2020年最新飯店裝修合同范本

1、2020 年最新飯店裝修合同范本【簡潔版】發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 風(fēng)險告知： 在本飯店裝修合同中，作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題， 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況， 包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法， 該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人， 是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)， 資質(zhì)等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的，應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商

2、一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方餐廳裝修工程（以下簡稱工程） 的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程地點： 2、總施工面積： 平方米3、施工內(nèi)容與要求： 4、工程承包方式： 5、工程期限：開工日期為 年月 日，竣工日期為 年月 日，該工程總共歷時 天。二、工程價款本合同工程價款 元整， 大寫為 。 甲方先支付乙方啟動資金元整， 大寫為 。余款等完工后上級撥款補足。乙方要給甲方該工程發(fā)票、乙方負(fù)責(zé)發(fā)票費。三、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：（1） 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份四、甲方的權(quán)

3、利與義務(wù)1、開工前 天為乙方入場施工創(chuàng)造條件;2、提供施工期間的水源、電源3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);5、施工期間甲方仍需部分使用該場地的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)監(jiān)督材料進場，竣工驗收;7、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利;8、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款項。2、乙方應(yīng)做到安全文明

4、施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù);乙方的施工人員必須注意安全，員工剛開始工作前 由承包方買意外險，如果承包方?jīng)]有購買意外險，工人發(fā)生工傷的一切費用由承包方承擔(dān);因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。3、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。4、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意;5、愛惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償 ;6、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的

5、鋪貼均采用 45 度切對角， 切角過程包括： 機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。(3)墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。(4)工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該餐飲店施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)， 否則甲方有權(quán)要求乙方返工， 返工 所發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān);施工過程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價賠償。七、工程變更工程項目及施工方式如需

6、變更， 雙方應(yīng)協(xié)商一致， 簽訂書面變更協(xié)議， 同時調(diào)整相關(guān)工 程費用及工期。八、工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。3、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。九、工程驗收和保修1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單，在工程

7、款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)，填寫餐廳裝修工程移交單 。本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 12 個月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。風(fēng)險告知： 為了保障發(fā)包方的合理利益， 在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 在裝修合同中應(yīng)當(dāng)約定， 工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收， 發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收， 并辦理驗收移交手續(xù)。 如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收， 及時通知承包方另行安排時間驗收。 若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的， 可要求承包方賠償或返工。十、工程款支付方式1、雙方約定按以下方式支付工程款：第一次：開工前三日支付 萬元;第二次：工程進度過半支付 萬元，工程

8、進度過半是指泥工和木工活結(jié)束;第三次：雙方驗收合格支付 萬元;2、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方審核同意后，雙方填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方與乙方結(jié)清工程尾款。3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。十一、違約責(zé)任1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目， 然后在施工過程中要求增加并抬高單價， 甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下， 甲方有權(quán)中止合同， 合同中止后， 乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失， 而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。 除此類原因外， 甲方未

9、經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項。十二、合約爭議的解決方式本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議， 在不影響工程進度的前提下， 雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、 調(diào)解解決， 或協(xié)商、 調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十三、其他規(guī)定1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點;2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午9 點至 12 點;下午 2 點至 7點。十四、附則1、本合同經(jīng)雙方簽

10、字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力。4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）： 身份證號： 電話： 簽約日期： 年月 日乙方（承包方）： 身份證號： 電話： 簽約日期： 年月 日飯店裝修合同的注意事項：一、對裝修公司高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求（一 ）選擇正規(guī)的家裝公司簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。（二）參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場這樣做的目的在于，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。（三 ）要求裝飾公司提供設(shè)計方案的詳細(xì)設(shè)計樣圖預(yù)

11、算報價，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。 如果委托裝飾公司選擇建材的話， 裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。二、裝修合同須詳細(xì)（一 ）在簽訂合同時應(yīng)詳細(xì)注明施工工期例如，幾次驗收程序、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等。 同時， 還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。 在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時， 一定要非常細(xì)致， 包括外墻、 內(nèi)墻、 頂棚、 地面、 廚房、 衛(wèi)生間、 陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌” 、 “國際名牌”之類的字眼。（二）合同要由法定代表人簽訂如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公

12、司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件， 這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章， 還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。（三 ）預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議簽合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。3、 驗收、 交付須謹(jǐn)慎驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收， 這樣你就可以不 為請質(zhì)檢站而另付費用。 交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)， 并索要建筑安裝專用發(fā) 票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。4、 工程完工莫放松不同的項目有不同的保修期， 客戶可依具體情況與公司商議， 保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。 另外， 在裝修工程竣工后， 空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。值得注意的是，上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。 在裝修中還應(yīng)注意幾種情況： 裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細(xì)