南充市某磚混結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

1、如有幫助，歡迎下載支持！充 *二 期 工 程 五 號(hào) 樓施工組織設(shè)計(jì)南 充 * 建 筑 有 限 公 司二OO七年三月一日如有幫助，歡迎下載支持!目 錄第一部分工程概況和本工程主要設(shè)計(jì)要求第一章項(xiàng)目概況第二章本工程主要設(shè)計(jì)要求第一節(jié)結(jié)構(gòu)部分第二節(jié)裝飾安裝部分第三節(jié)防水、消防設(shè)防部分第二部分施工目標(biāo)及其控制措施第一章 質(zhì)量目標(biāo)及其控制措施第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)第二節(jié)工程質(zhì)量保證措施第二章 成本目標(biāo)及其控制措施（略）第三章 進(jìn)度目標(biāo)及其控制措施第一節(jié) 施工進(jìn)度目標(biāo)第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃第三節(jié)總體施工部署第四節(jié)交叉施工原則及措施第五節(jié)工期保證措施第六節(jié)施工機(jī)械配置及勞動(dòng)力安排第七節(jié)工程周轉(zhuǎn)材料需用計(jì)劃表第四章安全

2、文明施工目標(biāo)及其控制措施第一節(jié)安全保證措施第二節(jié)環(huán)保與文明施工措施第三部分施工組織機(jī)構(gòu)第一章施工組織機(jī)構(gòu)圖第二章 項(xiàng)目班子人員的組成第一節(jié) 項(xiàng)目班子人員一覽表第二節(jié)主要管理人員簡(jiǎn)歷第四部分主要分部分項(xiàng)工程施工方案第一章主體工程施工方案第一節(jié)工程測(cè)量第二節(jié)模板工程第三節(jié)鋼筋工程第四節(jié)混凝土工程第五節(jié)砌體工程第六節(jié)防水工程第七節(jié)腳手架工程第二章裝飾裝修工程施工方案第三章安裝工程施工方案第五部分季節(jié)施工方案第一章 夏季施工方案第二章 雨季施工方案第六部分成品保護(hù)方案第七部分工程信息管理（略）第一部分工程概況和本工程主要設(shè)計(jì)要求第一章項(xiàng)目概況工程名稱南充*二期工程五號(hào)樓業(yè)主設(shè)計(jì)單位地理位置場(chǎng)容場(chǎng)貌平

3、坦交通狀況交通方便工程屬性新建工程建筑面積-210236m2安全等級(jí)二級(jí)建筑層局主體：負(fù)一層4.8米，底層5.6m, 2層以上3.0m。建筑層數(shù)-1+6+1建筑總高23m主體結(jié)構(gòu)形式磚混基礎(chǔ)人工挖孔樁基礎(chǔ)第二章本工程主要設(shè)計(jì)要求第一節(jié)結(jié)構(gòu)部分1、本工程基礎(chǔ)為鋼筋硅基礎(chǔ)，基礎(chǔ)碎強(qiáng)度等級(jí)為C30,基礎(chǔ)埋深米。2、主體為鋼筋碎框架結(jié)構(gòu)，碎強(qiáng)度等級(jí)為C30.3、鋼筋：HPB235（巾）,HRB335（巾）,冷軋帶助鋼筋（。E）（CRB550級(jí)），梁 柱箍筋末端做成135° ,其末端直長(zhǎng)度為10d。4、鋼筋保護(hù)層：基礎(chǔ)為40mm,框架柱為30mm,梁為25mm,板為15mm。5、砌體填充墻沿框

4、架柱每隔500設(shè)置2qb6拉結(jié)筋伸入填充墻內(nèi)長(zhǎng)度不小于 墻長(zhǎng)的1/5且不小于700MM。6、框架柱與不同墻體材料交接處加掛 250寬鋼絲網(wǎng)。7、± 0. 000以下為M7. 5水泥砂漿砌 MulO頁(yè)巖磚，土 0. 000以上為 M5. 0混合砂漿砌頁(yè)巖空心磚。第二節(jié)裝飾安裝部分類別設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)使用部位大棚混砂牙黃色乳膠漆大棚樓梯間及其他房間白色鋁合金方形板吊頂一層衛(wèi)生間、公廁輕鋼龍骨石骨板吊頂一層弧形屋面樓地面防滑地板磚衛(wèi)生問、清潔問水泥且后地面嵌條樓梯間地板磚地面小商鋪地面水泥且后地面除上述地面外的所有地面內(nèi)墻向200*300*10彩釉磚墻裙衛(wèi)生問混砂牙黃色乳膠漆其他房間外墻向乳膠漆墻

