商品房銷售場(chǎng)所專項(xiàng)檢查登記表

1、商品房銷售場(chǎng)所專項(xiàng)檢查登記表開發(fā)企業(yè)名稱徐州豪潤(rùn)置業(yè)有限公司樓盤項(xiàng)目名稱東方錦城檢查時(shí)間2017.11.29項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目地點(diǎn)郭莊路與備戰(zhàn)路交匯處項(xiàng)目性質(zhì)住宅住宅總幢數(shù)8施工進(jìn)度情況基本封頂商 品 房 預(yù) 售 許 可1、已取得冏品房預(yù)售許可證 樓房幢號(hào)6#、 7#、 8#2、未取得商品房預(yù)售許可證 樓房幢號(hào)1-5棟為拆遷房3、已批準(zhǔn)預(yù)售房屋，是否按照 相關(guān)法律法規(guī)要求，在銷售現(xiàn) 場(chǎng)公小冏品房預(yù)售許可證； 是否按照預(yù)售許可的日期、范 圍進(jìn)行銷售是4、是含存在未取得冏品房預(yù) 售許可證，采用內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，辦 理VIP卡、收取預(yù)付款、訂金、 認(rèn)籌金等款項(xiàng)，進(jìn)行違規(guī)預(yù)售無(wú)執(zhí) 行5、代理預(yù)（銷）售的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

2、1 J情機(jī)構(gòu)（電商），是否經(jīng)房管部門徐州邦道房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代理；況備案，是否與開發(fā)企業(yè)簽訂書已備案，檢查組要求委托協(xié)議自檢查之日起3日內(nèi)公示；無(wú)違規(guī)面委托協(xié)議并公?。皇呛嬖诖眍A(yù)（銷）售不符合銷售條件商品房行為商品房預(yù)（銷） 售現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范情1、現(xiàn)場(chǎng)是否設(shè)立證件公示欄， 公示開發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì) 證、商品房（預(yù)）售許可證、國(guó) 有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃 許可證、建筑工程施工許可證 等證件是2、現(xiàn)場(chǎng)是否設(shè)立文件欄，公 示冏品房預(yù)售力榮，商品房預(yù) （銷）售買賣合同示范義本、前 期物業(yè)服務(wù)合同文本等內(nèi)容前期物業(yè)服務(wù)合同文本正在做封而，按檢查 組要求，3日內(nèi)上公示欄公示。3、現(xiàn)場(chǎng)是否設(shè)立房源信息公

3、 示欄，公示可售房源的面積、 價(jià)格和銷售動(dòng)態(tài)信息；是否及 時(shí)更新批售樓盤銷售進(jìn)度、權(quán) 利狀態(tài)等動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，保證公示 數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、及時(shí)、全面是4、現(xiàn)場(chǎng)是否設(shè)立咨詢電話和8366 6601信息查詢服務(wù)臺(tái)商品房銷售場(chǎng)所負(fù)責(zé)（聯(lián)系）人：薛冬 2017年11月29日電話：8366 6601檢查組執(zhí)法人員：張沁解梅華商品房銷售場(chǎng)所專項(xiàng)檢查登記表開發(fā)企業(yè)名稱江蘇信聯(lián)置業(yè)有限公司樓盤項(xiàng)目名稱新旺角檢查時(shí)間2017.11.29項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目地點(diǎn)豐儲(chǔ)街項(xiàng)目性質(zhì)商辦3棟住宅總幢數(shù)0施工進(jìn)度情況接近封頂1、已取得冏品房預(yù)售許可證樓房幢號(hào)1#、 2#、2、未取得商品房預(yù)售許可證樓房幢號(hào)商 品 房 預(yù) 售 許 可 執(zhí) 行

4、情 況3#3、已批準(zhǔn)預(yù)售房屋，是否按照 相關(guān)法律法規(guī)要求，在銷售現(xiàn) 場(chǎng)公小冏品房預(yù)售許可證； 是否按照預(yù)售許可的日期、范 圍進(jìn)行銷售是4、是含存在未取得冏品房預(yù) 售許可證，采用內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，辦 理VIP卡、收取預(yù)付款、訂金、 認(rèn)籌金等款項(xiàng)，進(jìn)行違規(guī)預(yù)售無(wú)5、代理預(yù)（銷）售的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 機(jī)構(gòu)（電商），是否經(jīng)房管部門 備案，是否與開發(fā)企業(yè)簽訂書 面委托協(xié)議并公示；是否存在 代理預(yù)（銷）售/、符合銷售條 件商品房行為公司自銷商1、現(xiàn)場(chǎng)是否設(shè)立證件公示欄， 公示開發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì) 證、商品房（預(yù)）售許可證、國(guó) 有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃 許可證、建筑工程施工許可證 等證件是品2、現(xiàn)場(chǎng)是否設(shè)立文件欄，公是

