經(jīng)營場所出租合同范本

1、經(jīng)營場所出租合同范本 甲方出租方：*縣醫(yī)藥*總公司 乙方承租方：*有限責任公司 依據(jù)國務院關于促進流通業(yè)發(fā)展的假設干看法精神，商務部提出在全國鄉(xiāng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程，目標是構建順暢的鄉(xiāng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入鄉(xiāng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全、“不方便、“不實惠的問題。這項工程，已成為國家“xxx發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新鄉(xiāng)村建設的重要措施之一。 乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程實施企業(yè)，計劃在*鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市，服務于當?shù)厝罕姡仨氁赓U甲方所屬*醫(yī)藥*分公司院內空閑地，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守。 一、租賃標的物： 1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地

2、面積大約664平方米。同時 提供院內庫房兩棟*間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用*年。 2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，修理費和衛(wèi)生費，雙方共同承當。 二、期限及日期： 1、租賃期限叁拾年：* 2、其中有一棟庫房*間，因現(xiàn)在占用，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。 3、合同期滿后，乙方如持續(xù)經(jīng)營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調整。 三、用途： 乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經(jīng)營權和房產(chǎn)處置權。 四、租賃費及付費方式： 1、前*年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元。 2、前*年的租賃費*萬元

3、整，分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時付清余款。 3、合同滿*年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費*萬元整。 五、幾項具體事宜： 1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。 2、合同期限滿后，乙方假設不能持續(xù)經(jīng)營所建超市，依據(jù)年折舊率5%計算*年后的殘值協(xié)商處理給甲方。 3、甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方。*年內，庫房如必須修理，由乙方承當，不能修理和持續(xù)使用時，可提前歸還甲方。 4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關系，保證乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承當。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理。 5、乙方在經(jīng)營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。 六、法律責任： 1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。 2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。 3、假設因甲方原因造成合同無法持續(xù)履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用*萬*仟元。 4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金*萬元。 甲方：*縣醫(yī)藥藥