分管協(xié)議總承包人：中國建筑第八工程局有限公司中南分公司獨(dú)立承包人：北京筑維建筑裝飾工程有限公司長沙分公司為了保障總承包人對(duì)施工現(xiàn)場的全面管理，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的管理制度，確保施工質(zhì)量及施工進(jìn)度的實(shí)施，制定本協(xié)議（或稱“本合同”）。獨(dú)立承包人工作內(nèi)容： 售樓處、大堂、樣板間精裝修 獨(dú)立承包人合同造價(jià)： .00元（人民幣） 一、總承包人單位的權(quán)利和義務(wù)（一）總承包人的權(quán)利1、各獨(dú)立承包人（包括建設(shè)方直接獨(dú)立承包人）進(jìn)場時(shí)必須與總承包人單位簽訂安全管理協(xié)議，并服從總承包人單位的統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)，若有不服從總承包管理的，總承包人方有權(quán)利要求其停工整

2、頓，直至達(dá)到總承包人單位滿意；若始終無法達(dá)到總承包要求，總承包人有權(quán)利建議建設(shè)方將其清除出場。由此造成的一切損失由獨(dú)立承包人承擔(dān)。2、各獨(dú)立承包人進(jìn)場時(shí)需向總承包人上報(bào)專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)總承包人方審批后，由總承包人上報(bào)監(jiān)理審批，各獨(dú)立承包人在施工組織設(shè)計(jì)未能通過總承包人及監(jiān)理的審批前不得開工。3、在現(xiàn)場施工管理中，由于獨(dú)立承包人違章施工或其他原因受到總承包人的經(jīng)濟(jì)處罰時(shí)，若獨(dú)立承包人不配合執(zhí)行，總承包人有權(quán)將處罰說明上報(bào)建設(shè)單位，由建設(shè)單位在工程款中扣除其相應(yīng)的罰款，并在結(jié)算時(shí)交給總承包方。4、獨(dú)立承包人按照工程總進(jìn)度計(jì)劃要求編制專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，并在每月25日前按時(shí)向總承包人上報(bào)下月工程進(jìn)度計(jì)

3、劃，經(jīng)總承包人審核后統(tǒng)一上報(bào)監(jiān)理。5、獨(dú)立承包人按月向總承包人提交已完工程量報(bào)告，總承包人審定后報(bào)監(jiān)理方，并向建設(shè)單位提交工程進(jìn)度款支付書面建議，該建議將作為獨(dú)立承包人工程進(jìn)度款支付的依據(jù)。（二）總承包人的義務(wù)1、負(fù)責(zé)合理安排施工現(xiàn)場現(xiàn)有垂直運(yùn)輸機(jī)械的使用，保證各獨(dú)立承包人正常施工要求。2、負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)有的臨水、臨電、臨時(shí)倉儲(chǔ)設(shè)施和其他臨時(shí)工程。 3、負(fù)責(zé)給所有獨(dú)立承包人提供施工現(xiàn)場的水平標(biāo)線和其他需要的任何控制軸線。4、負(fù)責(zé)給獨(dú)立承包人提供施工現(xiàn)場已有腳手架使用（超出本合同范圍需總承包人搭拆的另計(jì)）并對(duì)使用安全負(fù)責(zé)。5、負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場現(xiàn)有的道路、臨時(shí)場地、臨時(shí)公用設(shè)施（如衛(wèi)生間等）。6、負(fù)責(zé)

4、在場地范圍內(nèi)合理設(shè)置垃圾收集地，供獨(dú)立承包人集中堆放施工及生活垃圾，并由總承包人統(tǒng)一安排清運(yùn)。二、獨(dú)立承包人的義務(wù)（一）現(xiàn)場安全管理 1、工程安全管理制度必須堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和群防群治制度。2、現(xiàn)場獨(dú)立承包人施工人員必須進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，并經(jīng)考核后方可上崗，特殊工種必須持有合格的操作證方可上崗，凡離隊(duì)返回人員必須重新進(jìn)行教育合格后，方可上崗作業(yè)。3、獨(dú)立承包人要設(shè)專、兼職安全員，加強(qiáng)安全自我管理，提高安全自保能力。4、獨(dú)立承包人進(jìn)入現(xiàn)場人員必須使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品。5、獨(dú)立承包人從事電焊、剔鑿、磨削等作業(yè)人員須使用面罩，護(hù)目鏡。6、獨(dú)立承包人特

