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文檔簡介

1、還建房買賣合同賣方（甲方）：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：買方（乙方）：姓名：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將合法取得的位于還建房一套（棟室）建筑面積平方米出售給乙方。并保證已經(jīng)取得房屋其他產權人或利害關系人同意。二、經(jīng)過雙方商定， 乙方應支付甲方總房款為元整 (人民幣 )，大寫：元整 。簽訂合同時乙方先支付甲方首付款元整(人民幣)，大寫：元整，余款元整 (人民幣 )，大寫：元整等甲方協(xié)助乙方完成房屋產權變更手續(xù)后支付給甲方。三、甲方收到乙方支付購房款時須向乙方出

2、具收據(jù)。乙方支付甲方首付款后，甲方將還建房相關手續(xù)交給乙方。四、甲、乙雙方權利義務：1.甲方在收到乙方首付購房款后，不得將該套房屋出售或出租給其他人，也不能因房價市場行情變化而影響乙方權1益，房屋產權變更手續(xù)由甲方積極協(xié)助乙方辦理。2.房屋產權手續(xù)變更前，甲方售給乙方的該套房屋與開發(fā)商及相關部門所產生的一切費用及款項由甲方承擔，與乙方無關。3.甲方原有的水、電等戶頭由乙方使用或轉讓給乙方，乙方不再為甲方支相關手續(xù)費用。4.開發(fā)商交付該房時，如實測面積沒有達到上述合同面積時，甲方退還乙方相差面積的房款（相差面積×當時出售該房的市場單價） ；如實測面積超過上述合同面積時，超出面積的房款由乙方負責。5.甲乙雙方均不得擅自解除本合同。五、變更房屋產權手續(xù)所繳納的相關費用由乙方承擔。六、違約責任：甲、乙雙方如有違約行為，違約方向對方賠償違約金：違約金 =總房價× 10%1.甲方違約， 退還乙方所支付的全部房款，另付違約金。2.乙方違約，甲方從乙方所支付的全部房款中扣除違約金后，退還乙方所剩房款。七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。八、本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙

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