最新物業(yè)公司有償服務(wù)明細(xì)

1、最新有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、電氣:序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī)格*物料單價(jià)人工費(fèi)備注1換燈節(jié)能燈36W20元/個(gè)5元/支1、線路檢查費(fèi)價(jià)格 隨工作難易而浮 動(dòng)，檢查時(shí)間在1 小時(shí)之內(nèi)按¥ 50 元/回路，之后每 半小時(shí)上浮¥ 50 元/回路（若因客 戶天花龍骨不能 承重等原因?qū)е?線路檢查過程中 天花損壞，由客 戶自行負(fù)責(zé)修復(fù) 裂縫）。2、樓層公共區(qū)域照 明及3F射燈費(fèi)用 按電費(fèi)單價(jià)： ¥ 0.955/KW/ 小 時(shí)核算，將隨電 費(fèi)調(diào)整而調(diào)整。3、其它此表未包括 項(xiàng)目如維修燈 源、燈箱內(nèi)的燈、 材料及人工按實(shí) 際情況收取。18W/20W15元/個(gè)石英如(12v/50w/20w)

2、6元/個(gè)白熾燈（40W）2元/個(gè)水銀燈（40W）18元/個(gè)球型螺口燈泡（40W）3元/個(gè)2換電子鎮(zhèn)流器客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/個(gè)3換啟輝器s10/s23.2元/1.5元/個(gè)5元/個(gè)4換電子日光燈座客戶自備或市場(chǎng)價(jià)10元/個(gè)5換插頭/插座二眼插頭13A/10A25元/個(gè);4元/個(gè)10兀/個(gè)三眼插座13A/10A25元/個(gè);5元/個(gè)二眼插座6A3元/個(gè)五孔插座10A10元/個(gè)6換開關(guān)單按鈕開關(guān)10A6元/個(gè)10元/個(gè)空氣開關(guān)351-10A/C451-20A/C60元/個(gè)40元/個(gè)20元/個(gè)20元/個(gè)漏電開關(guān)32A270元/個(gè)30元/個(gè)三極空開100A480元/個(gè)16A250元/個(gè)7換格柵燈盤600

3、X600 3X20W250元/套25元/套8換交流接觸器ESB24-40A280元/個(gè)50元/個(gè)9換電源線2.5MM2/4MM21.2元/1.8元/米30/小時(shí)/ 人10更換電表客戶自備或市場(chǎng)價(jià)50元/個(gè)11基本電力檢查線路維護(hù)保養(yǎng)-*50-500 元/回路（視 工作難度 而定）12增開照明電費(fèi)*樓層公共區(qū)域 照明59KW川、時(shí) （商場(chǎng)）80元/小時(shí)-商場(chǎng)3F射燈電 費(fèi)7KW"、時(shí)10元/小時(shí)-、土木序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī)格*物料單價(jià)人工費(fèi)備注1換合頁(yè)客戶自備或市場(chǎng)價(jià)15元/付2室內(nèi)房門修理-20元/小時(shí)/人根據(jù)工作量定3墻磚更換客戶自備或市場(chǎng)價(jià)50元/平方米輔料:25元/m2（不含拆

4、除舊 磚費(fèi)用）4地磚/綠色玻打線 更換商場(chǎng) 600X600136元/塊或378元/平方米22元/塊或80元/平方米輔料：9元/塊或25元/m2（不含拆除舊磚費(fèi)用）5大花/墻身油漆乳膠漆客戶自備或市場(chǎng)價(jià)25元/平方米包括刮灰、打磨（異色墻 面/天花需另計(jì)費(fèi)用）6更換玻璃門客戶自備或市場(chǎng)價(jià)380元/門7換玻璃門鎖具商場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)50元/把寫字樓100元/把50元/把8換玻璃門鎖芯商場(chǎng)50元/把50元/把9不銹鋼玻璃門夾30元/副50元/副10換玻璃門地扣9元/個(gè)30元/個(gè)由客戶自行安裝11更換球形鎖客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/個(gè)12更換抽屜鎖客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/個(gè)13取斷鑰匙-50元/次不需拆門免費(fèi)1

5、4龍官客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/小時(shí)/人根據(jù)工作量定15地毯500X50098 元/M220元/小時(shí)/人根據(jù)工作量定16拆除玻璃、玻璃門-400元/門150元/米20礦棉板605X60522元/塊15元/塊18更換商廈推窗支架市場(chǎng)價(jià)100元/扇19配鑰匙-3-5元/把原配鑰匙需交回20制作固定車位牌40元/個(gè)20元/個(gè)僅向使用免租車位的客戶 收取21固定車位地面油漆20元/個(gè)20元/個(gè)22車場(chǎng)地面環(huán)氧聚脂 漆損壞50元/平方米20元/小時(shí)/人<0.5m 2按 0.5m2計(jì)；>0.5m 20 1m按1宿計(jì)；以此標(biāo)準(zhǔn)類 推23更換地彈簧377元/個(gè)（寫字樓）80元/個(gè)市場(chǎng)價(jià)（商場(chǎng)）80元

