高層住宅施工組織設(shè)計(jì)方案

1、-1 -目錄 ？編制說明 3一、工程概況 4二、施工準(zhǔn)備 6三、施工部署 13四、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及現(xiàn)場管理人員名單 15五、機(jī)械設(shè)備配置清單 17六、施工總平面布置平面圖 18七、施工進(jìn)度計(jì)劃 191、施工工期計(jì)劃 192、施工機(jī)械的進(jìn)場計(jì)劃 193、主要工程材料的進(jìn)場計(jì)劃 20八、主要項(xiàng)目施工技術(shù)方案211、工程測量 212、基礎(chǔ)施工方案 233、主體結(jié)構(gòu) 524、腳手架工程 545、砌體工程 626、門窗工程 677、室內(nèi)裝飾工程 688、外墻裝飾工程 70-2 -10、屋面工程 73九、季節(jié)性施工及成品保護(hù)措施1、季節(jié)施工主要福4742、成品保護(hù)主要技術(shù)措施 76、工程質(zhì)量通病治措施

2、81十二、保證安全生產(chǎn)技術(shù)措施十、保證工程質(zhì)量的主要技術(shù)措施 78 49、樓地面工程 7198十三、降低工程成本措施 102十四、總承包管 理-103十五、新技術(shù)新工藝的推廣及應(yīng)用123十六、附表 1253、4、隱蔽工程驗(yàn)收技術(shù)復(fù)核計(jì)劃表 125施工進(jìn)度計(jì)劃表125基礎(chǔ)承臺測溫孔平面布置圖 126軸線垂直控制 引測平面示意圖 127十七、-3 -編制說明？編制依據(jù)1、由xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的建筑工程建筑、結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)圖。2、xx花園小區(qū)（一期）工程施工合同條款。3、我國現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程。4、我國現(xiàn)行的有關(guān)機(jī)械、設(shè)備、材料的規(guī)定和要求。5、國家和xx省有關(guān)文明施工

3、、安全生產(chǎn)的規(guī)定和要求。6、有關(guān)本工程的質(zhì)量及工期要求。7、類似工程的總承包施工經(jīng)驗(yàn)。?施工總平面布置圖僅依據(jù)總平面圖考慮，施工時應(yīng)按現(xiàn)場實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào) 整。?專業(yè)分包施工項(xiàng)目（土方工程、水電安裝、電梯安裝等業(yè)主指定分包）在施工 時，由分包負(fù)責(zé)編制，另編詳細(xì)施工方案報(bào)審。-4 - 一、工程概況1.1工程簡介：名稱：xxxx花園一期工程6#樓 業(yè)主:xxxx房 地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)：xxx綜合設(shè)計(jì)研究院 本工程建設(shè)地點(diǎn)位于 xx市，交 通便利。6#樓建筑面積為23858平方米，其地下室 基礎(chǔ)與4#樓、5#樓聯(lián)體， 呈“品”字型，框剪 30層，建筑高度95 .400m。1.2結(jié)構(gòu)概況1、本工程

4、結(jié)構(gòu)體系為帶轉(zhuǎn)換層的高層剪力墻結(jié)構(gòu)，其下部承重為框剪結(jié)構(gòu)，上 部為純剪力墻結(jié)構(gòu)。剪力墻厚度為 200-400不等?；A(chǔ)形式為鋼筋混凝土 筏板基 礎(chǔ)，框架柱、剪力墻鋼筋直接插入筏板內(nèi)。2、結(jié)構(gòu)工程：全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆柱截面尺寸下部主要為900X 1500、1000 X 1500、1100 X 1500等數(shù)種，以后隨著在轉(zhuǎn)換層以后改為剪力 墻。板厚度為100 200mm不等，混凝土強(qiáng)度等級為 C30-C50。填充墻采 用同墻厚的加氣混凝土塊砌體。1.3 、建筑概況：1、本工程底層層高為6.6m , 2層層高均為4.2m,其余層高均為3m,建筑高 度95.400m,室外地面標(biāo)高 0.60

