建設(shè)工程施工合同填寫(xiě)范列(共36頁(yè)).doc

1、（GF20130201）建設(shè)工程施工合同制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局 第一部分 合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱(chēng)： 。2.工程地點(diǎn)： 。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 。4.資金來(lái)源：自籌 。5.工程內(nèi)容：土建及水電安裝工程施工 。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍： 基坑支護(hù)、樁基、土建、水電安裝、通風(fēng) 。 二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：2014年3月31日。計(jì)劃竣工日期

2、：2014年9月26日。工期總?cè)諝v天數(shù)：180天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)） ( 元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)） 壹拾萬(wàn)零叁仟叁佰壹拾肆元陸角玖分 ( 103314.69元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)） / ( / 元)；（3）專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)） / ( / 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫(xiě)） / ( / 元)。2.合同價(jià)格形式：固定單價(jià)合同 。 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理

3、： 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書(shū)；（2）投標(biāo)函及其附錄； （3）專(zhuān)用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專(zhuān)用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約

4、定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時(shí)間本合同于 2014 年 3月 5 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 發(fā)包方和承包方的法定代表人或其委托代理人簽字并蓋單位章后 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 陸 份，均具有同等法

5、律效力，發(fā)包人執(zhí) 叁 份，承包人執(zhí) 叁 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話(huà)： 電 話(huà)： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 第二部分 通用條款通用條款參照（CF-2013-0201）第三部分 專(zhuān)用合同條款1. 一般約定1.1 詞語(yǔ)定義合同.10其他合同文件包括：履行合同過(guò)程中雙方確認(rèn)的對(duì)合同有影響的會(huì)議紀(jì)要、簽證、及設(shè)計(jì)變更等

6、相關(guān)資料。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方.4監(jiān)理人：名 稱(chēng)： ；資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：房建甲級(jí)；聯(lián)系電話(huà)： ；電子信箱： ；通信地址： / 。.5 設(shè)計(jì)人：名 稱(chēng)： ；資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)；聯(lián)系電話(huà)： ；電子信箱： ；通信地址： 。 工程和設(shè)備.7 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公及施工場(chǎng)地。.9 永久占地包括： 按照設(shè)計(jì)圖紙確定。.10 臨時(shí)占地包括：合同履行中確定 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，以及其他有關(guān)法律、

7、法規(guī)。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、詳細(xì)施工圖。 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： 不采用 ；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： 不采用 ；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： 不采用 。發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： 無(wú) 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）合同協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）投標(biāo)函及其附錄；（4）專(zhuān)用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（9）其他合同文件。1.6 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開(kāi)工前14

8、天；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：提供施工圖6套(其中4套為編制竣工圖所用)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：全部施工圖紙。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)及方案 ；承包人提供的文件的期限為：開(kāi)工前；承包人提供的文件的數(shù)量為：肆份；承包人提供的文件的形式為：書(shū)面文件；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到文件后7天內(nèi)審查完畢。 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定： 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。1.7 聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)

9、、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)工程部；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部 ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：由承包人按照發(fā)包人要求負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場(chǎng)內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。1.10.3 場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工條件為準(zhǔn) 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿(mǎn)足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工條件

10、為準(zhǔn)。 超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類(lèi)似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：屬于發(fā)包人 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用條款執(zhí)行 。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行 。 承包人在施工過(guò)程中所采用的專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：按通用條款執(zhí)行 。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工

11、程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 是 。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的 。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號(hào)： / ；職 務(wù)：工程部經(jīng)理；聯(lián)系電話(huà)： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：(1)確認(rèn)承包人提出的順延工期的簽證；(2)對(duì)發(fā)生的不可抗力造成工程無(wú)法施工的處置；(3)設(shè)計(jì)變更及施工條件變更等有關(guān)簽證的確認(rèn)；(4)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的確認(rèn)；(5)工程預(yù)付款和進(jìn)度款的審批；(6)處理和協(xié)調(diào)外部施工條件；(7)代表發(fā)包人行使本合同約定的其它權(quán)利和義務(wù)。2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng)

