宿州市綠生源生態(tài)農(nóng)場示范園可行性報(bào)告

1、宿州市綠生源生態(tài)農(nóng)場示范園可行性研究報(bào)告聊城世紀(jì)大華工程咨詢有限公司二 0 一三年八月目錄 1.111.221.341.451.561.66 2.182.215 3.1173.2173.3183.419 4.1205.220 5.1225.222 6.1266.2266.326 7.1277.2287.3287.428 8.1308.2318.3349.1369.2369.3369.4379.53710.13810.23810.33810.43910.54010.64010.74110.844 11.14511.245 12.14712.247第一章項(xiàng)目總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱宿州

2、市綠生源生態(tài)農(nóng)場示范園1.1.2項(xiàng)目基本情況宿州市綠生源生態(tài)農(nóng)場示范園，創(chuàng)建于 2013 年 6 月，它西鄰運(yùn)糧河，東靠 206 國道，北依市外環(huán)南路，南承合徐高速，交通便利，四通八達(dá)，是一家集特色種植、蔬菜加工、良種繁育、休閑觀光為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。項(xiàng)目先期已投資400 多萬元，占地約1000畝，共分為蔬菜種植區(qū)、良種繁育區(qū)、果蔬種植區(qū)、休閑觀光區(qū)、特色農(nóng)產(chǎn)品種植加工區(qū)。以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方向?yàn)榍疤?，科學(xué)管理，致力于設(shè)施農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)及農(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的綜合性研發(fā)與推廣， 努力達(dá)到一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化、立體化、產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)場示范園。1.1.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)宿州市 埇橋區(qū)北楊寨行管區(qū)鎮(zhèn)北村本地

3、段西邊緊挨運(yùn)糧河， 東邊緊挨 206 過道，南面離宿州市東坪合徐高速入口 7 公里，北邊離宿州市南外環(huán) 1000 米。距離宿州市最大的農(nóng)貿(mào)市場百大農(nóng)貿(mào)市場 4 公里。距離宿州市合徐高速市南入口 5 公里。1.1.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃項(xiàng)目總計(jì)占地約1000 畝，建筑占地100 畝，項(xiàng)目定位現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，打造宿州亮點(diǎn)農(nóng)業(yè)。總體規(guī)劃分六塊：（ 1）特色經(jīng)濟(jì)作物及良種繁育區(qū)；（ 2）果蔬栽培區(qū)；（ 3）休閑觀光采摘區(qū)；（ 4）生態(tài)農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)示范園；（ 5）苗木花卉繁育區(qū)；（ 6）特色動(dòng)物放養(yǎng)區(qū)。其中特色動(dòng)物放養(yǎng)區(qū)有周長4000 米跑馬場；休閑觀光采摘區(qū)有占地 3000 平米的鳥巢溫室大棚； 果蔬栽培區(qū)有占地1

4、000 平米凈菜加工區(qū)；生態(tài)農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)示范園內(nèi)包含：農(nóng)機(jī)合作社、農(nóng)資合作社、小型QQ農(nóng)場、青年創(chuàng)業(yè)園。1.1.5項(xiàng)目投資估算和資金籌措項(xiàng)目總投資額 2400 萬元，其中征地費(fèi)用 1500 萬（ 12 年），土建費(fèi)用 500 萬，設(shè)備費(fèi)用 300 萬，流動(dòng)資金 100 萬。項(xiàng)目資金來源：個(gè)人墊資、社會(huì)融資、政府扶持、銀行貸款。1.1.6項(xiàng)目建設(shè)起止時(shí)間項(xiàng)目建設(shè)起止時(shí)間： 2013 年 6 月2018 年 6 月1.2編制依據(jù)、原則、內(nèi)容1.2.1編制依據(jù)（ 1）國家國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要；（ 2）投資項(xiàng)目可行性研究指南 （電力出版社出版）；（ 3）國家計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)

5、濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版；（ 4）國家環(huán)保局建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 ；（ 5）國家發(fā)改委建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評(píng)估指南 ；（ 6）財(cái)政部基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 ；（ 7）國家發(fā)改委、建設(shè)部工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ；（ 8）中華人民共和國節(jié)約能源法 （1997）；（ 9）國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 ；（ 10）宿州市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要 ；（ 11）項(xiàng)目單位提供的其他有關(guān)資料。1.2.2編制原則（ 1）嚴(yán)格遵守國家和地方的有關(guān)政策、法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行國家行業(yè)和地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；（ 2）選擇成熟、可靠、環(huán)保、節(jié)能、略帶前瞻性的養(yǎng)殖、種植技術(shù)路線，提高項(xiàng)目的競爭力和市場適應(yīng)性；（ 3）

6、結(jié)合項(xiàng)目所在地建設(shè)條件和環(huán)境要求，合理確定項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源條件、 最大程度地發(fā)揮建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益；（ 4）合理安排建設(shè)周期及工程內(nèi)容， 使有限的資金發(fā)揮最大的效益；（ 5）結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，充分考慮社會(huì)發(fā)展需要，在設(shè)計(jì)上留有發(fā)展余地；（ 6）嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”原則，積極推行“安全文明清潔”生產(chǎn)工藝，做到環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防設(shè)施與工程建設(shè)同步規(guī)劃、同步實(shí)施、同步運(yùn)行，注意可持續(xù)發(fā)展要求，具有可操作彈性；（7）充分估計(jì)工程各類風(fēng)險(xiǎn)，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求。1.2.3編制內(nèi)容（ 1）項(xiàng)目總論；（ 2）項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性；（ 3）場址選擇

7、與建設(shè)條件；（ 4）環(huán)境影響評(píng)價(jià)；（ 5）勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防；（ 6）項(xiàng)目組織與管理；（ 7）項(xiàng)目經(jīng)營管理策略；（ 8）投資估算與資金籌措；（ 9）財(cái)務(wù)預(yù)測與分析；（ 10）社會(huì)效益分析；（ 11）結(jié)論及建議。1.3項(xiàng)目效益分析1.3.1經(jīng)濟(jì)效益根據(jù)靜態(tài)分析，預(yù)計(jì)項(xiàng)目竣工投入運(yùn)營后， 年均產(chǎn)值可實(shí)現(xiàn) 1300 萬元，年均生產(chǎn)成本 450 萬元，年均利稅總額 850 萬元，年均上繳稅金約 70 萬元，年均凈利潤約 780 萬元；項(xiàng)目年均投資利潤率約 32.5%，年均投資利稅率約 35.4%，投資回收期約為 3.08 年（不含建設(shè)期）。1.3.2社會(huì)效益農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，必須有穩(wěn)定的生產(chǎn)基地作