5、殊工種作業(yè)人員須持有效證件上崗，并配備安全防護(hù)用品。（二）現(xiàn)場場容衛(wèi)生管理1、獨(dú)立承包人在現(xiàn)場施工作業(yè)要整潔干凈，必須做到活完料凈場地清，材料進(jìn)場后進(jìn)行覆蓋，或及時(shí)運(yùn)到作業(yè)面。2、獨(dú)立承包人現(xiàn)場食堂必須具備衛(wèi)生許可證、炊事員身體健康證、衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)證。3、獨(dú)立承包人施工現(xiàn)場發(fā)生傳染病和食物中毒、急性職業(yè)中毒時(shí)立即向上級(jí)主管部門及有關(guān)部門報(bào)告。4、獨(dú)立承包人現(xiàn)場工人患有傳染病或是病毒攜帶者，應(yīng)予以及時(shí)必要的隔離治療，直至衛(wèi)生防疫部門證明不具有傳染病時(shí)方可恢復(fù)工作。5、獨(dú)立承包人對(duì)從事有害工作人員按照職業(yè)病防治法的規(guī)定做職業(yè)健康檢查。6、凡不符合衛(wèi)生管理規(guī)定，影響文明安全工地達(dá)標(biāo)，總承包人有權(quán)處罰

6、責(zé)任單位1000-5000元，并承擔(dān)因此給總承包人造成的一切損失。（三）施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)1、獨(dú)立承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法等有關(guān)制度。2、獨(dú)立承包人工程施工組織設(shè)計(jì)中必須有處理揚(yáng)塵、噪聲、固體廢物和廢水等污染環(huán)境的有效措施，并在施工作業(yè)中，認(rèn)真組織實(shí)施。3、施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)體系，負(fù)責(zé)落實(shí)到人，并保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4、獨(dú)立承包人應(yīng)定期對(duì)職工進(jìn)行環(huán)保法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)考核。（四）施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防1、獨(dú)立承包人必須嚴(yán)格按照建筑法等有關(guān)規(guī)定去實(shí)施。2、各獨(dú)立承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守總承包人指定的消防保衛(wèi)制度。3、獨(dú)立承包人在使用電焊等動(dòng)火設(shè)備前必須向總承包人項(xiàng)目安全部門申請(qǐng)并辦理動(dòng)火證，施工現(xiàn)場發(fā)生各類

7、案件及火災(zāi)故時(shí)，第一時(shí)間通知總承包人相關(guān)人員，總承包人根據(jù)火災(zāi)情況報(bào)警。（五）勞務(wù)1、獨(dú)立承包人凡使用的外包隊(duì)伍必須有安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)等級(jí)證書，進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員統(tǒng)一佩戴工作證。2、獨(dú)立承包人的包工隊(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場必須是本包工隊(duì)歸屬地區(qū)人員，不得使用童工或私報(bào)亂雇人員，凡發(fā)現(xiàn)上述情況，罰獨(dú)立承包人2000元/人，并對(duì)相應(yīng)人員予以清退。3、各獨(dú)立承包人不能拖欠工人工資，由于拖欠工人工資造成工人上訪及圍攻項(xiàng)目部，影響項(xiàng)目部辦公者給予每人2000元的經(jīng)濟(jì)處罰，并承擔(dān)因此給總承包人造成的一切損失。（六）工程質(zhì)量、進(jìn)度1、獨(dú)立承包人工程質(zhì)量嚴(yán)格按照同建設(shè)單位簽訂的合同（簡稱“原合同”）圖紙及相關(guān)規(guī)范、

8、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施，若工程質(zhì)量未按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的造成返工損失自負(fù)，總承包人要追加工期索賠及經(jīng)濟(jì)索賠。2、獨(dú)立承包人方需剔鑿墻體及地面的，必須經(jīng)過總承包人 (或監(jiān)理人員)認(rèn)可后方可進(jìn)行剔鑿。如未通知總承包人 (或監(jiān)理人員)私自進(jìn)行剔鑿的給予獨(dú)立承包人方2000-5000元的經(jīng)濟(jì)處罰，若由此造成結(jié)構(gòu)損傷等嚴(yán)重事故的，所有后果由責(zé)任單位承擔(dān)。3、獨(dú)立承包人編制的專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃必須符合總承包人的總工期要求，由于獨(dú)立承包人自身原因造成工期滯后，影響總體工程進(jìn)度的，與建設(shè)方直接簽約的按原合同約定進(jìn)行處罰，與總承包人簽約的給予獨(dú)立承包人每天500010000元的處罰。并承擔(dān)因此給總承包人造成的一切損失。

9、4、已安裝完成工程未交付總承包人之前，獨(dú)立承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完獨(dú)立承包人工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，獨(dú)立承包人自費(fèi)予以修復(fù)。（七）安全文明施工和總承包管理保證金總承包人為本工程安全文明施工管理責(zé)任單位，負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的隊(duì)伍進(jìn)行有效管理，所有獨(dú)立承包人（包括與建設(shè)方直接簽約的獨(dú)立承包人）進(jìn)場前需向總承包人繳納安全文明施工和總承包管理保證（押金），原合同金額在300萬元以內(nèi)的交納5000元，原合同金額在300萬元以上的，押金額度為原合同總價(jià)的0.3%，但最低限度不少于10000元（含10000元），最高不多于50000元（含50000元）。若獨(dú)立承包人，違反現(xiàn)場管理制度，對(duì)工地的安全文明