5、向所有外墻屋面一、平屋向部分：1、結(jié)構(gòu)層2、25厚1: 3水泥砂漿找平層3、1.2厚SBC120復(fù)合防水卷材一道4、20厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板5、25厚1: 2.5水泥砂漿保護(hù)層二、弧形屋向部分：1、結(jié)構(gòu)層2、25厚1: 3水泥砂漿找平層3、1.2厚SBC120復(fù)合防水卷材一道4、25厚1: 2.5水泥砂漿保護(hù)層5、仿鋁塑板涂料門窗鋁合金窗外墻窗仿木塑料門衛(wèi)生問電動(dòng)卷簾門商鋪第三節(jié)防水、消防設(shè)防部分屋間防水等級(jí)II級(jí)耐火等級(jí)二級(jí)屋間防水材質(zhì)1.2厚SBC120復(fù)合防水卷材衛(wèi)生間樓地面丙烯酸脂涂膜1.5mm厚如有幫助，歡迎下載支持!第二部分施工目標(biāo)及其控制措施我公司本項(xiàng)目工程施工的指導(dǎo)思想是創(chuàng)

6、品牌、樹形象、爭(zhēng)效益。為此，項(xiàng)目 部特制訂了相應(yīng)的施工目標(biāo)及其控制措施。第一章質(zhì)量目標(biāo)及其控制措施第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)公司堅(jiān)持貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的方針，確立了本工程的質(zhì)量目標(biāo)為： 主體工程優(yōu)良，其余分部分項(xiàng)工程全部合格。第二節(jié)工程質(zhì)量保證措施為了實(shí)現(xiàn)既定的質(zhì)量目標(biāo)，本項(xiàng)目部將在施工的全過程通過組織措施、 管理 措施、經(jīng)濟(jì)措施和技術(shù)措施對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量。本節(jié)將重點(diǎn)闡 述管理措施和技術(shù)措施。一、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理1、提高全體施工人員的質(zhì)量意識(shí)是創(chuàng)精品工程的首要措施。工程開工前將 針對(duì)工程特點(diǎn)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)部門及人員編寫本項(xiàng)目的質(zhì)量意識(shí)教育計(jì) 劃。計(jì)劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方

7、針、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、 技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等。通過教育提高各類管理人員與 施工人員的質(zhì)量意識(shí)，并貫穿到實(shí)際工作中去，以確保項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。2、各班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實(shí)力提高了，工程質(zhì) 量才能達(dá)到既定的目標(biāo)，因此要著重對(duì)班組長(zhǎng)及主要施工人員，按不同專業(yè)進(jìn)行 技術(shù)、工藝、質(zhì)量管理綜合培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的班組不允許進(jìn)場(chǎng)施工。項(xiàng)目將責(zé)成各班組建立責(zé)任制，并將項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系貫徹落實(shí)到各自施 工質(zhì)量管理中去。3、建立質(zhì)量例會(huì)制度。每周質(zhì)量例會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量總監(jiān)主持，參與項(xiàng) 目施工的所有分包行政領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)負(fù)責(zé)人參加，

8、分析上周質(zhì)量活動(dòng)中存在的不足 或問題，與會(huì)者共同商討解決質(zhì)量問題所應(yīng)采取的措施，會(huì)后予以貫徹執(zhí)行。每 次會(huì)議都要作好例會(huì)紀(jì)要，作為下周例會(huì)檢查執(zhí)行情況的依據(jù)。項(xiàng)目經(jīng)理部將每周召開生產(chǎn)例會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理把質(zhì)量講評(píng)放在例會(huì)重要議事議程上， 除布置生產(chǎn)任務(wù)外，還要對(duì)上周工地質(zhì)量動(dòng)態(tài)作一全面總結(jié)，指出施工中存在的質(zhì)量問題以及解決這些問題的措施，并形成會(huì)議紀(jì)要，以便在召開下周例會(huì)時(shí)逐項(xiàng)檢查執(zhí)行情況。4、認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖。在設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、了解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，組織工程技術(shù)人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行學(xué)習(xí)和會(huì)審工作，使參與施工的人員掌握施工圖的內(nèi)容、要求和特點(diǎn)。同時(shí)審查和發(fā)現(xiàn)施工圖中待完善的問題，以便正

