合肥市城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、合肥市城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格（一）住宅拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格（單位：元/平方米建筑面積）區(qū) 位級(jí) 別貨幣補(bǔ) 償基準(zhǔn) 價(jià)格類(lèi)地區(qū)： 環(huán)城公園路 以?xún)?nèi)A級(jí)：宿州路與環(huán)城北路交口-環(huán)城北路-環(huán)城西路-環(huán)城南 路-環(huán)城東路-壽春路-宿州路二宿州也與環(huán)城北路交口3000B級(jí)：I類(lèi)地區(qū)內(nèi)除A級(jí)以外的地區(qū)2850I類(lèi)地區(qū)：環(huán)城公園路 以外至一環(huán) 路以?xún)?nèi)A級(jí)：亳州路與灘溪路交口 -灘溪路-明光路-全椒路-屯溪 路-合作化路-南泗河-亳州路-亳州路與灘溪路交口2350B級(jí)：明光路與灘溪路交口 -灘溪路-鳳陽(yáng)路-全椒路-明光路-明光路與灘溪路交口2150C

2、級(jí)：亳州路與灘溪路交口 -亳州路-南泗河-合作化路-灘 溪路-亳州路與灘溪路交口1900II類(lèi)地區(qū)：一環(huán)路 以外至二環(huán)路以 內(nèi)A級(jí)：史河路與合作化路交口-合作化路-黃山路-潛山路- 史河路-史河路與合作化路交口 ；屯溪路與合作化路交口-合 作化路-望江路-馬鞍山路-屯溪路-屯溪路與合作化路交 口；界首路與灘溪路交口-界首路-茨河路-蒙城北路-碩山 路-板橋河-灘溪路-界首路與灘溪路交口1750B級(jí)：III類(lèi)地區(qū)內(nèi)除A級(jí)以外的地區(qū)1450V類(lèi)地區(qū)：A級(jí)：長(zhǎng)江西路與環(huán)湖東路交口-長(zhǎng)江西路-人工湖路-黃山1200二環(huán)路以外路-玉蘭大道-望江西路-玉蘭大道-合寧高速-金寨路-東流路-環(huán)湖東路-長(zhǎng)江西路

3、與環(huán)湖東路交口B級(jí)：南洲河與當(dāng)涂路交口-當(dāng)涂路-臨泉路-龍崗大道-合 裕路-興港路-南洲河-南洲河與當(dāng)涂路交口 ；金寨路與東流 路交口 -金寨路-合寧高速-包河大道-東流路-金寨路與東 流路交口1050C級(jí)：IV類(lèi)地區(qū)內(nèi)除A級(jí)和B級(jí)以外的地區(qū)950（二）非住宅拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格（單位：元/平方米建筑面積）區(qū) 位級(jí) 別貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格營(yíng)業(yè) 房住宅 改 營(yíng)業(yè)房辦公旅館工業(yè)廠房倉(cāng)儲(chǔ) 用房類(lèi)地區(qū)：環(huán) 城公園路以?xún)?nèi)A級(jí)：長(zhǎng)江路、金寨路、淮河路、美菱大道、宿州路、桐城路、安慶路、紅星路、廬江路沿街面墻15米以?xún)?nèi)的房屋160005800350023002100B級(jí)：I類(lèi)地區(qū)內(nèi)除A級(jí)以外的地區(qū)1300043

4、00290021501950I類(lèi)地區(qū)：環(huán) 城公園路以外 至一環(huán)路以?xún)?nèi)A級(jí)：長(zhǎng)江東路、長(zhǎng)江西路、金寨路、明 光路、美菱大道、勝利路、滁州路、桐 城路、蕪湖路、五河路沿街面墻 15米以 內(nèi)的房屋85002800250020001700B級(jí)：II類(lèi)地區(qū)內(nèi)除A級(jí)以外的地區(qū)65002700220018001600II類(lèi)地區(qū)：一環(huán)路以外至二環(huán)路以?xún)?nèi)區(qū)域35002000140013001200一環(huán)路以外至二環(huán)路以?xún)?nèi)V類(lèi)地區(qū)：二環(huán)路以外二環(huán)路以外區(qū)域260014001280900800、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)（一）住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/平方米建筑面積）被拆房屋結(jié)構(gòu) 安置房結(jié)構(gòu)磚混現(xiàn)澆碎框架磚混磚瓦、磚木簡(jiǎn)易&

5、gt;007成以下（含7成）1007成以上07成以下（含7成）1207成以上80140160180 2現(xiàn)澆碎框架120100180160210220240 2>6024米以上高層280310330350370 3；90（二）非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1、營(yíng)業(yè)房安置在：一層1500元/平方米建筑面積二層900元/平方米建筑面積三層以上300元/平方米建筑面積2、其他非住宅安置在:一層 300 元/ 平方米建筑面積二層 200 元/ 平方米建筑面積三層以上 100元/平方米建筑面積3、住宅改營(yíng)業(yè)房安置在：一層2000元/平方米建筑面積二層1500元/平方米建筑面積三層以上 500元/平方米建筑面

6、積說(shuō)明：上述非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的營(yíng)業(yè)房安置在一層和二層的差價(jià)標(biāo)準(zhǔn)系安置在I 類(lèi)地區(qū)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；若安置在II 類(lèi)地區(qū)，各產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在 I 類(lèi)地區(qū)基礎(chǔ)上減少20；若安置在III 類(lèi)地區(qū)，各產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在I類(lèi)地區(qū)基礎(chǔ)上減少30；若安置在IV 類(lèi)地區(qū)，各產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在I 類(lèi)地區(qū)基礎(chǔ)上減少40。其他非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和營(yíng)業(yè)房安置在三層以上的產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不隨安置區(qū)域不同而調(diào)整。三、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（一）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅，自行過(guò)渡臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)應(yīng)安置房屋面積（包含易地安置政策性應(yīng)增加的面積）在18 個(gè)月以?xún)?nèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：1、國(guó)有土地住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)： 6 元/ 月/平方米使用面積；2、征地轉(zhuǎn)戶(hù)住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)： 6 元/ 月/平方米建筑面積。（二）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的非住宅，自行過(guò)渡臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)有照建筑面