城基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理辦法模板

1、XX市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理辦法（草案）第一條 按照上級關(guān)于工程建設(shè)項目審批制度改革工作相關(guān)要求，為進(jìn)一步規(guī)范我市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的征收、使用、管理，促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善城市功能，根據(jù)山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例、政府性基金管理暫行辦法、山東省工程建設(shè)項目審批制度改革行動方案、德州市工程建設(shè)項目審批制度改革實施方案和XX市工程建設(shè)項目審批制度改革實施方案等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。第二條城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是政府性基金，分為綜合配套費(fèi)和專項配套費(fèi)兩部分。綜合配套費(fèi)由政府統(tǒng)籌使用，用于建設(shè)項目規(guī)劃紅線外 城市道路以及與道路有關(guān)的排水、綠化、環(huán)衛(wèi)、交通信號燈 和綜合布線

2、等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。專項配套費(fèi)由專業(yè)經(jīng)營單位（供水、供氣、供熱等單位，下同）統(tǒng)籌使用，用于供水、供氣、供熱等相關(guān)設(shè)施設(shè) 備的配套建設(shè)和維護(hù)。將城市建設(shè)綜合開發(fā)費(fèi)和供水、供氣、供熱等企事業(yè)單位收取的增容費(fèi)、初裝費(fèi)、開口費(fèi)等收費(fèi)項目，調(diào)整歸并為 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，集中收取，統(tǒng)一管理。征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)后，有關(guān)單位收取的供水、供氣、供熱的增容費(fèi)、初裝費(fèi)、開口費(fèi)（配套建設(shè)范圍內(nèi)的項 目）等不得另行征收。第三條 凡城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)批準(zhǔn)新建、擴(kuò)建和改建的各類 建設(shè)項目，均應(yīng)按本辦法規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。建 設(shè)項目暫不具備供水、供氣、供熱等配套條件的，以及建設(shè) 項目或建設(shè)項目的地下室和其他

3、附屬設(shè)施不使用專業(yè)經(jīng)營單 位供水、供氣、供熱的，可以不繳納相應(yīng)專項配套費(fèi)。待配 套設(shè)施到位后或者需要進(jìn)行配套建設(shè)時再予以繳納。城市規(guī) 劃區(qū)外，參照城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳。第四條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)征收（一）一般類建設(shè)項目一般類建設(shè)項目指，工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、倉儲物流、 住宅和辦公等建設(shè)項目。按項目建筑面積每平米232元征收。其中：綜合配套費(fèi)按建筑面積每平米100元征收，供水設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)按建筑面積每平方米 33元征收，管道供氣 設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)（居民用尸）按建筑面積每平方米27元征收，集中供熱設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)按建筑面積每平方米72元征收。經(jīng)審核不需要配套供水管網(wǎng)、管道供氣管網(wǎng)和供熱管網(wǎng) 的

4、，配套費(fèi)按建筑面積每平方米 100元收取，需要專項配套 的，按專項標(biāo)準(zhǔn)繳納相應(yīng)配套費(fèi)。（二）特殊類建設(shè)項目特殊類建設(shè)項目指，加油站、加氣站、市政管線、廣告塔、無線電發(fā)射（塔）架等建、構(gòu)筑物項目。1、加油站：綜合配套費(fèi)按油罐總?cè)莘e 800元/立方米征 收。達(dá)不到60立方米的，按60立方米征收。2、加氣站：綜合配套費(fèi)按氣罐容積 800元/立方米征 收，達(dá)不到18立方米的，按18立方米征收。供氣專業(yè)經(jīng)營 單位自建加氣站可免繳管道供氣設(shè)施專項配套費(fèi)。3、廣告塔綜合配套費(fèi)按廣告版面面積 400元/平方米征收；無線電發(fā)射（塔）架等構(gòu)筑物，投資在1萬元以上的按總造價的5%征收，總造價不足1萬元的按造價1萬元

