國際大酒店建筑裝飾工程施工合同

1、cheng合同編號湖南衡陽喜來登國際大酒店建筑裝飾工程施工合同(GF 96 0205)國家工商行政治理總局中華人民共和國建設部建筑裝飾工程施工合同協(xié)議條款建設單位甲方：施工單位乙方：深圳市中海外裝飾設計工程根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?的原那么,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議：第1條工程概況1.1工程名稱：喜來登國際大酒店1.2工程地點：湖南省衡陽市1.3工程內(nèi)容：酒店客房室內(nèi)水電安裝、裝飾；智能化；建筑面積87000吊；外立面約為4萬譏1.4承包范圍：總承包：即包工包料包平安.1.5開工日期：二0 五年 月 日以甲方的書面開工通知為準.1.6竣工日期：1.7

2、總?cè)諝v工期天數(shù)：365天1.8質(zhì)量等級：合格,力爭優(yōu)良,施工工藝要求到達五星級標準.1.9合同價款：暫定兩億元人民幣,最后以實際工程量結(jié)算.第2條 合同文件及解釋順序 本合同協(xié)議書本合同專用條款本合同通用條款標準、標準及有關技術(shù)文件圖紙第3條 合同文件使用的語言和適用標準及法律3.1合同語言：漢語語言文字3.2適用標準、標準：本合同除了應遵守國家的法律、法規(guī)外,還應遵守湖南省衡陽市有關地方性法規(guī)及標準性文件.3.3適用法律、法規(guī)：國家與政府及建設行業(yè)標準、標準.第4條圖紙4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?021年 月 日4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：四套及原始電子版本工程施工圖由乙方根據(jù)甲方提供的原設計方案圖繼續(xù)深

3、化設計,但需經(jīng)甲方確認前方可施工,經(jīng)確認的圖紙由乙方自行提供.4.3圖紙?zhí)厥庑员Ｃ芤蠛唾M用：未經(jīng)甲方許可,乙方不得用于或轉(zhuǎn)給第三方.4.4設計費用：根據(jù)實際情況主樓內(nèi)裝深化設計由乙方負責.第5條甲方代表5.1甲方代表姓名和職稱職務:另行通知5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：工程質(zhì)量、進度、平安、文明施工；認可工程量簽證；工程量變更簽證；付款簽證；發(fā)布停工令、復工令、工期延誤；其他需要甲方行使 的權(quán)利；凡需甲方確認的內(nèi)容均由該工程師簽字確認、公司蓋章后生效,無該工程師簽署意 見及蓋章的文件均不能作為有效文件,如乙方施工中產(chǎn)生不良后果由乙方自負.5.3甲方代表委派人員的名單及責任范圍： 第6條監(jiān)理單

4、位及總監(jiān)理工程師6.1監(jiān)理單位名稱：6.2監(jiān)理員名稱、職稱：6.3總監(jiān)理工程師責任：第7條乙方駐工地代表含五大員及上崗證：另行通知第8條 甲方工作8.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：已具備施工條件,乙方對現(xiàn)場條件已充分了解.在工程開工二十日前甲方向乙方提供書面開工通知.8.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供給要求：水、電已接至現(xiàn)場內(nèi),必須保證正常水、電使用,使用費按市場價乙方繳納； 通訊由乙方自行申請辦理.8.3需要與有關部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間： 8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關系的工作內(nèi)容和完成時間： .8.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：甲方在工程開工

5、二十日前辦理完畢并向乙方提供施 工所需的證件、批件.8.6會審圖紙和設計交底的時間：本合同簽訂后七天內(nèi).8.7向乙方提供的設施內(nèi)容：無8.8水準點與座標限制點交驗要求：開工前現(xiàn)場交驗.8.9協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護建筑、古樹名木的保護工作：樓層管線雙方現(xiàn)場交接.8.10雙方約定甲方應做的其他工作：如發(fā)生時雙方另行協(xié)商,定補充協(xié)議,費用另行計算.8.11甲方委托乙方辦理的工作：如發(fā)生時雙方另行協(xié)商,定補充協(xié)議,費用另行計算.第9條乙方工作9.1施工圖紙和配套設計名稱、完成時間及要求：深化設計進場施工后兩個月隨進度完成.9.2提供方案、報表的名稱、時間和份數(shù)：

6、工程正式開工后15日內(nèi)向甲方提交工作方案及按 合同約定需甲方批價的材料報表.9.3施工場地保護工作的要求：按本合同附件相關條款執(zhí)行.9.4施工現(xiàn)場交通和噪音限制的要求：按本合同附件相關條款執(zhí)行.9.5符合施工場地規(guī)定的要求：做好施工平安保衛(wèi)工作,搞好環(huán)境衛(wèi)生、文明施工、平安生產(chǎn).9.6保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應管線和設備的舉措：做好施工區(qū)域內(nèi)原有設施的保護工作.9.7建筑成品保護的舉措：按本合同附件相關條款執(zhí)行.第10條 進度方案10.1乙方提供施工組織設計或施工方案和進度方案的時間：施工圖經(jīng)甲方確認七天內(nèi)將 施工組織設計和進度方案交甲方審核,審核通過后施工.10.2甲方代表批準進度方案的時間： 收