6、/個(gè)三、空調(diào)序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī)格*物料單價(jià)人工費(fèi)備注1溫控調(diào)節(jié)器安裝210元/個(gè)60元/個(gè)2安裝接水盤8#110元/個(gè)35元/個(gè)12#142元/個(gè)35元/個(gè)15#194元/個(gè)35元/個(gè)3溫控開關(guān)接線-100元/臺(tái)4更換電動(dòng)水閥客戶自備或市場(chǎng)價(jià)200元/個(gè)5盤管風(fēng)機(jī)檢查-免費(fèi)6分體空調(diào)檢修若有材料費(fèi)用由客戶 自備或市場(chǎng)價(jià)125元/臺(tái)+20元/小時(shí)/ 人7高壓/低壓保護(hù)器客戶自備或市場(chǎng)價(jià)150元/臺(tái)8水量調(diào)節(jié)器客戶自備或市場(chǎng)價(jià)300元/臺(tái)9清洗翅片-500元/臺(tái)10過載保護(hù)器市場(chǎng)價(jià)50元/個(gè)11清洗風(fēng)葉-130元/個(gè)12管道疏通-免費(fèi)13清洗隔塵網(wǎng)50元/個(gè)自行安裝之盤管14更換盤管電機(jī)客戶自備

7、或市場(chǎng)價(jià)680元/臺(tái)15更換盤管機(jī)風(fēng)葉客戶自備或市場(chǎng)價(jià)450元/個(gè)16盤管風(fēng)機(jī)制冷量 微調(diào)-200元/臺(tái)20空調(diào)保險(xiǎn)座TCL電工13A40元/個(gè)10元/個(gè)18超時(shí) 空調(diào)商 場(chǎng)1100冷噸1000元/小時(shí)（內(nèi)）;1200元/小時(shí)（客戶）空調(diào)延時(shí)費(fèi)內(nèi)部、外 部?jī)r(jià)分別以現(xiàn)行電價(jià)：¥ 1.80/KW及 ¥ 1.95/KW計(jì)算，將 隨電價(jià)上調(diào)用浮動(dòng)。350冷噸350元/小時(shí)（內(nèi)）;400元/小時(shí)（客戶）寫字樓：750冷噸300元/小時(shí)（內(nèi)）;650元/小時(shí)（客戶）四、消防序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī)格*物料單價(jià)人工費(fèi)備注1片區(qū)排水及重新 放水試壓-300元/次-該價(jià)含水費(fèi)及 人工費(fèi)2開啟排煙

8、風(fēng)機(jī)商場(chǎng)電費(fèi)按實(shí)際開啟風(fēng)機(jī)功率及時(shí)間計(jì)算，高速風(fēng)機(jī)：45KW/37KW低速風(fēng)機(jī)：11KW/9KW20元/次電費(fèi)以現(xiàn)行實(shí)際電 價(jià)計(jì)收寫字樓電費(fèi)按實(shí)際開啟風(fēng)機(jī)功率及時(shí)間計(jì)算，風(fēng)機(jī)：5.5KW20元/次五、電話序號(hào)維修內(nèi)容物料單價(jià)（元）人工費(fèi)（元）備注1檢修電話線路客戶自備或市場(chǎng)價(jià)-25元/次2檢修密碼鎖客戶自備或市場(chǎng)價(jià)-35元/次3線卡客戶自備或市場(chǎng)價(jià)1.2 元/M4放電話線（寫字樓）4元/米60元/次不過大堂4元/米75元/次5電話移機(jī)（商場(chǎng)）5元/米50元/次跨交換機(jī)加50兀6換電話插座45元/個(gè)25元/次六、閉路電視放線序號(hào)維修內(nèi)容物料單價(jià)（元）人工費(fèi)（元）備注1pvC?管15元/米20元/

9、小時(shí)根據(jù)工作量而定2視頻線15元/米20元/小時(shí)3終端盒65元/個(gè)10元/個(gè)4分支器80元/個(gè)20元/個(gè)5直接頭15元/副8元/個(gè)6放大器800元/臺(tái)68元/個(gè)7塑料線槽15元/米3元/米七、給排水序號(hào)維修內(nèi)容物料單價(jià)（元）人工費(fèi)（元）1水龍頭更換洗臉盆客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/小時(shí)洗菜盆客戶自備或市場(chǎng)價(jià)花灑客戶自備或市場(chǎng)價(jià)2座廁角閥客戶自備或市場(chǎng)價(jià)30元/次3室內(nèi)總閥DN50rmA±客戶自備或市場(chǎng)價(jià)100元/次DN40mt 下50元/次4普通水龍頭客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/小時(shí)5壓水閥客戶自備或市場(chǎng)價(jià)6更換馬桶客戶自備或市場(chǎng)價(jià)7給水接駁管件由客戶自備或市場(chǎng)價(jià)40元/個(gè)序號(hào)維修內(nèi)容物料單

