房屋買賣協(xié)議(樣式一)

1、編號(hào)：房屋買賣協(xié)議（樣式一）甲方：乙方：簽訂日期： 年 月 日甲方:XX乙方：丙方：杭州X翕地產(chǎn)服務(wù)有限公司甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于杭州市文三路號(hào)，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)萬元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整三、甲、乙雙方委托內(nèi)方代為辦理房屋買賣。雙方各向內(nèi)方支付買賣定金萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和

2、契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書， 乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之 行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙 方與承租人簽定新的租賃合同之日起， 租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃 合同押金元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金在雙方結(jié)算后元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方， 由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款萬元。九、稅費(fèi)1 .該房屋交

3、易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。2 .交易完成后，甲方交付代理方元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：1 .甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明2 .乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。3 .代理方確保在年月日前交付乙方房屋所有權(quán)證,o土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證個(gè)工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任：1 .乙方違約，已交付的定金不予退還該定金在扣除代理費(fèi)元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2 .在簽訂杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月整理范文，僅供參考，歡迎您下載我們的文檔 資料