消防維護保養(yǎng)方案

1、第一章、概要一、按照國家消防規(guī)范、消防法規(guī)及江蘇省公安廳關于江蘇省建筑消防設施使 用維護管理規(guī)定，并結合公司的實際情況，做成適合貴公司的維護保養(yǎng)方 案二、通過定期的維護性檢測，解決系統(tǒng)中存在的隱患，并對系統(tǒng)進行評估，對薄 弱環(huán)節(jié)加強維護管理或進行整改，做到防患于未然。三、維護保養(yǎng)工作盡量不影響生產前提下進行，如確實需要，將提前與貴公司相 關部門協(xié)調聯(lián)系。第二章、消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)細節(jié)內容、火災自動報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)：1、月檢查每月對設備的技術性能進行一次檢測，并做好記錄。1）檢查火災報警控制器的自檢、消音、復位、故障報警、巡檢等功能。2）主機UPSfe源狀態(tài)是否正常確認3）試驗火災警報裝置的聲光顯

2、示是否正常。4）備用電源進行1次充電試驗，1-2次主電源和備用電源自動切換試驗。5）對各消防報警設備進行外觀檢查。2、季檢查每季在月檢查內容的基礎上對設備的技術性能進行一次檢測，并做好記錄。1）采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示（不少于30%）o按照棟別進行測試，確認報警是否在 30秒以內。2）檢查所有轉換開關。3）強制切斷非消防電源功能試驗（照明及空調），只切至控制器前端，確認信號是否到達，不真正切斷。4）模擬火災，檢查聯(lián)動系統(tǒng)功能（啟動一些常規(guī)的消防設備，如消防 泵、聲 光報警等）。3、年度檢查1）用檢測儀器對所有消防報警探頭進行測驗。2）對各消防報警設施線路進行檢查、測

3、試。3）對報警聯(lián)動所有設施進行檢查，測試、聯(lián)動應急系統(tǒng)維護保養(yǎng)1、月檢查1）每月檢查消防防火門的開、關功能及閉門器是否完好，防火門周邊是否堆有 阻擋物。2）每月檢查排煙機的工作環(huán)境、排煙機電源控制柜3）全部排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)4）檢查所有手報外殼有無破損2、季檢查1）通過消防控制器進行聯(lián)動試驗，檢查防火門自動關閉功能及反饋信號是滯正 常。2）每季度試驗，模擬自動方式打開排煙口，啟動排煙機。檢測到控制器信號3）試驗自動方式關閉空調系統(tǒng)、防火閥等切電裝置，檢測到各控制器信號4）對防火卷簾門進行檢查，主要檢查防火門/防火卷簾門的開閉狀態(tài)、密封狀 態(tài)、疏散走道的暢通情況3、年檢查1）對

4、聯(lián)動應急系統(tǒng)各控制箱電源線路檢測2）對所有應急聯(lián)動設施進行模擬聯(lián)動，因實際不能切斷時，將控制線脫離，檢 測到達信號三、氣體自動滅火系統(tǒng)1、月檢查1 ）檢查火災報警主機、氣體滅火主機內外是否正常2）火災報警主機自檢功能檢查，各顯示燈是否正常3）氣瓶瓶組、連接管件、電磁閥、壓力開關外觀是否完好進行檢查4 ）瓶組控制室地面、瓶組、管件清潔5 ）檢查氣瓶壓力是否在綠色區(qū)域6）各控制模塊、聲光報警器、放氣警示燈、緊急啟停按鈕外觀進行檢查7）對高低壓室內火災探測器進行測試，檢查主機是否接收到報警信號2、季度檢查1 ）手動啟動氣體滅火主機啟動按鈕，測試聲光是否響應，非消防照明是否切斷、 能否在延時設定時間內氣體噴灑（測試前電磁閥拆下，防止藥劑噴出）2）現(xiàn)場緊急啟停按鈕，測試以上功能是否正常3 ）用專用測試設備，對感煙、感溫探測器模擬火災發(fā)生，測試以上功能是否按 設置編程啟動第三章其它、缺陷整改及局部變更通過日常的檢測維護，對于用戶系統(tǒng)存在的缺陷提供專業(yè)的整改建議。對于由于用途或功能的改變而需要進行的局部變動提供系統(tǒng)變更整改方案。:、整理檔案