室外景觀項目總結(jié)

1、萬海惜福時光一期室外景觀工程總結(jié)一、 工期本工程從2015年3月18日開工，至2015年7月15日基本完成?？偣て诩s120天。根據(jù)一期施工情況看,原計劃5月30日竣工,實際全部結(jié)束時間為7月15日，拖后約45天。工期拖后的原因分析:1、 管道施工未全部完成，與景觀工程交叉作業(yè),對景觀工程進度造成了一定的影響.2、 高層入口臺階處因土方下沉等致使管道斷裂，重新調(diào)整施工方案。3、 部分分項工程綜合單價確定時間較晚（如花崗巖等）,影響了材料加工準備時間。4、 施工單位工序安排不合理:如室外花崗巖鋪裝墊層施工與石材加工鋪裝施工的工序交接、鋪裝與綠化的交叉作業(yè)、綠化與瀝青路的交叉作業(yè)等。而導(dǎo)致施工不順暢

2、且相互影響工期與質(zhì)量,局部還造成了返工.加快工期的措施：1、 室外管道提前施工，盡量避免與景觀工程交叉作業(yè)，電力穿線工作應(yīng)在鋪裝前完成。2、 根據(jù)工期要求施工單位組織充足的人力及管理人員,圖紙確定后提前做好材料、設(shè)備的準備工作。3、 盡量避免將工程分包或指定分包，如卻有需要，則單獨發(fā)包（如鋪裝、護欄、涂料、燈具等分項工程)，不再指定分包（既增加成本，總包又不能有效的進行管理和控制）。4、 合理安排施工工序，避免交叉破壞。二、 室外土方回填因回填土不密實或不到位導(dǎo)致鋪裝及道路下沉問題較為嚴重：如4、6、8#樓西單元入口鋪裝下沉、瀝青路多處下沉裂縫、網(wǎng)點西嵌草磚停車場下沉等，故后期回填土處理應(yīng)作為

3、重點加強控制：1、 建議后期開工前提前做場地平整，減少后期土方回填量及下沉。2、 外挑部位(如樓梯間、陽臺等）下部回填不易回填到位,尤其是有管道的部位，處理方式建議：(1）、先回填夯實后再起主體結(jié)構(gòu)。（2)如有管道的需后期開挖,開挖完成后回填采用人工回填（回填石粉），回填后分層池水處理.(3）樓梯入口處建議在管道敷設(shè)回填完成后增設(shè)擋土墻（高度60cm)。3、 室外回填時易早不宜遲,樓座負一層(如有）周邊及地下車庫周邊在地下部分完成后立即回填(如不能經(jīng)過雨季則池水處理)。4、室外回填分層壓實,車庫上回填因不敢開震動，可采用不影響樓座施工的前提下分部分池水。5、管道完成綠化土回填完成后鋪裝及道路修

4、筑前15天進行池水處理.三、鋪裝1、后期必須嚴格控制好排水坡度及平整度（7、9樓北圓形廣場有存水現(xiàn)象)。2、根據(jù)設(shè)計尺寸提前在電腦上排版,尤其是45°斜鋪時，易產(chǎn)生邊角小料，不美觀、不牢固.3、減少碎拼數(shù)量,碎拼價格較高且用工較多，施工周期較長。4、管道在鋪裝下時，為防止鋪裝不均勻沉降，在管道完成后，應(yīng)全部采用石粉分層回填并池水,雨污水支管宜在鋪裝前3天施工完成，支管完成后回填石粉并夯實（池水).5、在回填土較厚及懸挑構(gòu)件外的鋪裝墊層下加鋼筋防止不均勻沉降。6、石材（磚）與綠化交界處且無牙石鑲邊時，石材(磚）應(yīng)使用濕鋪方法，外側(cè)用細石砼做護邊.7、石子路鋪裝時宜密不宜疏(11樓北側(cè)健

5、身石子路再密些效果會更好）.8、單元門甬道與瀝青路交接處不宜有高差,路沿石宜與瀝青路上平平齊。9、常用的閥門井不宜設(shè)置在鋪裝面上，宜設(shè)在綠化帶內(nèi)(如西大門外側(cè)閥門井蓋開啟破壞鋪裝,且不美觀），如確實無法避免，則需假設(shè)井圈以避免破壞鋪裝.四、瀝青路1、五蓮花花崗巖路緣石石材較脆,缺邊掉角現(xiàn)象嚴重，厚度不均勻,在今后的施工中應(yīng)加強控制;路沿石立邊在車輛易碰撞的部位應(yīng)做倒角處理；2、路緣石如在穩(wěn)定砂砂前安裝，路緣石后必須澆筑砼護肩及砼墊層以防止在施工穩(wěn)定砂時路緣石移位，且壓實時易破壞路緣石；故建議先鋪穩(wěn)定砂后安裝路緣石，穩(wěn)定砂與路緣石間縫隙采用細石砼（縫隙較大部位)填充密實.3、穩(wěn)定砂鋪設(shè)時應(yīng)采用機

