節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃

1、建筑節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)劃編制： 審核： 年月日一、 工程概況：1、 屋面保溫：本項目屋面防水等級為三級，防水層耐用年限10年。2、 屋面做法:屋面120厚保溫巖棉板3、 外墻保溫：70厚保溫巖棉板4、門窗保溫：外門窗采用斷橋鋁中空玻璃（5+12A+5）氣密性等級不低于<建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法>GB7107-2002規(guī)定的4級。二、施工準備階段的監(jiān)理工作 1、工程監(jiān)理單位應(yīng)當對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)。 2、監(jiān)理機構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應(yīng)備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標準。 3、建筑節(jié)能工程施工

2、前，施工人員熟悉設(shè)計文件，參加施工圖會審和設(shè)計交底。 施工圖會審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。 建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目施工人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。 4、建筑節(jié)能工程施工前 ,施工單位應(yīng)將節(jié)能施工組織設(shè)計及方案報送監(jiān)理工程師。按照建筑節(jié)能強制性標準和設(shè)計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的施工方案。三、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)

3、組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。 3.1監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下： 質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復(fù)驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。 是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。 有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。 按照委托

4、監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關(guān)規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。 3.2當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。 3.3督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)

5、能標準的，應(yīng)提出書面意見加以制止。 3.4對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。 3.5對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。 3.6對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單，

6、要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 四、外墻外保溫工程監(jiān)理細則   4.1外墻外保溫工程質(zhì)量的事前控制 開工前預(yù)控1、設(shè)計文件及有關(guān)技術(shù)文件齊全，施工圖設(shè)計交底已完成。2、審核外保溫工程施工組織設(shè)計，及質(zhì)量保證措施。3、向施工單位進行監(jiān)理交底。4、檢查材料、施工力量及機具等準備情況，能否保證正常施工。5、檢查施工現(xiàn)場、施工用水、用電、材料儲放場地等臨時設(shè)施能否滿足施工需要。 材質(zhì)的預(yù)控外墻外保溫工程所用材料，應(yīng)按設(shè)計要求選用，并符合有關(guān)規(guī)程及國家有關(guān)標準的要求。生產(chǎn)廠應(yīng)提供蓋有CAL和CMA章的法定檢測部門出具的檢測報告及出廠合格證。不合格的材料不得在工

7、程中使用。業(yè)主要求對某些重要性能進行復(fù)試，可由雙方在合同中另行約定。本工程膠粘劑、聚苯板應(yīng)現(xiàn)場抽樣復(fù)試。材料要求： 1、 膠粘劑及（或）固定件：膠粘劑應(yīng)采用經(jīng)過鑒定的專用膠粘劑材料，其主要技術(shù)性能指標應(yīng)符合規(guī)定；固定件應(yīng)采用膨脹螺拴或特制的防銹連接件。 2、保溫板應(yīng)采用自息型高效保溫、耐久性好的材料，并應(yīng)符合防火要求。 3、聚合物抹面砂漿：其主要技術(shù)性能指標應(yīng)符合規(guī)定。抹面砂漿總厚度應(yīng)控制在：標準做法3mm5mm；加強做法5mm7mm。 4、 增強網(wǎng)布應(yīng)選擇極限延伸率低的材料，并應(yīng)具有防腐耐堿性能。當選用玻纖網(wǎng)布時，其主要技術(shù)性能指標應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)埋置在底層抹面材料內(nèi)。

8、5、  裝飾面層：應(yīng)符合抗裂及防水要求，其主要技術(shù)性能指標應(yīng)符合規(guī)定。6、擠塑聚苯板（XPS）、膠粉聚苯顆粒保漿料（外保溫）每10噸為一批；網(wǎng)格布每7000m為一批；外保溫系統(tǒng)的界面劑（界面砂漿）、膠粘劑、抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子均為同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次；錨固件（外保溫）每種基層做一組，每組為3件拉拔強度試驗；內(nèi)保溫系統(tǒng)的粘結(jié)石膏、粉刷石膏砂漿、耐水膩子均為同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品4.2、外墻外保溫工程質(zhì)量的事中控制  墻體外保溫工程監(jiān)理流程：   掛控制線 - 局部修補找平 -