8、依托，形成“公司+合作社 +基地 +農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式。本項(xiàng)目的建設(shè)旨在通過龍頭企業(yè)的帶動(dòng)，促進(jìn)宿州市養(yǎng)殖、種植向規(guī)?；⒏咝Щ?、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，從而帶動(dòng)全旗農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。1.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性1.4.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性宿州市在種養(yǎng)殖方面已有幾百年的歷史， 但過去的養(yǎng)殖及種植效益不高，因而只是零星養(yǎng)殖及種植，并沒有形成規(guī)模。只有開展規(guī)?；N養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，才能占有市場的高份額、農(nóng)業(yè)才能實(shí)現(xiàn)高效益，才能適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性的調(diào)整和發(fā)展高效農(nóng)業(yè)的需要。 通過本項(xiàng)目建設(shè)，引進(jìn)優(yōu)良的禽畜品種，通過雜交繁育，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；B(yǎng)殖，從源頭上確保禽畜飼養(yǎng)天然， 產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良， 有利于宿州市種養(yǎng)殖

9、產(chǎn)業(yè)興旺，農(nóng)民增收。本項(xiàng)目建成后，將以穩(wěn)定的生產(chǎn)基地作依托， 形成“公司+合作社 +基地 +農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，有利于使宿州市種養(yǎng)殖朝規(guī)模化、優(yōu)質(zhì)化、高效化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。1.4.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，尤其是有利于對(duì)“三農(nóng)”問題的解決，是國家重點(diǎn)扶持的產(chǎn)業(yè)之一。本項(xiàng)目的實(shí)施立足于當(dāng)?shù)刎S富的農(nóng)業(yè)資源， 以此形成產(chǎn)、供、銷一體化的完整產(chǎn)業(yè)鏈，將成為帶動(dòng)一方農(nóng)民致富的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。本項(xiàng)目將建成安全、 無公害的生產(chǎn)示范基地， 羊糞可以實(shí)行堆肥出售，其余糞尿采用糞尿 - 沼氣果蔬種植的立體生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，化解羊糞水為主的污染源，使污水治理后達(dá)到GB8976

10、1996 規(guī)定的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)環(huán)保部門審定，符合國家有關(guān)環(huán)保要求。1.5主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)經(jīng)測算，項(xiàng)目完成后主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下表所示：表 1-1 ：主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱單位1勞動(dòng)定員人2項(xiàng)目占地面積畝3建筑占地面積畝4總投資萬元4.1征地費(fèi)用萬元4.2土建費(fèi)用萬元4.3設(shè)備費(fèi)用萬元4.4流動(dòng)資金萬元5年均總產(chǎn)值萬元6年均總成本費(fèi)用萬元7年均利稅總額萬元8年均上繳稅金萬元9年均靜利潤總額萬元10財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%指 標(biāo)備 注30隨種養(yǎng)殖規(guī)模浮動(dòng)1000100240015005003001001300全部達(dá)產(chǎn)后均值4508507078031.5111投資回收期年3.08不含建設(shè)期12年均投資

11、利潤率%32.513年均投資利稅率%35.41.6項(xiàng)目綜合研究結(jié)論（ 1）本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，尤其是有利于對(duì)“三農(nóng)”問題的解決，是國家重點(diǎn)扶持的產(chǎn)業(yè)之一；（ 2）本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇完全達(dá)到生態(tài)農(nóng)場示范園建設(shè)的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求。（ 3）本項(xiàng)目實(shí)施后，將逐步打造成為宿州市有廣泛影響和代表性的優(yōu)質(zhì)優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范品牌；（ 4）本項(xiàng)目采用現(xiàn)金的種養(yǎng)殖技術(shù)，并引進(jìn)現(xiàn)代旅游觀光農(nóng)業(yè)，投資利潤率高，其經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益均佳， 抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)；（ 5）有利于提高宿州市的經(jīng)濟(jì)增長，優(yōu)化宿州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變；（ 6）有利于增加就業(yè)崗位，擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)；（ 7）本項(xiàng)目具備了

12、設(shè)計(jì)、籌建、現(xiàn)場施工、調(diào)試投產(chǎn)、正常運(yùn)行等各方面的技術(shù)和生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)， 這為本項(xiàng)目的擴(kuò)建和投產(chǎn)提供了可靠的保證；（ 8）項(xiàng)目有著良好經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，該項(xiàng)目生產(chǎn)技術(shù)成熟、先進(jìn)，市場前景廣闊，在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上是可行的。第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景十七屆三中全會(huì)審議通過的 中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定指出： “我國農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)仍然薄弱，最需要加強(qiáng)；農(nóng)村發(fā)展仍然滯后，最需要扶持；農(nóng)民增收仍然困難，最需要加快” ，“發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，必須按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的要求，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式， 推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步和創(chuàng)新， 加強(qiáng)農(nóng)業(yè)物質(zhì)技術(shù)裝備，健全農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，提高土地

13、產(chǎn)出率、資源利用率、勞動(dòng)生產(chǎn)率，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力、國際競爭能力、可持續(xù)推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整。以市場需求為導(dǎo)向、科技創(chuàng)新為手段、質(zhì)量效益為目標(biāo)，構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系” ；要“加快發(fā)展畜牧業(yè)，支持規(guī)模化飼養(yǎng)，加強(qiáng)品種改良和疫病防控” ，“發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營， 促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，扶持壯大龍頭企業(yè)，培育知名品牌” ，“支持發(fā)展綠色食品和有機(jī)食品”。農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快畜牧業(yè)發(fā)展的意見中明確指出，“大力調(diào)整、優(yōu)化畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)和布局” 是農(nóng)業(yè)發(fā)展到一定階段的必然要求，對(duì)于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、 提高農(nóng)牧業(yè)效益、增加農(nóng)民收入和建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)將產(chǎn)生重大而深遠(yuǎn)的影響。近年來，宿州緊緊依托當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品資源豐富的實(shí)際情況，