10、價(jià)（元）人工費(fèi)（元）備注8疏通座廁、蹲位若有物料費(fèi)發(fā)生，由 客戶自備或市場(chǎng)價(jià)150元/次9疏通地漏200元/次10疏通浴缸（開檢修口）250元/次11疏通浴缸（不開檢修口）120元/次12管件維修PVC （埋墻）200元/次視實(shí)際長(zhǎng)度等而定13PVC （不埋墻）50元/次14蹬式大便器更換200元/個(gè)15蹬式自閉式?jīng)_洗（20MMA內(nèi)）30元/個(gè)16蹬式自閉式?jīng)_洗（25MMA內(nèi)）30元/個(gè)20掛斗式小便器更換100元/個(gè)18排水栓更換帶后水彎15元/個(gè)19不帶后水彎10元/個(gè)20地漏安裝150MMU 下50元/個(gè)八、清潔序號(hào)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（RMB備 注1地毯清洗¥2.00 /平方米/次（

11、最低收費(fèi)30元）2000M以上面議2地毯除漬A、香口膠、污漬：¥ 2.00 / CM 2/次B、1CM污漬面積10 CM2:最低收費(fèi)¥30.00/ 次；3地毯保護(hù)鋪水晶膜¥10.00 / 米僅限寫字樓客戶4燈盤¥3.00/ 個(gè)5窗玻璃擦拭A、普通清潔：¥ 1.00 / M 2/次B、撤除封鋪紙：¥ 3.00 / M 2/次C、除膠漬：視面積估價(jià)（最低收費(fèi)¥30.00/ 次）6硬地面清洗A、¥ 2.00 / M 2/次B、除漬：¥ 3.00 / M 2/次7硬地面起漬/打蠟（普通蠟面 處理）¥5.

12、00 / M 2/次8太后晶面處理（水晶蠟面處） 理¥25.00 / M 2/ 次9金屬字、牌擦亮保養(yǎng)面議10封鏤空門楣¥3.00 / M/ 次（最低收費(fèi)：10元/M/次）序號(hào)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（RMB備 注11租借警示帶、警示牌Y 10.00/50M/ 半天，f 20兀12封鋪（客戶及裝修單位）¥2.00 / M/次（最低收費(fèi)：10元/次）13借用鋁合金梯2-3米梯2-4 小時(shí)：¥ 20.00 / 次>4小時(shí)且W 8小時(shí)： ¥40.00 /次8小時(shí)以上按上述標(biāo)準(zhǔn)類推4米梯2-4 小時(shí)：¥ 30.00 / 次>4小時(shí)且W 8小時(shí)

13、： ¥60.00 /次8小時(shí)以上按上述標(biāo)準(zhǔn)類推14借用腳手架¥ 30.00/ 小時(shí)九、其它序號(hào)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（RMB備 注1水牌制作商場(chǎng)：6-7F: 10元/條其它樓層：5元/條寫字樓：大堂/樓層：50元/條首次制作免費(fèi)，如調(diào)整或交更， 按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2水晶字（保安崗?fù)ぃ?5元/字（中文）；5元/字母（英文）3租用玻璃夾鎖50元/次備注：1、以上各表物料價(jià)格，根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)制作，僅供參考。若實(shí)際價(jià)格上浮，有償服務(wù)材料價(jià)格亦將相應(yīng)上浮?？蛻艨勺孕匈?gòu)買或提供備件。2、上述各表中黑體字部分為此次增加項(xiàng)目。清潔設(shè)備租用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備名稱時(shí)段租金按金玻璃鏟刀5元/小時(shí)20元/把玻璃刮5元/小時(shí)110元/把涂水器5元/小時(shí)20元/把伸縮桿10元/小時(shí)100元/根告示牌5元/小時(shí)50元/塊榨水器10元/小時(shí)500元/套落蠟拖5元/小時(shí)80元/套大垃圾筒5元/小時(shí)50元/個(gè)塵推5元/小時(shí)50元/套吸塵器10元/小時(shí)1000元/臺(tái)吸水洗塵機(jī)15元/小時(shí)2000元/臺(tái)多功能擦地機(jī)20元/小時(shí)2000元/臺(tái)高速拋光機(jī)20元/小時(shí)2000元/臺(tái)地毯抽洗機(jī)25元/小時(shí)3000元/臺(tái)高壓水機(jī)25元/小時(shí)3000元/臺(tái)全自動(dòng)洗地機(jī)50元/