10、施工造成影響，總承包人將對(duì)責(zé)任單位作出處罰，并報(bào)建設(shè)方、監(jiān)理同意及備案，罰金優(yōu)先從保證金（押金）中扣除，若獨(dú)立承包人所繳納押金不夠，則再進(jìn)行續(xù)補(bǔ)，續(xù)補(bǔ)金額仍為原合同總價(jià)的0.3%，最低限度不少于10000元（含10000元），最高不多于50000元（含50000元）。專業(yè)分包人進(jìn)場后繳納水電押金5000元，總包根據(jù)專業(yè)分包人各月水電用量扣所需繳納的費(fèi)用，所繳納的押金不足支付當(dāng)月水電費(fèi)時(shí)，專業(yè)分包人需續(xù)繳納押金，押金余款待專業(yè)分包人退場時(shí)一并退還。本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，獨(dú)立承包人向總承包人交納安全文明施工和總承包管理保證（押金） 30000 元整（大寫： 叁萬元 ）。若在施工過程中獨(dú)立承包人所繳納

11、押金不夠，則按要求進(jìn)行續(xù)補(bǔ)。工程完工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，總承包人無息退還獨(dú)立承包人剩余的安全文明施工和總承包管理保證（押金）；獨(dú)立承包人向總承包人交納水電包干費(fèi)共計(jì)77927元整（大寫：柒萬柒仟玖佰貳拾柒元）。本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，獨(dú)立承包人向總承包人交納水電包干費(fèi)的50%，剩余50%待竣工移交資料前一次交清。（八）施工技術(shù)資料管理各獨(dú)立承包人應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立組卷歸檔竣工資料的整理及組卷工作，按計(jì)劃及時(shí)上交資料給總承包人，資料必須齊全真實(shí)有效。必須達(dá)到移交市檔案館的要求。不管哪個(gè)單位由于資料歸檔不及時(shí)或不合格，造成移交檔案館時(shí)間拖延的，視情況對(duì)責(zé)任單位處罰2000-5000元，并承擔(dān)因此給總承

12、包人造成的一切損失。三、分包方特此立約向總包方保證，分包方將在各方面均遵照本合同的約定進(jìn)行本工程的設(shè)計(jì)、施工、完工、交付并修補(bǔ)其任何缺陷。四、本協(xié)議書于上文開頭填寫的日期，由甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律簽署訂立，開始生效并執(zhí)行。若雙方產(chǎn)生分歧協(xié)商不了，均可向成都仲裁委申請(qǐng)仲裁。五、本協(xié)議書一式四份，總包方執(zhí)三份；分包方執(zhí)一份。六、本協(xié)議若有與原合同沖突的，按本協(xié)議執(zhí)行。附件一：建設(shè)工程總分包安全管理協(xié)議附件二：承諾書附件三：工程質(zhì)量保修書附件四：建筑勞務(wù)企業(yè)規(guī)范用工承諾書附件五：特別承諾函總承包人：中國建筑第八工程局有限公司中南分公司簽字： 年 月 日獨(dú)立承包人：北京筑維建筑裝飾工程有

13、限公司長沙分公司簽字： 年 月 日建設(shè)工程總分包安全管理協(xié)議總承包人：中國建筑第八工程局有限公司中南分公司獨(dú)立承包人：北京筑維建筑裝飾工程有限公司長沙分公司按照建筑法、安全生產(chǎn)法、建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、消防法、建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定等法律法規(guī)和建筑施工行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等相關(guān)規(guī)定，雙方就現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工達(dá)成如下協(xié)議。一、雙方權(quán)責(zé)1、雙方共同的責(zé)任堅(jiān)持以人為本的安全生產(chǎn)宗旨，貫徹落實(shí)國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，全面實(shí)施國家和行業(yè)管理部門有關(guān)安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，落實(shí)總包單位的安全管理規(guī)定和辦法，確保封閉管理、確保員工安全、確保安全生產(chǎn)。2、總

14、承包人的責(zé)任（1）建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度?？偝邪俗鳛楣こ炭偝邪鼏挝?，對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場行使安全管理權(quán)，制定并落實(shí)企業(yè)的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；(2)建立安全例會(huì)制度。每月組織召開一次安全會(huì)議，并形成會(huì)議紀(jì)要。遇有特殊情況時(shí)，隨時(shí)召開安全會(huì)議。(3)建立安全檢查制度。每周組織一次安全檢查，下達(dá)檢查通報(bào)和整改通知單，進(jìn)行安全獎(jiǎng)罰；督促獨(dú)立承包人完成整改事項(xiàng)，并在整改反饋單上簽署意見。對(duì)獨(dú)立承包人施工工序、操作崗位的安全行為進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。（4）建立安全教育培訓(xùn)制度。負(fù)責(zé)組織對(duì)獨(dú)立承包人進(jìn)場工人進(jìn)行公司級(jí)和項(xiàng)目級(jí)安全教育。每年負(fù)責(zé)組織一次安全生產(chǎn)知識(shí)考試工作