9、確無(wú)誤地施工。5、編制好施工組織設(shè)計(jì)，使其成為本工程的全面性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，具有實(shí)際的指導(dǎo)意義，以確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高速、低耗地完成。6、抓好原材料、輔助材料、成品和半成品的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)。組織材料按審核后的計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，并做好保管工作。不同品種、不同類型、不同型號(hào)的材料分別堆放整齊。水泥、鋼材在運(yùn)輸存放時(shí)，須保留標(biāo)牌，按批量分類，出廠證明、合格證書必須對(duì)口、齊全，不能混堆，注意防銹蝕和污染。進(jìn)場(chǎng)材料必須經(jīng)試驗(yàn)合格后方能用于工程，不合格品不得用于工程。成品和半成品同樣應(yīng)具備出廠證明和合格證書。二、施工過程的質(zhì)量管理做好施工技術(shù)交底，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行組織施工。除建立工程

10、質(zhì)量管理保證體系外，應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行技術(shù)措施和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向各級(jí)施工人員進(jìn)行詳細(xì)的講解交底，讓作業(yè)人員真正做到心領(lǐng)神會(huì)，施工時(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤。這是創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的前提和根本保證。1、土方工程土方施工設(shè)專人指揮，技術(shù)員進(jìn)行書面交底；施工人員必須按照開挖灰線施工；測(cè)量員隨時(shí)測(cè)量，保證基底標(biāo)高，槽底土壤不得擾動(dòng)；上方開挖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑施工規(guī)范(GBJ301 88)執(zhí)行。 地基土回填，應(yīng)按基礎(chǔ)工程規(guī)范有關(guān)回填土的操作工藝，分層回填、當(dāng)日分層夯實(shí)，并做好回填土壤試驗(yàn)。(1)分層鋪土：為了控制鋪土厚度，在邊坡或外墻上劃出每層虛土鋪放的 厚度線，每層土虛鋪厚度為 30cm,對(duì)于個(gè)別打夯機(jī)不能通過的地方，采取人工

11、 用木夯夯實(shí)，虛鋪厚度為25cm。各層虛鋪厚度都要拉線找平，與外墻上的虛鋪 厚度線相等。(2)夯打密實(shí)：夯壓的啟蒙數(shù)應(yīng)根據(jù)土的性質(zhì)、壓實(shí)系數(shù)及所選機(jī)具來(lái)確 定，一般不少于三遍。打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相連，行行相連，縱橫交叉，每 層夯壓后都應(yīng)用環(huán)刀取土送驗(yàn)，按規(guī)定分層取樣試驗(yàn)，符合要求后方可進(jìn)行上層 施工。(3)留接槎規(guī)定：填土分段施工時(shí)，不得在墻角處，上下兩層填土的接槎 距離不得小于500mm。2、鋼筋工程(1)鋼筋加工：加工前應(yīng)潔凈、無(wú)損傷，污漬、漆污和鐵銹等應(yīng)在使用前 清理干凈。(2)在鋼筋施工中，已澆筑碎浮漿未消除干凈、鋼筋污染清除不干凈、控 制線未彈好、鋼筋偏位未檢查、校正不合格、鋼筋

12、接頭本身質(zhì)量未檢查合格、技 術(shù)交底未到位、鋼筋加工未通過驗(yàn)收均不準(zhǔn)綁鋼筋。鋼筋定位措施不到位、鋼筋保護(hù)層墊塊不合格及達(dá)不到要求、鋼筋糾偏不合 格、鋼筋綁扎未嚴(yán)格按技術(shù)交底施工均不得驗(yàn)收。(3)電渣壓力焊外觀檢查擴(kuò)焊接接頭檢驗(yàn)抽查數(shù)量和方法按鋼筋焊接及 驗(yàn)收規(guī)程(JCJ18 96)的要求執(zhí)行。電渣壓力焊應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行外觀檢查，強(qiáng)度檢驗(yàn) 時(shí)從每批成品中取三個(gè)進(jìn)行拉伸試驗(yàn)。每一樓層中以 300個(gè)同類型作為一批。3、碎工程嚴(yán)格執(zhí)行硅結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)操作規(guī)程，按建筑工程質(zhì) 量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，同時(shí)要求：(1)控制好軸線、標(biāo)高，不同種類的模板、支撐體系應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。如有

