貴州省房屋建筑工程驗(yàn)收程序及要求

1、貴州省房屋建筑工程驗(yàn)收程序及要求一、 驗(yàn)收主持單位1、 單位工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位（負(fù)責(zé)人）組織并主持；2、 分部工程驗(yàn)收由監(jiān)理（建設(shè)）單位現(xiàn)場總監(jiān)（負(fù)責(zé)人）組織并主持；3、 分項(xiàng)工程或檢驗(yàn)批驗(yàn)收由現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師組織。二、 宣布驗(yàn)收組成員名單，明確會議記錄人，參加驗(yàn)收人員簽到。三、 參加驗(yàn)收單位對工程實(shí)物進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收。四、 施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)等單位分別匯報工程質(zhì)量情況和驗(yàn)收意見。（一）、施工單位按“工程質(zhì)量驗(yàn)收報告”簡要匯報：1、工程的基本概況：（包括建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、基礎(chǔ)屋面類型、開工時間、工期等）；2、重點(diǎn)匯報執(zhí)行強(qiáng)制性條文情況，原材料控制和施工試件情況；3、工

2、程是否按照設(shè)計(jì)圖紙、合同內(nèi)容和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；4、工程質(zhì)量是否達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范的合格要求。（二）、監(jiān)理單位按照“工程質(zhì)量評估報告”簡要匯報：1、對工程整個施工過程的監(jiān)理情況；2、重點(diǎn)是對材料、設(shè)備進(jìn)場審查簽字認(rèn)可情況，各分項(xiàng)分部工程是否按圖和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工；3、重點(diǎn)工序和施工部位的旁站監(jiān)理情況；4、有無違反強(qiáng)制性條文及處理結(jié)果，質(zhì)監(jiān)站抽查出的問題整改情況；5、工程是否達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范合格要求，是否同意驗(yàn)收。（三）、勘察、設(shè)計(jì)單位按“工程質(zhì)量評估報告”簡要匯報：1、勘察單位匯報（基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收）：地基持力層厚度、強(qiáng)度、完整性，地下水文情況，是否達(dá)到地勘報告的要求？是否同意驗(yàn)收？2

3、、設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)變更作說明，對本工程在施工過程中是否按圖和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工？3、設(shè)計(jì)單位從設(shè)計(jì)角度參加現(xiàn)場抽查驗(yàn)收認(rèn)為是否滿足設(shè)計(jì)要求，是否同意驗(yàn)收？（四）、建設(shè)單位按“工程驗(yàn)收報告”簡要匯報：1、對施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)等單位的到位管理及服務(wù)情況；2、對工程質(zhì)量的看法和意見，就工程是否同意驗(yàn)收發(fā)表意見。（五）、質(zhì)監(jiān)站匯報：1、對工程歷次抽查情況、整改情況、以及各參建單位履行職責(zé)情況；2、對驗(yàn)收的程序、形式和內(nèi)容是否符合建設(shè)部規(guī)定發(fā)表意見。(六)、通過驗(yàn)收會議紀(jì)要，驗(yàn)收組成員簽字認(rèn)可。說明：1、本驗(yàn)收程序及要求用于分部或竣工驗(yàn)收；2、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位應(yīng)在正式驗(yàn)收前，按自已的職責(zé)

4、范圍寫出分部或竣工質(zhì)量報告；3、分部或竣工驗(yàn)先填報相應(yīng)的驗(yàn)收表。4、召開竣工驗(yàn)收會前，所有專項(xiàng)驗(yàn)收必須獲得專項(xiàng)驗(yàn)收合格證。專項(xiàng)驗(yàn)收及要求一、 節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收：1、委托檢測中心對現(xiàn)場節(jié)能施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，獲取檢測報告；2、向節(jié)能測評單位提交驗(yàn)收表、節(jié)能設(shè)計(jì)資料、節(jié)能竣工圖、原材料檢查報告和手續(xù)，獲取節(jié)能測評報告；3、申請質(zhì)監(jiān)站召開節(jié)能驗(yàn)收會，各方發(fā)表驗(yàn)收意見。合格后獲取節(jié)能驗(yàn)收專項(xiàng)合格報告。二、消防專項(xiàng)驗(yàn)收：1、委托消防現(xiàn)場檢測，獲取檢測合格報告；2、向消防驗(yàn)收部門提交驗(yàn)收申請、設(shè)計(jì)資料、消防竣工圖、施工資料等；3、現(xiàn)場消防檢查驗(yàn)收并召開驗(yàn)收會，合格后獲取消防驗(yàn)收專項(xiàng)合格報告。三、規(guī)劃專項(xiàng)驗(yàn)收：1

5、、提交相關(guān)資料,竣工圖及建筑施工圖；2、面積測繪；3、規(guī)劃測量；4、組織規(guī)劃驗(yàn)收，合格后取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證。四、檔案專項(xiàng)驗(yàn)收：1、檔案資料整理準(zhǔn)備；2、檔案驗(yàn)收，合格后取得檔案驗(yàn)意見書。五、防雷專項(xiàng)驗(yàn)收：1、防雷自測及提交防雷驗(yàn)收申報冊；2、完成防雷驗(yàn)收并取得合格證。六、環(huán)保驗(yàn)收并取得合格證。七、電梯驗(yàn)收并取得合格證。八、水土保持驗(yàn)收并取得合格證。九、分戶驗(yàn)收并取得驗(yàn)收意見書。十、組織質(zhì)監(jiān)、地勘、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。十一、驗(yàn)收備案：1、 提供工程竣工報告書、勘測文件質(zhì)量檢查報告書、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更質(zhì)量檢查報告、工程質(zhì)量評估報告、工程竣工驗(yàn)收意見書、工程款付款證明。2、 完善建設(shè)、