15、。在推廣新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新工藝時(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)獨(dú)立承包人管理人員和作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。有權(quán)拒絕使用安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員。(5)組織安全技術(shù)交底。技術(shù)負(fù)責(zé)人主管安全技術(shù)交底工作，并負(fù)責(zé)向獨(dú)立承包人交底的技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行交底，同時(shí)督促安全管理人員監(jiān)督獨(dú)立承包人向現(xiàn)場施工人員進(jìn)行交底。重要分項(xiàng)或重點(diǎn)部位的交底，必要時(shí)，可直接進(jìn)行交底。交底人和被交底人要簽上自己的名字和交底時(shí)間。(6)負(fù)責(zé)編制總的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)。(7)負(fù)責(zé)編制施工現(xiàn)場總的緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案和生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。(9)負(fù)責(zé)對(duì)首次進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員進(jìn)行安全教育(10)對(duì)獨(dú)立承包人違章、違紀(jì)

16、人員，有制止權(quán)、下達(dá)整改通知權(quán)、罰款權(quán)，總承包人有權(quán)利建議建設(shè)方下達(dá)停工令和直至將其清除出場。(11)有讓獨(dú)立承包人按照國家規(guī)定成立安全管理機(jī)構(gòu)和配備安全管理人員的權(quán)利。(12)有要求獨(dú)立承包人按規(guī)定足額使用安全措施費(fèi)用的權(quán)利。(13)及時(shí)向獨(dú)立承包人書面通報(bào)現(xiàn)場危險(xiǎn)作業(yè)環(huán)境和危險(xiǎn)情況。(14)有權(quán)對(duì)獨(dú)立承包人使用的臨時(shí)設(shè)施、安全防護(hù)用品進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，對(duì)不符合安全要求和項(xiàng)目管理規(guī)定的設(shè)施和防護(hù)用品有權(quán)要求拆除、更換。3、獨(dú)立承包人的責(zé)任(1)杜絕死亡事故和重傷事故、減少輕傷事故，輕傷率不超過1.5。(2)建立本單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，層層簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀，責(zé)任到人。(3)按國家規(guī)定建立安全

17、管理機(jī)構(gòu)和配備足額安全管理人員，安全管理人員持證上崗，安全管理人員必須是隊(duì)伍中最先進(jìn)場和最后退場的人員。(4)隊(duì)伍進(jìn)場前，向總承包人提供全體施工人員的花名冊(cè)、全體施工人員接受安全教育情況臺(tái)帳、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件。隊(duì)伍進(jìn)場后，調(diào)出和調(diào)進(jìn)人員要事先向總承包人通報(bào)。(5)按要求給施工人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品，對(duì)高處作業(yè)人員配好安全帶，給每個(gè)施工人員配備上正式編號(hào)的合格的安全帽。(6)把總承包人的安全技術(shù)交底交到作業(yè)面的施工人員，交底人要簽字，每一個(gè)被交底人都要簽字，交底人和被交底人都要簽上時(shí)間。(7)建立本單位的安全檢查制度，每天進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，要立即向總承包人報(bào)告；參

18、加總承包人組織的周檢查和其他情況下的安全檢查，負(fù)責(zé)對(duì)總承包人整改通知單上提出的問題進(jìn)行整改，直至隱患消除或得到有效控制，并按要求的時(shí)間向總承包人反饋整改情況。(8)建立本單位的安全教育制度。負(fù)責(zé)組織對(duì)工人進(jìn)行班組安全教育。內(nèi)容包括：強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程和項(xiàng)目規(guī)章制度、事故案例，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。 未進(jìn)行過三級(jí)安全教育的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。按時(shí)進(jìn)行季節(jié)變換的安全教育，及時(shí)進(jìn)行變換工作崗位人員的安全教育。細(xì)致進(jìn)行節(jié)假日、特殊時(shí)期安全教育。(9)負(fù)責(zé)根據(jù)總承包人施工組織設(shè)計(jì)的要求，編制本單位的緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案和生產(chǎn)安全事故

