建筑裝飾裝修工程合同01

1、建筑裝飾裝修工程合同建設(shè)單位 :張萬龍施工單位 :大連天億建筑裝飾裝修工程有限公司建筑裝飾裝修工程合同合同編號：2010007發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）:大連天億建筑裝飾裝修工程有限公司依據(jù)中華人民共和合同法以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合建筑裝飾裝修工程的特點，甲乙雙方在遵循自愿、 平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價1、甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的建筑物系合法擁有。甲方的有效證明：乙方為經(jīng)工商行政部門注冊登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)為裝飾裝修一級，證書編號： 2、裝修施工地址：大連付家莊華僑別墅。3、工程名稱：別墅裝飾裝修工程。4、 建筑

2、結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。建筑面積1050平方米。5、裝飾施工內(nèi)容：外墻干掛理石、正門口處臺階進口大理石飾面、地下一、一至層墻地面貼磚、天棚吊頂、電氣、給排水、采 暖地熱、衛(wèi)生間、屋面防水、雙玻55平開內(nèi)倒斷橋鋁窗戶、大廳銅門安裝、樓梯道進口大理石安裝、白鋼玻璃扶手等全部裝飾工程6、承包方式：包工包料。7、工期：2010年3月1日開工至2010年9月30日前竣工。8、 總價款：暫定。人民幣（大寫）：暫定。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料等，變更 部分的工程款應(yīng)另行計算。第二條材料供應(yīng)1、甲方提供的材料、設(shè)備：本工程不采用。2、乙方提供的材料、設(shè)備：乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當符合本合同主材料、

3、設(shè)備的規(guī)定。乙方提供的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場檢驗，如不符合設(shè)計、施 工要求或規(guī)格、色調(diào)、品質(zhì)有差異，應(yīng)停止使用。如已使用，對工 程造成的損失由乙方負責。3、甲方或乙方提供的材料，應(yīng)當符合國家有關(guān)裝飾裝修材料 有害物質(zhì)限量的強制性國家標準。第三條工程質(zhì)量及驗收1、 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和國家現(xiàn)行的 裝 飾裝修工程施工規(guī)范及現(xiàn)行的裝飾裝修工程驗收標準進行驗收。2、本工程由乙方設(shè)計，向甲方提供水、暖、電、土建、結(jié)構(gòu)、 效果圖各專業(yè)一份，設(shè)計費用由甲方負責。3、甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返 工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故， 其返工

4、費用由乙方承擔， 工 期不變。5、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續(xù)。 驗收合 格，甲乙雙方共同確認后，乙方才能繼續(xù)施工。6、全部工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方組織驗收。驗收合 格，辦理驗收合格移交手續(xù)，簽署工程質(zhì)量驗收單，并由甲方按照 約定付清全部工程價款。 裝飾工程未經(jīng)驗收甲方使用， 視為甲方驗 收合格，甲方應(yīng)按照約定付清全部工程價款。驗收不合格的，甲方 有權(quán)拒付尾款，待乙方整改后經(jīng)甲方驗收合格后再付尾款。第四條 安全施工和防火1、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作 業(yè)人員及相關(guān)人員的安全。第五條 工程價款及結(jié)算 甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。1、工程價款

5、確認，本工程采用預算加簽證，預算編制采用 2008 年遼寧省裝飾定額，結(jié)合施工當月的地方網(wǎng)刊找差。2、除乙方已報預算價格外，增加或減少部分按實際發(fā)生結(jié) 算，增加工程項目造價超過工程總造價的 1% 時，甲方應(yīng)先支付增 加部分造價的 50% 價款給乙方，剩余 50% 待工程施工結(jié)束時付給 以乙方 ; 增加工程項目造價不超過工程總造價的1%時，甲方應(yīng)在乙方施工結(jié)束時一次性付清增加部分的造價給乙方。3、工程款付款可以按下表支付:工程款付款時間表付款階段及項目付款時間付款比例付款金額對預算設(shè)計方案認可合同簽訂當日元乙方進入施工現(xiàn)場年 月日元工期過30%年 月日元工期過60%年 月日元施工結(jié)束年 月日元竣

6、工驗收驗收合格當日不采用元4、工程款付款方式雙方協(xié)商約定：合同簽訂后，乙方進入施工現(xiàn)場施工時，甲方付給乙方 50萬元，施工結(jié)束后，經(jīng)由甲乙雙方 竣工驗收合格后一個月內(nèi) ，甲方向乙方一次性付清工程款。第六條施工配合1、甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。2、乙方在施工前檢查水、電、樓（地）面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及 時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。第七條合同的變更和解除1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效后，雙方必須嚴格遵守。 工程項目如需變更，需提前與雙方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。甲方提出變更設(shè)計、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責處理，并承擔全部處

7、理費用。2、合同簽訂后施工前或施工中，任何一方提出終止合同，需向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)， 訂立終止合同 協(xié)議，并由過錯方按合同總價款 20 %支付違約金，解除本合同。第八條違約責任1、由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理和返工。 經(jīng)過修理和返工后， 造成逾期 交付的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金， 每逾期一天按合同總價的 0.1% 支付違約金。2、乙方提供的材料必須符合國家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì) 的強制性標準。3、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工 期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等給乙方帶來的損失。4、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙 方按合同總價款0.1%支付違約金，工期順延。5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住， 則視為甲方驗收合格，由此造成的損失由甲 方負責。第九條糾紛處理1、本合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2、甲乙雙方不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商調(diào)節(jié)解決不成的，可依法向工程所在地的人民法院