5、房小冏品房預(yù)售力榮，商品房預(yù)預(yù)（銷）售買賣合同示范文本、前 期物業(yè)服務(wù)合同文本等內(nèi)容（銷）售現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范情況3、現(xiàn)場(chǎng)是否設(shè)立房源信息公 示欄，公示可售房源的面積、 價(jià)格和銷售動(dòng)態(tài)信息；是否及 時(shí)更新批售樓盤銷售進(jìn)度、權(quán) 利狀態(tài)等動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，保證公示 數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、及時(shí)、全面是4、現(xiàn)場(chǎng)是否設(shè)立咨詢電話和信息查詢服務(wù)臺(tái)8020 6888商品房銷售場(chǎng)所負(fù)責(zé)（聯(lián)系）人：楊毅 2017年11月29日電話：8020 6888檢查組執(zhí)法人員：張沁解梅華房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（中介）現(xiàn)場(chǎng)檢查表被檢查當(dāng)事人個(gè)體經(jīng) 營(yíng)戶姓名身份證號(hào)碼房產(chǎn) 經(jīng)紀(jì) 機(jī)構(gòu)名稱徐州房管家不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷有限公司證照編號(hào)法定代表人 （負(fù)責(zé)人）聯(lián)系電話檢查時(shí)間201

6、7.12.5營(yíng)業(yè)地址新城區(qū)綠地商務(wù)城查示容檢公內(nèi)有無(wú)所列 此此類 違規(guī)行為（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案證明文件；（二）服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)；（三）業(yè)務(wù)流程；（四）收費(fèi)項(xiàng)目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)；（五）交易資金監(jiān)管方式；（六）信用檔案查詢方式、投訴電話及12358價(jià)格舉報(bào)電話；（七）政府主管部門或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房屋買賣合同、 房屋租賃合同示范文本；（一）捏造散布漲價(jià)信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位串通捂盤惜售、炒賣房 號(hào)，操縱市場(chǎng)價(jià)格；（二）對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋 賺取差價(jià)；（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或 者強(qiáng)制交易

7、；（四）泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益；（五）為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易 價(jià)款的合同提供便利；（六）改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租；（七）侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金；（八）承購(gòu)、承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋；（九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（十）法律、法規(guī)禁止的其他行為。檢查情況備案證明未上墻公示，要求自檢查之日起 3日內(nèi)公示房產(chǎn)監(jiān)察執(zhí)法人員簽字：張沁宋運(yùn)成被檢查房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（聯(lián)系人）簽字：彭強(qiáng)年12月5日20172017年12月5日房屋租賃備案（執(zhí)法領(lǐng)域）日常檢查表被檢 查人個(gè)人姓名身份證（其他后效 證件

8、）號(hào)碼單位名稱現(xiàn)代物流公司證照編號(hào)法定代表人（負(fù)責(zé) 人）吳主任聯(lián)系電話郵政編碼聯(lián)系地址徐州孟家溝檢查內(nèi)谷記錄登記備案檢查異常情況備注被檢查人意見(jiàn) （簽字確認(rèn)）年 月日?qǐng)?zhí)法人員簽字杜軍張浩亮17年11月15日被檢 查人個(gè)人姓名身份證（其他后效 證件）號(hào)碼單位名稱徐州市機(jī)械廠勞服中心證照編號(hào)法定代表人（負(fù)責(zé) 人）秦經(jīng)理聯(lián)系電話郵政編碼聯(lián)系地址徐州中山北路檢查內(nèi)谷記錄登記備案檢查異常情況備注被檢查人意見(jiàn) （簽字確認(rèn)）年 月日?qǐng)?zhí)法人員簽字杜軍張浩亮17年12月5日被檢 查人個(gè)人姓名身份證（其他后效 證件）號(hào)碼單位名稱徐州市誠(chéng)坤金屬材料市場(chǎng)證照編號(hào)法定代表人（負(fù)責(zé) 人）阮經(jīng)理聯(lián)系電話6郵政編碼聯(lián)系地址二環(huán)北路檢查內(nèi)谷記錄登記備案檢查異常情況備注被檢查人意見(jiàn) （簽字確認(rèn)）年 月日?qǐng)?zhí)法人員簽字杜軍張浩亮2017 年 9