9、配制聚合物抹面漿料 - 貼網(wǎng)格布附加層 - 抹底層抹面漿料 - 貼壓網(wǎng)格布 墻體外保溫工程監(jiān)理要點外墻外保溫工程施工前，應(yīng)裝好門窗框或輔框、陽臺欄桿和預(yù)埋鐵件等，外墻外保溫工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量檢驗合格后，方可施工。 基面處理 1)墻面的缺損和孔洞應(yīng)填補密實； 2) 墻面上疏松的砂漿應(yīng)清除； 3) 不平的表面應(yīng)事先抹平； 4)墻外側(cè)管道、線路應(yīng)拆除，在可能的情況下，宜改為地下管道或暗線； 5)原有窗臺宜接出加寬，窗臺下宜設(shè)滴水槽； 6)腳手架宜采用與墻體分離的雙排腳手架。 基面放線1)彈線控制：根據(jù)建筑立面設(shè)計和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出

10、外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾線等。2)掛基準線：在建筑外墻大角（陽角、陰角）及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。      配制聚和物砂漿膠粘劑1)根據(jù)生產(chǎn)廠使用說明書提供的配合比配制，專人負責，嚴格計量。2)采用機械攪拌，確保攪拌均勻。拌好的膠粘劑在靜停10min后還需經(jīng)二次攪拌才能使用。配好的料注意防曬避風，以免水分蒸發(fā)過快。一次配制量應(yīng)在可操作時間內(nèi)用完。 粘貼翻包網(wǎng)格布1)凡在粘貼的聚苯板側(cè)邊外露處都應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理。2) 網(wǎng)格布翻包處理部位：如伸縮縫、建筑

11、沉降縫、溫度縫等縫線兩側(cè)、門窗口處。   配制抹面砂漿n    按照生產(chǎn)廠提供的配合比配制抹面砂漿，做到計量準確，機械二次攪拌，攪拌均勻。配好的料注意防曬避風，一次配制量應(yīng)控制在可操作時間內(nèi)用完，超過可操作時間后不準再度加水（膠）使用。 抹底層抹面砂漿1)保溫層完畢檢查驗收后進行聚和物砂漿抹灰。抹灰分底層和面層兩次。2)抹底層抹面砂漿，厚度23mm。同時將翻包網(wǎng)格布壓入砂漿中。  貼壓網(wǎng)格布1)將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子有中間向四周把網(wǎng)格布壓入砂漿的表層，要平整壓實，嚴禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過深，表面必須

12、暴露在底層砂漿之外。2)單張網(wǎng)格布長度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm、縱向80mm的搭接長度要求。 抹面層抹面砂漿    在底層抹面砂漿凝結(jié)前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度12mm，僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。    砂漿抹灰施工間歇應(yīng)在自然斷開處，方便后續(xù)施工的搭接，如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。  特殊部位施工處

13、理1)伸縮縫：分格條應(yīng)在進行抹灰工序時就放入，待砂漿初凝后起出，修整縫邊?？p內(nèi)填塞發(fā)泡聚乙稀圓棒（條）作背襯，直徑或?qū)挾葹榭p寬的1.3倍，再分兩次勾填建筑密封膏，深度為縫寬的5070。2)加強層做法：考慮首層與其它需加強部位的抗沖擊要求，在標準外保溫做法基礎(chǔ)上加鋪一層網(wǎng)格布，并再抹上一道抹面砂漿罩面，以提高抗沖擊強度。在這種雙層網(wǎng)格布做法中，底層網(wǎng)格布可以是標準網(wǎng)格布，也可以是質(zhì)量更大、強度更高的增強網(wǎng)格布，以滿足設(shè)計要求的抗沖擊強度為原則。加強部位抹面砂漿總厚度宜為57mm。    在同一塊墻面上，加強層做法與標準層做法間應(yīng)留設(shè)伸縮縫。3)裝飾線條做法 

