甲方竣工報(bào)告

1、錦繡花園13#樓監(jiān)理評(píng)估報(bào)告一、工程概況：中房錦繡花園13#樓，該樓是七層磚混結(jié)構(gòu)， 建筑面積為 5419m2。標(biāo)準(zhǔn)層一至七層層高 2.9m。工程總高度為 21.6m。本工程樓蓋均為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。外墻為水性涂料，樓梯間及陽臺(tái)為白色乳膠漆，衛(wèi)生間及廚房間內(nèi)墻為拉毛墻面。廚房、衛(wèi)生間地面為防水砂漿地面，其他地面為水泥砂漿找平層。進(jìn)戶門為鋼制防盜門，樓梯為 20 鐵欄桿，木扶手，均為米黃色。窗為塑鋼窗，白色中空玻璃。屋面為CCP 保溫步磚，屋面防水為SBS 卷材防水層。安裝工程包括水、電、暖、訊、閉路工程。 文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理,勿用作商業(yè)用途二、工程參建單位建設(shè)單位：濮陽市中房置業(yè)有限公司勘察單位：

2、濮陽市地質(zhì)勘探大隊(duì)設(shè)計(jì)單位：濮陽市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：濮陽市遠(yuǎn)大建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：濮陽市中房建設(shè)公司三、工程質(zhì)量監(jiān)理：依據(jù)國家和地方的有關(guān)工程建設(shè)的法律、 法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理合同，以及建設(shè)工程施工合同，本項(xiàng)目監(jiān)理中對(duì)該工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行了全面控制。針對(duì)工程的具體情況，組織編制了監(jiān)理規(guī)劃實(shí)施細(xì)則以指導(dǎo)現(xiàn)場監(jiān)理工作，在施工過程1 / 8中組織人員根據(jù)工程適宜度情況，分進(jìn)度和專業(yè)編制了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。工程開始，項(xiàng)目監(jiān)理部做了以下幾個(gè)方面的工作：文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理,勿用作商業(yè)用途1、審查施工單位的質(zhì)保體系及五大員的到位情況。2、審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施

3、工方案。3、參與設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審交底工作。4、召開第一次工地會(huì)議，向甲方、施工單位講述監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成和監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容。5、嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)及見證取樣制度，杜絕不合格材料用到工程上。6、嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，堅(jiān)持未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工序施工。7、監(jiān)理人員堅(jiān)持有目的的巡檢，并對(duì)關(guān)鍵部位和重要工序進(jìn)行旁站，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正。8、嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范要求開展監(jiān)理工作。在工程施工過程中， 監(jiān)理工程師嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理部制定的制度，做到了事前預(yù)控，事中檢查，事后驗(yàn)收。通過現(xiàn)場人員的努力工作，工程質(zhì)量得到有效控制。文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理 ,勿用作商業(yè)用途四、工程質(zhì)量評(píng)估按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，錦繡花園監(jiān)

4、理部和甲方對(duì)錦繡花園該樓進(jìn)行了初步驗(yàn)收，以及工作技術(shù)資料審查， 情況如下： 文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理,勿用作商業(yè)用途（一）工程技術(shù)資料基本齊全、完整，質(zhì)量控制資料完整，分部2 / 8工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整。其中原材料及各種試塊試驗(yàn)的取樣均按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的規(guī)定從檢測對(duì)象中抽取，實(shí)行見證取樣，保證了檢測結(jié)果的真實(shí)性和代表性，工程技術(shù)資料簽證齊全。文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理 ,勿用作商業(yè)用途（二）分部工程1、地基與基礎(chǔ)工程（ 1）地基工程：在地基基槽開挖后，會(huì)同勘察和甲方共同檢查驗(yàn)收，符合地質(zhì)勘探報(bào)告內(nèi)容，基礎(chǔ)開挖深度，寬度及標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量規(guī)范規(guī)定。 文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理 ,勿

