公共廁所承包合同書

1、公共廁所承包合同書作者： 日期:公共衛(wèi)生公廁承包協(xié)議甲方：乙方:為了做好甲方 區(qū)域內(nèi)公共廁所衛(wèi)生管理，就以下 間 公共衛(wèi)生間 （以下簡稱公廁 ） 保潔和維護(hù)管理的事宜，經(jīng)雙方協(xié) 商同意 , 并簽訂本協(xié)議書。一、協(xié)議內(nèi)容 :1、乙方負(fù)責(zé)的管理、保潔和維護(hù) ;（ 具體公廁名稱 ）服務(wù)時(shí)間自 至 （共年 ）、年承包金額 （￥ ）二、甲方權(quán)利和義務(wù)：1、根據(jù)成都市中心城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)與管理規(guī)范 、公 共衛(wèi)生間（公廁 ） 管理規(guī)范及公共衛(wèi)生間 （公廁）保潔管理 考核辦法 , 對(duì)乙方提供的服務(wù)及履行本協(xié)議情況進(jìn)行檢查評(píng) 分；2 、根據(jù)對(duì)乙方檢查評(píng)分的月度綜合成績支付每月保潔維護(hù) 管理費(fèi)；三、乙方權(quán)利和義務(wù)

2、1、乙方須根據(jù)成都市中心城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)與管理規(guī) 范、公共衛(wèi)生間 （公廁 ）管理規(guī)范及公共衛(wèi)生間（公廁） 保潔管理考核辦法提供服務(wù) , 按時(shí)開放，作業(yè)人員服裝整齊、 整潔，佩帶標(biāo)識(shí)，文明上崗 ;2 、接受甲方及政府上級(jí)管理部門的檢查 ;3、公廁保潔人員與管理人員發(fā)現(xiàn)廁所內(nèi)及配套公共設(shè)施遭 偷盜及損壞的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)制止并向甲方匯報(bào)。4、維護(hù)所有設(shè)施設(shè)備的完好，按時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)的維修 費(fèi)用;、公廁必須按照管理規(guī)范要求時(shí)間開放, 并保持清潔、衛(wèi)生;6 、乙方應(yīng)向甲方提供管理人員名單及身份證明和聯(lián)系方式 若有更換 , 及時(shí)通知；、乙方應(yīng)向甲方報(bào)備與此服務(wù)有關(guān)的管理過程中發(fā)生的一 切民事糾紛；8、辭退公

3、廁管理人員要及時(shí)向甲方報(bào)備；9、有重大活動(dòng)時(shí)要統(tǒng)一服從甲方統(tǒng)一安排;1、在協(xié)議期滿后，乙方若全年表現(xiàn)良好，可優(yōu)先考慮續(xù) 簽協(xié)議。四、乙方對(duì)保潔的管理職責(zé) 、乙方派駐人員是經(jīng)過乙方崗位培訓(xùn)并登記造冊的人員， 保潔人員必須遵守行為規(guī)范，同時(shí)嚴(yán)格遵守甲方相關(guān)的規(guī)章制度；2、協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對(duì)派駐的保潔人員應(yīng)時(shí)刻管理、教 育、培訓(xùn) , 以提高其隊(duì)伍素質(zhì)而適應(yīng)甲方保潔工作的需要。乙方 要不定期協(xié)助甲方檢查 , 經(jīng)常調(diào)查、了解、檢查值班情況。乙方 根據(jù)具體情況對(duì)不稱職或玩忽職守的保潔人員進(jìn)行處罰；3、堅(jiān)決禁止保潔人員在公廁內(nèi)進(jìn)行破壞、偷盜等違法亂紀(jì) 行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn) ,嚴(yán)肅處理；五、價(jià)格與支付1、協(xié)議基準(zhǔn)

4、價(jià)格包括完成該項(xiàng)目的管理、保潔和維護(hù)全部 內(nèi)容所需的人工費(fèi)（含獎(jiǎng)金、社會(huì)保障金 （ 養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、 工傷四項(xiàng)保障） 、加班費(fèi)等 ） 、水電費(fèi)、日常維修費(fèi)、保潔工具 費(fèi)（拖把、抹布、洗潔劑、衛(wèi)生間專用樟腦球、垃圾袋、洗手液、 消毒劑等） 和其他在公廁保潔、 管理過程中發(fā)生的一切費(fèi)用 （注: 不包括化糞池的清理費(fèi)用、隱蔽工程維護(hù)費(fèi)用、建筑物外部維 修費(fèi)用 ）, 還包括耗材、勞保、各種稅費(fèi)及政策性文件規(guī)定及協(xié) 議包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。甲方將根據(jù)月度考 核檢查情況支付金額。2、付款方式付款時(shí)間 : 甲方根據(jù)月檢查考核結(jié)果于次月日向乙方 支付上一月度保潔維護(hù)管理款。付款方式 : 以轉(zhuǎn)帳

