長(zhǎng)江之家強(qiáng)銷期廣告策略p

1、長(zhǎng)江之家強(qiáng)銷期廣告策略及媒介排期一、期限：10月 8日 12 月31日二、推廣策略： 報(bào)紙廣告、電視廣告、活動(dòng)、售樓現(xiàn)場(chǎng)、輔助宣傳品五頭并進(jìn)。1、報(bào)紙廣告：每周安排 1則門面版通欄廣告，主題： “長(zhǎng)江新城”概念推廣、 “國(guó)際水岸住宅” 、“建筑美學(xué)名宅” 、“城市精英”客戶包裝2、軟新聞：每周安排一期整版圖文，形象訴求3、電視廣告：暫定購(gòu)房指南 ，配合報(bào)紙廣告，采用主題訴求的方式4、活動(dòng)：每月一次展銷： 10 月中旬房產(chǎn)展銷會(huì) 培訓(xùn)：環(huán)藝、工程、裝修、物管 聯(lián)誼：根據(jù)時(shí)令機(jī)動(dòng)安排 促銷：根據(jù)銷售需要適時(shí)安排5、售樓現(xiàn)場(chǎng) 視聽資料：用于售樓現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)涵蓋開發(fā)理念、樓盤概況、物業(yè)管理、銷售業(yè)績(jī)等方面

2、。6、其他輔助宣傳品：弘輝快訊 ：每月一期，除隨金陵晚報(bào)贈(zèng)送外，另加印若干用于售樓現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)送、目標(biāo)消費(fèi)群寄贈(zèng)。 宣傳折頁(yè)：配合活動(dòng)，不定期。三、報(bào)紙廣告主題分布及排期： 主題：“長(zhǎng)江新城”概念推廣“國(guó)際水岸住宅”“建筑美學(xué)名宅”“城市精英”客戶包裝 形式：每周在揚(yáng)子晚報(bào)安排一篇通欄，以西歐文藝為切入點(diǎn)，著力塑造長(zhǎng)江之家獨(dú)特個(gè)性，提升樓盤附加值和整體品位。 軟文結(jié)合活動(dòng)或銷售節(jié)點(diǎn)機(jī)動(dòng)安排，以造勢(shì)為主。媒介排期:日期內(nèi)容通欄整版圖文軟文活動(dòng)宣傳品10月12日（周四）招聘廣告10月12日（周四）懸念廣告房產(chǎn)展銷會(huì) 告知10 月 1415 日（周六、日）房產(chǎn)展銷會(huì)：紅旗車看房10月17日（周二）房產(chǎn)展銷

3、會(huì)開到了“長(zhǎng)江之家”？10月19日（周四）長(zhǎng)江新城雄姿初展，新 世界交響曲即將奏響（德沃夏克）明天，我們不再以新街口為榮 長(zhǎng)江邊，新生活參照系10 月 21 22 日（周六、日）房產(chǎn)展銷會(huì)：紅旗車看房10月24日（周二）6天展銷會(huì)，認(rèn)購(gòu) 60 套一開盤熱銷場(chǎng)面再 現(xiàn)10月26日（周四）從日出到黃昏，演繹濱江 磅礴（貝多芬）世界人居模式中的水岸居住文 化一一長(zhǎng)江之家，國(guó)際水岸住 宅培訓(xùn)出市場(chǎng)一一長(zhǎng)江 之家開創(chuàng)房產(chǎn)營(yíng)銷新 模式10月28日（周六）第一次業(yè)主培訓(xùn)：環(huán)藝折頁(yè)：樓盤細(xì)節(jié)特與 之環(huán)藝10月31日（周二）新環(huán)藝11月2日（周四）藍(lán)色多瑙河、維也納森 林，原版移植南京（小約 翰斯特勞斯）江景、

4、園景、區(qū)景一一濱江親 水好環(huán)境11月9日（周四）規(guī)劃以人為本，包豪斯沒(méi) 有完成的夢(mèng)想，我們來(lái)實(shí) 現(xiàn)（包豪斯）好樓盤80%靠規(guī)劃11月16日（周四）唯美、優(yōu)雅，不再是安格 爾的專利（安格爾）用建筑美化南京一一長(zhǎng)江之 家，建筑美學(xué)名宅11月23日（周四）工程（羅丹）揭開面紗看長(zhǎng)江之家“建筑名 宅的工程質(zhì)里11月25日（周六）第二次業(yè)主培訓(xùn)：工程折頁(yè)：樓盤細(xì)節(jié)特與 之工程11月28日（周二）不明白怎么“放心”？ 長(zhǎng)江之家，明白 業(yè)主放心房11月30日（周四）園藝改變，意味著更好一一長(zhǎng)江之 家體察業(yè)主需要，斥巨資修改 園藝12月7日（周四）為了適應(yīng)業(yè)主層次，我們 禮聘MBA賣樓物以類聚、人以群分一一誰(shuí)

5、買 了長(zhǎng)江之家？12月14日（周四）業(yè)主包裝12月21日（周四）小業(yè)主包裝小太陽(yáng)從這里升起一一長(zhǎng)江之 家教育配套綜述12月23日（周六）第一次業(yè)主聯(lián)歡：“歡樂(lè)嘉 年華”業(yè)主新年音樂(lè)會(huì)弘輝快訊社區(qū)文 化、客戶包裝專題12月26日（周二）長(zhǎng)江之家新年音樂(lè)會(huì)12月28日（周四）兀旦促銷告知1月4日（周四）感謝元旦銷售火爆12月30日一1月5日元旦促銷五、報(bào)紙稿創(chuàng)作思路基本思路：以西歐文藝代表人物為切入點(diǎn)（業(yè)主包裝除外），從而建立我們與業(yè)主溝通的獨(dú)特方式，逐步建立四大概念，塑造長(zhǎng)江之家獨(dú)特的樓盤個(gè)性。主題一：長(zhǎng)江新城1長(zhǎng)江新城雄姿初展，新世界交響曲即將奏響（德沃夏克）主題二：國(guó)際水岸住宅1從日出到黃昏，演繹濱江磅礴（貝多芬）2、藍(lán)色多瑙河、維也納森林，原版移植南京（小約翰施特勞斯）主題三：建筑美學(xué)名宅1“以人為本”規(guī)劃理念（