7、到后五天內(nèi)予以確認或提出修改意見, 逾期,視為同 意、.第11條 延期開工：按本合同附件相關條款執(zhí)行.第12條 暫停施工：按本合同附件相關條款執(zhí)行.第13條 工期延誤：按本合同附件相關條款執(zhí)行.第14條 工期提前：按本合同附件相關條款執(zhí)行.第15條 工程樣板15.1對工程樣板間的要求：按本合同附件相關條款執(zhí)行.第16條檢查和返工：按本合同附件相關條款執(zhí)行.第17條工程質(zhì)量等級17.1工程質(zhì)量等級要求和追加合同價款：按本合同附件相關條款執(zhí)行.仃.2質(zhì)量評定部門名稱： 第18條 隱蔽工程和中間驗收18.1中間驗收部位和時間：所有隱蔽工程均需報甲方驗收,凡標準要求的質(zhì)檢、試驗,其費用由甲方承當；未經(jīng)

8、驗收擅自進行下道工序施工,該隱蔽工程費用甲方不予認可.第19條 驗收和重新檢驗：按本合同附件相關條款執(zhí)行.第20條合同價款及調(diào)整20.1合同價款形式固定價格加風險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等:執(zhí)行可調(diào)價格合同款.20.2調(diào)整的方式： 根據(jù)最新?湖南省建筑工程消耗量定額?、?湖南省建筑安裝工程消耗量定額?、年?湖南省建筑工程價目表?、?湖南省建筑安裝工程價目表?、及當?shù)赜嘘P規(guī)定. 本工程類別按現(xiàn)行的?湖南省建筑工程費用工程組成及計算規(guī)那么?、?湖南省建筑安裝市政費用工程組成及計算規(guī)那么?劃分規(guī)定執(zhí)行. 人工單價結(jié)合當前市場價格裝飾、安裝的人工補差按每人每工日補150元計算. 舉措費按現(xiàn)行的?湖南省建

9、筑工程費用工程組成及計算規(guī)那么?、?湖南省建筑安裝市政工程費用工程組成及計算規(guī)那么?規(guī)定執(zhí)行. 主材甲方應認質(zhì)認價,輔材價格執(zhí)行當?shù)貙┕r間的?工程造價信息?中的材料指導 價. 最終決算以現(xiàn)場實際完成的工程量、竣工圖、材料認價、當?shù)氐?工程造價信息?中的材料指導價、及明確的相關定額和人工單價為依據(jù).第21條工程預付款21.1預付工程款總金額：21.2預付款時間和比例：合同簽訂后七日內(nèi)甲方向乙方支付預付款.21.3扣回時間和比列：決算時一次性結(jié)算扣回.21.4甲方不按時付款承當?shù)闹M約責任：乙方有權(quán)拒絕進場施工.第22條工程量的核實確認22.1乙方提供工程量報告的時間和要求：當月月底前3天內(nèi)向

10、甲方提交已完合格工程量報表 附計算依據(jù)22.2甲方確認時間：收到報告后 2天內(nèi)確認.第23條工程款支付23.1工程款支付方式：23.2工程款支付金額和時間：甲方于次月二日前審完乙方工程量報表,次月七日前支付月進度款.23.3甲方違約的責任：甲方承當按應支付的進度款的 0.01%/天違約金.逾期,在10天內(nèi)甲 方仍不能支付本次進度款,乙方有權(quán)停工直至甲方付清本次進度款為止, 且由此造成的停工、 復工造成的經(jīng)濟損失及工期的延誤由甲方承當,直至甲方付清乙方工程款后乙方繼續(xù)施工或撤離工地.第24條 材料樣品或樣本：乙方正式進場施工10天內(nèi)提供材料樣板給甲方審核并雙方進行 封樣,乙方方可采購.第25條

11、甲方供給材料設備25.1甲方供給材料、設備的要求附清單:本工程無甲方供給的材料、設備,所有材料及 設備均由乙方按設計及標準要求采購.第26條 乙方采購材料設備： 乙方采購材料應嚴格根據(jù)設計要求、技術(shù)要求和有關標準、標準進行加工制造、檢驗、運 輸； 甲方有權(quán)對材料供給商進行考察,并保存對不符合要求的材料供給商的否決權(quán)；施工中不得弄虛作假、以次充好,否那么一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)責令其返工并處以200-1000元的罰款. 乙方應提前10天向甲方提供不少于 2家待選材料的生產(chǎn)廠家、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、 單價、合格證、廠家聯(lián)系人等相關資料；諭期申請報批或不申請報批造成工期延誤及其他損失由乙方自負； 甲方收

