試驗(yàn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文

1、實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告江蘇省宿遷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.1.1 項(xiàng)目名稱江蘇省宿遷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于宿豫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)，北至華山路，西至 羅橋小區(qū)，南至嵩山路，東至羅橋小區(qū)。地理位置優(yōu)越，交通方 便。1.1.3 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容學(xué)?？傉嫉?4畝，占地面積62669平方米，共建設(shè)各類建筑 物面積28037m2,項(xiàng)目總資金655萬元。主要建設(shè)內(nèi)容有：小學(xué) 教學(xué)樓、中學(xué)教學(xué)樓、宿舍樓、藝體樓、餐廳以及配套的其它輔 助建筑和設(shè)施、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、道路、綠化工程等。1.1.4 項(xiàng)目法人項(xiàng)目法人：

2、江蘇省宿遷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資有限公司1.1.5 建設(shè)單位概況江蘇省宿遷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資有限公司成立于8月，屬于人民政府所有的國(guó)有獨(dú)資公司，注冊(cè)資本10000萬元人民幣。公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)，項(xiàng)目投資開發(fā)，建筑工程、園林綠化工程施工，建筑節(jié)能材料銷售，土地清理，土地復(fù)墾， 政府授權(quán)范圍內(nèi)的國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。公司自成立后，經(jīng)營(yíng)規(guī)模 不斷擴(kuò)大，經(jīng)營(yíng)收入成倍增長(zhǎng)。末資產(chǎn)總額25743萬元。實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入42145萬元，利潤(rùn)總額7155萬元。公司堅(jiān)持以人為本的宗 旨，堅(jiān)持以一流的工程質(zhì)量，高標(biāo)準(zhǔn)的生活空間，全方位的服務(wù) 和優(yōu)良的企業(yè)信譽(yù)，投資公司下設(shè)兩個(gè)子公司，宿遷市牡丹園林 綠化工

3、程有限公司和宿遷市明德物業(yè)管理有限公司。1.2 可研報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍1.2.1 編制依據(jù)(1)宿豫區(qū)建設(shè)局建設(shè)項(xiàng)目選址意見書；(2)國(guó)家發(fā)改委關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容和深度 的有關(guān)規(guī)定；(3)江蘇省宿遷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校委托工程咨詢?cè)?編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的協(xié)議；(4)項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料。1.2.2研究范圍本可研報(bào)告的研究范圍如下：項(xiàng)目建設(shè)背景和建設(shè)的必要性分 析；學(xué)校生源分析；建設(shè)場(chǎng)址和建設(shè)條件分析；建設(shè)規(guī)模和建設(shè) 方案論證；環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水措施研究；組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管 理；招標(biāo)方式；投資估算和資金籌措方案；財(cái)務(wù)分析和項(xiàng)目效益 評(píng)價(jià)；可行性研究結(jié)論與建議。第二章

4、 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性2.1 項(xiàng)目背景2.1.1 宿豫區(qū)情介紹宿遷，位于江蘇省北部，屬淮海經(jīng)濟(jì)帶、沿海經(jīng)濟(jì)帶、沿江經(jīng)濟(jì)帶的交叉輻射區(qū)。境內(nèi)平原遼闊、土地肥沃、河湖交錯(cuò)，是著名的"楊樹之鄉(xiāng)"、"水產(chǎn)之鄉(xiāng)"、"名酒之鄉(xiāng)"、"花卉之鄉(xiāng)和"蠶繭之鄉(xiāng)“自古便有"北望齊魯、南接江淮居兩水（即黃河、長(zhǎng)江）中道、扼二京（即北京、南京）咽喉 "之稱。宿遷是世界生物進(jìn)化中心之一，也是人類起源中心之一，被譽(yù)為地球上的"生命圣地O宿遷市現(xiàn)轄沐陽(yáng)、泗陽(yáng)、泗洪三縣和宿豫區(qū)、宿城區(qū)、宿遷經(jīng)濟(jì) 技術(shù)開發(fā)區(qū)、市湖濱新