5、征 收。4、供水、供暖以外的各類管線工程的綜合配套費(fèi)，按10元/米征收，不足300米的按300米征收。（三）補(bǔ)繳配套費(fèi)的建設(shè)項目前期未繳納配套費(fèi)或因擅自增加建筑面積后未繳納配套 費(fèi)的部分，按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)150%計征。（四）優(yōu)惠政策1、現(xiàn)有工業(yè)項目上年全年稅收總額低于 200萬元或當(dāng)年上半年稅收總額 低于100萬元，且低于同期全市工業(yè)企業(yè)畝均稅收平均值50%的工業(yè)項目，按應(yīng)收綜合配套費(fèi)的50%交納配套費(fèi)，其他項 i免交。招商引資項目有合同約定減免配套費(fèi)的，市政府復(fù)核項 目方合同履約情況，如項目方原因未履約的，按前款執(zhí)行。2、新主體、新落地的工業(yè)項目企業(yè)與項目所在地及項目引進(jìn)單位簽訂的市政府招商引 資

6、制式合同，對綜合配套費(fèi)有約定的，按合同執(zhí)行。3、倉儲物流項目綜合配套費(fèi)參照工業(yè)項目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、工業(yè)、商業(yè)和物流類拆遷安置項目， 按拆遷同等面積 免繳綜合配套費(fèi)，超出部分按本規(guī)定執(zhí)行。5、已出售的沿街樓座項目當(dāng)時已繳納配套費(fèi)的，經(jīng)原 配套費(fèi)收取部門出具有效繳費(fèi)證明后，配套費(fèi)可在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) 基礎(chǔ)上進(jìn)行折減。6、政府部門辦公建筑、中小學(xué)教育設(shè)施及輔助用房、辦公用房、生活用房等，專項配套費(fèi)按70%繳納。7、軍事設(shè)施和后勤服務(wù)設(shè)施，專項配套費(fèi)按70 %繳納。8、非盈利性的社會公益、福利設(shè)施，專項配套費(fèi)按70 %繳納。第五條 下列建設(shè)項目經(jīng)審查批準(zhǔn)，可免繳城市基礎(chǔ)設(shè) 施配套費(fèi)中的綜合配套費(fèi)：（一）公辦中小

7、學(xué)、幼兒園教育設(shè)施及輔助用房、辦公 用房、生活用房等；（二）軍事設(shè)施和后勤服務(wù)設(shè)施；（三）道路廣場、綠地、水域、垃圾中轉(zhuǎn)站、公廁等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施；（四）非盈利性的社會公益、福利設(shè)施；（五）公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房項目、集體 士地項目；（六）使用自籌人防經(jīng)費(fèi)、人防事業(yè)收入經(jīng)費(fèi)或集資修 建與城市建設(shè)相結(jié)合的人防工程及地面配套設(shè)施；（七）法律法規(guī)及國家、省、市文件規(guī)定免繳的。（八）其它確需減免的，由建設(shè)單位書面申請，經(jīng)市政 府同意后，按程序要求予以減免。第六條城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的管理與使用（一）市住建局負(fù)責(zé)根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在項目施工前核算 征收建筑面積、費(fèi)用總額，出具交費(fèi)通知單并下發(fā)建設(shè)單

8、位，市財政局根據(jù)通知單要求，足額收取配套費(fèi)，出具交費(fèi) 憑證。房地產(chǎn)項目憑交費(fèi)憑證到市行政審批服務(wù)局辦理商 品房預(yù)售許可證；非房地產(chǎn)項目憑交費(fèi)憑證到市住建局辦 理建筑工程施工許可證。（二）市住建局負(fù)責(zé)項目驗收超施工許可面積部分配套 費(fèi)核算，出具交費(fèi)憑證。（三）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由市住建局提出使用分配意 見，報市財政部門審核備案后，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，由市財政部 門負(fù)責(zé)撥付。（四）建設(shè)單位或個人繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)后，有關(guān) 單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，及時做好建設(shè)項目的基礎(chǔ)設(shè) 施配套建設(shè)。供水經(jīng)營單位負(fù)責(zé)配套建設(shè)單位用尸計M表前（含分片計M裝置）的供水設(shè)施；供氣經(jīng)營單位負(fù)責(zé)配套建 設(shè)單位用尸閥門井、居民用尸灶前閥門前（含分片計M裝置） 的供氣設(shè)施；供熱經(jīng)營單位負(fù)責(zé)配套建設(shè)單位用尸閥門