14、 從種養(yǎng)大戶到家庭農(nóng)場，從農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，分門別類地制定了優(yōu)惠政策與扶持措施，梯度培育，分類扶持，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營快速擴(kuò)張，截至 2011 年底，家庭農(nóng)場、種養(yǎng)大戶超過了 6000 個(gè)，農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織超過了 2000 家，縣區(qū)以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)也超過了 1000 家。在這個(gè)過程中， 儲(chǔ)蓄了一批重點(diǎn)項(xiàng)目，培養(yǎng)形成了宿州農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的 “國家隊(duì)”。 政策保障措施備受企業(yè)青睞自 2007 年起，宿州市委、市政府出臺(tái)關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)快速發(fā)展的決定 、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“ 252”強(qiáng)龍工程實(shí)施意見等相關(guān)政策，進(jìn)一步明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向， 找準(zhǔn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的著力點(diǎn)，

15、同時(shí)提高龍頭企業(yè)的行業(yè)地位，激勵(lì)其做強(qiáng)做大。尤其具有重要意義的是， 文件提出三項(xiàng)考評(píng)機(jī)制、 四項(xiàng)優(yōu)惠政策、五項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制給農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化投擲了一顆 “定心丸”。從政府資源、資本市場、技術(shù)創(chuàng)新升級(jí)、創(chuàng)建名牌、信息化建設(shè)、開拓國內(nèi)外市場等10 余個(gè)方面為龍頭企業(yè)提供了實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠措施。隨后，宿州政府還針對(duì)產(chǎn)業(yè)化不斷發(fā)展的實(shí)際情況， 先后出臺(tái)了加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見等，政策不斷優(yōu)惠，博得業(yè)界的高度認(rèn)可。宿州農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化跳躍式發(fā)展， 與政府提高謀劃， 梯度培育龍頭企業(yè)，著力減少行政干預(yù)，促進(jìn)有序競爭，建立平等、公正、開放的競爭性市場環(huán)境是分不開的。同時(shí)，梯度培育產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，也能由大帶小，有利于優(yōu)化整個(gè)產(chǎn)

16、業(yè)化發(fā)展秩序。龍頭企業(yè)迎來發(fā)展黃金期2006 年、2008 年、 2010 年，宿州市政府先后三次認(rèn)定了177 家“市級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)” ，成功推薦申報(bào)了 3 家國家級(jí)、 45 家省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，著重從營銷收入、加工產(chǎn)值、稅收、融資、信息化、土地使用、開拓市場、創(chuàng)建品牌等方面予以政策資金扶持，激勵(lì)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)組織形式、 管理技術(shù)創(chuàng)新， 同時(shí)實(shí)施龍頭企業(yè)動(dòng)態(tài)跟蹤管理和服務(wù)制度。值得關(guān)注的是， 通過梯度培育， 宿州產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的競爭潛力被充分地激發(fā)出來。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化呈跳躍式發(fā)展態(tài)式， 農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)值 2009 年至 2011 年分別實(shí)現(xiàn) 259 億元、 388 億元和 652 億元

17、，目前已位居全省第二，僅次于省會(huì)合肥市。龍頭就是力量，整合資源方能有的放矢。自“十一五”以來，宿州農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化實(shí)施國家及省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目114個(gè)，投資 31478.5 萬元 ; 貼息項(xiàng)目 39 個(gè)，投資 2419 萬元；為省級(jí)龍頭企業(yè)爭取農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化補(bǔ)息項(xiàng)目26 個(gè)，財(cái)政補(bǔ)息資金 2135 萬元。省人大、省政協(xié)相關(guān)負(fù)責(zé)同志到宿州調(diào)研農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工作之后一致認(rèn)為“宿州政府扶持產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的決心之大、力度之強(qiáng)、扶持效率之高，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化跳躍式發(fā)展的核心動(dòng)力。經(jīng)過產(chǎn)業(yè)集群的要素集聚，產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的發(fā)展后勁得到新一輪的積蓄?！?“兩區(qū)”建設(shè)助推產(chǎn)業(yè)化再上新臺(tái)階2010 年、2011 年是

18、宿州農(nóng)業(yè)發(fā)展歷史上具有里程碑意義的年份，繼土甬橋區(qū)被批準(zhǔn)為“國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”后，宿州又獲批“國家農(nóng)村改革試驗(yàn)區(qū)”，圍繞“4168”工程，發(fā)展四大支柱產(chǎn)業(yè)， 抓好“一區(qū)多園”建設(shè)， 培育三大經(jīng)營主體的任務(wù)再次被寫進(jìn)了市委、市政府的大文件，明確到2012 年底，家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶分別發(fā)展到600個(gè)和 10000 個(gè)，農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展到3000 個(gè)，農(nóng)業(yè)企業(yè)發(fā)展到3000家，其中市級(jí)以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展到280 家。謀劃了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 12 大產(chǎn)業(yè)基地，并由市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分別聯(lián)系，并將培育任務(wù)落實(shí)到縣區(qū)，同時(shí)明確了責(zé)任單位和考評(píng)辦法。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，“兩區(qū)”建設(shè)必將助推宿州農(nóng)

19、業(yè)產(chǎn)業(yè)化再上新的臺(tái)階。（一）土甬橋：“兩區(qū)”建設(shè)助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型（1）龍頭企業(yè)不斷壯大土甬橋區(qū)現(xiàn)有省級(jí)龍頭企業(yè)4 家，市級(jí)龍頭企業(yè)60 家，區(qū)級(jí)龍頭企業(yè) 116 家。全區(qū)市級(jí)以上產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)固定資產(chǎn)投入達(dá)37 億元，年加工產(chǎn)值 50 多億元，實(shí)現(xiàn)銷售收入80 多億元，輻射帶動(dòng)農(nóng)戶近 30 萬戶， 2011 年全區(qū)農(nóng)民人均純收入突破6000 元。（2）農(nóng)民專業(yè)合作組織發(fā)展迅猛目前正式注冊有 500 多家。其中，省級(jí)示范社 2 家、市級(jí)示范社 10 家、區(qū)級(jí)示范社 20 家，共有社員 55500 人，入社資金 28600 萬元。涉及的領(lǐng)域從種植、養(yǎng)殖業(yè)逐步擴(kuò)展到秸稈能源開發(fā)、農(nóng)機(jī)服務(wù)、水利建設(shè)等多個(gè)