19、預(yù)案，并組織進(jìn)行演練。(10)足額使用本單位掌握的安全措施費(fèi)用，按照總承包人要求和施工現(xiàn)場的具體情況搞好安全防護(hù)。(11)參加總承包人組織的安全例會(huì)，認(rèn)真貫徹會(huì)議做出的決定，接受總承包人的指揮和監(jiān)督。(12)搭拆大型設(shè)備、腳手架和吊籃必須安排有專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行，搭拆前編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)行安全技術(shù)交底；搭設(shè)中劃定安全防護(hù)半徑、進(jìn)行周邊防護(hù)、安排專人監(jiān)護(hù)。(13)對(duì)自帶的施工機(jī)械和電氣設(shè)備進(jìn)場時(shí)要求向總承包人報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格方可進(jìn)場，嚴(yán)禁使用不符合要求的施工機(jī)械和電氣設(shè)備，并按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行保養(yǎng)和維修。對(duì)總承包人提供的設(shè)備有要求按規(guī)定保養(yǎng)和維修的權(quán)利。(14)發(fā)生交叉作業(yè)時(shí)，在施工前，要與

20、有交叉作業(yè)的其他隊(duì)伍簽訂交叉作業(yè)安全生產(chǎn)協(xié)議書，明確規(guī)定雙方施工的順序和保護(hù)措施并指定監(jiān)督人員。(16)在施工現(xiàn)場需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，要到總承包人開動(dòng)火證，并采取有效的防護(hù)措施，配置滅火器、安排看火人員。(17)開展班前安全活動(dòng)。班組長每天組織班組人員活動(dòng)，活動(dòng)要有針對(duì)性，有活動(dòng)記錄。(18)不在在建建筑物內(nèi)布置工人宿舍，不得男女混住，應(yīng)統(tǒng)一在宿舍內(nèi)布線和安裝插座。(19)炊事員持健康證上崗；做好飯菜留樣；防止食物中毒。(20)要指定老工人負(fù)責(zé)新入場工人的安全工作，老工人要每天對(duì)新工人進(jìn)行提醒，告之應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)，時(shí)間不少于半年。 二、事故處理1、一旦發(fā)生生產(chǎn)安全事故，要依據(jù)生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處

21、理?xiàng)l例(中華人民共和國國務(wù)院令493號(hào)令)的規(guī)定進(jìn)行辦理。保護(hù)事故現(xiàn)場，及時(shí)掄救傷員，防止事故擴(kuò)大。由總包安排向有關(guān)方面報(bào)告。總包和獨(dú)立承包人一起組織成立事故調(diào)查組，現(xiàn)場整改小組和事故善后小組。事故調(diào)查組，要查清事故原因，確定事故責(zé)任，按照“四不放過”的原則擬訂改進(jìn)措施，提出對(duì)事故責(zé)任者的處理意見。現(xiàn)場整改小組，要立即對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行全面細(xì)致的檢查，組織人員對(duì)查出的所有隱患進(jìn)行整改直至隱患消除，然后報(bào)當(dāng)?shù)匕踩鞴懿块T前來驗(yàn)收。善后小組負(fù)責(zé)對(duì)傷亡家屬的接待、商談?dòng)嘘P(guān)賠償?shù)仁乱恕?、事故責(zé)任清楚，雙方意見一致的，由違反國家有關(guān)規(guī)定及上述規(guī)定責(zé)任方對(duì)事故全面負(fù)責(zé)。3、雙方對(duì)事故責(zé)任意見不一致的，協(xié)商解決。

22、4、雙方協(xié)商不成的，按地方安全主管部門對(duì)事故的處理意見辦理：屬于誰的責(zé)任就由誰負(fù)責(zé)；雙方都有責(zé)任時(shí)，各負(fù)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。三、 需要說明的事宜1、 實(shí)行安全保證金制度：本合同簽訂時(shí)獨(dú)立承包人向總承包人按本合同確認(rèn)金額足額交納進(jìn)場安全保證金，若獨(dú)立承包人，違反現(xiàn)場管理制度，對(duì)工地的安全文明施工造成影響，總承包人將對(duì)責(zé)任單位作出處罰，并報(bào)建設(shè)方、監(jiān)理同意及備案，罰金優(yōu)先從保證金中扣除，若獨(dú)立承包人所繳納押金不夠，則再進(jìn)行續(xù)補(bǔ)，上述安全保證金在工程完工后獨(dú)立承包人按本合同、相關(guān)主合同及相關(guān)附件進(jìn)行結(jié)算。 2、總承包人向獨(dú)立承包人下達(dá)整改通知書獨(dú)立承包人必須立即確認(rèn)簽收，并立即執(zhí)行且按時(shí)完成達(dá)到要求，不簽

23、收或不執(zhí)行或不能按時(shí)完成，則每延遲一天罰款1000元。 3、凡因獨(dú)立承包人原因造成的安全事故，除由獨(dú)立承包人承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，獨(dú)立承包人還應(yīng)按事故的大小向總承包人交納罰金。 (1)死亡事故每人次罰伍拾萬元。 (2)重傷事故每人次罰貳拾萬元。 (3)火災(zāi)事故、機(jī)械、環(huán)境污染和衛(wèi)生事故每人次罰叁萬元至貳拾萬元。 (4)輕傷事故超標(biāo)后,每人次罰壹仟元。 (5)其它獎(jiǎng)罰按總承包人上級(jí)的有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。 4、上述罰款總承包人可以從獨(dú)立承包人任何應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除，若當(dāng)獨(dú)立承包人任何應(yīng)得的款項(xiàng)不足罰款時(shí)，將視為獨(dú)立承包人欠總承包人的到期債務(wù)，總承包人保留隨時(shí)追討該到期債務(wù)的權(quán)利。對(duì)獨(dú)立承包人違規(guī)的處罰只

