租房合同書范本3篇

1、租房合同書范本3篇甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)電子元件清單，清單與租房合同同等 生效。下面是收集推薦委命的租房合同書范本，僅供參考，歡迎閱讀 參考。出租方：_,以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號(hào)的房屋 棟 間，建筑面積 平方米、使用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級(jí),完損等級(jí),主要裝修 設(shè)備,出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租、

2、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào) 劑交換的；2 .利用承租房屋成功進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3 .欠薪租金個(gè)月或房租空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)私人房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到樓宇，可與紫貝 龍協(xié)商的情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方，先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部 門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方一律的稅率和標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納手 段按下列第一款執(zhí)行：1 .有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)

3、定所占比例由甲、乙方各 自負(fù)擔(dān)；2 .甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕時(shí)和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查， 及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗 好，以保障乙方安全管理正常使用。修繕區(qū)域和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：1 .按程序的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2 .由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi) 并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中 分 次扣除；3 .由乙方負(fù)責(zé)維修

4、；4 .甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋 成功進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同 意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議 定：工料費(fèi)由 方承擔(dān)；所有權(quán)屬 方0。第五條租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在并無(wú) 約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2 .甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下， 光船有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3 .乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方贊成，甲方應(yīng) 當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任L甲方未按合意第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房

5、屋， 負(fù)責(zé)賠償元。4 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)合意條款的，違約 方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。5 .委托人逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%, 以天數(shù)推算向甲方交付違約金。6 .甲方向乙方收取約定稅費(fèi)入場(chǎng)費(fèi)以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。7 .乙方擅自樓宇將承租房屋轉(zhuǎn)交他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn) 讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算由乙 方向甲方支付違約金。8 .本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，穩(wěn)步使用承租房屋，按約 定租金的%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合 同的申訴權(quán)。上述違約風(fēng)險(xiǎn)行為信用風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本 合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行

6、。第七條免責(zé)條件1 .屋宇房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 .因市政建設(shè)能夠拆除或改造改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造 成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際轉(zhuǎn)用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行合意中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工 商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1 .#2 .#第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合 同

7、不具同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送 市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）地址：地址：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：合同有效期限： 一年一月日至一年月一日出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)行政訴訟法及其有關(guān)法律法規(guī)政策法規(guī) 和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲 方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方給付承租使用甲方房屋 事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1 .甲方將其合法擁

8、有的座落于 街 招待所以門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積一共 平方米;2 .內(nèi)附屬設(shè)施：二、租賃房屋用途1 .乙方租賃房屋作為添加商業(yè)門面使用;2 .乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得事先甲方的行文 同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式第一年租金為 元人民幣，大寫 圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 o租金支付方式五、總包的權(quán)利與義務(wù)1 .甲方應(yīng)在乙方支付 租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2 .甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙 方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在

9、租賃期內(nèi)房租加價(jià)；3 .在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土 地使用權(quán)設(shè)定抵押。歸屬并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn), 無(wú)使用之糾紛；4 .在甲方將房屋交付給換用方使用之前，應(yīng)將所租賃房屋與隔壁 門面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本交通設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲 方所有；5 .甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面 房行政權(quán)共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致訂下協(xié)議；6 .租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用 于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆 除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。六、方的權(quán)利與義務(wù)1 .乙方按照簽

10、訂合同乙方約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的 門臉賠償責(zé)任；2 .乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì) 房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；3 .在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理 費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)；4 .按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責(zé)任1 .在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障 時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到致電乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行 維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由由其甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；2 .乙方應(yīng)使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方操作失誤或不合 理重復(fù)使用使用，致使該房屋及其附屬公共設(shè)施損壞或房屋發(fā)生故障 的，乙

11、方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或郭某可代為維修，費(fèi)用 由乙方承擔(dān)；3 .乙方租賃期間，甲方的該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常保 證可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的， 應(yīng)提前一日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓 養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)；4 .在租賃期間，甲方展開(kāi)需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的, 甲方負(fù)有告知卡盧什區(qū)的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另 行商定；5 .乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租舊樓樓宇，乙方應(yīng)如期交還。 乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前

12、的 個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可兩方根據(jù)代償約定情形，結(jié)合實(shí)際情況 重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋上交時(shí)的狀態(tài)1 .除沃蘇什卡同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在以后本合同的租期屆滿 后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期 一日,乙方應(yīng)按 元/平方米平方米向乙方支付該房屋占用使用費(fèi)；2 .乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互 結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1 .在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方 的書面同意；2 .乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或 房屋他人承租的與交換使用。H一、合同的變更和

13、解除1 .乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)仍未按約定期限交付租金，超過(guò) 天以上的；(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或準(zhǔn)許，擅自改變租賃擅自 改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù) 的；(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，顏斐擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn) 讓承租房屋的；(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪大型活動(dòng)的。2 .甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)破棄：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 天以上的；(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)與土地與第三方 發(fā)生糾紛或甲方的第三人牽涉到彼此之間的糾紛涉及到該房屋及房屋 范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) 天的；(3

14、)沃蘇什卡未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方；(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3 .在租賃期限內(nèi)，有下列個(gè)別情況之一的，兩方均可變更或解除 合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬嚴(yán)重受損，致使本合同不能 繼續(xù)履行的；(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方甲方在1套，面積平方米，乙方因需要租住此房，經(jīng)雙方協(xié)商本 著互惠互信精神達(dá)成如下：卡盧什區(qū)第一條甲方同意將一套單元房租給乙方使用，租賃時(shí)間 自止，付給乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租

15、, 如有特殊原因須提前三個(gè)月通知甲方，并從押金中扣除相當(dāng)1個(gè)月(元) 的租金作為違約金。第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整（人民幣），乙方必須在 每年月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金，逾期3日 后，每日加收應(yīng)付投資金額1%的滯納金。己付拖欠租金十五日視同乙 方單方終止合同。乙方須當(dāng)日搬離，并從押金中扣除相當(dāng)1個(gè)月（元） 的租金作為酬金。第三條乙方在租用房屋期內(nèi)所發(fā)生租給的水、電、氣、話費(fèi)、電 視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方支付，除此之外如再有新增的公 共費(fèi)用，乙方將不再承擔(dān)。第四條乙方在租房期內(nèi)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)光船設(shè)備，不得隨便拆改，如有 必要的裝修，需與甲方協(xié)商，征得同意后便可進(jìn)行。甲方向乙方提供出租物品清單：第五條本房屋由乙方本家使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用，如私 自轉(zhuǎn)借（租）姚學(xué)甲有權(quán)終止合同，將房屋收回并不再退還押金。第六條合同期滿，與繼續(xù)租用與否應(yīng)提前一個(gè)月乙方甲方續(xù)簽協(xié) 議或取消續(xù)約；合同期未滿，甲方不得轉(zhuǎn)租他人，否則乙方有保留自己 權(quán)益的權(quán)利；合同期滿，乙方如不再續(xù)租又