5、m。2、屋面工程：平屋面與坡屋面相結(jié)合，防水卷材采用高聚物瀝青防水卷材， 聚氨脂等鍍膜防水。保溫層為1： 8水泥膨脹珍珠巖。-5 -3、外墻：1: 2.5水泥砂漿粉刷，外墻以涂料、面磚、花崗巖相結(jié)合。4、內(nèi)墻：衛(wèi)生間為白色內(nèi)墻面磚貼至天棚底，其余均為粉刷砂漿面，外墻內(nèi)側(cè)為石膏砂漿38厚粉刷。5、頂棚：門廳及走道為輕剛龍骨石膏板吊頂，其余均為混合砂漿粉刷。6、樓地面：主門廳為花崗巖地面，衛(wèi)生間為防滑地磚面層，其余均為水泥砂漿地面。7、門窗工程：一般選用塑鋼門窗，浮法白玻（其中外窗為雙層），門為塑剛推 拉門，管道井門均采用防火門。1.4 工程奮斗目標(biāo)：1、工期：本工程我公司確定工期為 460天（開

6、工日期以開工報(bào)告為準(zhǔn)）。 2、 質(zhì)量方針：一流管理、一流服務(wù)、一流質(zhì)量。工程質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3、文明施工：安全生產(chǎn)無事的，爭創(chuàng)鄭州市“文明工地”。二、施工準(zhǔn)備2. 1、施工用電、用水-6 -2. 1. 1施工用電：本工程結(jié)構(gòu)施工階段用電量為最大，以此施工期間設(shè)備用 電量計(jì)算P=1.05*(K1 二 P1/COSCP+ K2 EP2+ K312 P )3=1.05*0.6*(53.4+23+10+10+3+7.5+21.1+5+7.5+3+2.2+1.25)/0.75+0.5*(150+146.1)+ 0.9*(10+12)=285.4KW經(jīng)計(jì)算，工地實(shí)際需要總電容量為 285.4KVA。

7、施工用電源由業(yè)主提供的獨(dú)立 式變電所架空線路接出，根據(jù)施工組織我項(xiàng)目部區(qū) 域現(xiàn)場設(shè)置總配電箱一只， 生活區(qū)域設(shè)置總配備箱一只。項(xiàng)目部施工用電均從各 自的總配電箱中接中，用 電量較為均衡，再根據(jù)用電功率定出電纜截面，本工程 現(xiàn)場所用電纜根據(jù)需要 選用YC型橡皮電纜。a、電纜的架設(shè)?施工用電源由業(yè)主提供的變電所架空線路引來，現(xiàn)場設(shè)置配電房。由于電纜的架設(shè)需架空布置，需設(shè)支架安裝，支架必 須符合要求，鋼板無明顯的變形， 切口處無毛刺。電纜支架 應(yīng)安裝牢固，橫平堅(jiān)直，各電纜支架的橫檔應(yīng)在同一 水平面上。?電纜敷設(shè)前應(yīng)先檢查電纜是否符合計(jì)算的規(guī)格要求，與其他鄰近的線路間保持一定規(guī)范所要求的距離，外觀是否

8、有扭-8 -絞、壓扁、保護(hù)層斷裂等現(xiàn)象。高壓電纜布設(shè)前做耐壓及泄漏試驗(yàn)，低壓 電纜要先測量其絕緣情況，合格后方可敷設(shè)。敷設(shè)在終端及接頭附近要有余留 長度，直埋電纜應(yīng)在全長上留小量裕度，并作波浪形敷設(shè)。敷設(shè)時不進(jìn)行交叉， 電纜應(yīng)排 列整齊并加以固定，及時裝設(shè)標(biāo)志牌，直埋電纜沿線及其接頭處應(yīng)有 明顯的方位 標(biāo)志或牢固的標(biāo)志。架設(shè)電纜先由供電所提供的總配電箱拉出至工 地的配電房，再由配電房接至總配電箱及分配電箱。電纜終端頭與接頭從開始 到剝切完畢，必 須連續(xù)進(jìn)行一次完成以免受潮，剝切電纜時不得傷及芯線和絕 緣，包纏絕緣時應(yīng) 注意清潔，防止灰塵和潮氣進(jìn)入絕緣層。電纜敷設(shè)前應(yīng)先檢查電纜是否符合計(jì)算的規(guī)格