5、城、蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)、市軟件與服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園和市洋河新城。有 104個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和4個(gè)街道辦事處，其中建制鎮(zhèn)75個(gè)，村委會(huì)969個(gè)、居委會(huì)480個(gè)。1996年7月建市之初，全市轄四縣一區(qū)，共有鄉(xiāng)鎮(zhèn)124個(gè)。1996-,先后有51個(gè)鄉(xiāng)撤鄉(xiāng)設(shè)鎮(zhèn)。5月經(jīng)省政府批準(zhǔn)，撤并 15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、6個(gè)場(chǎng)圃，新設(shè)4個(gè)街道辦事處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)總數(shù)由原來的126個(gè)減少為111個(gè)。6月，結(jié)合農(nóng)村稅費(fèi)改革，對(duì)全市范圍內(nèi)2500人以下的村（居）委會(huì)進(jìn)行了合并，村（居）總數(shù)由原來2299個(gè)撤并為 1418個(gè)，撤并率為38%。3月，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，撤銷宿豫縣設(shè)立宿豫區(qū)。調(diào)整后，市區(qū)規(guī)劃控制面積擴(kuò)大到2108平方公里，人口 總數(shù)近150萬。7

6、月，經(jīng)省政府批準(zhǔn)，將沐陽(yáng)縣十字鎮(zhèn)、七雄 鎮(zhèn)、章集鎮(zhèn)并入沐城鎮(zhèn)；將泗陽(yáng)縣城廂鎮(zhèn)、來安鄉(xiāng)并入眾興鎮(zhèn)， 同時(shí)將臨河鎮(zhèn)大興居委會(huì)劃歸眾興鎮(zhèn)；將泗洪縣大樓鄉(xiāng)、重崗鄉(xiāng) 并入青陽(yáng)鎮(zhèn)，同時(shí)，將五里江農(nóng)場(chǎng)劃入青陽(yáng)鎮(zhèn)，進(jìn)一步擴(kuò)大了三 個(gè)縣城規(guī)模。宿遷市宿豫區(qū)地處江蘇省北部，前身是縣級(jí)宿遷市，隸屬原 淮陰市。1996年7月，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)組建地級(jí)宿遷市，原縣級(jí)宿遷 市更名為宿豫縣，隸屬于宿遷市，3月，撤縣設(shè)區(qū)。宿豫區(qū)現(xiàn)轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1個(gè)國(guó)營(yíng)林場(chǎng)，區(qū)域總面積 1256平方公里。宿豫環(huán)抱地級(jí)宿遷市，是地級(jí)宿遷市“一體兩翼”的東翼， 被稱為宿遷的“浦東”。宿豫區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，處于沿海經(jīng)濟(jì)帶、 沿江經(jīng)濟(jì)帶和隴海經(jīng)濟(jì)帶的交叉輻射區(qū)

7、，位于蘇魯豫皖淮海經(jīng)濟(jì) 區(qū)的中心。京滬高速、寧宿徐高速、徐宿淮鹽高速所組成的高速 公路主干網(wǎng)把宿豫區(qū)帶入全國(guó)高速路網(wǎng)，綜合京杭運(yùn)河和鐵路、 航空的優(yōu)勢(shì)，拉近了宿豫與渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)和長(zhǎng)江三角洲的距離。2.1.4宿遷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)概況宿遷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（原宿豫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）位于宿遷市 區(qū)京杭運(yùn)河?xùn)|畔、宿豫新城南部，3月啟動(dòng)建設(shè)，5月獲批為省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。近年來，宿遷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)高度重視自主創(chuàng)新工作， 產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)明顯，科技創(chuàng)新能力顯著增強(qiáng)。初步形成以廣博納 米、景宏新材料、翔盛高新材料為龍頭的新材料產(chǎn)業(yè)，以北斗星通為龍頭的衛(wèi)星通訊產(chǎn)業(yè)，以南鋼宿遷特鋼、中亞特鋼為龍頭的 特種鋼鐵產(chǎn)業(yè)，以山億