12、關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：開(kāi)工前7天 。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人負(fù)責(zé)提供電源，距離項(xiàng)目地塊紅線(xiàn)100米距離內(nèi)，由本工程承包人接入施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置分電源箱，并單獨(dú)裝表計(jì)量。從發(fā)包人提供的電源至施工用電設(shè)備線(xiàn)路的安裝由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，安裝費(fèi)、線(xiàn)路、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及施工過(guò)程中發(fā)生的所有電費(fèi)，無(wú)論承包人是否在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單獨(dú)列支，發(fā)包人均認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。結(jié)算時(shí)，發(fā)包人將按照向供電部門(mén)繳納電費(fèi)的單價(jià)和承包人的實(shí)際用電數(shù)量扣回用電費(fèi)用（含分?jǐn)偟木€(xiàn)路損耗費(fèi)用）。 發(fā)包人負(fù)責(zé)提供水源，距離項(xiàng)目地塊紅線(xiàn)100米距離內(nèi)，由本工程承包人接入施工現(xiàn)場(chǎng)，并單獨(dú)裝表計(jì)

13、量。從水源至施工各用水點(diǎn)的管路安裝、布置由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，其安裝費(fèi)、管材、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及施工過(guò)程中發(fā)生的所有水費(fèi)，無(wú)論承包人是否在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單獨(dú)列支，發(fā)包人均認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。結(jié)算時(shí)，發(fā)包人將按照向供水部門(mén)繳納水費(fèi)的單價(jià)和承包人的實(shí)際用電數(shù)量扣回用水費(fèi)用（含分?jǐn)偟膿p耗費(fèi)用）。2.5 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求：/ 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： / 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/ 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：提供符合城建檔案館和行政質(zhì)檢監(jiān)督部門(mén)要求的竣工圖及竣工資料 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 四套 。承包人提

14、交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 承包人承擔(dān) 。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 本工程驗(yàn)收后28日內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求： 書(shū)面及電子文檔 。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對(duì)工程內(nèi)容的任何增加和刪減。承包人應(yīng)積極主動(dòng)核對(duì)圖紙中的標(biāo)高、軸線(xiàn)等技術(shù)數(shù)據(jù)，充分理解設(shè)計(jì)意圖。若由于明顯的設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題（例如尺寸標(biāo)注不閉合、文字標(biāo)識(shí)相互矛盾等）和發(fā)包人（包括監(jiān)理）不正確的指令，承包人發(fā)現(xiàn)后有口頭或書(shū)面告知義務(wù)，否則造成工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度損失，也不能免除承包人的責(zé)任。承包人應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定，建立健全的雇員工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度。如因雇員的工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度

15、不健全而引發(fā)糾紛，導(dǎo)致民工圍堵發(fā)包人等的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人退場(chǎng)并支付10萬(wàn)元的違約金。承包人使用的臨時(shí)用水、臨時(shí)用電等設(shè)施在合同執(zhí)行期間，如發(fā)包人要求為其他承包人提供分表接口的，承包人應(yīng)予無(wú)條件同意。 承包人進(jìn)入園區(qū)施工，做好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工及已有成品保護(hù)工作?，F(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸材料、堆放材料等造成的路面的污染，承包人應(yīng)該有專(zhuān)人負(fù)責(zé)跟蹤打掃；園區(qū)的綠化、市政等公用設(shè)施做好施工期間的保護(hù)工作；現(xiàn)場(chǎng)施工及生活產(chǎn)生的垃圾應(yīng)該每天有人清除；不允許在園區(qū)道路上攪拌砼及砂漿。必須遵守園區(qū)的相關(guān)制度,服從物業(yè)公司管理的規(guī)定。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： ；

16、建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)： ；聯(lián)系電話(huà)： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全權(quán)處理本項(xiàng)目的一切事務(wù) 。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求： 開(kāi)工之日起到竣工結(jié)束，項(xiàng)目經(jīng)理每周至少5日，每天必須不少于8小時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)組織施工。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任： 承包人承擔(dān)30000元的違約金，責(zé)令限期提交勞動(dòng)合同并補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)1000元/天的違約金。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)100000元

17、的違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)80000元的違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。3.3 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限： 開(kāi)工前2天內(nèi) 。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)30000元的違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。 承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求： 由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人認(rèn)可方可離開(kāi) 。

18、承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)10000元的違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。承包人主要施工管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：承包人承擔(dān)10000元的違約金。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程不允許分包 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： / 。 3.5.2分包的確定允許分包的專(zhuān)業(yè)工程包括：/ 。其他關(guān)于分包的約定： / 。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：/ 。3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間： 按通用條款執(zhí)行 。3.7

19、履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 提供 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 提供十萬(wàn)元保證金，以現(xiàn)金的方式提供，工程完工驗(yàn)收合格后履行手續(xù)退還。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 見(jiàn)監(jiān)理合同 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 見(jiàn)監(jiān)理合同 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人承擔(dān)。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)：總監(jiān)理工程師 ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)： ；聯(lián)系電話(huà)： ；電子信箱： ；通信地址：/ ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： / 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事

