我國物業(yè)管理協(xié)會管理章程

1、我國物業(yè)管理協(xié)會管理章程中國物業(yè)管理協(xié)會章程 第一章總則第一條 本協(xié)會名稱為"中國物業(yè)管理協(xié)會”，簡稱："中國 物協(xié)”。英文名稱:CHINA PROPERTY MANAGEMENT INSTITUTE, 寫：CPMI 。第二條本協(xié)會是全國從事物業(yè)管理和白蟻防治、房屋安全 鑒定、物業(yè)維修資金管理工作的專業(yè)人士和單位自愿組成的全國 性行業(yè)非營利性社會組織。第三條 本協(xié)會的宗旨是：以鄧小平理論和”三個代表”重要 思想為指導，堅持和落實科學發(fā)展觀，遵守憲法、法律、法規(guī)和國 家政策，遵守社會道德風尚；在中國社會主義市場經濟條件下，團 結、組織本會會員，堅持為政府決策服務，為行業(yè)與企業(yè)

2、改革發(fā)展 服務的“雙向服務”方針，積極協(xié)助政府加強行業(yè)管理，傳達、貫 徹執(zhí)行國家的法規(guī)與方針政策，及時反映廣大會員企業(yè)的愿望和要 求，在政府與企業(yè)之間發(fā)揮橋梁紐帶作用。第四條 本協(xié)會接受住房和城鄉(xiāng)建設部、民政部的業(yè)務指導 和監(jiān)督管理。第二章業(yè)務范圍第六條 本協(xié)會的業(yè)務范圍：（一）深入開展行業(yè)調查研究，積極向政府部門反映行業(yè)、會員 訴求，提出行業(yè)發(fā)展和立法等方面的意見和建議；（二）積極參與相關法律法規(guī)、宏觀調控和產業(yè)政策的研究制 定，參與制訂修訂行業(yè)標準和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)準入條件，完善行業(yè)管理，促進行業(yè)發(fā)展；（三）圍繞規(guī)范市場秩序，健全各項自律性管理制度，制定并組 織實施行業(yè)職業(yè)道德準則，大力

3、推動行業(yè)誠信建設，建立完善行業(yè) 自律性管理約束機制，規(guī)范會員行為，協(xié)調會員關系，維護公平競爭 的市場秩序；（四）根據(jù)授權進行行業(yè)統(tǒng)計，掌握國內外行業(yè)發(fā)展動態(tài)，收 集、發(fā)布行業(yè)信息；（五）依照國家有關規(guī)定創(chuàng)辦報刊和網站 ，開展法律、政策、技 術、管理、市場等咨詢服務；（六）組織人才、技術、管理、法規(guī)等培訓 ，幫助會員企業(yè)提高 素質、增強創(chuàng)新能力、改進經營管理 ；（七）參與行業(yè)資質認證、新技術和新產品鑒定及推廣、事故認定等相關工作；（八）受政府委托承辦或根據(jù)市場和行業(yè)發(fā)展需要舉辦交易會、展覽會等，為企業(yè)開拓市場創(chuàng)造條件；（九）建立行業(yè)專家人才庫，組織專家學者參加政府決策的前期 調研、論證工作。組織

4、開展學術交流 ，搜集、整理本行業(yè)最新科技 動態(tài)和科研成果，促進行業(yè)技術進步，推動科技成果轉化為生產力（十）建設行業(yè)對外交流服務平臺，開展國內外經濟技術交流與 合作，聯(lián)系相關國際組織，指導、規(guī)范和監(jiān)督會員企業(yè)的對外交往 活動；（H一）政府部門委托的其它工作。第三章會員第七條 本協(xié)會的會員種類分為單位會員和個人會員兩種。（一）單位會員：具有獨立的民事法人資格；從事物業(yè)經營管 理、白蟻防治、房屋安全鑒定、物業(yè)維修資金管理及與其相關的 企事業(yè)單位和地方社會團體，有關行業(yè)組織。（二）個人會員：熱心本行事業(yè)，并有一定實踐經驗，在業(yè)內具有 一定影響力和知名度的職業(yè)經理人、專家、學者、社會知名人士 或有關機構

5、負責人。第八條 申請加入本協(xié)會的會員，必須同時具備下列條件：（一）擁護本協(xié)會的章程；（二）有加入本協(xié)會的意愿；（三）已取得一定的業(yè)績并在業(yè)內具有一定的影響力。第九條會員入會的程序是：（一）提交入會申請書；（二）經會長辦公會議討論經過；（三）由秘書處辦理入會手續(xù)，發(fā)給會員證書。第十條會員享有下列權利：（一）本協(xié)會的選舉權、被選舉權和表決權（二）參加本協(xié)會的活動；（三）獲得本協(xié)會服務的優(yōu)先權；（四）對本協(xié)會工作的建議權和監(jiān)督權 ；（五）入會自愿、退會自由。第十一條會員履行下列義務：（一）執(zhí)行本協(xié)會的決議；（二）維護本協(xié)會合法權益；（三）完成本協(xié)會交辦的工作；（四）按規(guī)定交納會費；（五）向本協(xié)會反映情況，提供學術論文、調查報告、研究成果 等有關資料；（六）積極參加本協(xié)會組織的活動。第十二條會員退會應書面通知本協(xié)會，并交回會員證。會員如果1年不交