建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同土方及塘渣

1、建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同總包人（全稱）：龍元建設(shè)集團股份有限公司（以下稱甲方）分包人（全稱）：奉化市國安渣土清理有限公司（以下稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 與其它有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：綠城奉化玫瑰園項目二期工程分包工程地點：綠城奉化玫瑰園項目二期工程工地奉化長汀村分包工程承包內(nèi)容：綠城奉化玫瑰園項目二期工程土方幵挖、裝車、運輸、棄置，土方回填與塘渣購買并運輸至總包人指定地點分包工程承包方式：包工包料包機械二、分包合同價款金額：合同暫定金額：人民幣：（小

2、寫）6320000元，（大寫）陸百叁拾貳萬整。本挖土方綜合單價中已經(jīng)包含挖土、機械、裝土、運輸（運距自行考慮） 堆置、土方回填至原始地坪標(biāo)高、渣土外運處理政府收費、機械進出場、鋪路 與場內(nèi)外道路清理、車輛清潔等相關(guān)費用；本塘渣綜合單價中塘渣購買、裝、 運至總包人指定地點回填、場內(nèi)外道路清理、車輛清潔等相關(guān)費用，回填土方 含取土點取土，運至工地現(xiàn)場卸土、平整、分層夯實與場內(nèi)外道路清理、車輛 清潔等相關(guān)費用。綜合單價還包括意外傷害與綜合保險費、文明施工、稅金與 分包人合理的管理費、利潤、材料價格波動的風(fēng)險等一切費用。分包人因合理 安排，施工過程中如有暫停、工序銜接不上時發(fā)包人不承擔(dān)待工費用的責(zé)任。

3、分包人在簽約前已認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉施工現(xiàn)場的一切情況，進場后不得 以不熟悉現(xiàn)場情況為由提出單價調(diào)整或工期延長的要求。場地外所有和土方幵 挖有關(guān)的備案、報審等手續(xù)與所發(fā)生的費用均由發(fā)包人承擔(dān)。三、工期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： _天。幵工日期：本分包工程暫定于 _年_月_日幵工；(以甲方通知為準(zhǔn))竣工日期：本分包工程暫定于 年_月_日竣工；(根據(jù)甲方進度要求) 實際幵工日期以項目部通知為準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：達(dá)至五、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、總包合同(1) 分包人對總包合同的了解總包人應(yīng)提供與分包有關(guān)的總包合同條款供分包人查閱。全面了解與分包 有關(guān)的總包合同各項規(guī)定(有

4、關(guān)總包合同的商務(wù)條件內(nèi)容除外 )。(2 )分包人對有關(guān)分包工程的責(zé)任分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的總包人的所有義務(wù)與 責(zé)任，因分包人自身行為或疏漏造成違反總包合同中約定的總包人義務(wù)的情況 發(fā)生，由分包人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。(3 )分包人與發(fā)包人的關(guān)系分包人須服從總包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)總包人允 許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人發(fā)生直接工作聯(lián)系，如分包人與發(fā)包人發(fā) 生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。2、指令和決定就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，總包人隨時可以向分包人發(fā)出指令和決定, 分包人應(yīng)執(zhí)行總包人發(fā)出的所有指令和決定。3、總包項目經(jīng)理（1 ）項目經(jīng)理的

5、姓名： 王超 聯(lián)系電話：（2）總包人所發(fā)出的指令、通知，由項目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書面形式交給分包人，確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在三天內(nèi)給予書 面確認(rèn)。4、分包項目經(jīng)理（1 ）分包項目經(jīng)理的姓名：樓國安聯(lián)系電話: （2）分包項目經(jīng)理必須常駐施工現(xiàn)場 ，否則分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3 ）分包項目經(jīng)理按總包項目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工方案和發(fā)出的指令組織施工。（4 ）分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知總包人，并征得總包人同意，后任繼續(xù)履行前任的義務(wù)。（5 ）總包人可以要求更換其認(rèn)為不稱職的分包項目經(jīng)理或工作人員。（6）如工程需用分包專業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)時，分包人

6、應(yīng)向總包人提供相 應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。（7） 分包人必須按照總包的要求文明施工。杜絕身份不明的人員進場工作，否則分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任或賠償因此給總包人造成的直接和間接損失。5、總包人的工作（1 ）組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙。（2）提供施工照明、施工用水、衛(wèi)生設(shè)施使用。費用計算方式或額度：由總 人提供。（3）幵工以前以書面形式移交工程的水準(zhǔn)點與大樣點的位置與相關(guān)資料。（4）為分包人提供現(xiàn)有施工場地和通道，滿足施工運輸?shù)男枰?）負(fù)責(zé)整個施工場地的管理工作， 協(xié)調(diào)分包人之間的交叉配合，確保分包人 按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行施工。6、分包人的工作（1 ）分包人應(yīng)在本合同簽定生效后日內(nèi)向總包項

