附件2：合同范本

1、附件2：合同范本（合同最終以甲方發(fā)出的為準(zhǔn)） 合同編號：工程施工合同工程名稱：順德區(qū)倫桂路工程（橫一路-橫五路段）地鐵7號線疊合段先行工程 建設(shè)單位：廣東順德中心城區(qū)投資開發(fā)有限公司施工單位： 簽訂時間： 年 月 日甲方：廣東順德中心城區(qū)投資開發(fā)有限公司乙方： 根據(jù)中華人民共和國民法典和中華人民共和國建筑法以及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用、協(xié)商一致的原則，訂立本合同。一、項目概況工程概況：順德區(qū)倫桂路工程（橫一路-橫五路段）項目位于順德區(qū)，南起橫一路，北至橫五路，路線長約2.2公里，采用雙管雙向六車道的盾構(gòu)形式下穿潭洲水道。項目采用城市主干道標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計車速60公里/小時，盾

2、構(gòu)外徑15m。本次擬實施與地鐵7號線重疊段長約111.5米路基工程，工程建安費約為375萬元。工程名稱：順德區(qū)倫桂路工程（橫一路-橫五路段）地鐵7號線疊合段先行工程 工程地點：佛山市順德區(qū) 工程內(nèi)容：具體詳見施工圖紙、工程量清單、甲方要求及相關(guān)資料。二、承包范圍和方式：1、承包范圍：具體詳見施工圖紙、工程量清單、甲方要求及相關(guān)資料。2、承包方式：包工、包料、包機械設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包安全，包通過驗收、包資料，包缺陷修復(fù)和質(zhì)量缺陷責(zé)任期維修、包資料移交歸檔，按綜合單價包干方式承包，按實結(jié)算，且最終結(jié)算價取本工程結(jié)算價與招標(biāo)控制價的低值。三、合同工期：工期總天數(shù)：自發(fā)出開工指令之日

3、起 60個日歷天內(nèi)完成，實際開工日期以甲方發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。（除甲方原因不能施工，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)后，予以順延，其余原因不得順延）。四、組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、履行合同的過程中雙方書面形式簽署的有關(guān)工程的洽商、變更等方面的協(xié)議或文件2、本項目合同3、工程量清單、施工圖紙4、標(biāo)淮、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5、與本工程有關(guān)的其他文件五、合同價款簽約合同價款（暫定）：¥ 元(大寫:人民幣 ，含稅)，其中：（1）綠色施工安全防護(hù)措施費：人民幣（大寫） (¥ 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） / (¥ / 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人

4、民幣（大寫） / (¥ / 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） / (¥ / 元)。合同價款已包含完成合同的應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見的費用、相關(guān)稅費、規(guī)費以及企業(yè)利潤等。乙方對在合同書中未有明確列述、方案設(shè)計遺漏失誤、市場劇變因素、應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見的費用等均視為已完全考慮到并包括在合同價之內(nèi)。結(jié)算方法：（1）采用綜合單價承包方式承包，按實結(jié)算。（2）本工程合同總價僅作為本工程的暫定合同價。（3）結(jié)算方式如下：按乙方投標(biāo)報價時的工程量清單綜合單價結(jié)算。工程量清單以甲方和監(jiān)理單位（如有）確認(rèn)的現(xiàn)場簽證和竣工圖紙工程量為依據(jù)，按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（gb505002013）和20

5、18年廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。（4）本工程結(jié)算價以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定為準(zhǔn)，且最終結(jié)算價取本工程結(jié)算價與招標(biāo)控制價的低值。（5）工程量的偏差按以下方法調(diào)整：工程量偏差是指乙方按照合同簽訂時的圖紙（含經(jīng)甲方批準(zhǔn)由乙方提供的施工設(shè)計圖紙和履行本合同的相關(guān)大樣圖等）實施、完成合同工程的應(yīng)予計量的實際工程量與分部分項工程和單價措施項目清單與計價表開列的工程量之間的偏差。合同履行期間，出現(xiàn)工程量偏差，單價包干項目工程量以甲方審批發(fā)出的實際應(yīng)用于工程施工的設(shè)計圖紙計算得出的實際工程量為準(zhǔn)，合價包干項目工程量不予調(diào)整。工程量的偏差按以下方法調(diào)整：1）工程量偏差項目在已標(biāo)

6、價工程量清單中有相同項目單價時，按已標(biāo)價工程量清單計算（若已標(biāo)價工程量清單的綜合單價有錯誤且偏離±20%以上（含20%）的，則按本合同中約定的“已標(biāo)價工程量清單中無相同或類似項目單價的”計價規(guī)則重新組價，最終以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的綜合單價作為結(jié)算的依據(jù)）。2）工程量偏差項目在已標(biāo)價工程量清單中沒有相同但有類似項目單價時，可參照已標(biāo)價工程量清單的類似項目綜合單價進(jìn)行計算。3）工程量偏差項目在已標(biāo)價工程量清單中無相同或類似項目單價的，由乙方根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2013），并按2018廣東省安裝工程綜合定額、2018廣東省市政工程