5、方式直接轉(zhuǎn)入乙方的賬戶。、根據(jù)國家現(xiàn)行稅法對(duì)乙方征收的與本協(xié)議有關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。六、公廁管理權(quán)的交付和回收1、甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后 日內(nèi)向乙方交付代為管理權(quán)，乙方應(yīng)于協(xié)議期滿 5 日內(nèi)無條件向甲方交還代 為管理權(quán)；2、在轉(zhuǎn)移管理權(quán)前，雙方應(yīng)對(duì)公廁內(nèi)物品的質(zhì)量、規(guī)格、 性能、數(shù)量等進(jìn)行詳細(xì)而全面的檢查，并提供清單，乙方親自 檢查后 , 在清單上簽字接收。清單一式三份，甲方持二份、乙方 持一份。3 、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議期限在本協(xié)議履約地向甲方交還管 理權(quán)并同時(shí)對(duì)雙方在本協(xié)議生效交接時(shí)的物品按清單進(jìn)行交 還，如發(fā)生乙方原因造成的遺失、損壞由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1、協(xié)議一方不履行協(xié)議

6、義務(wù)或者履行協(xié)議義務(wù)不符合約定 的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé) 任。2、乙方在協(xié)議履行期間 , 如果公廁未按時(shí)開放、保潔不得力 而受到舉報(bào)，公廁設(shè)施遭受人為損害或設(shè)施遭竊 , 甲方除按公 共衛(wèi)生間（公廁 ）管理規(guī)范及公共衛(wèi)生間 （公廁） 保潔管理考 核辦法作出檢查評(píng)分考核外，應(yīng)盡快以書面形式通知乙方， 督促其改正或提出索賠。3、乙方遺失公廁內(nèi)物品的， 甲方有權(quán)根據(jù)清單向乙方提出索賠。、乙方未按時(shí)開放、保潔不得力等因素遭到上級(jí)政府部門 通報(bào)批評(píng) ,累計(jì)滿 3次座的 ,甲方有權(quán)立即終止協(xié)議。八、不可抗力及其他、協(xié)議一方因不可抗力不能履行協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì) 方, 以減輕可

7、能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證 明。、在協(xié)議有效期內(nèi)，若發(fā)生因公廁建設(shè)、整修、拆遷等原 因暫停開放的，由甲方通知乙方暫停服務(wù)，但該期間的保潔維 護(hù)管理費(fèi)不再發(fā)放，直至該公廁恢復(fù)開放。九、協(xié)議生效及其它 :協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章 , 甲方在收到乙方提交的履約保 證金，本協(xié)議即生效。十、協(xié)議的解除和轉(zhuǎn)讓1、甲方和乙方協(xié)商一致 , 可以解除協(xié)議。2、如乙方在協(xié)議期內(nèi)出現(xiàn)如下重大違規(guī)現(xiàn)象之一的, 甲方有權(quán)終止其協(xié)議。（ ）單月考核不合格二次以上 （ 含二次）； （2）被發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為的；（3） 拖欠保潔及相關(guān)員工工資及群眾信訪、媒體曝光 , 核查屬 實(shí)二次以上（含二次） ；（ 4）其他

8、重大違規(guī)現(xiàn)象 ;3、協(xié)議內(nèi)的公廁部分和全部 , 均不得轉(zhuǎn)讓。 十一、爭議解決甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)招雙方按照公司的有關(guān) 規(guī)定進(jìn)行調(diào)解 , 協(xié)商。甲方：代表人 : 簽約日期：十二、本協(xié)議一式三份 , 甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份。乙方：代表人：簽約日期 :開戶行：帳戶:協(xié)議簽定地：協(xié)議附件 :、公共衛(wèi)生間 （公廁） 管理規(guī)范、公共衛(wèi)生間 （公廁） 保潔管理考核表、檢查與付款公共衛(wèi)生間（公廁）管理規(guī)范根據(jù)成都市中心城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)與管理規(guī)范 ,乙方應(yīng)按照該規(guī)范執(zhí)行 :一、開放時(shí)間 春冬季：每日時(shí) 30 分 22時(shí);夏秋季：每日 6 時(shí)-2時(shí)。 汽車站、火車站周邊公廁 2小時(shí)開放，旅游景區(qū)周邊公