5、用作商業(yè)用途（ 2）基礎(chǔ)工程：該分部工程包括模板工程、鋼筋工程、砼工程、砌體工程、回填土、防水工程。在基礎(chǔ)施工過程中，對(duì)該分部工程的鋼筋、模板、砼進(jìn)行了跟蹤檢查和旁站監(jiān)理，符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，驗(yàn)收記錄完整。已和設(shè)計(jì)單位對(duì)砼共同檢查、 測量，均達(dá)到設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。磚砌體工程砂漿飽滿，內(nèi)外搭接牢固，磚砌方法正確，主控資料完整，質(zhì)量檢查記錄齊全，該分部工作驗(yàn)收合格。文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理,勿用作商業(yè)用途2、主體工程：該分部工程包括磚砌體工程、模板工程、鋼筋工程、砼工程、預(yù)制構(gòu)件安裝等分項(xiàng)工程。磚砌體砂漿飽滿， 縫隙橫平豎直，磚砌方法正確，內(nèi)外搭接位置正確。鋼筋、模板工程符合設(shè)計(jì)

6、要求及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。砼無蜂窩、孔洞、露筋等嚴(yán)重缺陷。預(yù)制構(gòu)件安裝平整，座漿良好。未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患和質(zhì)量缺陷。主體檢測砼、砂漿強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量主控資3 / 8料及有關(guān)安全和功能的檢測資料完整，驗(yàn)收記錄齊全。 該分部經(jīng)監(jiān)理部、設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理 ,勿用作商業(yè)用途3、裝飾工程：該分部工程包括地面工程、門窗工程、抹灰工程、涂料油漆工程、飾面磚工程、細(xì)部工程等分項(xiàng)工程，本分部工程主控資料完整，驗(yàn)收記錄齊全。文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理 ,勿用作商業(yè)用途地面與樓面工程：水泥砼地面局部有空鼓現(xiàn)象， 平整度符合要求；門窗工程：門窗的原材料符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置正確、牢固，小五

7、金齊全，開關(guān)靈活，嵌填密實(shí)，封閉基體嚴(yán)密， 塑鋼窗打膠局部欠缺，部分塑鋼窗框缺少固定釘帽；抹灰工程：墻面平整，陰陽角順直，無空裂現(xiàn)象，分格條和灰線清晰；涂料油漆工程；涂料光滑、明亮，無漏涂、起皮現(xiàn)象；局部細(xì)部粗糙。油漆刷紋一致， 無透底脫皮等現(xiàn)象；墻面磚平整、潔凈，嵌縫密實(shí)、平直，無裂痕缺損；外墻面局部空鼓，涂料顏色一致， 線條清晰，順直，局部有污染現(xiàn)象， 該分部驗(yàn)收合格。文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理,勿用作商業(yè)用途4、屋面工程：主控資料完整，屋面作法規(guī)范，經(jīng)閉水試驗(yàn)，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，坡度完好，無大面積積水痕跡，屋面CCP 保溫步磚，鋪設(shè)驗(yàn)收合格。該分部驗(yàn)收合格。文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理,勿用作商業(yè)用

8、途5、安裝工程安裝控制資料完整、 驗(yàn)收記錄齊全， 排水安裝符合設(shè)計(jì)要求及工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，固定牢固，配件齊全，經(jīng)試壓、沖洗，通水等試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，該分部驗(yàn)收合格。文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理 ,勿用作商業(yè)用途6、電氣工程4 / 8質(zhì)量控制資料完整， 驗(yàn)收記錄齊全， 安裝符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，接線正確，電器安裝位置正確、牢固，開關(guān)靈活；線體分色明確。接地電阻及絕緣電阻，經(jīng)測試符合設(shè)計(jì)要求，該分部驗(yàn)收合格。 文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理,勿用作商業(yè)用途五、評(píng)估情況如下：1、本工程各分部工程驗(yàn)收合格2、質(zhì)量控制資料基本完整、真實(shí)。3、各分部分項(xiàng)工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整。