20、方面。（3）實(shí)施品牌化戰(zhàn)略，提高市場競爭力全區(qū)農(nóng)產(chǎn)品注冊商標(biāo)總數(shù)達(dá)486 個(gè)，著名商標(biāo)21 個(gè)；省級(jí)名牌產(chǎn)品 10 個(gè)，市級(jí)名牌產(chǎn)品 5 個(gè)，“三品一標(biāo)”認(rèn)證產(chǎn)品 43 個(gè)。目前，全區(qū)已認(rèn)證綠色、無公害農(nóng)產(chǎn)品原料基地 30 萬畝，推動(dòng)了全區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)向規(guī)模化、精品化方向發(fā)展。 四、做強(qiáng)支柱產(chǎn)業(yè)，打造特色區(qū)域農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì) 根據(jù)國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，土甬橋區(qū)打造特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，做大做強(qiáng)了支柱產(chǎn)業(yè)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)、板塊經(jīng)濟(jì)特色明顯。土甬橋區(qū)年生產(chǎn)糧食 28 億斤，加工產(chǎn)值達(dá)到 45.56 億元，占農(nóng)產(chǎn)品加工總產(chǎn)值的 44%。實(shí)行統(tǒng)一品種、 規(guī)?；N植， 在灰古、桃園、北楊寨和祁縣四個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)打造了

21、4 個(gè)部級(jí)萬畝小麥?zhǔn)痉镀?大力發(fā)展糧食加工業(yè)，從原先粗糙、簡單的單一品種加工向精深、多元化、特色產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提升附加值。 。優(yōu)質(zhì)蔬菜種植面積 57.5 萬畝，年生產(chǎn)蔬菜 156 萬噸，產(chǎn)值 20 多億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的 14.1%。打造了八張富民和百畝良園國家設(shè)施蔬菜標(biāo)準(zhǔn)園，建成高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施蔬菜面積 45 萬畝，食用菌基地 200 萬平方米，規(guī)模蔬菜基地33 個(gè)。肉類總產(chǎn)量達(dá)14.5 萬噸，禽蛋產(chǎn)量 5.5 萬噸。建成了孵育 20 萬套麻雞父母代種雞的土甬橋區(qū)麻雞育種中心和占地120 畝的安徽白山羊擴(kuò)繁基地。集合林產(chǎn)優(yōu)勢，做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，培育骨干企業(yè)，拉動(dòng)林木培育。發(fā)展高檔人造板、

22、木地板、 家具和木質(zhì)工藝品等精深加工產(chǎn)品，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，提高產(chǎn)品附加值，創(chuàng)樹一批名牌林產(chǎn)品。（二）靈璧：依托資源發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)近年來，靈璧縣緊緊圍繞農(nóng)業(yè)增效、 農(nóng)民增收兩大目標(biāo)， 按照“建基地、育龍頭、樹品牌”的思路，積極培育壯大龍頭企業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營組織，加強(qiáng)生產(chǎn)、加工、貯運(yùn)、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)的結(jié)合，拉長了產(chǎn)業(yè)鏈條，增加了農(nóng)民收入， 走出了一條符合靈璧實(shí)際的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營之路。（ 1）龍頭企業(yè)營銷收入持續(xù)增加。縣級(jí)以上重點(diǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) 51 家，其中省級(jí) 11 家、市級(jí) 22 家、縣級(jí) 18 家。各類農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營組織發(fā)展到近 500 家，農(nóng)產(chǎn)品加工流通企業(yè) 100 多家。 2011 年

23、末，33 家市級(jí)以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)資產(chǎn)總額 13.7 億元，銷售收入首次突破 50 億元達(dá)到 53.4 億元。（ 2）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地面積逐步擴(kuò)大。 全縣龍頭企業(yè)建立基地達(dá) 140萬畝。靈璧縣被認(rèn)定為省級(jí)綠色食品原料 （小麥）標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地縣；荷金來優(yōu)質(zhì)肉牛標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地被認(rèn)定為省級(jí)安全優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地， 15 個(gè)基地被認(rèn)定為市級(jí)安全優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地。全縣規(guī)模養(yǎng)殖場達(dá) 1260 多個(gè)。（ 3）龍頭企業(yè)帶動(dòng)農(nóng)戶能力穩(wěn)步提高。 33 家市級(jí)以上龍頭企業(yè)，分別采取合同訂單、種苗供給、技術(shù)指導(dǎo)、保價(jià)收購、代存代儲(chǔ)等契約化合作形式，與農(nóng)戶建立了較為緊密的利益聯(lián)接關(guān)系。目前，全縣有 6

24、7%的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地和 62%的農(nóng)戶納入產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，龍頭企業(yè)直接帶動(dòng)的本地農(nóng)戶約 21.2 萬戶。全縣 75%的農(nóng)產(chǎn)品通過龍頭企業(yè)或合作經(jīng)濟(jì)組織有序進(jìn)入市場，實(shí)現(xiàn)了增值增效。（4）龍頭企業(yè)創(chuàng)樹品牌取得突破。大力實(shí)施品牌戰(zhàn)略，有7 件商標(biāo)被評(píng)為安徽省著名商標(biāo)（荷金來、常青、康美達(dá)、蘇林雅禾、先純、笑果、憶中味）；有 7 個(gè)品牌的產(chǎn)品獲安徽名牌產(chǎn)品稱號(hào)（荷金來、常青、康美達(dá)、蘇林雅禾、先純、康君、憶中味）；認(rèn)證有機(jī)食品4個(gè)；認(rèn)證綠色食品 7 個(gè)（千禾、荷金來、常青米、常青面、康美達(dá)、蘇林雅禾、先純）。（5）農(nóng)民合作經(jīng)濟(jì)組織蓬勃發(fā)展。發(fā)展各類專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織 357 家，其中專業(yè)協(xié)會(huì) 22 家，專業(yè)

25、合作社 335 家。專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織總數(shù)比去年增加 168 家，增幅達(dá) 89%。各類專業(yè)合作社社員、協(xié)會(huì)會(huì)員突破 2 萬人，專業(yè)合作社、協(xié)會(huì)帶動(dòng)農(nóng)戶 7.7 萬戶。（三）碭山：突出特色延伸水果產(chǎn)業(yè)鏈多年來，碭山以水果產(chǎn)業(yè)為主抓手，科學(xué)規(guī)劃、因地制宜，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，強(qiáng)力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范區(qū)建設(shè)， 初步形成較為完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)值提升，農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。（1）主要成效水果加工業(yè)集群初步形成。 目前，全縣擁有水果產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)22 家，形成以海升、匯源、科技、熙可等為龍頭的水果加工區(qū)，產(chǎn)業(yè)體系日臻完善。 2011 年水果加工量 60 多萬噸，實(shí)現(xiàn)營銷收入 36.5億元。濃縮果汁、 水果罐頭、