24、要事實(shí)存在不一定必須征得獨(dú)立承包人確認(rèn)，總承包人的處罰即可生效。四、 其他1、獎(jiǎng)罰除按上述第三條執(zhí)行外，另按國家、行業(yè)管理部門和總包企業(yè)制定的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。罰款由總承包人安全管理人員下達(dá)并簽字，由總承包人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)收款并出具收款單；獎(jiǎng)勵(lì)，由總承包人安全管理人員書面建議，總承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字同意后，由獨(dú)立承包人據(jù)此到總承包人財(cái)務(wù)取款，獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)：按中建八局中南公司安全生產(chǎn)文明施工獎(jiǎng)罰制度中的有關(guān)規(guī)定辦理。2、獨(dú)立承包人對(duì)總承包人的處罰有異議時(shí)，可書面向總承包人項(xiàng)目經(jīng)理提出復(fù)議；對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的決定仍然有異議時(shí)，可向總承包人上級(jí)安全管理部門或建設(shè)方書面申請(qǐng)復(fù)議。總承包人上級(jí)安全管理部門或建設(shè)方的決定是最

25、終決定。3、本協(xié)議適用范圍(1)人員：雙方所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員；(2)區(qū)域：工程地點(diǎn)圍墻以內(nèi)，大門處門外邊3米以內(nèi)；(3)時(shí)間：自本協(xié)議書簽字起至總包書面通知獨(dú)立承包人退場的第三天止。4、總承包人現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人： 安全員：1. 2. 5、獨(dú)立承包人現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人： 安全員：1. 2. 6、上述未盡事宜，國家、地方和行業(yè)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。7、本協(xié)議一式四份，總承包人執(zhí)三份，獨(dú)立承包人執(zhí)一份?？偝邪耍褐袊ㄖ诎斯こ叹钟邢薰?獨(dú)立承包人：北京筑維建筑裝飾工 中南分公司 程有限公司長沙分公司法定代表(委托代理)人： 法定代表(委托代理)人：年 月 日 承 諾 書中國建筑第八工程局有限公司中南

26、分公司（以下簡稱總承包人）： 為履行我公司同建設(shè)單位所簽訂的原合同，我公司自愿承諾如下：一、若由于我公司在該工程施工（或供應(yīng)材料、物資）履行原合同時(shí)與任何單位或個(gè)人所簽訂的（或發(fā)生的材料、設(shè)備及物資供應(yīng)）合同或勞動(dòng)用工協(xié)議、勞動(dòng)報(bào)酬支付、材料（設(shè)備）及物資貨款支付或其它等等糾紛或引起的訴訟,均由我公司承擔(dān)全部責(zé)任，與總承包人無關(guān)。二、在該工程施工（或供應(yīng)材料、物資）履行原合同時(shí)，因我公司所屬人員或與我公司有關(guān)的第三方人員引起治安事件和治安糾紛等以及遭到地方有關(guān)部門的處罰，均由我公司承擔(dān)全部責(zé)任，與總承包人無關(guān)。三、我公司確保與原材料供應(yīng)商或勞務(wù)工人所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)不轉(zhuǎn)讓總承包人，與原材料供應(yīng)商

27、或勞務(wù)工人所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛確保不牽連總承包人，總承包人不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)，若因我公司與原材料供應(yīng)商或勞務(wù)工人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛，而使總承包人承擔(dān)連帶責(zé)任，我公司原承擔(dān)全部責(zé)任的同時(shí)愿接受總承包人的罰款。我方承諾本合同與中國建筑第八工程局有限公司中南分公司所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)不轉(zhuǎn)讓給任何第三方，中國建筑第八工程局有限公司中南分公司沒有接受我方與第三方達(dá)成的任何債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的義務(wù)。四、特殊情況下，我公司與原材料供應(yīng)商或勞務(wù)工人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)需轉(zhuǎn)讓總承包人，我公司確保與總承包人另行簽訂書面協(xié)議，沒有得到總承包人的書面確認(rèn)，總承包人不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)，其所生的所有該等責(zé)任和義務(wù)均由我公司承擔(dān)。五