20、項(xiàng)進(jìn)行確定：（1） / ；5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： / 。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： / 。5.3 隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：共同檢查前48小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理人 。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 12 小時(shí)提交書(shū)面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 24 小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按現(xiàn)行安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。其安全施工防護(hù)費(fèi)用已經(jīng)含在合同價(jià)

21、款內(nèi)。本工程在整個(gè)施工期間杜絕一切人身傷亡和重大質(zhì)量安全事故，如發(fā)生上述事故，則發(fā)包人視為承包人違約；在施工期間每發(fā)生一起人身?yè)p害（不包括死亡）事故，承包人除了接受政府相關(guān)部門(mén)處罰外，承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬(wàn)元；每發(fā)生一起人身死亡事故承包人除接受相關(guān)部門(mén)處罰外，承包人須向發(fā)包人支付違約金20萬(wàn)元。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 按通用條款執(zhí)行 。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定： 開(kāi)工前提供 。 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：按通用條款執(zhí)行。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 工程開(kāi)工前，發(fā)包人向承包人預(yù)付現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)：按現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)的60%預(yù)

22、付，主體完工后再支付20%，余款20%于工程竣工前付清。7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計(jì)7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 開(kāi)工前7天 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限： 收到后7天內(nèi) 。7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限： 收到后7天內(nèi) 。7.3 開(kāi)工 開(kāi)工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表的期限： 開(kāi)工前7天 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限： / 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其

23、他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限： / 。開(kāi)工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起180天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測(cè)量放線(xiàn)發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限： 開(kāi)工前7天 。7.5 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： / 。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：每拖延一天，由承包人向發(fā)包人按合同總造價(jià)的1支付違約金 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 合同價(jià)的20% 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的

24、其他情形和有關(guān)約定： / 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 地震、暴風(fēng)雪 ；提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： / 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 由承包人承擔(dān) 。8.6 樣品8.6.1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類(lèi)、名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量要求：按管理部門(mén)及發(fā)包人要求確定 。8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人承擔(dān) 。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：

25、按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件： 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。9.4 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： / 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；10.4 變更估價(jià) 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定: 工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)計(jì)算。新增工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目類(lèi)似的，綜合單價(jià)參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。上述的“與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目類(lèi)似的”新增項(xiàng)目，指與投標(biāo)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編

26、碼一至九位完全相同的新增的分部分項(xiàng)工程。投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有綜合單價(jià)的新的工程量清單項(xiàng)目， 新增項(xiàng)目的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： / 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： / 。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為： / 。10.7 暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見(jiàn)附件11：暫估價(jià)一覽表。1 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確

27、定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定： / 。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： / 。11. 價(jià)格調(diào)整11.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： 不調(diào)整 。因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第 / 種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源的約定： / ； 第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定： / 。專(zhuān)用合同條款承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專(zhuān)用合同條款合同履行期間材料單

28、價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò) /%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò) /%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專(zhuān)用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò) / %時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò) / %時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專(zhuān)用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò) / %時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式： / 。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1 合同價(jià)格形式1

29、、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： a人工費(fèi)按照蘇建函價(jià)2013111號(hào)執(zhí)行，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整；b材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)結(jié)算不予調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)；c施工期間政策性調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)；d合同中明示及隱含的風(fēng)險(xiǎn)及有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以或應(yīng)該預(yù)見(jiàn)的，為完成整體工程內(nèi)容所必須考慮的風(fēng)險(xiǎn)；e分部分項(xiàng)工程量變更，投標(biāo)綜合單價(jià)將不予調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)；f一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成累計(jì)停工在八小時(shí)以?xún)?nèi)的風(fēng)險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)中。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)計(jì)算。新增工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目類(lèi)似的，綜合單價(jià)參照類(lèi)似項(xiàng)目的單

30、價(jià)進(jìn)行結(jié)算。上述的“與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目類(lèi)似的”新增項(xiàng)目，指與投標(biāo)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項(xiàng)工程。投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有綜合單價(jià)的新的工程量清單項(xiàng)目， 新增項(xiàng)目的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。2、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： / 。3、其他價(jià)格方式： / 。12.2 預(yù)付款 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： 支付合同價(jià)的10% 。預(yù)付款支付期限： 開(kāi)工后7日內(nèi) 。預(yù)付款扣回的方式： 第一次工程款付款時(shí)扣回 。 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 。12.3