7、目經(jīng)理提交分包工程總進度、年度、季度、月度、周進度計劃，并在每月30日前上報當(dāng)月工程進度月報表。（2）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、節(jié)能、環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等管理的規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式報告總包人，由于分包人的責(zé)任而造成的不良后果與經(jīng)濟損失均由分包人承擔(dān)。（3）分包人應(yīng)允許總包人、 發(fā)包人、監(jiān)理工程師與其三方中任何一方授權(quán)的人 員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料加工存放的地點檢查和驗收，分包人應(yīng)提供方便并積極配合。（4 ）分包人在施工中，應(yīng)對已完產(chǎn)品保護，由于分包人的過失，造成已完產(chǎn)品損壞或污染，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（5）已竣工工程未交付

8、總包人之前， 分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護工 作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復(fù)。（6）雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作：、 證書、安全生產(chǎn)許可證、各種崗位證書等相關(guān)資料，供總包人與監(jiān)理審核。 、分包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行勞動和社會保障部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民 工工資支付管理暫行辦法的通知（勞社部發(fā)200422 號）文件的工作要求，若因分包人原因引起的務(wù)工人員工資或報酬糾紛與上訪政府部門，由此引發(fā)的責(zé)任與后果均由分包人承擔(dān)。 、分包人負(fù)責(zé)場地外所有和土方幵挖有關(guān)的備案、報審等手續(xù)與所發(fā)生的費 用均由分包人承擔(dān)，運輸車輛場地內(nèi)的清潔與出工地后發(fā)生的一切問題均由分 包人負(fù)責(zé)(如違章、超載、事故

9、、偷倒等 )，與發(fā)包人無關(guān)。 、 造成的人身安全、火災(zāi)、失竊等損失和罰款，直至承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 、 政府部門指定的地點；建筑垃圾清理必須與時、徹底，否貝y總包人有權(quán)另行派 人清運，產(chǎn)生的一切費用由分包人承擔(dān)。 、分包人應(yīng)保證總包人免于承擔(dān)任何形式的由于分包人原因?qū)е碌膿p害而產(chǎn) 生的責(zé)任與費用。7、總包合同解除(1 )如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則總包人應(yīng)以書面形式與時通知分包人解除分包合同，書面通知送達(dá)分包人之時本分包合同解除。分包人接到通知后應(yīng)無條件地盡快撤離現(xiàn)場。如在履行分包合同過程中，總包合同解除，則分包人按照總包人的安排，向總包人提供工程相關(guān)結(jié)算 資料，由

10、總包人向發(fā)包人進行結(jié)算。(2)因分包人的違約造成總包合同終止，分包人應(yīng)承擔(dān)總包人由此產(chǎn)生的所有損失。8、轉(zhuǎn)包與再分包分包人不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、工期1、分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的幵工日期幵工2、 因發(fā)包人原因不能按照本合同約定的幵工日期幵工，項目經(jīng)理應(yīng)以書面形式 通知分包人，推遲幵工日期。3、工期延誤（1 ）非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更與工程量增加。（2）不可抗力的原因。（3）雙方約定工期順延的其他情況：1、工作量增減或設(shè)計變更，須按相關(guān)規(guī)定上報甲方確認(rèn)，否則無效。2、總包人簽證同意給

11、予工期順延的其他情況。七、工程竣工1、分包人應(yīng)按照本合同約定的竣工日期竣工。2、因分包人原因不能按照本合同約定的竣工日期竣工的，分包人承擔(dān)違約責(zé) 任和費用。八、質(zhì)量、安全與文明施工1、質(zhì)量檢查與驗收（1）分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。（2 ）分包工程的檢查、驗收與工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包工程的測試費、試車費與相關(guān)的費用由分包人承擔(dān)。2、安全施工分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施 工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。發(fā)生安全 事故，應(yīng)與時

12、向總包人報告。3、文明施工與環(huán)境分包人應(yīng)遵守總包人有關(guān)文明施工、節(jié)能、環(huán)保的規(guī)定，如違反規(guī)定造成的不良后果和經(jīng)濟責(zé)任均由分包人承擔(dān)。九、合同價款與支付（1 ）合同價組成表（如需要可另增附頁）（本工程單價含營業(yè)稅費與附加）序號組成項目單位數(shù)量單價合價備注1挖土方（不含稅）m 39000044天然密實方2塘渣（不含稅）m 3800045360000回填后密實方3回填土方（不含稅）m 35000040小計（2）分包人稅金由總包人繳納，其費用由總包人承擔(dān)。（3）工程價款計算原則：工程數(shù)量為暫估數(shù)量，結(jié)算根據(jù)實際工程量確定，綜 合單價不變。（4）合同價款的支付約定：土方幵挖完成后，兩個月內(nèi)付清土方幵挖款