28、、我公司完全接受總承包人 “現(xiàn)場施工管理制度”和“總承包人關(guān)于安全文明施工的相關(guān)管理規(guī)定和制度”以及總承包人其他相關(guān)管理規(guī)定、制度的約束。六、遵守國家和總承包人有關(guān)廉潔從業(yè)方面的各項(xiàng)規(guī)章制度，誠信合作。在招標(biāo)、結(jié)算、材料供應(yīng)、租賃、支付價(jià)款等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過程中，不以各種名義、各種方式向總承包人人員支付好處費(fèi)，不拉攏腐蝕總承包人干部。承諾單位： 北京筑維建筑裝飾工程有限公司長沙分公司 法定代表（代理）人：年 月 日工程質(zhì)量保修書總承包人：中國建筑第八工程局有限公司中南分公司獨(dú)立承包人：北京筑維建筑裝飾工程有限公司長沙分公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平

29、等、自愿、公平和誠實(shí)信任原則，為保證獨(dú)立承包人參與施工 第三標(biāo)段精裝修 工程在國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定的合理使用期限內(nèi)正常使用，為進(jìn)一步明確獨(dú)立承包人在工程質(zhì)保期內(nèi)按照國家和地方政府有關(guān)管理規(guī)定及同建設(shè)方合同的約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，特簽訂本工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍： 按原合同執(zhí)行 質(zhì)量保修內(nèi)容：施工圖紙內(nèi)的全部內(nèi)容及設(shè)計(jì)變更增加項(xiàng)目；還應(yīng)包括（但不限于）配合總承包人另行指定的安裝工程等其他分包工程及其他獨(dú)立承包人的配合服務(wù)工作。二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從整個(gè)單位工程經(jīng)地方政府質(zhì)量監(jiān)督部門、業(yè)主、監(jiān)理以及總承包人共同驗(yàn)收簽字的實(shí)際竣工之日起計(jì)算保修期（保修時(shí)間以國家規(guī)

30、定的保修年限為準(zhǔn)）。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合 第三標(biāo)段精裝修 工程實(shí)際情況，雙方約定獨(dú)立承包人施工該工程內(nèi)容質(zhì)量保修期按照國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例所規(guī)定的保修期限。三、質(zhì)量保修責(zé)任 、屬于獨(dú)立承包人保修范圍和內(nèi)容的施工項(xiàng)目，獨(dú)立承包人應(yīng)在接到修理通知（該通知不僅限于書面通知，還可為電話通知、特快專遞通知等）之日后的小時(shí)內(nèi)派人修理；若獨(dú)立承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，總承包人可自行委托其他人員修理，其保修費(fèi)用（無論費(fèi)用多少）從獨(dú)立承包人質(zhì)量保修金中扣除，獨(dú)立承包人承諾無條件接受。 、發(fā)生須緊急搶修事故，獨(dú)立承包人接到通知后必須立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非獨(dú)立承包人施工質(zhì)量引起的事故，其搶修費(fèi)用待

31、分清事故發(fā)生原因后雙方另行協(xié)商。 、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，獨(dú)立承包人必須確保其施工內(nèi)容和范圍的工程質(zhì)量，因獨(dú)立承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，獨(dú)立承包人必須承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付 按與建設(shè)方簽訂的合同執(zhí)行。五、質(zhì)量保修金的返還 按與建設(shè)方簽訂的合同執(zhí)行。六、本工程質(zhì)量保修書作為本合同的附件，與原合同具有同等法律效力?？偝邪耍褐袊ㄖ诎斯こ叹钟邢薰?獨(dú)立承包人：北京筑維建筑裝飾工程中南分公司 有限公司長沙分公司法定代表(委托代理)人： 法定代表(委托代理)人：年 月 日建筑勞務(wù)企業(yè)規(guī)范用工承諾書 依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范建筑施工勞務(wù)分包和

32、勞務(wù)用工行為，保障勞務(wù)工人合法權(quán)益，促進(jìn)建筑市場健康、規(guī)范、有序發(fā)展，本單位在進(jìn)行勞務(wù)分包和使用勞務(wù)用工方面，承諾如下：1、本單位嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方政府制定的相關(guān)法律法規(guī)、政策及貴單位的一切規(guī)章管理制度，依法從事工程勞務(wù)分包和勞務(wù)用工管理，不搞掛靠，不接受其他單位或個(gè)人掛靠，不使用小包工隊(duì)伍和未培訓(xùn)的社會(huì)閑散人員。 2、本單位使用勞務(wù)工人保證做到先培訓(xùn)，后上崗，特殊工種持證上崗率達(dá)100%。 3、本單位所使用的勞務(wù)工人，保證做到依法與勞動(dòng)者本人簽訂書面勞動(dòng)合同，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，明確勞務(wù)作業(yè)的內(nèi)容和勞動(dòng)報(bào)酬的計(jì)價(jià)方法及標(biāo)準(zhǔn)，明確支付勞動(dòng)工資的時(shí)間和發(fā)生違約后各自承擔(dān)的責(zé)任，并經(jīng)雙方簽字