26、果汁飲料等加工產(chǎn)品出口到日本、美國、加拿大等國家和地區(qū)。基地品牌創(chuàng)建穩(wěn)步推進(jìn)。全縣水果基地全部獲得了無公害認(rèn)證，5 萬畝碭山酥梨獲得綠色食品基地認(rèn)證， 1 萬畝黃桃生產(chǎn)基地通過GAP認(rèn)證。 600 畝水果生產(chǎn)基地已通過有機(jī)轉(zhuǎn)換認(rèn)證。16 家水果加工企業(yè)及合作社的 28 個(gè)產(chǎn)品通過無公害認(rèn)證。 在 2011 年中國果業(yè)區(qū)域公用品牌價(jià)值評(píng)估中，“碭山酥梨”品牌價(jià)值31.31 億元，居第十位。農(nóng)民專業(yè)合作社作用凸顯。 為促進(jìn)水果產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展， 碭山縣著力培育發(fā)展水果類農(nóng)民專業(yè)合作組織685 家，建成國家級(jí)示范合作社1 家，省級(jí)水果示范合作社5 家，市級(jí)示范合作社18 家，建設(shè)信息化合作社 50 家，

27、30 多家果蔬專業(yè)合作組織與超市對(duì)接，年銷售量達(dá)20 多萬噸。（2）主要做法強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)， 制定扶持產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的政策。縣委、縣政府成立了水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組。 先后制定了碭山縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展實(shí)施意見、碭山縣水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)施意見 、碭山縣促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)辦法等，縣財(cái)政每年拿出 500 萬作為水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金。強(qiáng)化多渠道招商， 培育壯大龍頭企業(yè)。縣委、縣政府依托豐富的資源，把招商引資作為促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的重要抓手， 積極承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，實(shí)行一個(gè)項(xiàng)目、 一名領(lǐng)導(dǎo)、一套班子、一套方案、一抓到底，有效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。強(qiáng)化源頭治理， 加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全建設(shè)。圍繞提高品質(zhì)，重點(diǎn)加強(qiáng)了檢測體系和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量追溯

28、體系建設(shè)， 在水果生產(chǎn)周期內(nèi)不定期抽樣檢測，基本實(shí)現(xiàn)對(duì)水果生產(chǎn)質(zhì)量全程監(jiān)管， 果品質(zhì)量安全明顯提高。強(qiáng)化金融支持， 助推企業(yè)健康發(fā)展。 金融機(jī)構(gòu)推出了十多種金融信貸產(chǎn)品，僅農(nóng)行、農(nóng)發(fā)行、信用聯(lián)社共發(fā)放貸款 10.17 億元，同比增長 41.26%。組建了碭山縣中小企業(yè)信用擔(dān)保有限公司，為農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)擔(dān)保 11 筆，共發(fā)放擔(dān)保款 3240.9 萬元。 泗縣：全力打造特色產(chǎn)業(yè)集群板塊2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性隨著人民生活水平的不斷提高，優(yōu)質(zhì)牛肉、羊肉、雞肉，無公害果蔬生產(chǎn)、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游迎來了全面發(fā)展的黃金時(shí)期。在中國全面向小康社會(huì)邁進(jìn)的新時(shí)期，隨著國民收入的不斷提高， 消費(fèi)者對(duì)肉食品、堅(jiān)果的需求

29、量將會(huì)越來越大，國內(nèi)市場上優(yōu)質(zhì)牛肉、羊肉、雞肉的銷售將愈益呈現(xiàn)很大的市場空間，中國加入世貿(mào)組織后， 更為我國禽畜養(yǎng)殖及水果種植的發(fā)展帶來了無限的商機(jī)。宿州市雖然禽畜養(yǎng)殖飼養(yǎng)量很大，但規(guī)?；?集約化程度很低，種植與養(yǎng)殖分離在此背景下，我們提出建設(shè)“養(yǎng)殖與合作種植發(fā)展項(xiàng)目”具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和長遠(yuǎn)的歷史意義。另外近幾年來由于大量農(nóng)民進(jìn)城， 農(nóng)村人口數(shù)量銳減，農(nóng)戶養(yǎng)豬、養(yǎng)羊、養(yǎng)雞數(shù)量下降，市場供求不平衡，為此加快肉豬、肉羊、蛋雞生產(chǎn)基地建設(shè)勢在必行，只有保證穩(wěn)定的種源，才能保持供求平衡。該項(xiàng)目的建設(shè)， 充分發(fā)揮宿州市區(qū)資源優(yōu)勢，依靠科技進(jìn)步和科技創(chuàng)新，引進(jìn)、選育、改良相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)畜牧良種化；實(shí)施養(yǎng)

30、殖機(jī)械化，強(qiáng)化畜禽疫病防治，提高畜產(chǎn)品質(zhì)量和效益。穩(wěn)固建立“公司+基地 +農(nóng)戶”的利益機(jī)制，推進(jìn)規(guī)模養(yǎng)殖，同時(shí)也培育壯大龍頭企業(yè)，增強(qiáng)輻射帶動(dòng)能力， 完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條， 促進(jìn)全面提升項(xiàng)目區(qū)畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，從而促進(jìn)宿州市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展。第三章生產(chǎn)規(guī)模與營銷方案3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)2.1.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目建設(shè)在充分利用本地資源區(qū)域優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，立足高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量生產(chǎn)、高效益經(jīng)營、高效率管理。嚴(yán)格遵循國際有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動(dòng)聯(lián)盟（IFOAM）有機(jī)食品生產(chǎn)和加工標(biāo)準(zhǔn)和歐盟EEC2092/91有機(jī)食品認(rèn)證規(guī)定要求。3.1.2產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)我們現(xiàn)參照國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求制定