31、 計(jì)量 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則： 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008），江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表2004；江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表2004 。 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定： 按形象進(jìn)度計(jì)量 。 單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定： 按形象進(jìn)度計(jì)量 。 總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定： / ?？們r(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4 項(xiàng)總價(jià)合同的計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)量： / 。 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序： / 。12.4 工程進(jìn)度款支付 付款周期關(guān)于付款周期的約定：基坑支護(hù)工程及挖孔樁工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收合格文件30個(gè)工作日

32、內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同價(jià)的20%；地下一層主體完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收合格文件30個(gè)工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同價(jià)的20%；主體完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收合格文件30個(gè)工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同價(jià)的20%；工程整體竣工驗(yàn)收合格后；出具驗(yàn)收合格文件30個(gè)工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同價(jià)的15%;工程結(jié)算審計(jì)結(jié)束后一年內(nèi)支付至工程審計(jì)總價(jià)的95，余款在工程保修期滿(mǎn)后30個(gè)工作日內(nèi)付清。 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定： 按本公司工程款支付管理規(guī)定執(zhí)行 。1 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：按本公司工程款支付

33、管理規(guī)定執(zhí)行。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： / 。（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： / 。 進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限： 收到申請(qǐng)3個(gè)工作日 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)的期限： 收到監(jiān)理審查報(bào)告后7個(gè)工作日 。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：進(jìn)度款支付證書(shū)簽發(fā)后14天內(nèi)完成支付 。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式： / 。 支付分解表的編制2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批： / 。3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批： / 。13. 驗(yàn)收和工程試車(chē)13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書(shū)

34、面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 48 小時(shí)。13.2 竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定： 按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書(shū)的違約金的計(jì)算方法： / 。移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：頒發(fā)工程接收證書(shū)后7天內(nèi)完成工程的移交 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為： / 。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：由承包人向發(fā)包人按合同總造價(jià)的1%支付違約金。 。13.3 工程試車(chē) 試車(chē)程序工程試車(chē)內(nèi)容： / 。（1）單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)費(fèi)用由 / 承擔(dān)；（2）無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)費(fèi)用由 / 承擔(dān)。 投料試車(chē)關(guān)于

35、投料試車(chē)相關(guān)事項(xiàng)的約定： / 。13.6 竣工退場(chǎng) 竣工退場(chǎng)承包人完成竣工退場(chǎng)的期限：頒發(fā)工程接收證書(shū)后7天內(nèi)完成工程的移交 。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請(qǐng)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限： 按合同付款約定執(zhí)行 ?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容： 按合同付款約定執(zhí)行 。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：按合同付款約定執(zhí)行。發(fā)包人完成竣工付款的期限：按合同付款約定執(zhí)行 。關(guān)于竣工付款證書(shū)異議部分復(fù)核的方式和程序： 按通用條款執(zhí)行 。14.4 最終結(jié)清 最終結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)： 四份 。承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：按合同付款約定執(zhí)行。 最終結(jié)清證書(shū)

36、和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū)的期限： 按合同付款約定執(zhí)行 。（2）發(fā)包人完成支付的期限：按合同付款約定執(zhí)行 。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限： 24個(gè)月 。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 扣留 。 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 （2） 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： / ； （2） 5 %的工程款；（3）其他方式: / 。 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 （2） 種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格

37、調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: / 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： / 。15.4保修 保修責(zé)任工程保修期為： 見(jiàn)工程質(zhì)量保修書(shū) 。 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間： 24小時(shí) 。16. 違約16.1 發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： / 。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的違約責(zé)任：/ 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： / 。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施

38、的違約責(zé)任： / 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： / 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： / 。（6）發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任： / 。（7）其他： / 。 因發(fā)包人違約解除合同承包人按項(xiàng)發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿(mǎn) / 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： 承包人存在以下行為的，發(fā)包人有權(quán)要求解除合同，并由承包人承擔(dān)由此引起的一

39、切損失，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律責(zé)任，并賠償由此引起的發(fā)包人的一切經(jīng)濟(jì)損失。1、本工程具體分項(xiàng)工程完成時(shí)間應(yīng)服從發(fā)包人的總體要求，如果因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與發(fā)包人要求的進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)措施或無(wú)法按工期完工或質(zhì)量無(wú)法達(dá)到合同要求的，發(fā)包人有權(quán)對(duì)部分分項(xiàng)工程指定第三方施工，承包人必須無(wú)條件服從和配合；此分項(xiàng)工程費(fèi)用由發(fā)包人按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從承包人的工程款中扣除，并加收10%的管理費(fèi)；當(dāng)累計(jì)完成工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的70%時(shí)，可認(rèn)為承包人無(wú)能力按期履行合同，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人支付100萬(wàn)元的違約金，承包人無(wú)條件退場(chǎng)。2、承包人未按照程序報(bào)驗(yàn)的，每次向發(fā)包人支付1000元違約金；工

