北京購(gòu)買(mǎi)回遷房哪里交房屋維修基金？交多少

1、買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享北京購(gòu)買(mǎi)回遷房哪里交房屋維修基金？交多少導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買(mǎi)房， 購(gòu)房政策的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果 覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。如今隨著社會(huì)的快速發(fā)展，回遷房也是很常見(jiàn)了，那什 么是回遷房呢，回遷房就是開(kāi)發(fā)商征收土地時(shí)，賠給回遷戶 的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國(guó)特殊的拆遷政策 的產(chǎn)物。下面我們來(lái)了解一下北京購(gòu)買(mǎi)回遷房哪里交房屋維 修基金？北京購(gòu)買(mǎi)回遷房交多少房屋維修基金？一、北京購(gòu)買(mǎi)回遷房在哪里交房屋維修基金？1 1、按照建設(shè)部中關(guān)于公共維修基金的部分規(guī)定，公共 房屋維修基金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同。一般 情況下由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)來(lái)代

2、管，業(yè)主委員會(huì)成立之后，房 屋維修基金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。2 2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期 房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金，北京業(yè)主可以直接存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資 金專(zhuān)戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日 起 3030 日內(nèi)，將代交的房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修 資金專(zhuān)戶。3 3、房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和 房屋本買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享體維修基金。北京房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基 金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng) 目，不得挪作他用。專(zhuān)用房屋

3、維修基金實(shí)行“錢(qián)隨房走”的 原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的 新的產(chǎn)權(quán)人。二、北京購(gòu)買(mǎi)回遷房交多少房屋維修基金？1 1、 根據(jù)北京建設(shè)部和財(cái)政部165165 號(hào)令住宅專(zhuān)項(xiàng)維修 資金管理辦法的規(guī)定，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按 照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌?筑安裝工程每平方米造價(jià)的 5 5%至 8 8%。2 2、出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資 金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為 當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的 2 2%。北京售房單位按照多層住宅不低于 售房款的 2020%、高層住宅不低于售房款的3030%，從售房款中一次性提取住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。3 3、中國(guó)的房屋維修金制度始于 19981998 年。20042004 年北京房 屋維修金演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時(shí)必須繳納的費(fèi)用。其繳納標(biāo)準(zhǔn)也由初的”按購(gòu)房款2 2%- 3 3%的比例繳交”變?yōu)?20082008年的”按住宅建筑安裝工程每平米造價(jià)的5 5%-8 8%繳交”。以上是北京購(gòu)買(mǎi)回遷房哪里交房屋維修基金以及北京 購(gòu)買(mǎi)回買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享遷房交多少房屋維修基金的相關(guān)介紹。購(gòu)買(mǎi)回遷房還 是需要繳納一定的房屋維修基金的