試驗學校建設項目可行性研究報告范文

1、實驗學校建設項目可行性研究報告江蘇省宿遷高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實驗學校項目可行性研究報告第一章項目概況1.1 項目簡介1.1.1 項目名稱江蘇省宿遷高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實驗學校建設項目1.1.2 項目建設地點項目建設地點位于宿豫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)，北至華山路，西至 羅橋小區(qū)，南至嵩山路，東至羅橋小區(qū)。地理位置優(yōu)越，交通方 便。1.1.3 建設規(guī)模及內(nèi)容學?？傉嫉?4畝，占地面積62669平方米，共建設各類建筑 物面積28037m2,項目總資金655萬元。主要建設內(nèi)容有：小學 教學樓、中學教學樓、宿舍樓、藝體樓、餐廳以及配套的其它輔 助建筑和設施、運動場所、道路、綠化工程等。1.1.4 項目法人項目法人：

2、江蘇省宿遷高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資有限公司1.1.5 建設單位概況江蘇省宿遷高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資有限公司成立于8月，屬于人民政府所有的國有獨資公司，注冊資本10000萬元人民幣。公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)，項目投資開發(fā)，建筑工程、園林綠化工程施工，建筑節(jié)能材料銷售，土地清理，土地復墾， 政府授權范圍內(nèi)的國有資產(chǎn)經(jīng)營管理。公司自成立后，經(jīng)營規(guī)模 不斷擴大，經(jīng)營收入成倍增長。末資產(chǎn)總額25743萬元。實現(xiàn)經(jīng)營收入42145萬元，利潤總額7155萬元。公司堅持以人為本的宗 旨，堅持以一流的工程質(zhì)量，高標準的生活空間，全方位的服務 和優(yōu)良的企業(yè)信譽，投資公司下設兩個子公司，宿遷市牡丹園林 綠化工

3、程有限公司和宿遷市明德物業(yè)管理有限公司。1.2 可研報告編制依據(jù)和研究范圍1.2.1 編制依據(jù)(1)宿豫區(qū)建設局建設項目選址意見書；(2)國家發(fā)改委關于建設項目可行性研究報告編制內(nèi)容和深度 的有關規(guī)定；(3)江蘇省宿遷高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實驗學校委托工程咨詢院 編制項目可行性研究報告的協(xié)議；(4)項目單位提供的有關資料。1.2.2研究范圍本可研報告的研究范圍如下：項目建設背景和建設的必要性分 析；學校生源分析；建設場址和建設條件分析；建設規(guī)模和建設 方案論證；環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水措施研究；組織機構(gòu)與項目管 理；招標方式；投資估算和資金籌措方案；財務分析和項目效益 評價；可行性研究結(jié)論與建議。第二章

4、 項目背景及建設的必要性2.1 項目背景2.1.1 宿豫區(qū)情介紹宿遷，位于江蘇省北部，屬淮海經(jīng)濟帶、沿海經(jīng)濟帶、沿江經(jīng)濟帶的交叉輻射區(qū)。境內(nèi)平原遼闊、土地肥沃、河湖交錯，是著名的"楊樹之鄉(xiāng)"、"水產(chǎn)之鄉(xiāng)"、"名酒之鄉(xiāng)"、"花卉之鄉(xiāng)和"蠶繭之鄉(xiāng)“自古便有"北望齊魯、南接江淮居兩水（即黃河、長江）中道、扼二京（即北京、南京）咽喉 "之稱。宿遷是世界生物進化中心之一，也是人類起源中心之一，被譽為地球上的"生命圣地O宿遷市現(xiàn)轄沐陽、泗陽、泗洪三縣和宿豫區(qū)、宿城區(qū)、宿遷經(jīng)濟 技術開發(fā)區(qū)、市湖濱新

5、城、蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)、市軟件與服務外包產(chǎn)業(yè)園和市洋河新城。有 104個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和4個街道辦事處，其中建制鎮(zhèn)75個，村委會969個、居委會480個。1996年7月建市之初，全市轄四縣一區(qū)，共有鄉(xiāng)鎮(zhèn)124個。1996-,先后有51個鄉(xiāng)撤鄉(xiāng)設鎮(zhèn)。5月經(jīng)省政府批準，撤并 15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、6個場圃，新設4個街道辦事處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)總數(shù)由原來的126個減少為111個。6月，結(jié)合農(nóng)村稅費改革，對全市范圍內(nèi)2500人以下的村（居）委會進行了合并，村（居）總數(shù)由原來2299個撤并為 1418個，撤并率為38%。3月，經(jīng)國務院批準，撤銷宿豫縣設立宿豫區(qū)。調(diào)整后，市區(qū)規(guī)劃控制面積擴大到2108平方公里，人口 總數(shù)近150萬。7

