企業(yè)住所證明與租賃協(xié)議

1、-可編輯修改-企業(yè)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）證明擬設(shè)立公名稱中藝互聯(lián)商務(wù)科技（北京）股份有限公司住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188188 號(hào) 1 1 區(qū) 1515 號(hào)樓 2 2 層同意將上述地址川的房屋以辦公方式提供給該企業(yè)使用，使用期限年。產(chǎn)權(quán)人證明產(chǎn)權(quán)人蓋章：產(chǎn)權(quán)人為自然人的，本人簽字：年月日需要證明情況證明單位公章：年月日-可編輯修改-辦公用樓租賃合同出租方：中國(guó)中金科技股份有限公司（甲方）承租方：中藝互聯(lián)商務(wù)科技（北京）股份有限公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的1.1. 甲方將位于北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188188 號(hào) 1 1 區(qū) 1515 號(hào)樓 2 2

2、 層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。租賃期限及租金2.2. 租賃時(shí)間為三年，即從 _ 年月日起至 _ 年月_ 止。3.3. 租金每月為（大寫）人民幣 _元（Y_元）整。4.4. 租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月日前交清。-可編輯修改-5.5. 在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金 （大寫）人民幣 萬(wàn)元（Y元）整。該押金在乙方租賃期滿無(wú)違約行為后退還。6.6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金另 行協(xié)議。甲方的權(quán)利義務(wù)7.7._ 在合同生效后，甲方于年 _月_日將租賃物交付 給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。&甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物

3、的合理使用，乙方不得改動(dòng)原 房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。10.10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.11.如因政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)， 合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12.12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)-可編輯修改-13.13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14.14. 非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15.15. 按約定交納租金，如超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)終

4、止合 同，收回租賃物。16.16. 接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全 工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。17.17. 合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解 除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.18. 每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19.19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日 2%2%收取欠交租 金的滯納金，超過(guò) 3030 天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20.20. 甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-可編輯修改-2

5、121 .合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲 延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。2222 .本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī) 定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議的解決方式23.23.甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過(guò)友好 協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄 權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24.24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一 式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：中國(guó)中金科技股份有限公司代表人：_20152015 年 1212 月日承租方：中藝互聯(lián)商務(wù)科技（北