31、本企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其各項(xiàng)理化指標(biāo)，經(jīng)檢測高于國標(biāo)和出口標(biāo)準(zhǔn)。3.2建設(shè)方案及產(chǎn)品方案項(xiàng)目總計(jì)占地約1000 畝，建筑占地100 畝，項(xiàng)目定位現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，打造宿州亮點(diǎn)農(nóng)業(yè)?？傮w規(guī)劃分六塊：（ 1）特色經(jīng)濟(jì)作物及良種繁育區(qū)；（ 2）果蔬栽培區(qū)；（ 3）休閑觀光采摘區(qū)；（ 4）生態(tài)農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)示范園；（ 5）苗木花卉繁育區(qū)；（ 6）特色動(dòng)物放養(yǎng)區(qū)。其中特色動(dòng)物放養(yǎng)區(qū)有周長4000 米跑馬場；休閑觀光采摘區(qū)有占地 3000 平米的鳥巢溫室大棚； 果蔬栽培區(qū)有占地1000 平米凈菜加工區(qū)；生態(tài)農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)示范園內(nèi)包含：農(nóng)機(jī)合作社、農(nóng)資合作社、小型QQ農(nóng)場、青年創(chuàng)業(yè)園。3.3營銷策略、方案、模式3.3.1營銷策略

32、根據(jù)自身產(chǎn)品的優(yōu)勢， 采取進(jìn)一步擴(kuò)大產(chǎn)品品牌影響的措施，采用多種方式和渠道擴(kuò)大產(chǎn)品在國內(nèi)市場的份額。3.3.2營銷方案（ 1）利用合作社自身具有銜接龍頭企業(yè)和農(nóng)戶的橋梁作用，由營銷商與農(nóng)戶簽訂收購合同。 形成養(yǎng)殖、種植合作社對(duì)接經(jīng)銷商統(tǒng)一收購的經(jīng)營銷售鏈。（ 2）提高產(chǎn)品的品牌影響，擴(kuò)大產(chǎn)品對(duì)外銷售份額，與國內(nèi)一流的禽畜及水果加工企業(yè)簽訂合同，實(shí)行直銷。3.3.3營銷模式銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)： 本項(xiàng)目擬采用下列二種有效方式建立營銷網(wǎng)絡(luò)和擴(kuò)大營銷隊(duì)伍。（1）合作社設(shè)立產(chǎn)品營銷中心，組建精干的營銷隊(duì)伍，營銷中心專門負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售和各連鎖經(jīng)營店的管理。營銷中心下設(shè)產(chǎn)品銷售廣告信息部、產(chǎn)品批發(fā)部、產(chǎn)

33、品連鎖配送中心、策劃部、市場拓展部。（ 2）提供充分的運(yùn)輸保障，項(xiàng)目實(shí)施后，將成立以專為配送服務(wù)的運(yùn)輸車隊(duì)，以保證產(chǎn)品的及時(shí)銷售。3.4市場風(fēng)險(xiǎn)分析3.4.1項(xiàng)目產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)因素分析本項(xiàng)目市場方面風(fēng)險(xiǎn)主要來自市場供求總量的實(shí)際情況與預(yù)測有偏差，這可能是來自區(qū)域因素及經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)購買力的影響； 從我國現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展的形勢看， 上述風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性不大， 屬一般風(fēng)險(xiǎn)，不影響項(xiàng)目的可行性。3.4.2防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都有風(fēng)險(xiǎn)， 由于預(yù)測的不確定性， 項(xiàng)目經(jīng)營的未來狀況會(huì)與設(shè)想狀況發(fā)生偏離，因而使投資項(xiàng)目面臨潛在的風(fēng)險(xiǎn)，面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)必須采取有效措施降低、規(guī)避、分散或防范風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于產(chǎn)品銷售前

34、期由于消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品認(rèn)知不足而出現(xiàn)的銷售不旺問題，需加大產(chǎn)品宣傳力度，同時(shí)需要切實(shí)提高產(chǎn)品質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)誠信經(jīng)營，靠信譽(yù)和質(zhì)量品牌站穩(wěn)市場。第四章場址選擇與建設(shè)條件4.1場址選擇宿州市 埇橋區(qū)北楊寨行管區(qū)鎮(zhèn)北村本地段西邊緊挨運(yùn)糧河， 東邊緊挨 206 過道，南面離宿州市東坪合徐高速入口 7 公里，北邊離宿州市南外環(huán) 1000 米。距離宿州市最大的農(nóng)貿(mào)市場百大農(nóng)貿(mào)市場 4 公里。距離宿州市合徐高速市南入口 5 公里。4.2建設(shè)條件4.2.1宿州自然資源宿州市自然資源豐富， 名特產(chǎn)品眾多。境內(nèi)平原廣袤、沃野千里，氣候適宜，生物繁茂。平原面積 8897 平方公里，占全市總面積的 91%，耕地 997.79

35、 萬畝，占地總面積的 67.97%。區(qū)內(nèi)盛產(chǎn)小麥、玉米、大豆、山芋、棉花、花生、蔬菜以及蘋果、梨、桃、葡萄、湖桑等。糧食總產(chǎn)量 306 萬噸，棉花總產(chǎn)量 8 萬噸，油料產(chǎn)量 40.5 萬噸，水果產(chǎn)量 86.5 萬噸。境內(nèi)擁有 120 萬畝全國最大的連片水果產(chǎn)區(qū)，面積和產(chǎn)量均占全省 70%以上。擁有 80 萬畝的花生種植基地和沿國道、省道縱向分布的40 萬畝大棚蔬菜種植帶。地下礦產(chǎn)資源豐富，煤儲(chǔ)量約為 60 億噸，是兩淮煤田的重要組成部分；黃口油田石油預(yù)測儲(chǔ)量達(dá) 20 億噸以上；宿南煤層氣已探明儲(chǔ)量達(dá)3000 億立方米；大理石儲(chǔ)量 4000 萬立方，居全省之首，花色品種達(dá)20 個(gè)以上。靈璧奇石為

36、中國“四大奇石” 之一。碭山酥梨為果中精品， 為海內(nèi)外顧客所青睞。4.2.2宿州經(jīng)濟(jì)發(fā)展2012 年，全市生產(chǎn)總值 914.95 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長 12.5%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值 237.35 億元，增長 6.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 378.95 億元，增長 16.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 298.65 億元，增長 13.1%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比 25.9 ：41.5 ：32.6 。人均 GDP達(dá)17038 元（折合 2709 美元）。全年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）累計(jì)上漲 2.0%，其中，食品上漲4.0%，煙酒及用品上漲2.9%，衣著上漲0.5%，家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)上漲0.9

