房屋租賃合同范本租房合同(詳細(xì)完整版)

1、房屋租賃合同出租人（甲方）證件類(lèi)型及編號(hào)：承租人（乙方）證件類(lèi)型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房屋租賃有 關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ,建筑面積 平方米。 第二條房屋租賃情況 （一）租賃用途： ;如租賃用途為居住，居住人數(shù)為： ,最 多不超過(guò) 人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月日，共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。 （二） 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房

2、屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_日向甲方提出（口書(shū)面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合 同。 第四條租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/ （月/ 口季/ 口半年/ 口 年），租金總計(jì)： 人民幣 元整（呈 ） 0支付方式：（現(xiàn)金/ 口轉(zhuǎn)賬支票/ 口銀行匯款），押 付,各期租金支付日期：, , 0（二）押金：人民幣 元整（呈）租賃期滿(mǎn)或 合同解 除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任外，剩 余部分應(yīng)如數(shù)返還

3、給乙方。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承 擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)最新范本，供參考!（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。本合同中未列明與房屋有關(guān)其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù) 乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（1） 甲方應(yīng)保證房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)物業(yè)管理

4、規(guī)約。？（2） 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致?lián)p耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修，乙方可代為維修， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商

5、一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 日。2、交付房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3、不承擔(dān)約定維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋。4、 o（四）乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元。3、擅自改變房屋用途。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。？7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。8、（五）其

6、他法定合同解除情形。第九條違約責(zé)任（1） 甲方有第八條第三款約定情形之一，應(yīng)按月租金%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定情形之一，應(yīng)按月租金%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（2） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金乞向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4） 甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（5） 第十條合同爭(zhēng)議解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方

7、當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另 行達(dá)成翻f裁阿勰他便始攀頒中請(qǐng)仲裁。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同附件。附件與本合同具有同等 法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人國(guó)籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱(chēng)品牌中位數(shù)最單價(jià)損賠額名稱(chēng)品牌單位數(shù)"單價(jià)損賠額其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)II單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)物業(yè)費(fèi)電話費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)收視費(fèi)車(chē)位費(fèi)供暖費(fèi)租賃稅費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)交房 確認(rèn)對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期：年月日出租人（甲方）簽章：承租人（乙