辦公室裝修協(xié)議書合同(協(xié)議范本)

1、辦公室裝修協(xié)議書合同(協(xié)議范本) ( 合同范本 ) ) 甲 方： 乙 方： 日 期： 年 月 日 精品合同 / word 文檔 / 文字可改 辦公室裝修協(xié)議書合同( ( 協(xié)議范本) ) constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 2 頁 辦公室裝

2、修協(xié)議書合同( ( 協(xié)議范本) ) 辦公室裝修協(xié)議書合同 業(yè)主 (以下簡(jiǎn)稱甲方)： 聯(lián)系電話： 施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下辦公室裝修合同范本 一、 工程概況 工程地址： 二、 價(jià)格 清包工費(fèi)： ￥ 元，大寫： 其中 水電工 元 木工 元 瓦工 元 油漆工 元 說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需要在期限內(nèi)履行的義務(wù)?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 3 頁 垃圾清運(yùn)費(fèi) 元 三、 付款方式 1、施工隊(duì)

3、進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)： 1000 元 2、木工完成，付 1000 元 3、瓦工完成，付 1000 元 4、工程竣工，付 1800 元 5、保修金 400 元，從竣工之日起 1 年后支付 四、 設(shè)計(jì) 1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作. 2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可. 五、 材料 1、 乙方應(yīng)提前 3 天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在 4 天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失. 2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 4

4、 頁 有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用. 3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料，并開具正式發(fā)票. 4、 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失. 5、 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性. 6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng). 7、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程. 8、 乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作. 9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。 六、 工期 從 20 年 月 日起至 20 年

5、 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 50元/天 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 5 頁 七、 材料搬運(yùn) 甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。 八、 垃圾清運(yùn) 1、 垃圾袋裝化 2、 垃圾應(yīng)日日清 3、 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所 九、 勞動(dòng)力管理 1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。 2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。 3、 甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。 4、 乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)

6、損失由乙方自行承擔(dān)。 5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。 6、 在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。 7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場(chǎng) 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 6 頁 必須保持 2(1 人)人以上的施工人員。 8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。 十、 施工機(jī)具 1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。 2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。 十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理 1、 現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火。

7、2、 現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。 3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。 十二、維修 1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。 2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在 24 小時(shí)內(nèi)趕到并維修。 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 7 頁 3、 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。 .、辦公室裝修合同范本的附件 1、 施工項(xiàng)目清單。 2、 雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單。 3、 乙方開出的材料采購清單。 十四、辦公室裝修合同范本的爭(zhēng)議 1、 出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)

8、商。 2、 協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。 推薦合同范本建筑裝飾工程施工合同(甲種本)辦公樓裝修合同裝飾裝修合同省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝修合同書樣本裝修施工協(xié)議書 十五、裝修要求 a.裝修工藝 電路安裝工藝要求： 1、 電路安裝時(shí)，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 8 頁 2、 三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。 3、 所有導(dǎo)線安裝時(shí)，必須用相應(yīng)的 pvc 管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為 43cm 的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能

9、影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。 4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc 管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約 3cm 左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用 90 度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在 pvc 管子里不能有接頭。 5、 預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測(cè)算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。 6、 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為 20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面 0.5cm 左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少

10、來確定。 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 9 頁 7、 所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上 15w 燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫工程交接單。請(qǐng)其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。 8、 安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng)，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定 43cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好)。 9、 電話線和有線電視

11、線不得和電線同在一根 pvc 管內(nèi)必須各行其道。 水路工藝安裝要求： 1、 使用的 6 分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。 2、 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā) 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 10 頁 生交叉時(shí)，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。 3、 通陽臺(tái)的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深 4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。 4、 管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。 5、 所有通水的

12、地方必須安裝下水管和地漏，其 pvc 管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用 pvc 膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持 6 小時(shí)靜止凝固。 6、 如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高 10mm 的圈子，待凝固 58 小時(shí)后，將圈子里放滿水，經(jīng)過 24 小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗(yàn)直至合格。 刷墻 1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)?，做貼布處理 實(shí)用范本 | docu

13、ment template 租賃合同 第 11 頁 2 一遍 108 膠 兩遍膩?zhàn)?一遍底漆 兩遍面漆 天花板一樣 3 注意乳膠漆要求的對(duì)水量 4 墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。 包門套 1. 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門套線。門套線寬不大于 55mm，厚不大于 10mm。 2. 油漆：聚酯清漆 3 遍。 3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包 包門套、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 要求橫平豎直，2 米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角 145，所有陰陽角都要靠角尺 2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度 包門 1. 多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于 1000mm20xxmm)。 2. 油漆