7、綜合定額等2018年廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)中有相應(yīng)內(nèi)容的定額子目進(jìn)行計算申報；對于此類項目的綜合單價的確定方式：以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的預(yù)算書中相應(yīng)的人、材、機價格，按相應(yīng)定額及計價規(guī)范計算其綜合單價再乘以報價折率所得的綜合單價；以施工當(dāng)期人、材、機價格的信息發(fā)布價（信息價沒有的按施工同期的市場價格），按相應(yīng)定額及計價規(guī)定計算再乘以報價折率所得的綜合單價；比較以上兩種方式，取價低者為該項目的結(jié)算綜合單價，并最終以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的綜合單價作為結(jié)算的依據(jù)。在已標(biāo)價工程量清單中沒有或沒有類似項目單價的，且在廣東省工程綜合定額內(nèi)相應(yīng)定額

8、也沒有的，由乙方根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)將單價分析(需提供乙方向材料或設(shè)備供應(yīng)商的主要材料或設(shè)備的詢價文件，或合同、發(fā)票等相關(guān)證明文件)，送監(jiān)理人和甲方審定。計算所得的綜合單價在結(jié)算時要乘以報價折率進(jìn)行調(diào)整。最終以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的綜合單價作為結(jié)算的依據(jù)。4）合價包干項目工程量不予調(diào)整，其結(jié)算合價按已標(biāo)價工程量清單中的合價。5）工程量的偏差，導(dǎo)致措施項目費調(diào)整的方法如下：分部分項工程和單價措施項目清單與計價表中的措施項目根據(jù)上述工程量偏差調(diào)價原則【按上述1）4）點】進(jìn)行調(diào)整，總價措施項目清單與計價表中按系數(shù)計算的措施項目費不作調(diào)整。（6）工程變更的調(diào)整：1）變更增減

9、工程項目在已標(biāo)價工程量清單中有相同項目單價時，按該已標(biāo)價工程量清單的綜合單價進(jìn)行計算。2）變更增加工程在已標(biāo)價工程量清單中沒有相同但有類似項目單價時，可參照已標(biāo)價工程量清單的類似項目綜合單價進(jìn)行計算。3）變更增加工程在已標(biāo)價工程量清單中無相同或類似項目單價的，由乙方根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2013），并按 2018廣東省安裝工程綜合定額、2018廣東省市政工程綜合定額等2018年廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)中有相應(yīng)內(nèi)容的定額子目進(jìn)行計算申報。對于此類項目的綜合單價的確定方式：以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的預(yù)算書中相應(yīng)的人、材、機價格，按相應(yīng)定額及計價規(guī)

10、范計算其綜合單價再乘以報價折率所得的綜合單價；以施工當(dāng)期人、材、機價格的信息發(fā)布價（信息價沒有的按施工同期的市場價格），按相應(yīng)定額及計價規(guī)定計算再乘以報價折率所得的綜合單價；比較以上兩種方式，取價低者為該項目的結(jié)算綜合單價，并最終以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的綜合單價作為結(jié)算的依據(jù)。在已標(biāo)價工程量清單中沒有相同或沒有類似項目單價的，且在廣東省工程綜合定額內(nèi)相應(yīng)定額也沒有適用的，由乙方根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)將單價分析(需提供乙方向材料或設(shè)備供應(yīng)商的主要材料或設(shè)備的詢價文件，或合同、發(fā)票等相關(guān)證明文件)，送監(jiān)理人和甲方審核，計算所得的綜合單價在結(jié)算時要乘以報價折率進(jìn)行調(diào)整，最終

11、以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的綜合單價作為結(jié)算的依據(jù)。報價折率=（中標(biāo)價-綠色施工安全防護(hù)措施費）/（招標(biāo)控制價-綠色施工安全防護(hù)措施費）；4）合價包干項目工程量不予調(diào)整，其結(jié)算合價按已標(biāo)價工程量清單中的合價。5）當(dāng)工程發(fā)生變更，導(dǎo)致措施項目費調(diào)整的方法如下：a、總價措施項目清單與計價表中按系數(shù)計算的措施項目費不作調(diào)整；b、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表中的措施項目按實際發(fā)生進(jìn)行計算，其綜合單價的確定按本條的1）4）點規(guī)定。6）規(guī)費和稅金按相應(yīng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，管理費按二類地區(qū)，利潤按照財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的預(yù)算書的利潤率計算。項目實施

