小產(chǎn)權(quán)買房合同范本

1、小產(chǎn)權(quán)買房合同范本小產(chǎn)權(quán)買房合同范文 1 出賣人甲方 ： 身份證號(hào)碼： 買受人乙方 ： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同 條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于 的房屋建筑面積 平方米以人民幣元 大寫(xiě)：人民幣 的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金 萬(wàn)元。如甲方解除本合同，雙倍返還 定金; 如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。甲方提供建造本房 屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助 乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土

2、地出讓金等由乙方負(fù) 擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、 買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房 屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié) 議、合同或其他任何方式的處分。甲方將協(xié)助乙方完成水電單獨(dú)立戶 事項(xiàng)，切保合理收費(fèi)。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于月甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò) 個(gè)月的，乙方有權(quán)解 除本合同。2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一 切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方

3、不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀 原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款， 并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方 應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不 成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權(quán) 機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同，那么甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償 乙方損失 萬(wàn)元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以 簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同

4、等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字：年月日年月日小產(chǎn)權(quán)買房合同范文 2賣 方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 買 方： 以下簡(jiǎn)稱乙方 賣方通過(guò)轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說(shuō)和，買賣雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān) 具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的：該單元房位于涇陽(yáng)縣電力局十字東隆興巷 人民銀行西 后邊一棟的第 二層北戶，該單元房系一梯一戶 ; 屬磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清楚，無(wú)任何糾葛。二、建筑面積：約 130平方米含公攤面積 ; 雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買賣，雙 方認(rèn)可現(xiàn)狀 ; 假設(shè)單元房有質(zhì)量問(wèn)題，由

5、賣方負(fù)責(zé)。三、買賣價(jià)格：雙方議定該單元房的賣價(jià)為 203000.00 元。四、交付方法：雙方商定分三次付清房款。1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方 33000.00 元作為定金 ;20xx 年 5 月 1 日前買方付給賣方 120xx0.00 元整，剩余的房款于 20xx 年 12 月底前付清。2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù) 身份證復(fù)印 件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開(kāi)發(fā)商張興旺的協(xié)議書(shū) 交 予買方; 賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。3、假設(shè)買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進(jìn)戶門為防盜門，室內(nèi) 墻

6、面水泥粉刷，上、下水接通并必須進(jìn)戶 ;六、買方在裝修期間，賣方不得無(wú)故干預(yù)和阻攔 ; 買方在居住期間，假設(shè) 有其他居住戶干預(yù)其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào) ; 單元房的公共院子、 樓梯及公共設(shè)施買方必須保護(hù)。七、賣方保證該單元房與第三人等無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否那么，賠償買方 由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、假設(shè)國(guó)家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦 理; 假設(shè)國(guó)家征用或拆遷該單元房，所得補(bǔ)償款歸買方所有。九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法 律效力。甲方公章 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字 ：法定代表

7、人 簽字：年月日 年月 小產(chǎn)權(quán)買房合同范文 3 賣方以下簡(jiǎn)稱甲方 ： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 買方以下簡(jiǎn)稱乙方 ： 身份證號(hào)： 甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將位于 ，建筑面積 平方米的房屋出售于乙方。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式 1、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額元 大寫(xiě)： 。2、乙方于 。 也可約定其他付款方式 三、甲方于 年 月 日將上述房屋交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由 乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件，等過(guò)戶條件成熟時(shí)， 甲方必須配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由 擔(dān)。如因?yàn)榧追皆蛟斐煞课葸^(guò)戶延遲或不能辦理，甲方違約，由此 對(duì)乙方造成的所有 包括直接和間接 損失甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。五、甲方保證在交付房屋時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有物權(quán)、稅項(xiàng)及 租金等糾紛。交付后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任