14、60; 裝飾縫應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計立面效果處理成凹型或凸型。凸型稱為裝飾線，以聚苯板來體現(xiàn)為宜，此處網(wǎng)格布與抹面砂漿不斷開。粘貼聚苯板時，先彈線標明裝飾線條位置，將加工好的聚苯板線條粘于相應(yīng)位置。線條突出墻面超過100mm時，需加設(shè)機械固定件。線條表面按普通外保溫做法處理。    凹型為裝飾縫，用專用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防護層砂漿。參見附錄A裝飾線條做法。4)外飾面涂料做法    待抹灰基面達到涂料施工要求時可進行涂料施工，施工方法與普通墻面涂料工藝相同。一般宜使用配套的專用涂料或其他與外保溫系統(tǒng)相容的涂料。  4.3、外墻外保溫工程質(zhì)量的事后

15、控制    破損部位修補    因工序穿插，操作失誤或使用不當致使外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)破損的，按如下程序進行修補：1)用鋒利的刀具剜除破損處，剜除面積略大于破損面積，形狀大致整齊。注意防止破壞周圍的抹面砂漿、網(wǎng)格布和聚苯板。清除干凈殘余的膠粘劑和保溫砂漿碎粒。2) 仔細把破損部位四周約100mm寬度范圍內(nèi)的涂料和面層抹灰砂漿磨掉。注意不要傷及網(wǎng)格布，不得破壞底層抹面砂漿。如果不小心切斷了網(wǎng)格布，打磨面積應(yīng)繼續(xù)向外擴展。如造成底層抹面砂漿破碎，應(yīng)摳出碎塊。3)在修補部位四周貼不干膠紙帶，以防造成污染。4)用抹面砂漿補齊破損部位的底層抹面砂漿，

16、用濕毛刷清理不整齊的邊緣。對沒有新抹砂漿的修補部位作界面處理。5) 剪一塊面積略小于修補部位的網(wǎng)格布（玻纖方向橫平豎直），繃緊后緊密粘貼到修補部位上，確保與原網(wǎng)格布的搭接寬度不小于80mm。6)從修補部位中心向四周抹面層抹面砂漿，做到與周圍面層順平。防止網(wǎng)格布移位、皺褶。用濕毛刷修整周邊不規(guī)則處。7)待抹面砂漿干燥后，在修補部位補做外飾面，其紋路、色澤盡量與周圍飾面一致。8)待外飾面干燥后，撕去不干膠紙帶9)鋪貼網(wǎng)格布應(yīng)壓于膠結(jié)層內(nèi)，表面防裂砂漿應(yīng)100%滿刮網(wǎng)格布，但厚度嚴禁過厚，以隱顯網(wǎng)格為準，最大限度發(fā)揮網(wǎng)格布抵抗因溫度而產(chǎn)生的應(yīng)力，如防裂砂漿過厚，網(wǎng)格布不能很好發(fā)揮作用，易造

17、成面層裂縫。10)膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的保溫層硬化后，應(yīng)現(xiàn)場取樣做膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度檢驗。干密度不應(yīng)大于250kg/m3，并且不應(yīng)小于180kg/m3?，F(xiàn)場檢驗保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有負偏差。 中間驗收1)外墻外保溫工程應(yīng)在保溫砂漿完后進行隱檢，抹灰完成后進行驗收。外墻外保溫工程的檢驗批和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：以每5001000m2劃分為一個檢驗批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m2應(yīng)至少抽查一處，每出不得小于10m2。2)抹面砂漿與保溫砂漿必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓。網(wǎng)格布不得外露。檢驗方法：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工

18、記錄。3) 抹灰面層無爆灰和裂縫等缺陷，其外觀應(yīng)表面潔凈，接槎平整。檢驗方法：觀察；手摸檢查。4)保溫面層的允許偏差，應(yīng)符合規(guī)定。  4.4、竣工驗收竣工驗收應(yīng)由建設(shè)單位負責組織施工、監(jiān)理、設(shè)計等單位驗收。驗收合格后應(yīng)辦理竣工驗收手續(xù)，并應(yīng)做好記錄、簽署文件、立卷歸檔。工程竣工驗收中。若由于施工質(zhì)量需要返工時，各方應(yīng)確定部位、處理方法及期限，并由施工單位按要求返工。復(fù)驗合格后，再簽發(fā)竣工驗收合格文件。 外墻外保溫工程的施工質(zhì)量保修期為1年。在保修期內(nèi)，施工單位應(yīng)履行保修職責。    4.5、資料整理外墻外保溫工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和

