開荒保潔作業(yè)指導(dǎo)書

1、YHZD蛻隼置地悠的微笑對(duì)我們最重要開荒保潔作業(yè)指導(dǎo)書編制：日期：年月日審核：日期：年月日批準(zhǔn)：日期：年月日修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人流程說明： 1:物品領(lǐng)用記錄表。 2:工作巡查記錄表。1.0目的為規(guī)范開荒保潔操作程序，提高清潔質(zhì)量，特制定本作業(yè)指導(dǎo)書2.0范圍適用于四川悅?cè)A置地物業(yè)管理有限公司貴陽分公司懿府.繽紛地物業(yè)服務(wù)中心開荒保潔。3.0職責(zé)3.1 保潔員按開荒保潔的流程及標(biāo)準(zhǔn)操作。3.2 領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)、監(jiān)督、指導(dǎo)工作。3.3 主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查開荒清潔工作質(zhì)量。4.1 工作內(nèi)容4.1 工作安排及監(jiān)督：4.1.1 由領(lǐng)班/主管適時(shí)組織開荒保潔工作，對(duì)開荒清

2、潔質(zhì)量做出要求，明確注意事項(xiàng)。4.1.2 保潔員根據(jù)分工各自準(zhǔn)備工作所需的機(jī)具、清潔劑等并填寫物品領(lǐng)用記錄表、機(jī)具使用記錄表。4.1.3 保潔員按照操作要求進(jìn)行開荒保潔作業(yè)，領(lǐng)班/主管對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行檢查并填寫 工作巡查記錄表。4.1.4 保潔員將使用后的機(jī)具、物料等清理干凈放至機(jī)具庫房/保潔工作問。4.2 實(shí)施細(xì)則項(xiàng)目工具程序標(biāo)準(zhǔn)注息事項(xiàng)外墻、腰線、柱子告示牌、安全繩/帶、鏟 刀、水桶、伸縮桿、毛 頭、玻璃刮、清潔劑、抹 布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除污垢、刷洗；3、擦拭水跡。清洗干凈、無 污跡、無損 傷。嚴(yán)禁使用局濃度 的強(qiáng)酸、強(qiáng)堿藥 水和破損工具。玻璃懸墻、雨棚鋁梯、告示牌、安全繩/ 帶

3、、鏟刀、水桶、伸縮 桿、毛頭、玻璃刮、清潔 劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除污垢、刮洗；3、擦拭水跡。光亮、無污 跡、無損傷、 膠條線整齊、 無劃痕。禁止使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水和破損工 具。廣告牌、燈箱鋁梯、告示牌、安全繩/ 帶、鏟刀、水桶、伸縮 桿、毛頭、玻璃刮、清潔 劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除污垢、刷洗；3、擦拭水跡。光亮、無污 跡、無損傷、 膠條線整齊、 無劃痕。禁止使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水和破損工 具。大花頂/槽鋁梯、告示牌、鏟刀、水 桶、百潔布、吸塵器、雞 毛抑、清潔劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污垢；3、擦拭干凈。無積灰、無污 跡、

4、無損傷。嚴(yán)禁使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水和破損工 具。吊燈、筒燈、日 光燈、路燈、壁 燈、地?zé)舻蠕X梯、告示牌、水桶、百 潔布、雞毛抑、清潔劑、 抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污垢；3、擦拭干凈。無污跡、無損傷、無劃痕、出宜 兒幾。禁止使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水和破損工 具?？照{(diào)口、排風(fēng)鋁梯、告示牌、鏟刀、水1、安全防護(hù)措施；表向十凈無污禁止使用的強(qiáng)口、檢修口、煙 道口、百葉窗、 消防排風(fēng)口等桶、百潔布、吸塵器、雞 毛抑、清潔劑、抹布等。2、清除塵灰、污垢；3、擦拭干凈。染，管內(nèi)無雜 物、無污跡。酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水和破損工具。大理石、花崗 石、瓷磚墻面鋁梯、告示牌、鏟刀、

5、水 桶、百潔布、雞毛押、清 潔劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污垢；3、刷洗及擦拭水跡。無污跡、無損 傷，光亮。禁止使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水和破損工 具。木質(zhì)墻面、軟包墻面鋁梯、告示牌、水桶、百 潔布、清潔劑、雞毛彈、 抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除污垢、刷洗；3、擦拭水跡。無污跡、無損 傷。禁止使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水和破損工 具。毛面墻面鋁梯、告示牌、鋼絲刷、 鏟刀、水桶、百潔布、清 潔劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除污垢、刷洗；3、擦拭水跡。無污跡、無損 傷。嚴(yán)禁使用的局濃 度強(qiáng)酸、強(qiáng)堿、 藥水和破損工 具。粉刷墻面等鋁梯、告示牌、鏟刀、水 桶、百潔

6、布、雞毛押、清 潔劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除污垢；3、擦拭干凈。無污跡、無損 傷。嚴(yán)禁使用水和破 損工具。門框、門面、門牌門槽、窗框、窗槽鋁梯、告示牌、水桶、百 潔布、清潔劑、抹你等。1、安全防護(hù)措施；2、清除污垢；3、擦拭干凈。無污跡、無損 傷、無劃痕、 槽內(nèi)無砂灰。嚴(yán)禁使用香蕉水 和破損工具。窗玻、護(hù)欄玻、門玻、鏡玻等鋁梯、告示牌、鏟刀、水 桶、百潔布、伸縮桿、毛 頭、玻璃刮、清潔劑、抹 布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除污垢；3、刮洗及擦拭水 跡。無污跡、無損傷、無劃痕、出宜 兒幾。嚴(yán)禁使用破損工 具。配電柜、電源 盒、插座、開關(guān)等鋁梯、水桶、百潔布、小 毛刷、清潔劑、抹布等。