37、%，醫(yī)療保健和個(gè)人用品上漲2.0%，交通和通訊上漲0.5%，娛樂教育文化用品及服務(wù)上漲1.7%，居住上漲 0.6%。第五章環(huán)境影響評(píng)價(jià)5.1環(huán)境影響本項(xiàng)目的是促進(jìn)有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展的組成部分，只要嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)做好環(huán)境、 污水處理等綜合治理， 并嚴(yán)格按 ISO9000質(zhì)量管理和保證體系及ISO14000 環(huán)境管理保證體系組織生產(chǎn)，本項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)外界生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。5.2環(huán)境保護(hù)與治理措施5.2.1項(xiàng)目建設(shè)期污染源分析項(xiàng)目建設(shè)施工期間產(chǎn)生的污染源主要包括以下各項(xiàng)：（ 1）施工現(xiàn)場的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸所產(chǎn)生的施工噪聲；（ 2）施工過程中由于物料搬運(yùn)、汽車運(yùn)輸、土方工程所造成的揚(yáng)塵；（

38、3）施工人員生產(chǎn)、生活過程中產(chǎn)生的廢水；（ 4）施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的廢氣；（ 5）施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物以及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。5.2.2項(xiàng)目運(yùn)營期污染源分析項(xiàng)目運(yùn)營期間的污染源主要有：（ 1）采摘時(shí)員工產(chǎn)生的固體廢棄物；（ 2）果園內(nèi)腐爛水果形成的污染；（ 3）灌溉排放污水；（ 4）農(nóng)藥、化肥引起的土壤環(huán)境污染。5.2.3環(huán)境影響防治措施（1）建筑本身采取的措施建筑材料采用“綠色建材” ，即采用清潔生產(chǎn)技術(shù)、相對(duì)少量的天然資源和能源，無毒害、無污染及放射性，達(dá)到生命周期以后，可以回收利用，有利于環(huán)境保護(hù)和人體健康的材料。 這些材料要保證項(xiàng)目建成后符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)

39、范（ GB50325-2001）的規(guī)定。（ 2）施工期措施噪聲污染防治措施為減少施工期的噪聲污染，主要采取以下防治措施：合理安排施工時(shí)段， 合理布局施工場地， 避免同時(shí)使用大噪音設(shè)備；對(duì)于位置固定的機(jī)械設(shè)備， 盡量在室內(nèi)進(jìn)行操作， 不能在操作間的，可適當(dāng)建立臨時(shí)聲屏障；在施工工作面鋪設(shè)草袋等，以減少車輛與路面摩擦產(chǎn)生的噪音；適當(dāng)限制大型載重車的車速，尤其在噪音敏感區(qū)。揚(yáng)塵防治措施施工期間的揚(yáng)塵是需要重點(diǎn)防治的污染之一， 本項(xiàng)目主要采取下列防治措施以減少揚(yáng)塵：a. 對(duì)易起塵的物料應(yīng)加蓋覆蓋物， 施工場地必須采取圍擋、 覆蓋、地面硬化、簡易綠化等有效措施防止揚(yáng)塵；b. 施工現(xiàn)場應(yīng)定期灑水， 在大風(fēng)

40、日加大灑水量和灑水次數(shù)，以防止浮塵的產(chǎn)生；c. 車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)低速行駛，出場應(yīng)沖洗輪胎。廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施主要包括：a. 施工期間施工廢水應(yīng)注意收集，經(jīng)沉淀池處理后排放， 禁止以滲坑、滲井或漫流方式排放；b. 施工階段應(yīng)設(shè)立指定的渣土堆放點(diǎn)，由專人管理，設(shè)置專車每天收集施工人員的生活垃圾，集中密閉外運(yùn)，嚴(yán)禁就地拋灑，無組織排放。（ 3）運(yùn)營期措施廢水的防治措施項(xiàng)目運(yùn)營期間的廢水主要為灌溉排放廢水。 由專門的排放系統(tǒng)集中、有序排放。固體廢棄物防治措施固體廢棄物主要為工作人員和顧客產(chǎn)生的生活垃圾，如廢報(bào)紙、廢期刊、廢塑料瓶、金屬易拉罐等。在公共區(qū)域應(yīng)設(shè)

41、置分類垃圾桶，便于垃圾的分類回收、分類運(yùn)輸、分類處置，最終達(dá)到無害化處理的目的。另外應(yīng)從節(jié)約能源的角度，盡量減少一次性消耗品的使用，從源頭上減少垃圾的排放量。噪聲防治措施本項(xiàng)目的動(dòng)力設(shè)施均采用減震、消聲措施，水泵、風(fēng)機(jī)等均采用低噪聲型，設(shè)備用房要求采取隔音、吸音處理。在相關(guān)位置設(shè)置明顯標(biāo)志，禁止機(jī)動(dòng)車輛鳴笛。農(nóng)藥、化肥污染防治措施隨著時(shí)代的發(fā)展和科技的進(jìn)步， 人們逐漸發(fā)現(xiàn)我們生活的地球正被各種污染侵蝕，這些污染嚴(yán)重的影響了人們的身心健康。因此，越來越多的人提倡環(huán)境保護(hù)， 改善我們生存的環(huán)境條件。 由于項(xiàng)目嚴(yán)格按照無公害葡萄生產(chǎn)規(guī)程操作，避免使用各種高毒、高殘留的農(nóng)藥，開展平衡施肥，禁止使用有污

42、染源的化肥。因而不會(huì)破壞環(huán)境，相反地對(duì)環(huán)境也是一種保護(hù)。第六章勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防6.1勞動(dòng)安全項(xiàng)目建設(shè)單位將嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動(dòng)保障法律、法規(guī)和規(guī)定，職工上崗前進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)及安全教育。執(zhí)行安全生產(chǎn)和防疫操作規(guī)程，對(duì)職工發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品， 并定期進(jìn)行健康檢查， 確保安全生產(chǎn)。 6.2 衛(wèi)生按照國家有關(guān)動(dòng)物防疫和畜產(chǎn)品安全法律、 法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)的要求，建立健全免疫、用藥、檢疫、消毒、疫情監(jiān)測等一系列規(guī)章制度和技術(shù)操作規(guī)程， 嚴(yán)格按照無特定疫病的理念和要求， 建立完善的防疫與用藥檔案，實(shí)行規(guī)范化運(yùn)作。6.3消防消防應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家防火技術(shù)規(guī)范。 總平面設(shè)計(jì)根據(jù)廠區(qū)實(shí)際情況，盡量加大各建筑物間距離，