6、月，經(jīng)省政府批準，將沐陽縣十字鎮(zhèn)、七雄 鎮(zhèn)、章集鎮(zhèn)并入沐城鎮(zhèn)；將泗陽縣城廂鎮(zhèn)、來安鄉(xiāng)并入眾興鎮(zhèn)， 同時將臨河鎮(zhèn)大興居委會劃歸眾興鎮(zhèn)；將泗洪縣大樓鄉(xiāng)、重崗鄉(xiāng) 并入青陽鎮(zhèn)，同時，將五里江農(nóng)場劃入青陽鎮(zhèn)，進一步擴大了三 個縣城規(guī)模。宿遷市宿豫區(qū)地處江蘇省北部，前身是縣級宿遷市，隸屬原 淮陰市。1996年7月，國務院批準組建地級宿遷市，原縣級宿遷 市更名為宿豫縣，隸屬于宿遷市，3月，撤縣設區(qū)。宿豫區(qū)現(xiàn)轄17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1個國營林場，區(qū)域總面積 1256平方公里。宿豫環(huán)抱地級宿遷市，是地級宿遷市“一體兩翼”的東翼， 被稱為宿遷的“浦東”。宿豫區(qū)位優(yōu)勢明顯，處于沿海經(jīng)濟帶、 沿江經(jīng)濟帶和隴海經(jīng)濟帶的交叉輻射區(qū)

7、，位于蘇魯豫皖淮海經(jīng)濟 區(qū)的中心。京滬高速、寧宿徐高速、徐宿淮鹽高速所組成的高速 公路主干網(wǎng)把宿豫區(qū)帶入全國高速路網(wǎng)，綜合京杭運河和鐵路、 航空的優(yōu)勢，拉近了宿豫與渤海經(jīng)濟區(qū)和長江三角洲的距離。2.1.4宿遷高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)概況宿遷高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（原宿豫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）位于宿遷市 區(qū)京杭運河東畔、宿豫新城南部，3月啟動建設，5月獲批為省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。近年來，宿遷高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)高度重視自主創(chuàng)新工作， 產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢明顯，科技創(chuàng)新能力顯著增強。初步形成以廣博納 米、景宏新材料、翔盛高新材料為龍頭的新材料產(chǎn)業(yè)，以北斗星通為龍頭的衛(wèi)星通訊產(chǎn)業(yè)，以南鋼宿遷特鋼、中亞特鋼為龍頭的 特種鋼鐵產(chǎn)業(yè)，以山億

8、新能源、旭源科技為龍頭的光伏逆變器產(chǎn) 業(yè)，以秀強股份為龍頭的家電玻璃產(chǎn)業(yè)。去年實現(xiàn)高新技術產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)值38.47億元，占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重達到20.27%,占全市高新技術產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的29%。該園區(qū)擁有省級博士后工作站2個，省級企業(yè)院士工作站2個，省、市級工程技術中心15家，省、市級企業(yè)技術中心 27家。宿遷高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的獲批填補了宿遷市省級以上高新技術 產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的空白，開辟了宿遷市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設征程 上的新紀元。作為最具活力的自主創(chuàng)新和高新技術產(chǎn)業(yè)基地，宿 遷高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)將繼續(xù)大力發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新 興產(chǎn)業(yè)，全面提升內(nèi)生發(fā)展動力和輻射帶動能力，努力把開發(fā)區(qū) 建成

9、為自主創(chuàng)新核心區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)先導區(qū)、體制機制創(chuàng)新先行 區(qū)、科學發(fā)展示范區(qū)，為實施創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略、建設創(chuàng)新型城市作 出積極貢獻。2.1.2宿豫區(qū)教育資源狀況宿豫區(qū)1987年實現(xiàn)普及初等教育目標，“十二五”期間全面 推進素質(zhì)教育，又實現(xiàn)“兩基”達標。全縣現(xiàn)有各類學校369所，其中普通中學42所（初中34所，高中8所）；職業(yè)中學6 所（職業(yè)初中3所，職業(yè)高中3所）；小學319所；幼兒園32 所。宿豫區(qū)各類學校在職教職工總?cè)藬?shù)12035人。其中普通中學4997人，職業(yè)中學993人，小學4215人，幼兒園1730人。 2.1.3宿豫區(qū)教育事業(yè)發(fā)展狀況及存在的問題、改進措施,宿豫區(qū)教育事業(yè)呈現(xiàn)了一片欣欣向榮的

10、景象。主要表現(xiàn)在以 下幾個方面：一是基礎教育穩(wěn)步推進，各類教育共同發(fā)展?？h 委、縣政府高度重視“兩基”鞏固提高工作，多次召開動員會、 督查會，布置工作，監(jiān)督執(zhí)行，使“兩基”鞏固提高工作順利經(jīng) 過省級驗收。同時，民辦教育、職業(yè)教育、高中階段教育也都發(fā) 展態(tài)勢良好；二是積極推進教育改革，管理體制更趨合理。2 3月，縣委、縣政府出臺了相關意見，給全縣中小學人事制度改革 提供了政策依據(jù)。為進一步理順管理機制，全縣僅用20天的時間撤銷了鄉(xiāng)鎮(zhèn)教辦，成立了實驗學校。三是加強教學管理，教學質(zhì) 量穩(wěn)步提高。縣教育局年初制定了宿豫區(qū)中小學常規(guī)管理考核 細則、宿豫區(qū)中學教學常規(guī)管理條例、宿豫區(qū)教育督導 工作意見、宿豫區(qū)中小學督導評估實施細則等一系列管理 規(guī)章制度并狠抓落實工作，逐步形成了良好的校風、教風