40、序驗(yàn)收不合格的，每次向發(fā)包人支付2000元違約金。違約金在發(fā)包人履行書(shū)面告知程序（監(jiān)理簽發(fā)）后，于最近一次工程進(jìn)度款中扣除。3、承包人須服從發(fā)包人發(fā)布的各項(xiàng)符合現(xiàn)行法律、法規(guī)的管理規(guī)定，如承包人不服從發(fā)包人及監(jiān)理工程師的管理，每次向發(fā)包人支付1000元違約賠償金，且發(fā)包人有權(quán)解除合同并要求承包人支付100萬(wàn)元的違約金，承包人無(wú)條件退場(chǎng)。4、工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包人必須將符合發(fā)包人要求的竣工資料上報(bào)給發(fā)包人，否則每延遲一天支付1000元作為違約金。5、工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包人必須將符合發(fā)包人要求的竣工結(jié)算書(shū)及相關(guān)資料上報(bào)給發(fā)包人，否則每延遲一天支付5000元作為違約金。承包人

41、違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法： 由承包人承擔(dān)全部費(fèi)用并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 。 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： 按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 雙方另行協(xié)商 。17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： / 。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 60 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18. 保險(xiǎn)18.1 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定： / 。18.3 其他保險(xiǎn)關(guān)于其他

42、保險(xiǎn)的約定： / 。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： 按通用條款執(zhí)行 。18.7 通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定： 按通用條款執(zhí)行 。20. 爭(zhēng)議解決20.3 爭(zhēng)議評(píng)審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定： / 。 爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定： / 。選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限： / 。爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式： / 。其他事項(xiàng)的約定： / 。 爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： / 。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第 （2） 種方式解決：（1）向 / 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向 人民法院起訴。20.6補(bǔ)充協(xié)議

43、承包人必須首先確保施工一線(xiàn)工人的工資發(fā)放，不得拖欠民工工資，否則發(fā)包人可采取必要的措施予以處理，并保留進(jìn)一步追究承包人責(zé)任的權(quán)利。必須嚴(yán)格按照 市人民政府第237號(hào)令關(guān)于 市工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的規(guī)定執(zhí)行。施工過(guò)程中承包人必須無(wú)條件的執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更，除非該設(shè)計(jì)變更屬結(jié)構(gòu)性重大變動(dòng)，同時(shí)也符合價(jià)款調(diào)整的相關(guān)條款之規(guī)定，否則所有設(shè)計(jì)變更均不得作為延長(zhǎng)工期的理由。承包人提交的竣工決算，決算資料經(jīng)委托的審核單位審核后，如審核誤差在5%以上則審核費(fèi)用由承包人承擔(dān)。審核、審計(jì)需要提供的資料(必須為原件)：工程招標(biāo)文件、工程招標(biāo)圖紙、招標(biāo)答疑等有關(guān)文件；工程投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)等）及其電子軟件

44、版;中標(biāo)通知書(shū)；工程施工合同及有關(guān)會(huì)議紀(jì)要;圖紙會(huì)審記錄;設(shè)計(jì)施工圖紙、變更修改圖紙、竣工圖紙;設(shè)計(jì)變更通知單及聯(lián)系單;施工變更簽證;隱蔽工程竣工驗(yàn)收記錄;工程結(jié)算書(shū)、工程量計(jì)算底稿、材料明細(xì)表等及其電子軟件版;施工組織設(shè)計(jì);甲供材料清單，包括品種、數(shù)量、單價(jià)、金額; 工程款支付記錄; 地質(zhì)勘察報(bào)告; 開(kāi)竣工報(bào)告; 工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)等附件協(xié)議書(shū)附件：附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表專(zhuān)用合同條款附件：附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3：工程質(zhì)量保修書(shū)附件4：主要建設(shè)工程文件目錄附件5：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表附件6：承包人主要施工管理人員表附件7：分包人主要施工管理人員表附件8：履約擔(dān)保格式附件9：預(yù)付款擔(dān)保格式附件10：支付擔(dān)保格式附件11：暫估價(jià)一覽表附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價(jià)格（元）開(kāi)工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào) 材料、設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3： 工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)