12、至V乙方材料報批資料 7天內(nèi)必須給予核定單價,逾期未核定價格,視 為甲方同意選用乙方報送的最低價款材料及價格. 甲方在充分市場調(diào)研的根底上如認為乙方報送的材料質(zhì)量較優(yōu)、價格合理、將優(yōu)先選用乙 方報批廠家的材料并給予核價.第27條材料試驗：無第28條 甲方變更設計：按本合同附件相關條款執(zhí)行.第29條 乙方變更設計：按本合同附件相關條款執(zhí)行.第30條 設計變更對工程的影響：按本合同附件相關條款執(zhí)行.第31條 確定變更價款：按本合同附件相關條款執(zhí)行.第32條竣工驗收32.1乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容：竣工圖、竣工資料、結(jié)算書、工程量計算書、主要材料核價資料、簽證、變更等.32.2乙方提供竣工報告的時

13、間和份數(shù)：在驗收前 7天提供一套竣工資料含竣工圖；工程 竣工驗收后20天內(nèi),乙方再向甲方提供三套竣工資料含竣工圖,應到達檔案部門的歸檔 標準、規(guī)定、編制費用由乙方承當.第33條竣工結(jié)算33.1結(jié)算方式：按本合同第二十條有約定.33.2乙方提交決算報告的時間和份數(shù)：乙方在工程竣工驗收合格后15天內(nèi)必須將本工程完整的竣工圖、竣工資料和工程結(jié)算書竣工圖、竣工資料、結(jié)算書、工程量計算書、主要材 料核價資料、簽證、變更等.提交給甲萬.33.3甲方批準決算報告的時間：甲方收到竣工驗收報告之日起一個月內(nèi)完成核實；審核期間甲方需委托專人全程配合審核人員工作,為審核工作的順利進行提供方便,否那么造成工程款 支付

14、、材料批價、結(jié)算審核延誤引起的乙方損失甲方不予承當.本工程竣工驗收通過后乙方 應按甲方要求將該工程移交給甲方以便甲方使用.33.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間： 結(jié)算完成后七個工作日內(nèi),甲方向乙方支付除工 程保修款以外的全部工程款.33.5甲方違約的責任：甲方收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料未按本合同專用條款中約定時間支 付結(jié)算價款,從約定日起按乙方同期向銀行貸款四倍利率支付拖欠工程價款的利息,并承當 違約責任.第34條保修34.1保修內(nèi)容、范圍：乙方承當施工范圍內(nèi)的工程：如由于非乙方原因造成的質(zhì)量問題,在保修期內(nèi)乙方應給予維修,相應的維修費用由甲方承當.34.2保修期限：竣工驗收并移交給甲方之

15、日起兩年期限.34.3 保修金額和支付方法：保修金額為結(jié)算審定價的3%, 乙方在質(zhì)量保修滿一年當時無保修事項支出 時支付結(jié)算審定價的 2% 保修滿兩年 當時無保修事項支出 時支付結(jié)算審 定價的1%.34.4保修金利息：無第35條爭議35.1爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決.協(xié)商不成時, 雙方都有權(quán)向衡陽市人民法院提起訴訟,雙方另有約定的除外.第36條違約36.1違約的處理：按本合同附件相關條款執(zhí)行.36.2違約金的數(shù)額：36.3損失的計算方法：36.4甲方不按時付款的利息率：按當時發(fā)生時同期銀行貸款四倍利率承當利息.第37條 索賠：按本合同附件相關條款執(zhí)行.第38

16、條 平安施工：按本合同附件相關條款執(zhí)行.第39條 專利技術(shù)和特殊工藝：無第40條 不可抗力40.1不可抗力的認定標準：最低溫度在攝氏零下5度以下持續(xù)兩天以上的低溫：法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形.40.2不可抗力損失費用的計算：本合同附件相關條款執(zhí)行.第41條 保險按本合同附件相關條款執(zhí)行.第42條 工程停建或緩建 按本合同附件相關條款執(zhí)行.第43條 合同生效與終止43.1合同生效日期：雙方蓋章、簽字后即牛效.43.2合同終止日期：在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關保修條款 仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿后,有關保修條款終止.第44條合同份數(shù)44.1 合同副本份數(shù)：正本兩份,副本四份.甲、乙雙方各執(zhí)三份.44.2合同副本的分送.責任：甲、乙雙方各分送相關部門.44.3合同制定費用：無第45條其他約定45.1甲方必須保證乙方正常施工,處理好前期所遺留下的一切問題,如出現(xiàn)人為的干擾阻擾 乙方正常施工,甲方負全責,乙方有權(quán)停工并索賠由此造成的損失.45.2工程正式開工后,除本合同約定外,乙方不得擅自停工,如停工所有損失和責任由乙方 負責.45.3 乙方不能按期完工,每延誤一天將按 0.01%的造價罰款.乙方提前完工