9、要求，與其他鄰近的線路間保持一定規(guī)范所要求的距離，外觀是否有扭絞、壓扁、保護(hù)層斷 裂等現(xiàn)象。高壓電纜布設(shè)前做耐壓及泄漏試驗(yàn)， 低壓電纜要先測量其絕緣情況，合格后方可敷設(shè)。敷設(shè)在終端及接頭附近要有余留長度，直埋電纜應(yīng)在全長上 留小量裕度，并作波浪形敷設(shè)。敷設(shè)時不進(jìn)行交叉，電纜應(yīng)排列整齊并加以固 定，及時裝設(shè)標(biāo)志牌，直埋電纜沿線及其接頭處應(yīng)有明顯的方位標(biāo)志或牢固的 標(biāo)志。架 設(shè)電纜先由供電所提供的總配電箱拉出至工地的配電房，再由配電房 接至總配電箱及分配電箱。電纜終端頭與接頭從開始到剝切完畢，必須連續(xù)進(jìn) 行一次完成以 免受潮，剝切電纜時不得傷及芯線和絕緣，包纏絕緣時應(yīng)注意清 潔，防止灰塵和 潮氣進(jìn)

10、入絕緣層。-9 -b、配電箱及開關(guān)箱的安裝 配電系統(tǒng)設(shè)置室外總配電箱和分配電箱，實(shí)行分級 配電。動力與照明配電箱宜分 別設(shè)置，總配電箱應(yīng)設(shè)在先靠近電源的地方，分 配電箱裝設(shè)在用電設(shè)備或負(fù)荷相 對集中的地方，分配電箱與開關(guān)箱的距離不得 超過3 0M。開關(guān)箱與控制的固定 用電設(shè)備的水平距離不宜超過3 M。 配電箱、 開關(guān)箱應(yīng)采用鐵板或優(yōu)質(zhì)絕緣材料 制作，鐵板的厚度不得大于 1.5mm,配電 箱的金屬外殼應(yīng)有良好的接地裝置，表 面涂有醒目的標(biāo)記，提醒工人。配電箱 安裝時先將配電箱內(nèi)的電器首先安裝在金屬或非木質(zhì)的絕緣電器安裝板上，然 后整體的安裝、緊固在配電箱內(nèi)，配電箱開 關(guān)箱內(nèi)的開關(guān)電器，應(yīng)按其規(guī)定

11、的 位置緊固在電器安裝板上，不得歪斜、松動。配電箱內(nèi)的連接線應(yīng)采用絕緣導(dǎo)線，接頭不得松動，不得有外露帶電部分。c、接地與防雷 施工現(xiàn)場專用的中性直接接地的電力線路中必須采用TNS 接零保護(hù)系統(tǒng)。電 氣設(shè)備的金屬外殼必須與專用的保護(hù)線連接，專用的保護(hù)線 應(yīng)由工作接地、配電 室的零線或第一級漏電保護(hù)電源側(cè)的零線引出。施工現(xiàn)場 嚴(yán)禁利用大地作相線和 零線，保護(hù)零線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不得它用。重復(fù)接地線應(yīng) 與保護(hù)零線相連接。保護(hù)零線的截面應(yīng)不小于工作零線的截面，同時應(yīng)滿足機(jī) 械強(qiáng)度的要求。一般情況 下，下列電氣設(shè)備的不帶電金屬外殼應(yīng)做出好保護(hù)接 零：（1）電機(jī)、變壓器、 電器、照明器具、手持電動工具的金屬外

12、殼；（2） 電氣設(shè)備傳動裝置的-10 -金屬部件；（3 ）室內(nèi)、室外配電裝置的金屬框。 施工現(xiàn)場內(nèi)起重機(jī)的 井字架及塔吊、人貨電梯等機(jī)械設(shè)備，若在相鄰建筑物的防 雷裝置的保護(hù)范圍 外應(yīng)設(shè)防雷裝置。機(jī)械設(shè)備的避雷針長度應(yīng)為1至2 M。d、使用與維護(hù)專業(yè)人員職責(zé)?安裝、維修或拆除臨時用電工程，必須由電工完成。？電工等級應(yīng)由同工程的難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相適應(yīng)。？掌握安全用電基本知識和使用設(shè)備的性能。?使 用設(shè)備前必須按規(guī)定穿戴和配備好相應(yīng)的勞動防護(hù)用品，并檢查電氣裝置 和保護(hù)設(shè)施是否完好，嚴(yán)禁設(shè)備帶“病”運(yùn)轉(zhuǎn)。?停 用的設(shè)備必須拉閘斷電，鎖好開關(guān)箱。?負(fù)責(zé)保護(hù)所用設(shè)備的負(fù)荷線、保護(hù)零線和開關(guān)箱。發(fā)生問題，及時報(bào)告解決。?搬 遷或移動用電設(shè)備，必須經(jīng)