12、期間發(fā)生變更，須按甲方有關(guān)管理規(guī)定辦理變更手續(xù)，工程量及價款調(diào)整最終以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。本合同工程結(jié)算價最終以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的結(jié)果為準(zhǔn)，且最終結(jié)算價取本工程結(jié)算價與招標(biāo)控制價的低值。六、工程款支付：（1）本工程不設(shè)預(yù)付款。（2）本工程實施完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至簽約合同價與實際完成工程款取低值的80%。（3）完成結(jié)算手續(xù)后30日內(nèi)，甲方向乙方支付至本工程結(jié)算價的97%。（4）缺陷責(zé)任期（一年）滿后，經(jīng)甲方審批同意后，完成支付至結(jié)算價的100%，付款時扣除應(yīng)扣的各種款項，不計利息。注:每筆款項支付，乙方須向甲方提交支付申請資料及等額增值稅專用發(fā)票

13、。由于本項目使用區(qū)財政資金支付，30天內(nèi)為甲方完成所有審批手續(xù)，但實際支付實際以政府相關(guān)部門支付時間為準(zhǔn)。收款方、出具發(fā)票方均必須與乙方名稱一致。七、工程分包本項目原則上不允許分包。乙方確需將本項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給其他單位的，須經(jīng)甲方同意，同時符合法律、法規(guī)規(guī)定，當(dāng)且僅當(dāng)乙方對部分專業(yè)工程不具備相應(yīng)承包資質(zhì)時，方可按有關(guān)規(guī)定分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。在乙方將專業(yè)工程分包前，必須提前5個工作日向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方書面審批同意后方能實施，否則視為違約處理。對于非因乙方不具備資質(zhì)或不可抗力因素，乙方不得以任何理由分包工程，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的所有直接或間接損失

14、。接受分包的單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并不得再次分包。禁止乙方以勞務(wù)合作名義進(jìn)行施工分包。乙方不得將本項目全部或?qū)㈨椖恐夂笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)給其他單位（包括但不限于具有獨立法人資格的子公司或下屬公司）。乙方須嚴(yán)格按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）>的通知(建市2014118號)、關(guān)于印發(fā)<建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）>釋義的通知（建市施函2014163號）執(zhí)行，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和違法分包，乙方如有轉(zhuǎn)包、違法分包行為的，一經(jīng)查實，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并接受有關(guān)行政管

15、理部門的處罰。 八、工程質(zhì)量、工程驗收、工程保修1、在工程中所用的設(shè)備材料必須符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，并符合材料清單的有關(guān)要求。工程質(zhì)量必須全部達(dá)到甲方及國家、省、市有關(guān)安全等規(guī)范要求的合格或以上等級標(biāo)準(zhǔn)。2、施工過程中的隱蔽工程乙方承諾必須接受甲方的監(jiān)督檢查。3、工程竣工交給甲方使用之前，乙方負(fù)責(zé)成品和半成品的保護(hù)，乙方保護(hù)期間如發(fā)生損失損壞，由乙方負(fù)責(zé)出資修復(fù)或賠償；甲方提前使用后發(fā)生損失，若損壞屬于施工質(zhì)量、施工隱患或乙方采購的產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的，修復(fù)和損害賠償費用由乙方負(fù)責(zé)。4、工程完成、乙方自檢合格后，向甲方提出驗收申請，甲方組織工程驗收。5、工程驗收質(zhì)量不合格或低于合

16、同規(guī)定的等級，乙方應(yīng)按甲方要求的時間修復(fù)或拆除重建，直到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，返工和修復(fù)重建費用由乙方自行承擔(dān)，乙方并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失。此情況下，工期不予順延。6、驗收后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求向甲方提供完整的符合國家檔案管理規(guī)定的竣工資料。7、本合同工程缺陷責(zé)任期為1年。缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方對工程進(jìn)行免費維修維護(hù)，若本工程出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷，乙方須在接到甲方通知后第二個工作日內(nèi)開始修復(fù)。修復(fù)的責(zé)任、風(fēng)險與費用由乙方自行承擔(dān)。如乙方不盡履行保修義務(wù),甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行維修維護(hù),相應(yīng)費用在乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方另行承擔(dān)。由于乙方不盡履行保修義務(wù)引起的相關(guān)事故和經(jīng)濟責(zé)任，概由乙方負(fù)責(zé)

17、。乙方維修維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)費用后，不免除對工程的損失賠償責(zé)任。8、在使用期限內(nèi)，乙方必須確保工程的質(zhì)量和安全，因乙方原因致使工程在合理使用年限內(nèi)因質(zhì)量或安全隱患和缺陷造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方負(fù)責(zé)補救并承擔(dān)全額賠償責(zé)任。本款不受保修期的限制。九、甲方的權(quán)利義務(wù)1、保證施工現(xiàn)場的必要照明、用電、用水等基礎(chǔ)設(shè)施，并無償為乙方提供儲物場所。2、在合同約定的期限內(nèi)通知乙方進(jìn)場施工，并及時對乙方的工程進(jìn)行驗收。3、配合乙方提供施工所必要的資料、圖紙。4、甲方承諾按照法律法規(guī)規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程基金并按合同約定期限向乙方支付價款。十、違約責(zé)任1、未征得甲方同意，乙方擅自停工，由此而造成的如工期延誤