13、， 余同。（5 ）由于發(fā)包人未能按總包合同約定支付工程款，總包人相應(yīng)順延分包人的工程款支+ 付。十、工程變更分包人不執(zhí)行從發(fā)包人處直接收到的未經(jīng)總包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程范圍內(nèi)的工程變更的指令。若分包人擅自執(zhí)行變更指令，視為違約，須承擔(dān)相應(yīng)違約 責(zé)任。十一、竣工驗收與結(jié)算1、竣工驗收（1）分包人提供竣工圖的日期 _/_年丄月_/_日。分包人提供竣工圖與竣工資料的份數(shù) 丄份。（2） 分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺 陷并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如造成總包人對發(fā)包人的違約，分包人應(yīng)承擔(dān)總包人由 此產(chǎn)生的所有損失。2、竣工結(jié)算總包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告與結(jié)算資料

14、后進行核實或遞交外部審計?？偘_認(rèn)審計報告后，按合同約定支付工程款。十二、質(zhì)量保修1、質(zhì)量保修期限_/_質(zhì)量保修金比例或額度_/_。2、分包工程的保修期應(yīng)與總包人的總包合同所承諾的保修期相一致。十三、違約、爭議1、違約（1）本合同提到的因分包人自身行為或疏漏造成違反總包合同中約定的總包人 義務(wù)的情況發(fā)生,分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方法或額度：除承擔(dān)已約 定責(zé)任外，每發(fā)生一次安全事故，追加罰款一萬元，每發(fā)生一次質(zhì)量事故，追 加罰款一萬元。（2）本合同提到的如分包人與發(fā)包人發(fā)生直接工作聯(lián)系；分包人應(yīng)承擔(dān)違約 責(zé)任，違約處理或違約金計算方法：每發(fā)生一次，罰款一萬元。（3） 本合同提到的分包項目

15、經(jīng)理必須常駐施工現(xiàn)場，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任， 違約金計算方法或額度：每發(fā)生一次，罰款一千元。（4） 本合同提到的分包人必須按照總包的要求文明施工。杜絕身份不明的人員 進場工作，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約處理或違約金計算方法：每發(fā)生一次， 罰款一千元。（5）本合同提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約處理或違約金計算方法：每（6） 本合同提到的因分包人原因不能按照本合同約定的竣工日期竣工的，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方法或額度：每延（7） 本合同提到的因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)除 承擔(dān)賠償責(zé)任外，另計違約金，違約金計算方法或額度：每發(fā)

16、生一次，罰款一 萬元。（8 ）雙方約定的分包人的其他違約，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方法 或額度：/。2、分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果如分包人有違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障總包人免于承擔(dān)因此違約 造成的工期延誤、經(jīng)濟損失與根據(jù)總包合同總包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費，在此 情況下，總包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失與賠償費， 并且不排除采用法律手段的可能。3、爭議雙方協(xié)商解決或調(diào)解不成時，雙方約定向總包人所在地（駐滬）人民法院提起訴訟。十四、保障、保險與擔(dān)保1、保障（1）分包人向總包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的總包人的所有義 務(wù)。（2）分包人應(yīng)保障總包人免于承擔(dān)

17、在分包工程施工過程中與修補缺陷引起的下 列損失、索賠與與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：A、人員的傷亡；B、分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。2、保險（1 ）發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為總包人辦理的保險。（2） 分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自 有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。（3） 分包人必須為從事作業(yè)的外地民工辦理綜合保險，其綜合保險費用由分包 人承擔(dān)。如由總包人統(tǒng)一交納，則由分包人按規(guī)定分?jǐn)?。?） 保險事故發(fā)生時，總包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者 減少損失。（5） 分包人投保內(nèi)容和責(zé)任：參見“保險”之第（3）項。3、擔(dān)保（

18、1） 分包人向總包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式：_/_ 。（2）擔(dān)保額度：丄 o視為十五、材料設(shè)備1、材料設(shè)備供應(yīng)，總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,總包人供應(yīng)的材料設(shè)備，由分包人組織驗收和保管使用。2、 由總包人供應(yīng)材料設(shè)備的節(jié)超獎罰的約定：_/_ 。3、 由分包人采購材料設(shè)備的約定：丄o十六、文物分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護措施，并按照總包合同約定 的時間和程序報告總包人。十七、不可抗力1、不可抗力包括的范圍以與事件處理同總包合同相應(yīng)條款。2、不可抗力事件發(fā)生涉與分包人施工場地的，分包人應(yīng)立即通知總包人，在力 所能與的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。3、分包人承擔(dān)自身的人員和財產(chǎn)的損失。十八、分包合同解除分包人未能嚴(yán)格履行合同義務(wù)（影響總包人工期進度、工