7、1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污 垢；3、擦拭干凈。無污跡、無損 傷、無劃痕。嚴(yán)禁使用腐蝕性 藥水、破損工具 及用水擦拭。屋頂、戶內(nèi)、陽 臺(tái)、室外（護(hù) 欄）等鋁梯、水桶、百潔布、清 潔劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污 垢；3、擦拭干凈。無污跡、無損 傷。嚴(yán)禁使用腐蝕性 藥水和破損工 具。煙感器、噴淋、 聲光報(bào)警器、消 防廣播、室內(nèi)/室 外消火栓、防火 卷簾門、安全出 口指示牌等鋁梯、水桶、百潔布、小 毛刷、清潔劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污 垢；3、擦拭干凈。無污染、無污 跡、無損傷。嚴(yán)禁使用腐蝕性 藥水和破損工 具。不銹鋼、銅金 屬、鍍金屬鋁梯、水桶、百潔布、

8、小 毛刷、清潔劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污 垢；3、擦拭干凈。無污跡、無損傷、無劃痕、出宜 兒幾。嚴(yán)禁使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水和破損工 具。大理石、花崗 石、光面瓷磚等鏟刀、水桶、百潔布、清 潔劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污 垢；3、清潔干凈。無污跡、無雜 物、無損傷、出宜 兒幾。嚴(yán)禁使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水和破損工 具。踢腳線/板、水泥鏟刀、地刷、水桶、百潔1、安全防護(hù)措施；無污跡、無損嚴(yán)禁使用的強(qiáng)地向等布、清潔劑、抹布等。2、清除塵灰、污 垢；3、清潔干凈。傷。酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水。環(huán)養(yǎng)地坪、木質(zhì) 地面扁鏟、地刷、水桶、百潔 布、清潔劑、

9、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污 垢；3、清潔干凈。無污跡、無損 傷、光亮。嚴(yán)禁使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水和破損工 具、及用水沖 洗。指示牌/標(biāo)識(shí)、宣 傳欄、建筑小品 等水桶、百潔布、清潔劑、 抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污 垢；3、清潔干凈。無污跡、無損傷、無劃痕、出宜 兒幾。嚴(yán)禁使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水和破損工 具。地漏、雨篦子、扁鏟、地刷、水桶、掃 把、撮箕、拖把、百潔 布、清潔劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污 垢；3、清潔干凈。無污跡、無損 傷。嚴(yán)禁使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水。排水溝、積水 坑、隔油池、化 糞池、沙井、排 水管扁鏟

10、、地刷、水桶、掃 把、撮箕、拖把、清潔 劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污 垢；3、清潔干凈。溝底干凈、溝 內(nèi)無垃圾、無 雜物、排水通 暢。嚴(yán)禁使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水。電梯金屬門、門 框、內(nèi)壁、按鈕 板等鋁梯、水桶、拖把、清潔 劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污 垢；3、清潔干凈。無污跡、無損傷、無劃痕、出宜 兒幾。嚴(yán)禁使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水和破損工 具。電梯門槽、轎 頂、電梯井、底坑等扁鏟、地刷、水桶、掃 把、撮箕、拖把、清潔 劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污 垢；3、清潔干凈。無垃圾、無灰 塵、底坑無積 水。嚴(yán)禁使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、

11、腐蝕 性藥水。機(jī)房、泵房、各 類設(shè)備扁鏟、地刷、水桶、掃 把、撮箕、拖把、清潔 劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污 垢；3、清潔干凈。無污跡、無損 傷。嚴(yán)禁使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水和破損工 具。各類健身器材、 游樂設(shè)施等水桶、百潔布、拖把、清 潔劑、抹布等。1、安全防護(hù)措施；2、清除塵灰、污 垢；3、清潔干凈。無污跡、無損 傷。嚴(yán)禁使用的強(qiáng) 酸、強(qiáng)堿、腐蝕 性藥水和破損工 具。5.1 相關(guān)支撐性文件?；?危廢品管理庫房管理制度機(jī)具使用說明書5.2 相關(guān)記錄和表格 物品領(lǐng)用記錄表機(jī)具使用記錄表工作巡查記錄表工作巡查記錄表序 號(hào)檢查內(nèi)容/ 部位、地段檢查時(shí)間檢查情況存在問題整改措施責(zé)任人完成情 況驗(yàn)證驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證人備注日期：檢查人:審核:NO.說明：1”檢查情況正常，應(yīng)在“檢查結(jié)論”欄打“，”；不正常打“x”，并在“存在問題” 一欄加以說明，并在“性質(zhì)判定” 一欄說明為一般不合格/不符合，還是嚴(yán)重不合格/不符合。2、責(zé)任人對(duì)一般不合格/不符合采取糾正方式處理后，由檢查人驗(yàn)證后直接將驗(yàn)證結(jié)