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文檔簡介

1、簡版房屋出租合同范文 出租方:_,以下簡稱甲方. 承租方:_,以下簡稱乙方. 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同. 第一條甲方將坐落在_的房屋,建筑面積_平方米,使用面積_平方米,出租給乙方使用.裝修及設(shè)備狀況:_. 第二條租賃期限 租賃期共_個月,甲方從_年_月_日起將此房屋交付乙方使用,至_年_月_日止. 乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋. 合同期滿后,如甲方仍持續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán). 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限. 第

2、三條租金,交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金_元,計人民幣(大寫)_,交納方式為_付,.由乙方在_年_月_日交納給甲方.先付后用.以后按年支付,應在付款期末前_天支付. 第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保證乙方安全正常使用.乙方應當積極配合. 第五條租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的狀況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者持續(xù)有效; 2.乙方必需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求. 第六條乙方必需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度

3、.按時交納水,電氣,收視, ,衛(wèi)生及物管等費用.乙方的民事糾紛均自行負責.水,電,氣底數(shù)各是:水_噸,電_度,氣_方. 第七條甲方收乙方押金_元,乙方退房時,結(jié)清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金_元. 第八條違約責任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_元,大寫_. 第九條免責條款 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承當責任. 2.因市政建設(shè)必需要拆掉或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承當責任. 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補. 第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴. 第十一條其他約定事宜 第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商. 本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份.從簽字之日起生效,到期自動作廢.

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