14、：聚酯清漆 3 遍。 3.門套包好后，會(huì)有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上釘眼，再刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)右沃辽賰杀椋钡奖砻婀饣?實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 12 頁 平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。 門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1.做門要開木門防裂槽 2.門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)注意正反 3.注意所有的門要等高等寬 儲(chǔ)物柜數(shù)量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木線收口，外開門有木線造型，內(nèi)部有隔斷。 油漆：外部聚酯清漆 3 遍(含面漆 2 遍);內(nèi)部清漆 2 遍。 壁柜驗(yàn)收要求 l 要求橫平豎直，2 米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角 145，所有陰陽角都

15、要靠角尺 鋪墻磚(大陽臺(tái)、櫥房、衛(wèi)生間) 1.對(duì)原基層進(jìn)行處理。 2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。 3.貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 貼裝石材及磁磚不平整度要求為1mm、空鼓率為百分之 0.5，所有陰陽角都要靠角尺 鋪地磚 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 13 頁 1. 對(duì)原基層進(jìn)行處理。 2. 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。 3.鋪地磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之 0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚鋪后 12 小時(shí)應(yīng)一塊塊敲，一塊磚有 3/4 空鼓以上，必須返工。 特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時(shí)間水是否流

16、向地漏。 電路改造 全部都要穿管走線。 布線要求 1 防止破壞鋪設(shè)的管線 2 彎頭要套上了專門的 pvc 接頭 3 火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭，插座接線應(yīng)符合左零右火接地在上的規(guī)定 4 所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上 做防水 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 14 頁 1. 要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到 1.8m 2. 防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。 衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時(shí)一定要讓它吃飽。用手指勾一下(

17、或者用專用工具)就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于 25 厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進(jìn)行 24 小時(shí)的閉水試驗(yàn)。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。 鋪木地板 先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個(gè)房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設(shè)前先彈基準(zhǔn)線，特別是漆板，應(yīng)確保水平縫，垂直縫在同一根線上。 1 注意地板廠家提供的安裝說明 2 木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn);地板安裝(粘結(jié))應(yīng)牢固、無聲響，無松動(dòng);木地板表面應(yīng)刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應(yīng)清 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 15 頁

18、晰;拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應(yīng)不大于3 毫米與墻面緊貼，無縫隙 3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為 300mm。 4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米 1 只膨脹釘，木榫的軸線間距為 300mm. 5、在安裝擱柵時(shí)應(yīng)用母線放樣，確保整體水平。 6、擱柵的平整不得用夾板，而應(yīng)用木契榫從兩面填充、填實(shí)、用鐵釘固定在擱柵上。 7、鋪設(shè)地板前，應(yīng)根據(jù)地板色差進(jìn)行挑選。 8、鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)面留有 810mm 的伸縮縫。固定地板時(shí)，應(yīng)用.鉆開孔(注意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定。鋪設(shè)完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。 另

19、： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包 廚房櫥柜 l 吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用 abs 金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 16 頁 上角有兩只 abs 件,吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是,在墻上先測(cè)定水平,然后根據(jù)膨脹原理,將掛片固定,將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板,吊掛上去后,再進(jìn)行上下、前后定位調(diào)整,最后,再加裝柜身組合器即可確保固定質(zhì)量和使用效果。同時(shí),這一組合固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀,且強(qiáng)度可靠,當(dāng)柜體承重后發(fā)生傾斜錯(cuò)位時(shí),還可以微調(diào)復(fù)原。 2 提前咨詢柜體內(nèi)水管布置 3 地柜高 0.8m，吊柜高 2.1 米 特別注意廚房水槽要做防臭

20、彎管 潔具安裝 l 注意做防臭彎管 2 軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝 3 注意馬桶沖水噪音 -電話線和電源線應(yīng)分別開槽走線，否則會(huì)有信號(hào)干擾 -貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線 -為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩?zhàn)?實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 17 頁 b.裝修內(nèi)容 一、主臥： 地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝 2 個(gè)(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插

21、座三眼插座共 6 個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。 二、次臥： 地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝 2 個(gè)(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共 6 個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。 三、衛(wèi)生間： 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 18 頁 制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下

22、水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺(tái)，水泥瓷磚臺(tái)面，鏡子及鏡前燈安裝，開關(guān)插座安裝，鏡邊防水插座 2 個(gè)安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管道鋪設(shè)。作入墻試壁柜貼瓷磚。 四、廚房： 制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機(jī)，電飯鍋、電水壺、攪拌機(jī)、洗碗機(jī)消毒柜，熱水器等插座共記不少于 7 個(gè))。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管的鋪

23、設(shè)，增壓泵安裝熱水器煤氣管用 6 分管。脫排油煙機(jī)、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門(尺寸待定)。 五、客廳： 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 19 頁 地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝(樣式待定)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調(diào)插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。 六、室內(nèi)陽臺(tái)兼書房： 地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)

24、，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，頂燈及其開關(guān)安裝，電腦電源和插座 4 個(gè)，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共 6 個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，安裝窗簾桿。制作吊櫥一個(gè)(尺寸待定)。 七、室外陽臺(tái) 清理陽臺(tái)上的煙囪，磚塊等雜物，在陽臺(tái)架空利于排水，然后鋪地磚，陽臺(tái)邊緣做花壇(貼墻磚)，花架。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝(洗 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 20 頁 衣機(jī)等插座共記不少于 3 個(gè))。水管的鋪設(shè)，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣

25、房。配合安裝太陽能熱水器。 八、此辦公室裝修合同范本其它說明和要求： 1、空調(diào)用電須單獨(dú)由配電箱分路。 2、配電箱內(nèi)需排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍(lán)、雙色線且均要用 6 分 pvc 套管。 3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負(fù)載要均衡，配電箱內(nèi)應(yīng)有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關(guān)插座的接地保護(hù)要牢靠。 4、須隱蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向業(yè)主提供室內(nèi)管線的竣工圖。 5、施工承包人應(yīng)按上海市地方標(biāo) db31/t301999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 6、業(yè)主委托施工承包人購買的材

26、料，施工承包人在購買和運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價(jià)等須征得業(yè)主認(rèn)可，應(yīng)有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收或提出退貨、返 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 21 頁 工及賠償損失。 7、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計(jì)思想，不能擅自改動(dòng)。如有變化，必須征得業(yè)主同意。 8、業(yè)主購買的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)備(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護(hù)角線、銅水管、復(fù)旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時(shí)，施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作(包括所購的材料、設(shè)備等協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng))。 9、所有要油漆的均在三遍。 10、除上述裝潢要求外

27、，如有增加工作，不超過工程的 25%，不增加工資。 11、工程為清包，業(yè)主只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。 13、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。 14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護(hù)室內(nèi)原 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 22 頁 有設(shè)施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準(zhǔn)在地板上拖動(dòng)，不準(zhǔn)踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或

28、下水道。不準(zhǔn)在浴缸里浸磚，不準(zhǔn)在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對(duì)表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換，承包人不得拖延。 15、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場(chǎng)。 16、承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。 十六、辦公室裝修合同范本的附加條款 甲 方： 乙 方： 簽 章： 簽 章： 簽約日期： 簽約日期： 辦公室裝修合同范本精選 發(fā)包方：_ 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 23 頁 承包方：_ 工程名稱：_ 工程

29、地點(diǎn)：_ 建筑面積：_平方米;層數(shù)：_ 結(jié)構(gòu)類型：_;檐高/跨度：_米 批準(zhǔn)文號(hào)：(有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào))_ 工程性質(zhì)：(指基建、技改、合資等)_ 承包范圍：_ 承包方式：_ 質(zhì)量等級(jí)(優(yōu)良或合格)_ 工程承包造價(jià)(金額大寫)_ ￥：_元 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第 1 條工期 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 24 頁 1。1 本合同工程定于_年_月_日開工;于_年_月_日竣工。合同工期日歷天數(shù)為_天。工期如需提前，按約定

30、的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為_天。 1。2 承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：_ 1。3 工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_ 第 2 條圖紙 發(fā)包方于_年_月_日，向承包方提供_套圖紙。 第 3 條發(fā)包方、承包方駐工地代表。 發(fā)包方工程師姓名：_; 項(xiàng)日經(jīng)理姓名：_。 第 4 條發(fā)包人工作 開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件 實(shí)用范本 | document t

31、emplate 租賃合同 第 25 頁 的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后_天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃后_天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。 第 5 條承包人工作 5。1 每月_日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 5。2 遵守國家及本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好

32、施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)古樹名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí)，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后_天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 26 頁 設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。 承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。 第 6 條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。 6。1 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于 48 小時(shí)前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可

33、進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 6。2 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方 10 天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后 實(shí)用范本 | document temp

34、late 租賃合同 第 27 頁 一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。 發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于 5 日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 第 7 條設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整 7。1 施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前 10 天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于 5 天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)

35、包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起 5 天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 5 天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。 7。2 本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整：_ 第 8 條工程價(jià)款及結(jié)算 8。1 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后， 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 28 頁 發(fā)包方按下表約定分_次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。 第 9 條材料設(shè)備的供應(yīng)。 9。1 發(fā)包方按雙方約定的發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(附后)供應(yīng)材料設(shè)備，如與一覽表不符時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)違約

36、責(zé)任。 9。2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 9。3 承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。 第 10 條爭(zhēng)議 發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決： 第一種爭(zhēng)議解決方式：向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 第二種爭(zhēng)議解決方式：向_人民法院起訴。雙方約定按第 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 29 頁 _種爭(zhēng)議解決方式解決。 第 1

37、1 條違約 發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 第 12 條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_份。 第 13 條補(bǔ)充條款如下：_ 工程發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表略 本合同訂立時(shí)間：_年_月_日(即日起生效) 發(fā)包方(章)_承包方(章)_ 地址：_地址：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 委托代理人：_委托代理人：_ 實(shí)用范本 | document template 租賃合同 第 30 頁 電話：_電話：_ 開戶