個(gè)人房屋裝修合同協(xié)議書(協(xié)議示例文本)

1、個(gè)人房屋裝修合同協(xié)議書(協(xié)議示例文本) ( 協(xié)議范本 ) ) 甲 方： _ 乙 方： _ 日 期： _ 精品合同 / word 文檔 / 文字可改 個(gè)人房屋裝修合同協(xié)議書( ( 協(xié)議示.本) ) the agreement between parties a and b after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other 實(shí)用范本 | document template 協(xié)議書 第 2 頁 個(gè)人房屋裝修合同協(xié)議書( ( 協(xié)議示.本)

2、) 發(fā)包方（簡稱甲方）：_ 承包方（簡稱乙方）：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、工程概況 1.裝飾施工地點(diǎn)： 2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。 3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。 4.承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。 5.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 說明：本協(xié)議書適用于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商后訂立的協(xié)議,規(guī)定了相互之間的必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利，可用于實(shí)體印刷或電子存檔（使用前請?jiān)敿?xì)條款）。 實(shí)用范本 | document tem

3、plate 協(xié)議書 第 3 頁 二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定 1.工程總價(jià)款：￥_元，大寫（人民幣）：_詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。 2.工程款付款方式按下列方式支付： （1）第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付 10000 元訂金，第二次付款時(shí)扣除 （2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià) 50%合計(jì)_元 （3）第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià) 40%合計(jì)_元 （4）第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià) 10%合計(jì)_元 （5）工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。 三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本

4、工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供 實(shí)用范本 | document template 協(xié)議書 第 4 頁 應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 3

5、.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 1.本工程執(zhí)行 dbj086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t301999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 實(shí)用范本 | document template 協(xié)議書 第 5 頁 2.本工程由_方設(shè)計(jì)施工方案。 3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)

6、，工期不變。 4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。 五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)

7、符合防火、防事故的 實(shí)用范本 | document template 協(xié)議書 第 6 頁 要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 六、其它事項(xiàng) 1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 2、乙方

8、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 七、違約責(zé)任 1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、 實(shí)用范本 | document template 協(xié)議書 第 7 頁 窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生

9、爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方（簽章）：_電話：_ 乙方（簽章）：_電話：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂日期：_年_月_日 實(shí)用范本 | document template 協(xié)議書 第 8 頁 業(yè)主（以下簡稱甲方）：_ 聯(lián)系電話：_ 施工隊(duì)（以下簡稱乙方）：_ 聯(lián)系電話：_ 身份證號碼及復(fù)印件 工程項(xiàng)目：居室裝潢 甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方。為了保證工程順利的進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)

10、法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。 一、工程概況 1、工程地址： 2、居室規(guī)格：_房型_層_（式）_室_廳_廚_衛(wèi) 總計(jì)：施工面積平方米； 3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工項(xiàng)目明細(xì)和戶型施工圖。 實(shí)用范本 | document template 協(xié)議書 第 9 頁 4、委托方式： 二、工程價(jià)款 清包工費(fèi)：_元，大寫： 三、付款方式 1、施工隊(duì)進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)：_元， 2、水電工完工，付_元 3、木工完成，付_元， 4、泥工完成，付_元， 5、工程竣工，付_元， 6、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，增減項(xiàng)目的價(jià)款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項(xiàng)目完工時(shí)

11、一并結(jié)清。 7、工程質(zhì)量保修金元，從竣工之日起 1 年后支付。 8、若工程竣工時(shí)所有驗(yàn)收項(xiàng)目均達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且驗(yàn)收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎(jiǎng)勵(lì)基金元。 四、設(shè)計(jì) 1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作； 實(shí)用范本 | document template 協(xié)議書 第 10 頁 2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。 五、材料 1、乙方應(yīng)提前 3 天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在 4 天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經(jīng)由乙方驗(yàn)收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作

12、他用；乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造成遺失的，應(yīng)按材料的實(shí)際價(jià)格的 2 倍補(bǔ)償給甲方。 3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料；若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。 4、若需乙方代購部分材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料，并開具正式發(fā)票。 5、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。 實(shí)用范本 | document template 協(xié)議書 第 11 頁 6、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。 7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。 8、未經(jīng)甲方許可

13、，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。 六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收 1、從_年_月_日起至_年_月_日止，工期為_天，因甲方因素拖延，工期順延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 50 元/天。 2、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分；下午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分。 3、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收 a、本工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)： 施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更； 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 實(shí)用范本 | document template 協(xié)議書 第 12 頁 b、過程驗(yàn)收項(xiàng)目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程（封

14、閉前），防水工程（鋪設(shè)瓷片前），吊頂工程（封石膏板涂料前），門窗工程、細(xì)木工程、墻漆工程； c、驗(yàn)收合格項(xiàng)目雙方確認(rèn)；不合格項(xiàng)目限期整改，另行驗(yàn)收，直至合格為止。 七、材料搬運(yùn) 甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。 八、垃圾清運(yùn) 1、垃圾袋裝化； 2、垃圾應(yīng)日日清； 3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。、 九、勞動(dòng)力管理 1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件； 2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜； 3、乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)； 實(shí)用范本 | document template 協(xié)議書

15、 第 13 頁 4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員； 5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。 十、施工機(jī)具 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。 十一、工地現(xiàn)場管理 1、現(xiàn)場禁止使用明火； 2、油漆材料必須和其他材料分開放置。 十二、維修 1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題， 乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。 2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在 24 小時(shí)內(nèi)趕到并維修。 3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從工程保修金中扣除。 .、合同附件 實(shí)

16、用范本 | document template 協(xié)議書 第 14 頁 1、施工內(nèi)容項(xiàng)目及造價(jià)明細(xì)。 十四、合同爭議 1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。 2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。 十五、其它說明和要求： 1、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。 2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費(fèi)不得高于同類平均水平。 3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理。 4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。 5、乙方應(yīng)指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 實(shí)用范本 | document template 協(xié)議書 第 15 頁 6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、 7、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場。 8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