43、 以滿足防火要求。 消防通道環(huán)行布置，廠區(qū)內(nèi)設(shè)消防栓，對(duì)易發(fā)生火災(zāi)工段按防火等級(jí)選擇建筑安全材料，使之符合防火規(guī)范。 室內(nèi)配備足量消火栓及干粉滅火器， 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和就地啟動(dòng)消防水泵設(shè)施。第七章項(xiàng)目組織與管理7.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分7.1.1組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目為既有法人項(xiàng)目， 按現(xiàn)代企業(yè)管理方式運(yùn)作， 項(xiàng)目的最高決策和監(jiān)督機(jī)構(gòu)為理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)，理事會(huì)由投資各方構(gòu)成。理事會(huì)下設(shè)有合作社， 負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營的全面管理，合作社下設(shè)技術(shù)服務(wù)部、經(jīng)營服務(wù)部、綜合管理部。7.1.2職能劃分（ 1）理事會(huì) ：決定項(xiàng)目建設(shè)和建設(shè)資金等重大事項(xiàng)，審議合作社財(cái)務(wù)報(bào)告和工作報(bào)告，決定合作社主要負(fù)責(zé)人任免。（ 2）合

44、作社：實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，定期向理事會(huì)提交工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告，執(zhí)行理事會(huì)決議，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施與建設(shè)管理、生產(chǎn)經(jīng)營，決定內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置， 聘任或解聘員工，制定企業(yè)的基本管理制度。（ 3）綜合管理部：負(fù)責(zé)公司日常事務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理、核算、監(jiān)督。（ 4）經(jīng)營服務(wù)部：負(fù)責(zé)生產(chǎn)資料供應(yīng)、產(chǎn)品銷售。（ 5）技術(shù)服務(wù)部：制訂企業(yè)生產(chǎn)年度計(jì)劃，擬定各類生產(chǎn)物資采購、貯備計(jì)劃；制定各項(xiàng)技術(shù)操作規(guī)程，組織生產(chǎn)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)交流、技術(shù)培訓(xùn)，認(rèn)真按計(jì)劃組織生產(chǎn)，貫徹落實(shí)生產(chǎn)技術(shù)。7.1.3運(yùn)行模式據(jù)國內(nèi)外農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目建成后宜采用“公司 +合作社 +農(nóng)戶”的經(jīng)營管理模式。按照統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一品種、統(tǒng)一防

45、疫、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一治污的“五統(tǒng)一”的要求，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化飼養(yǎng)、規(guī)范化防疫、生態(tài)化養(yǎng)殖和工業(yè)化運(yùn)作。7.2勞動(dòng)定員勞動(dòng)定員根據(jù)企業(yè)運(yùn)行功能及工序定額情況，示范園固定職工人數(shù)定編為 30 人，其中技術(shù)人員 10 人，管理人員 5 人，飼養(yǎng)及種植人員 10 人，其他服務(wù)人員5 人。7.3經(jīng)營管理措施7.3.1嚴(yán)格項(xiàng)目管理整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、質(zhì)量監(jiān)督管理制和工程合同制。要牢固樹立“質(zhì)量第一”的思想，嚴(yán)格把住各環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)。對(duì)項(xiàng)目的資金要做到?？顚Ｓ?，專戶儲(chǔ)存，嚴(yán)禁資金的擠占和挪用，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)足額到位。7.3.2搞好項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督檢查和竣工驗(yàn)收項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組立項(xiàng)、 籌建和施

46、工要層層把關(guān)， 各執(zhí)法執(zhí)紀(jì)和質(zhì)量監(jiān)督部門要做好本職工作，并做到記錄準(zhǔn)確、資料齊全、搞好建檔，嚴(yán)格桉照上級(jí)批準(zhǔn)的立項(xiàng)要求保質(zhì)保量完成建設(shè)任務(wù)。7.4技術(shù)培訓(xùn)項(xiàng)目建設(shè)中科技、生產(chǎn)、管理相結(jié)合，科技部門負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，管理部門負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)， 生產(chǎn)單位負(fù)責(zé)搞好工程建設(shè)， 專業(yè)技術(shù)人員必須參加工程建設(shè)。聘請專家長期合作，積極推廣新成果、新技術(shù)，及時(shí)將新成果、新技術(shù)應(yīng)用到生產(chǎn)實(shí)踐中。在項(xiàng)目建設(shè)期，對(duì)管理、技術(shù)人員安排兩次培訓(xùn)，主要培訓(xùn)：飼養(yǎng)管理技術(shù)、人工授精技術(shù)、獸醫(yī)防疫知識(shí)、種植管理技術(shù)。此外，還將聘請專家或技術(shù)人員， 對(duì)養(yǎng)殖小區(qū)技術(shù)人員和農(nóng)牧民進(jìn)行培訓(xùn)，進(jìn)行技術(shù)示范，提高農(nóng)牧民對(duì)優(yōu)良種畜和科學(xué)養(yǎng)殖的認(rèn)識(shí)

47、，掌握科學(xué)養(yǎng)畜和舍飼圈養(yǎng)的技術(shù)及方法。第八章項(xiàng)目經(jīng)營管理策略8.1績效管理方案績效管理是定期考核和評(píng)價(jià)公司員工個(gè)人和部門工作業(yè)績的一種正式制度。公司績效管理流程將由“計(jì)劃” 、“評(píng)估”和“反饋”三個(gè)階段構(gòu)成。從總體上考慮，公司績效管理將具有以下幾個(gè)鮮明特點(diǎn)：（ 1）明確表達(dá)公司對(duì)公司整體和各部門以及員工個(gè)人的績效預(yù)期，制定公司宗旨、聲明和經(jīng)營計(jì)劃，向全體員工明確傳達(dá)；（ 2）在公司主要職能部門和關(guān)鍵崗位確立關(guān)鍵績效成果、目標(biāo)衡量標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行說明和培訓(xùn)；（ 3）確認(rèn)公司主要業(yè)務(wù)目標(biāo)以及實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的關(guān)鍵行為標(biāo)準(zhǔn)；（ 4）定期通過總經(jīng)理辦公會(huì)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析會(huì)等形式對(duì)公司經(jīng)營計(jì)劃及實(shí)現(xiàn)計(jì)劃的進(jìn)程信息進(jìn)行交流；（ 5）實(shí)施全面質(zhì)量管理（ TQM）和績效工資政策（ PRP），工資與業(yè)績掛鉤