6、監(jiān)理、施工單位主要管理人員質(zhì)量責(zé)任書。3、 交房前驗(yàn)收點(diǎn)評。4、 交房前業(yè)主驗(yàn)收。5、 召開竣工驗(yàn)收會。6、 取得質(zhì)量安全監(jiān)督報告書。7、 取得備案證。基礎(chǔ)、主體、單位工程驗(yàn)收通知書1備注：1、附件：建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位出具的對工程質(zhì)量的（自評、評估報告意見）報告； 2、建設(shè)（監(jiān)理）單位提前7天通知質(zhì)量監(jiān)督站。貴州省房屋建筑工程驗(yàn)收程序及要求一、正式驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作1、建設(shè)單位應(yīng)在正式驗(yàn)收前，組織有關(guān)單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)、整改，并提出分部、專項(xiàng)或竣工驗(yàn)收實(shí)施方案；2、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位應(yīng)在正式驗(yàn)收前，按自己的職責(zé)范圍寫出分部或竣工質(zhì)量報告；3、工程竣工檔案，應(yīng)經(jīng)城建檔案館預(yù)驗(yàn)收。附

7、件：分部或竣工驗(yàn)收用表見工程質(zhì)量驗(yàn)收組成員名單、參加驗(yàn)收人員簽到單、工程驗(yàn)收會議結(jié)論。二、正式驗(yàn)收主持單位21、單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位（負(fù)責(zé)人）組織并主持；2、分部（子分部）工程驗(yàn)收可由建設(shè)單位委托監(jiān)理單位現(xiàn)場總監(jiān)（負(fù)責(zé)人）組織并主持； 3、分項(xiàng)工程或檢驗(yàn)批由現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師組織并組持。 三、驗(yàn)收參加單位及人員 （一）驗(yàn)收參加單位：1、地基與基礎(chǔ)分部（子分部）工程：建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)單位； 2、主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）：建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位；3、單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收：建設(shè)、施工（含分包施工）、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位。 （二）驗(yàn)收人員：1、單位（子單位）、分部工程（子

8、分部）驗(yàn)收由各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工單位主要工種的工長、班長參加；2、分項(xiàng)工程或檢驗(yàn)批驗(yàn)收由施工質(zhì)量負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師、相關(guān)工種的工長、班長參加。 四、正式驗(yàn)收監(jiān)督單位：工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量監(jiān)督站。五、宣布驗(yàn)收組成員名單，明確會議記錄人，參加驗(yàn)收人員簽到。六、各驗(yàn)收單位、監(jiān)督驗(yàn)收單位對工程實(shí)物質(zhì)量和工程檔案資料進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收。 七、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)等單位分別匯報工程質(zhì)量情況和驗(yàn)收意見 （一）施工單位按“工程分部（竣工）報告”簡要匯報：1、工程的基本概況（內(nèi)容包括：建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、工程特點(diǎn)、開工時間、工期等）； 2、重點(diǎn)匯報執(zhí)行強(qiáng)制性條文情況，原材料控制和施工試

9、件情況；3、工程是否按照設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督站審查過的施工圖紙、合同內(nèi)容和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工； 4、工程質(zhì)量（基礎(chǔ)、主體、抗震設(shè)防、節(jié)能等）是否達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范的合格要求。（二）監(jiān)理單位按“工程質(zhì)量評估報告”簡要匯報：1、對工程整個施工過程的監(jiān)理情況；2、重點(diǎn)是對材料、設(shè)備進(jìn)場審查簽字認(rèn)可情況，各分項(xiàng)、分部工程是否按審查過的設(shè)計(jì)施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；3、重點(diǎn)工序或施工部位旁站監(jiān)理情況；4、有無違反強(qiáng)制性條文及處理結(jié)果；質(zhì)監(jiān)站抽查出的問題整改情況；5、工程質(zhì)量（基礎(chǔ)、主體、抗震設(shè)防、節(jié)能等）是否達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范合格要求；是否同意驗(yàn)收。（三）勘察、設(shè)計(jì)單位按“工程質(zhì)量檢查報告”簡要匯報：3

10、1、勘察單位匯報：地基持力層厚度、強(qiáng)度、完整性，地下水文情況，是否達(dá)到地勘報告要求；是否同意驗(yàn)收；2、設(shè)計(jì)單位匯報：本工程在施工過程中是否按照經(jīng)審查同意的設(shè)計(jì)施工圖紙或設(shè)計(jì) 變更進(jìn)行施工；從設(shè)計(jì)角度參加現(xiàn)場抽查，認(rèn)為是否滿足設(shè)計(jì)要求；是否同意驗(yàn)收。（四）建設(shè)單位按“工程分部（竣工）綜合報告”簡要匯報：1、對勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的執(zhí)行合同、到位管理及服務(wù)情況作評價； 2、對工程質(zhì)量的看法和意見；就工程是否同意驗(yàn)收發(fā)表意見。 八、監(jiān)督驗(yàn)收單位發(fā)表意見1、對工程歷次抽查情況、整改情況，以及各參建單位履行職責(zé)情況； 2、對驗(yàn)收的組織、程序、形式和內(nèi)容是否符合國家和省有關(guān)規(guī)定發(fā)表意見。 九、通過驗(yàn)收會議紀(jì)要，驗(yàn)收組成員簽字認(rèn)可。貴