8、新能源、旭源科技為龍頭的光伏逆變器產(chǎn) 業(yè)，以秀強(qiáng)股份為龍頭的家電玻璃產(chǎn)業(yè)。去年實(shí)現(xiàn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)值38.47億元，占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到20.27%,占全市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的29%。該園區(qū)擁有省級(jí)博士后工作站2個(gè)，省級(jí)企業(yè)院士工作站2個(gè)，省、市級(jí)工程技術(shù)中心15家，省、市級(jí)企業(yè)技術(shù)中心 27家。宿遷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的獲批填補(bǔ)了宿遷市省級(jí)以上高新技術(shù) 產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的空白，開辟了宿遷市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)征程 上的新紀(jì)元。作為最具活力的自主創(chuàng)新和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，宿 遷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)將繼續(xù)大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新 興產(chǎn)業(yè)，全面提升內(nèi)生發(fā)展動(dòng)力和輻射帶動(dòng)能力，努力把開發(fā)區(qū) 建成

9、為自主創(chuàng)新核心區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)、體制機(jī)制創(chuàng)新先行 區(qū)、科學(xué)發(fā)展示范區(qū)，為實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略、建設(shè)創(chuàng)新型城市作 出積極貢獻(xiàn)。2.1.2宿豫區(qū)教育資源狀況宿豫區(qū)1987年實(shí)現(xiàn)普及初等教育目標(biāo)，“十二五”期間全面 推進(jìn)素質(zhì)教育，又實(shí)現(xiàn)“兩基”達(dá)標(biāo)。全縣現(xiàn)有各類學(xué)校369所，其中普通中學(xué)42所（初中34所，高中8所）；職業(yè)中學(xué)6 所（職業(yè)初中3所，職業(yè)高中3所）；小學(xué)319所；幼兒園32 所。宿豫區(qū)各類學(xué)校在職教職工總?cè)藬?shù)12035人。其中普通中學(xué)4997人，職業(yè)中學(xué)993人，小學(xué)4215人，幼兒園1730人。 2.1.3宿豫區(qū)教育事業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及存在的問題、改進(jìn)措施,宿豫區(qū)教育事業(yè)呈現(xiàn)了一片欣欣向榮的

10、景象。主要表現(xiàn)在以 下幾個(gè)方面：一是基礎(chǔ)教育穩(wěn)步推進(jìn)，各類教育共同發(fā)展?？h 委、縣政府高度重視“兩基”鞏固提高工作，多次召開動(dòng)員會(huì)、 督查會(huì)，布置工作，監(jiān)督執(zhí)行，使“兩基”鞏固提高工作順利經(jīng) 過省級(jí)驗(yàn)收。同時(shí)，民辦教育、職業(yè)教育、高中階段教育也都發(fā) 展態(tài)勢(shì)良好；二是積極推進(jìn)教育改革，管理體制更趨合理。2 3月，縣委、縣政府出臺(tái)了相關(guān)意見，給全縣中小學(xué)人事制度改革 提供了政策依據(jù)。為進(jìn)一步理順管理機(jī)制，全縣僅用20天的時(shí)間撤銷了鄉(xiāng)鎮(zhèn)教辦，成立了實(shí)驗(yàn)學(xué)校。三是加強(qiáng)教學(xué)管理，教學(xué)質(zhì) 量穩(wěn)步提高?？h教育局年初制定了宿豫區(qū)中小學(xué)常規(guī)管理考核 細(xì)則、宿豫區(qū)中學(xué)教學(xué)常規(guī)管理?xiàng)l例、宿豫區(qū)教育督導(dǎo) 工作意見、宿豫區(qū)中小學(xué)督導(dǎo)評(píng)估實(shí)施細(xì)則等一系列管理 規(guī)章制度并狠抓落實(shí)工作，逐步形成了良好的校風(fēng)、教風(fēng)