9、廁的開放時(shí)間與旅游 景區(qū)的開放時(shí)間同步。節(jié)假日、重大活動(dòng)期間，適時(shí)延長開放時(shí)間。二、設(shè)施要求 標(biāo)志牌明顯、規(guī)范；管理制度上墻。標(biāo)志牌清潔、不歪斜。 產(chǎn)權(quán)單位、主管部門、日常管理部門、監(jiān)督電話等公示。發(fā)放時(shí)間公示 ;免費(fèi)開放公廁標(biāo)識(shí)公示 ;收費(fèi)公廁公廁收費(fèi)許可證 、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 公示。室外指示牌指示準(zhǔn)確、 明顯， 有中英文標(biāo)識(shí)， 標(biāo)識(shí)符合國家公共標(biāo)識(shí)相關(guān)規(guī)定， 建（構(gòu) ）筑物整潔、無破損、無亂寫亂畫、無張貼物。各類設(shè)施配置齊全，功能完好、整潔 ,自來水通、照明電路通、排污管道通 ,無障 礙設(shè)施（緣石坡）、殘疾人廁位、坐便器扶手等功能完好。三、作業(yè)人員 管理員專職保潔。 管理員服裝整齊、整潔，佩證上崗

10、 ,文明服務(wù)。四、作業(yè)工具 毛巾、塑料掃帚、拖把、撮箕、垃圾袋、橡膠手套或一次性手套、潔廁凈、硬 質(zhì)塑料刷、消毒劑。五、作業(yè)內(nèi)容擦洗門窗、燈罩、洗手盆、水龍頭、小便站位隔板、大便廁位門及隔離板；清 楚墻面積塵、污跡、蛛網(wǎng)；清除蹲位槽溝尿垢；清潔地面、蹲臺(tái)；清楚公廁室外周邊 廢棄物。六、作業(yè)流程使用清潔工具清除公廁內(nèi)的蛛網(wǎng)及墻面積塵、污跡 ,每日次 ,。使用干凈毛巾擦洗門窗、洗手器具、小便站位隔板、大便廁位門及隔斷板、瓷 磚墻面 ,每日 1 次。使用塑料掃帚清楚地面及蹲臺(tái)廢棄物、 使用干凈濕拖把 （不滴水 ）清潔地面、蹲臺(tái); 每日次并見臟及時(shí)清潔。使用潔廁凈清洗大、小便器 ,每日 2 次。廢紙容

11、器內(nèi)的廢棄物即滿即清。清除室外周邊 （5 米）廢棄物 ,每日次。每周全面清潔、消毒、除塵 1 次。七、質(zhì)量要求無煙蒂紙屑、無阻塞、無尿垢、無積塵蛛網(wǎng)、無積水、無蛆蠅、無惡臭；門窗、 隔板、蹲位、便池、地面、周圍環(huán)境 （含管理用房）潔凈。公廁內(nèi)采光、照明和通風(fēng)良好 ,無異味或明顯臭味。公廁外環(huán)境整潔、無衛(wèi)生死角，建設(shè)紅線范圍內(nèi)無垃圾、糞便、污水、雜草、廢 土以及亂堆雜物。管理房（工具間）物品擺放有序 ,整潔無雜物 ,無閑雜人員 ,不得挪作他用。八、其它要求檢查公廁水龍頭、烘手器、沖水箱等設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修 ,每次檢 查 3 次。噴灑消毒藥水 ,春冬兩季每日 1 次，夏秋兩季每日次。星

12、級(jí)廁所須提供洗手液 （肥皂）以及烘手器。無障礙通道暢通?；S池每半年清掏 1 次。公共衛(wèi)生間 （ 公廁）保潔管理考核表檢 查 考 核 項(xiàng) 目扣分 標(biāo)準(zhǔn)是否符合要求是否扣分蹲便器、小便器要求做到一客一保潔 , 及時(shí)洗刷1蹲便器、小便器不得有污物、污跡，蓄水見清-10小便器內(nèi)放置香球每只蹲位內(nèi)配一只統(tǒng)一式樣的套有垃圾袋的紙蔞1紙蔞不得出現(xiàn)廢紙滿溢現(xiàn)象3洗手臺(tái)面及臺(tái)面下除了必要操作工具不得有其它雜物臺(tái)面及鏡面上水跡要及時(shí)擦拭28洗手池內(nèi)表面不得有污跡，不得存放積水墻壁無污跡 , 無蜘蛛網(wǎng)保潔4窗戶、窗臺(tái)無積灰-8廁所內(nèi)外墻壁無亂貼亂畫墻壁上不可懸掛雜物內(nèi)容5地面無積水2-8地面無污漬、泥跡、痰跡、煙