6、械鋪裝，可以有效控制好路面的標高及坡度。4、穩(wěn)定砂標高較低時，提前采用高標號砂漿（細石砼）夯實并加強養(yǎng)護.穩(wěn)定砂養(yǎng)護期間應(yīng)盡量避免上車。5、穩(wěn)定砂進場前應(yīng)提前到廠家現(xiàn)場考察，確定水泥含量，查看黃砂質(zhì)量.6、所有道路上檢查井的井蓋高度應(yīng)由道路施工單位負責調(diào)整.7、瀝青道路坡度宜大不宜小,沉砂池應(yīng)比道路上平低3cm（一期為2cm,現(xiàn)場看坡度較?。?，控制好排水坡度（一期瀝青道路積水嚴重）.五、綠化1、綠化設(shè)計：根據(jù)一期綠化施工看,圖紙設(shè)計苗木胸徑、高度往往與實際苗木情況不相符合,應(yīng)根據(jù)實際進場苗木情況確定種植密度.（一期設(shè)計的苗木種植密度較大）紫葉李、櫻花按照設(shè)計胸徑進場后，高度、冠幅比設(shè)計要大，在

7、設(shè)計審圖時應(yīng)適當加大樹間距。綠化開始時可選取有代表性的一段區(qū)域進行試種植,根據(jù)實際情況對設(shè)計進行調(diào)整.苗木的提前選擇與確定對后期的種植效果及進度有較大的影響,往往根據(jù)設(shè)計圖紙,一些苗木本地數(shù)量較少,又因資金等問題致使雖有苗木但施工單位無法引進.故在后期的施工中因盡量選擇大眾化的苗木，并根據(jù)情況提前考察，及時調(diào)整設(shè)計及綠化方案。2、垂絲海棠、西府海棠在以后的設(shè)計中減少種植量，成活率較低;青島本地6m雪松現(xiàn)存量較少，4m數(shù)量較多，在今后的設(shè)計中應(yīng)注意；水杉本地種植的較少，后期盡量不再設(shè)計使用；白蠟價格較高，不要再選用或用速生白蠟替代，其他如廣玉蘭、叢生蒙古櫟等因價格較高不再選用；五角楓樹干挺直的較

8、少,日后選擇時應(yīng)避免放置到廣場邊或當行道樹。灌木球脫褲現(xiàn)象嚴重，在今后的施工中應(yīng)加強控制.3、二喬玉蘭、白玉蘭等生長速度較快的樹種避開外窗，樓座周圍減少喬木的種植數(shù)量，可以適當種植叢生灌木或灌木球代替.4、小區(qū)內(nèi)因無大片的空地，在做微地形的時候要提前考慮地形的高度，不宜過高，樓座周圍空間較小的部位不宜設(shè)微地形。5、道路拐彎處避免種植冠幅較大的喬灌木,以免遮擋視線。6、苗木的選擇應(yīng)在設(shè)計圖紙完成、施工單位確定后及時進行，先要求施工單位根據(jù)圖紙設(shè)計確定苗木，并將苗木圖片發(fā)到建設(shè)單位進行初步確認，圖片確定后到現(xiàn)場考察（包括確定苗圃內(nèi)此種苗木的數(shù)量），最終確定苗木質(zhì)量(拍照留存,雙方簽字確定），進場后根據(jù)雙方確定的標準進行檢查，不合格的堅決退場.對于特選的苗木，應(yīng)遵循寧缺毋濫的原則，每棵到現(xiàn)場確定,進場后每棵復(fù)驗,不合格的堅決退場，如確實選擇不出則及時匯報領(lǐng)導(dǎo)變更苗木種類.嚴格控制好進場苗木土球大小,加強苗木進場后的養(yǎng)護，以保證苗木的成活率，苗木種植如在鋪裝及道路前進行種植，應(yīng)控制好綠化土標高及苗木種植深度，避免過深或過淺導(dǎo)致苗木的死亡。7、為保證綠化質(zhì)量，應(yīng)該請設(shè)計人員在施工前進行詳細交底,施工期間定期到現(xiàn)場指導(dǎo)工作,以期施工盡量能滿足設(shè)計意圖.六、景觀亮化、灌溉1、快速接頭因使用不當經(jīng)