18、費、停工費、材料和機械設(shè)備租賃費等一切責(zé)任和損失均由乙方自行承擔(dān)；逾期不能完成本項目建設(shè)的，每逾期一天乙方必須向甲方支付人民幣 5000元/天的違約金，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`達(dá)7日歷天以上的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，乙方需賠償因此給甲方造成的損失。此時，甲方如安排第三方施工隊伍進(jìn)場施工時，乙方不得阻撓，并予以配合。2、乙方應(yīng)根據(jù)本工程的需求或甲方或行業(yè)行政主管部門要求配備相關(guān)崗位人員（包括但不限于項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員、專業(yè)工程師、施工員等）。對于不勝任工作的乙方人員，當(dāng)監(jiān)理工程師要求更換時，乙方必須立即予以更換，并不得再在本合同工程供職。3、乙方因材料及規(guī)格等造成的質(zhì)量問

19、題，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。十一、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后3天內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解確認(rèn)后，允許延期履行或修訂合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。十二、合同爭議：雙方發(fā)生爭議時，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程，同時通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商、調(diào)解不成的，向工程所在地的人民法院提起訴訟：1、雙方協(xié)議停止施工；2、法院要求停止施工；3、因乙方原因而造成甲方要求停止施工。十三、其他：1、乙方必須確保施工安全，文明施工，為本合同項目投入

20、足夠的綠色施工安全防護(hù)措施費，并自費為自身人員、施工機械和材料辦理保險；施工過程中發(fā)生的一切安全事故等責(zé)任一概由乙方負(fù)責(zé)補救并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。2、施工中，乙方有責(zé)任保護(hù)施工現(xiàn)場原有設(shè)施，因乙方自身責(zé)任造成的損失和罰款由乙方自行承擔(dān)。施工過程中乙方不得隨意占用施工范圍外現(xiàn)有道路，以免影響正常通車和行人，若對現(xiàn)有道路設(shè)施損壞，乙方須及時自覺修復(fù)，甲方不予承擔(dān)費用；工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場清理，清理費用乙方自理。3、本合同工程乙方不得違法分包和轉(zhuǎn)包。4、乙方向雇員支付勞務(wù)工資：乙方應(yīng)確保工人工資及時足額發(fā)放至個人（含高溫補貼），否則，甲方有權(quán)在下一期進(jìn)度款中扣除一

21、定款項作為工人工資保證金，必要時直接支付給工人個人。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)勞動合同約定的工人工資標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，按照依法簽訂的集體合同或勞動合同約定的日期按月支付工資，并不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)根據(jù)國家及省市相關(guān)法律規(guī)定的更改，調(diào)整工人的工資。乙方支付工人工資應(yīng)編制工資支付表，如實記錄支付表、支付時間、支付對象、支付數(shù)額等工資支付情況，并上報監(jiān)理人和甲方。乙方應(yīng)對其專業(yè)分包或勞務(wù)分包單位工資支付進(jìn)行監(jiān)督，督促其依法支付工人工資。乙方應(yīng)按上述要求及國家、地方有關(guān)規(guī)定按時支付工人工資，以及乙方在法定節(jié)假日期間（元旦、春節(jié)、勞動節(jié)、國慶節(jié)及法律、法規(guī)規(guī)定的其他休假節(jié)日）應(yīng)按中華人民共和國勞動

22、法有關(guān)規(guī)定的發(fā)放工資標(biāo)準(zhǔn)支付工人工資，否則，視為違約，并按相應(yīng)條款處罰。5、如因客觀原因?qū)е卤竞贤荒苋炕虿糠致男?，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同或另行解決。6、本合同自簽字并蓋章之日起生效，發(fā)生合同終止事件或整體工程結(jié)束，費用結(jié)清后合同自然失效。7、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。8、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本一式五份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)二份，同具法律效力。 （以下無合同正文）附件一：工程質(zhì)量保修書（格式）甲方(蓋章):廣東順德中心城區(qū)投資開發(fā)有限公司乙方(蓋章): 甲方法定代表人：乙方法定代表人：甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：地址：地址: 電話： 電話： 校對人：開戶行： 賬號： 合同附件一： 工程質(zhì)量保修書（格式）發(fā)包人（全稱）：廣東順德中心城區(qū)投資開發(fā)有限公司 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理條例，經(jīng)協(xié)商一致就 順德區(qū)倫桂路工程（橫一路-橫五路段）地鐵7號線疊合段先行工程（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括路基、路面工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： （1）承包人承擔(dān)的質(zhì)量