13、蒂、煙灰6廁所異味清除127廁所內(nèi)定期進(jìn)行蚊蠅消殺1-2視線范圍內(nèi)不得有超過 2只蚊蠅 ,不得有蛆蟲廁所周邊米范圍內(nèi)無雜草、垃圾 , ；8周邊不得堆放雜物 , 不得懸掛衣物2-廁所通道、臺(tái)階清掃沖洗干凈，扶手的清潔抹檫9廁所小修小補(bǔ)及時(shí)，設(shè)施完好3- 9廁所相關(guān)設(shè)施重大損壞、 丟失后及時(shí)匯報(bào)并按時(shí)完成甲3- 作業(yè)10是否按時(shí)開放 （ 特殊要求除外 ）1-3時(shí)間重大活動(dòng)是否按甲方要求調(diào)整作業(yè)時(shí)間1服裝、工具是否符合甲方要求-操作2保潔工具是否按要求堆放2標(biāo)準(zhǔn)3不看書看報(bào)、不干私活1-15穿戴是否符合要求2和勞16與游客有無爭吵、打架2-5動(dòng)紀(jì)7管理房內(nèi)干凈整潔 , 無雜物 , 無非工作人員1律8

14、有無明火操作、違章使用電器、浪費(fèi)水電1-219是否存在銷售衛(wèi)生用品等行為22保潔人員年齡是否符合要求1-21是否男女分開保潔（特殊要求除外 ）勞動(dòng)2節(jié)假日、重大活動(dòng)、突擊任務(wù)是否符合甲方要求1-3組織23是否提供人員組織安排 , 變動(dòng)時(shí)有無經(jīng)甲方同意14乙方管理層是否與甲方保持工作聯(lián)系1管理 職責(zé)2發(fā)現(xiàn)廁所內(nèi)及周邊公共設(shè)施遭偷盜及損壞的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)制止并向甲方匯報(bào)-226乙方工作人員不得在公廁內(nèi)進(jìn)行破壞、 偷盜等違法亂紀(jì) 行為1-檢查與付款一、檢查與考核1、甲方每星期對(duì)乙方保潔工作的檢查不少于方檢查人員一起對(duì)乙方工作進(jìn)行檢查、考核、評(píng)分、甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知乙方2 次,其中 1 次為明

15、查，由乙方管理人員陪同甲, 另一次為甲方暗查。, 乙方及時(shí)整改，同時(shí)乙方須主動(dòng)聯(lián)系甲方，在, 如若乙每星期明查考核得分表、每星期匯總考核得分表、每月最終考核得分情況說明簽字確認(rèn) 方不及時(shí)簽字確認(rèn)，甲方一律視為乙方默認(rèn)甲方的考核評(píng)分。二、評(píng)分辦法1、甲方每周對(duì)檢查考核表中的單個(gè)子項(xiàng)考核不少于1 次，每一子項(xiàng)的每周最終扣分值以該子項(xiàng)本周最高扣分值計(jì)，同時(shí)匯總為每星期最終考核得分表。2、乙方每月最終考評(píng)得分為該月各星期考評(píng)得分的平均值，但如果該月同一子項(xiàng)考評(píng)中出現(xiàn) 3 次同樣的扣分情況 , 則該子項(xiàng)本月得分為零。、若該月出現(xiàn)乙方工作人員在公廁內(nèi)進(jìn)行破壞、偷盜等違法亂紀(jì)的行為，則甲方在乙方每 月最終考評(píng)得分基礎(chǔ)上加扣 0 分；如出現(xiàn)媒體曝光，則甲方在乙方每月最終考評(píng)得分基礎(chǔ)上加 扣 10 分；如出現(xiàn)群眾有責(zé)投訴 , 則甲方在乙方每月最終考評(píng)得分基礎(chǔ)上加扣 5 分。三、付款、乙方當(dāng)月最終得分在 9分或以上的，甲方全額支付乙方當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)。2、乙方當(dāng)月最終得分在 80分（包括 0分）以上、 95分以下的