33、簽章確認(rèn)，主動(dòng)接受貴單位采取任何的監(jiān)督管理措施。 4、本單位嚴(yán)格按照簽訂的工程施工勞務(wù)合同和本單位與勞務(wù)工人簽訂的勞務(wù)用工合同約定，及時(shí)發(fā)放勞務(wù)工人的勞務(wù)工資，無論發(fā)生任何情況，本單位決不拖欠勞務(wù)工人工資，按時(shí)足額發(fā)放勞務(wù)工人工資，并經(jīng)勞務(wù)工人本人簽字確認(rèn)，主動(dòng)呈報(bào)貴單位監(jiān)督檢查。 5、本單位自愿接受貴單位關(guān)于對(duì)勞務(wù)工人工資發(fā)放而采取的任何監(jiān)督和管理措施，嚴(yán)格執(zhí)行貴單位關(guān)于勞務(wù)用工和勞務(wù)工資支付的相關(guān)規(guī)定，若貴單位認(rèn)為有必要，為確保勞務(wù)工資足額按時(shí)發(fā)放需建立勞務(wù)工資支付保障資金，本單位自愿足額按貴單位要求繳納勞務(wù)工資支付保障資金，接受貴單位對(duì)勞務(wù)工資支付的任何監(jiān)督管理措施，做好勞務(wù)工資支付工作

34、，并將支付的勞務(wù)工資支付統(tǒng)計(jì)報(bào)表及時(shí)呈報(bào)貴單位審核監(jiān)督。 6、若貴單位認(rèn)為有必要，需在銀行開設(shè)“勞務(wù)工資專戶”，本單位自愿接受并委托貴單位在銀行開設(shè)“勞務(wù)工資專戶”，建立勞務(wù)工人工資卡，將工資直接打入勞務(wù)工人工資卡中，自原接受貴單位對(duì)“勞務(wù)工資專戶”資金使用情況的監(jiān)督管理。 7、若因本單位發(fā)生資金矛盾時(shí)，本單位將采取一切有效的措施，無條件優(yōu)先支付勞務(wù)工人工資。 8、若本單位因拖欠勞務(wù)工人工資，且處置不當(dāng)導(dǎo)致勞務(wù)工人投訴或上訪事件，給貴單位造成影響，本單位除對(duì)相關(guān)責(zé)任人嚴(yán)肅處理外，愿依據(jù)與建設(shè)單位簽訂的勞務(wù)分包合同約定以及貴單位有關(guān)管理制度或規(guī)定的任何處罰，并愿接受貴單位按本單位拖欠勞務(wù)工資總額

35、的50-100%的罰款。 9、本單位將嚴(yán)格按照貴單位規(guī)定，成立勞務(wù)工資支付糾紛處理領(lǐng)導(dǎo)小組，本單位法定代表人和項(xiàng)目經(jīng)理分別是處置勞務(wù)工資糾紛在本單位和項(xiàng)目的第一責(zé)任人，確保將勞務(wù)工資支付糾紛化解在本單位，決不以任何借口推諉、拖延或?qū)⒇?zé)任、矛盾延伸至貴單位。一旦不可避免地出現(xiàn)了因勞務(wù)工資支付的投訴或上訪事件，本單位保證及時(shí)主動(dòng)向地方政府和貴單位匯報(bào)，主動(dòng)向地方政府承擔(dān)因支付勞務(wù)工資的責(zé)任并積極去做地方政府的工作，取大限度化解矛盾，不給貴單位產(chǎn)生任何負(fù)面影響和負(fù)面效應(yīng)。10、本單位保證按貴單位規(guī)定，在勞務(wù)工人集中生活區(qū)張貼本單位勞務(wù)工工資糾紛處置告示，公布勞務(wù)工人工作管理制度，發(fā)生工資支付糾紛的處

36、理程序，本單位和項(xiàng)目部處理勞務(wù)工資支付糾紛的負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地點(diǎn)。保證熱情接待，認(rèn)真處理好每起勞務(wù)工資糾紛，愿承擔(dān)無論任何原因，因勞務(wù)工資支付而給貴單位造成的一切損失。 承 諾 單 位 （蓋章）：北京筑維建筑裝飾工程有限公司長沙分公司 承諾人（法定代表人）： 日 期： 年 月 日特別承諾函致：中國建筑第八工程局有限公司中南分公司承蒙貴公司信任，若我公司有幸參與貴公司總承包施工的 工程，為與貴公司建立合作伙伴關(guān)系創(chuàng)造條件，我公司除如實(shí)履行與本工程有關(guān)的投標(biāo)文件、已簽字的合同及其合同附件的所有約定外，我公司進(jìn)一步作如下特別承諾。1、我公司保證：嚴(yán)格遵守建設(shè)單位的招標(biāo)文件、我方報(bào)送的投標(biāo)文件、雙方協(xié)商一致的合同價(jià)款、