19、記錄：  外墻外保溫工程的施工圖、設(shè)計說明及其它設(shè)計文件。外墻外保溫工程所用材料的產(chǎn)品合格證書、蓋有CAL和CMA章的法定檢測部門出具的檢測報告、進場驗收記錄。 變更設(shè)計的證明文件。 隱蔽工程驗收記錄施工單位向監(jiān)理報驗表： 外墻外保溫工程主要設(shè)備、材料證明文件匯總表。 外墻外保溫分項工程聚苯板安裝隱檢記錄。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄。  外墻外保溫分項工程質(zhì)量驗收記錄4.6、保溫墻體面層裂紋的防治外保溫墻體產(chǎn)生裂縫的主要原因有以下幾點：、保溫層和飾面層溫差和干縮變形導(dǎo)致的裂縫。、玻纖網(wǎng)格布抗拉強度不夠或玻纖網(wǎng)格布耐堿

20、度保持率低導(dǎo)致的裂縫。、玻纖網(wǎng)格布所處的構(gòu)造位置有誤造成的裂縫。、保溫面層膩子強度過高。、聚合物水泥砂漿柔性強度不相適應(yīng)。、膩子、涂料選用不當。  針對上述問題，應(yīng)當選用符合要求的材料，在施工過程中，安排專人對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進行驗收，并尊循"柔性漸變抗裂技術(shù)"路線，即保溫體系各構(gòu)造層的柔韌變形量高于內(nèi)層的變形量，其彈性模量變化指標相匹配，逐層漸變，滿足允許變形與限制變形相統(tǒng)一的原則，隨時分解和消除溫度應(yīng)力。五、屋 面 保 溫 工 程1、本工程主要屋面形式為聚苯擠塑隔熱板保溫屋面，露臺處為上人保溫平屋面。2、屋面防水屋面采用SBS。3、平屋面采用水泥珍

21、珠巖找坡， 4、坡屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，SBS應(yīng)鋪設(shè)至立面上，高度不小于250 mm5、屋面突出部位及轉(zhuǎn)角處的找平層，必須抹成平緩的半圓弧形，半徑控制在100120mm,弧度要求一致，泛水處護坡均采用C20細石混凝土,并與水平面成600角。天溝泛水及雨水口等部位均加刷涂膜防水層一道，加刷范圍為界限外500寬。6、防水雨天、學(xué)天、五級風及其以上時不得施工，施工環(huán)境溫度宜為5350C。7、進場的聚苯擠塑隔熱板必須經(jīng)過監(jiān)理對外觀規(guī)格尺寸進行檢驗，且出廠證明文件必須有效齊全，并按國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準進行抽驗，不合格材料嚴禁使用。8、聚苯擠塑隔熱板鋪設(shè)前必須將基層清理干凈，平整度必須符合相應(yīng)驗收規(guī)范要

22、求。9、聚苯擠塑隔熱板應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，分層鋪設(shè)一板快上下層接縫應(yīng)相互錯開，板間應(yīng)采用同質(zhì)材料填實。10、穿過屋面的管道根部，應(yīng)用細石混凝土填塞密實，且根部應(yīng)作成圓角。11、不得直接在施工室的保溫板上行走。1、 由于保溫板緊貼大模板，受混凝土的擠壓，當模板拆除后應(yīng)力釋放，保溫板反彈，造成表面凹凸不平，在面層施工前應(yīng)對其找平，對凸處進行打磨，凹處用聚苯顆粒漿料找補。對板面拼縫處的灰漿應(yīng)設(shè)專人進行剔鑿，用聚苯顆粒漿料進行修補，嚴禁用普通砂漿。12、在門窗洞口四周和陰陽角部位增設(shè)加強網(wǎng)，首層墻面要滿鋪一層加強網(wǎng)。（宜設(shè)其它面層防護措施）。六、外 門 窗 工 程：1、進場門窗（含分戶門、單元門、陽臺門）應(yīng)具有出廠質(zhì)量合格證明文件，并應(yīng)根據(jù)要求進行見證取樣復(fù)試，外門傳熱系數(shù)檢測按建筑外門保溫性能分級及其檢測方法（GB/T16729）執(zhí)行