9、4、觀感質(zhì)量良好。綜上所述工程驗(yàn)收合格?？偙O(jiān)理工程師：監(jiān)理人員：濮陽市遠(yuǎn)大建設(shè)監(jiān)理有限公司2008年 08月 28日驗(yàn)收?qǐng)?bào)告濮陽市中房錦繡花園#樓工程位于建設(shè)路東段，京開道與建設(shè)路交匯處西，由我單位承擔(dān)該住宅樓施工圖設(shè)計(jì)。文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理,勿用作商業(yè)用途該工程施工前，相關(guān)設(shè)計(jì)人員與相關(guān)單位技術(shù)人員一起進(jìn)行了圖紙會(huì)審，講清了設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)思路。施工過程中，我單位及時(shí)選派相關(guān)設(shè)計(jì)人員深入施工現(xiàn)場，參與了基槽驗(yàn)收，基礎(chǔ)驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收第一系列分布分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作，所有工程均符合設(shè)計(jì)要求。文檔5 / 8來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理 ,勿用作商業(yè)用途2006 年月日，我單位設(shè)計(jì)人員與相關(guān)人員一起對(duì)該

10、工程進(jìn)行了初驗(yàn)，認(rèn)為該工程根據(jù)施工圖與相關(guān)變更進(jìn)行施工，反映了設(shè)計(jì)意圖，符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到了驗(yàn)收條件。文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理 ,勿用作商業(yè)用途濮陽市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2006年月日主體模板施工方案為了工程質(zhì)量，安全及進(jìn)度，特制定以下方案一、本工程采用組合式鋼模板，部分木模、模板及其位置正確，具有足夠的強(qiáng)度、鋼度和穩(wěn)定性，能夠安全的承受新澆砼的自重和側(cè)力；以及施工中產(chǎn)生的活荷載，模板接縫應(yīng)嚴(yán)密，不得漏漿，在模板使用前和拆下后應(yīng)刷隔離劑，從而保證構(gòu)件的質(zhì)量，支模板前，道先校正軸線，柱高、防止軸組位移。文檔來源網(wǎng)絡(luò)及個(gè)人整理 ,勿用作商業(yè)用途二、模板拆裝安全技術(shù)方案模板上堆料和施工設(shè)備應(yīng)合理分散堆放，不

11、應(yīng)造成載過多集中，當(dāng)模板上荷載有特殊要求時(shí)，應(yīng)按施工方案、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工和檢查。抬運(yùn)模板時(shí)要互相配合， 協(xié)同工作。傳遵紀(jì)守法模板，工具應(yīng)用運(yùn)輸工具或繩子系牢固后升降，不得亂拋。組合板裝拆時(shí)，應(yīng)有專人指揮，并在下面標(biāo)出工作區(qū)，加以圍欄，暫停人員過往，安裝與持除2m 以上的模板，應(yīng)搭腳手架、工作臺(tái)，并設(shè)防護(hù)欄桿，防止上下在同一垂直面操作，支模過程中，如需中途停歇，應(yīng)將支撐、搭頭板等釘牢，拆模間歇時(shí)，應(yīng)將已活動(dòng)的模6 / 8板、牽杠、支撐等運(yùn)走或妥善堆放，防止因踏空、扶空而附落。拆除模板一般用長撬板掉下，尤其是用定型模板做平臺(tái)模板時(shí)，更要注意，拆模人員要站在門窗洞口外接支撐，防止模板突然全部掉落傷

12、人，裝、拆模板禁止使用鋼模板作立人板，高空作業(yè)要搭設(shè)腳手架或操作臺(tái)， 上、下要使用梯子，不許站立在墻上作業(yè)，不準(zhǔn)站在大梁底模上行到目前為止，操作人員嚴(yán)禁空硬底鞋及有跟鞋作業(yè)，裝拆模板時(shí)，作業(yè)人員要站在安全地點(diǎn)進(jìn)行操作，防止上下在同一垂直面工作，作業(yè)人員要站在安全地點(diǎn)進(jìn)行操作，防止上下在同一垂直面工作，操作人員要主動(dòng)避讓吊物， 增強(qiáng)自我保護(hù)的相互保護(hù)的安全意識(shí)，拆模必須一次性拆清， 不得留懸空模板。拆下的模板要及時(shí)清理，堆放整齊，堆放高度不超過2m，拆除的鋼模作平臺(tái)底模時(shí)，不得一次將頂撐全部拆除，應(yīng)分批拆下頂撐， 然后模作順序拆下擱柵、底模，以免發(fā)生鋼模在自重荷載下一次大面積脫落， 模板支撐的拆除， 必須確認(rèn)混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)