13、幫助，歡迎下載支持!碎施工前做好鋼筋工程、模板工程的隱預(yù)檢工作，必須檢查鋼筋、預(yù)埋鐵件 的數(shù)量、位置、間距等是否符合圖紙要求，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、質(zhì)檢站驗(yàn)收合格， 碎澆灌通知書簽認(rèn)后，方能澆筑碎。(2)由于硅澆筑方案多樣，所以每次澆筑碎時(shí)，必須制定好澆筑范圍和走 向，換班時(shí)做好交接工作，避免出現(xiàn)冷縫。碎澆注必須外光內(nèi)實(shí)，按規(guī)定分層澆 筑和振搗，防止碎爛根、蜂窩、麻面。(3)碎須連續(xù)澆筑，為確保硅質(zhì)量，試驗(yàn)室應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)不同的氣溫、 雨天、晴天調(diào)整碎的施工配合比,以滿足現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需要。對(duì)較高的現(xiàn)澆構(gòu)件 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)據(jù)碎坍落度情況，距地2m左右設(shè)碎澆筑口，以利振搗，下料時(shí)加碎用筒， 以確保碎不離析和澆

14、灌密實(shí)。(4)本工程的預(yù)留孔洞較多，必須認(rèn)真檢查，與各專業(yè)密切配合，及時(shí)預(yù) 留預(yù)埋，避免漏掉及事后剔鑿。(5)施工過程中，如發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷和事故，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，待切實(shí)可 行的方案出臺(tái)后方可施工，不得隨意處理，以確保工程質(zhì)量。(6)本工程主體施工如逢雨季，在澆碎前應(yīng)注意天氣預(yù)報(bào)信息，掌握天氣 變化情況，避開雨天，若在澆碎時(shí)下雨，除停澆碎外，一是準(zhǔn)備部分薄膜遮蓋已 澆碎，二是將施工縫留于框架次梁跨中 1/3范圍內(nèi)。施工縫處理詳見主體部分 有關(guān)內(nèi)容。(7)碎的養(yǎng)護(hù)：采取自然養(yǎng)護(hù)，對(duì)已澆筑完畢的碎，應(yīng)在 12h后加以覆蓋 和澆水。對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的碎， 不得 少于

15、7h,對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的碎， 不得少于14h;澆水次數(shù)應(yīng)能 保持碎處于濕潤(rùn)狀態(tài)；對(duì)立面可以采取涂刷養(yǎng)護(hù)劑的辦法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)， 對(duì)現(xiàn)澆樓板 夏季高溫時(shí)增加澆水次數(shù)并要保證表面濕潤(rùn)， 用塑料布覆蓋嚴(yán)密，并保持塑料布 內(nèi)有凝結(jié)水，嚴(yán)防碎裂紋的出現(xiàn)。4、砌筑工程嚴(yán)格按磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范施工。(1)測(cè)量放出主軸線，砌筑施工人員彈好墻線、邊線及門窗洞口位置。墻體砌筑時(shí)應(yīng)單面持線，每層砌筑時(shí)應(yīng)穿線看平，墻面應(yīng)隨時(shí)用靠尺校正平 整度、垂直度。墻體每天砌筑高度不宜超過1. 8m。(2)除保證砌體垂直度、平整度外，還應(yīng)確保砌體灰漿飽滿度。室內(nèi)隔墻 本身存在穩(wěn)定性較差，為此應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，埋好拉墻筋鐵件

16、，以利砌筑時(shí)焊接抗 震拉結(jié)筋。(3)接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平整、寬窄一致，顏色均勻，陰陽(yáng)角部位磚的壓向 正確，非整磚的使用部位適當(dāng)。(4)砌筑前澆水要適當(dāng)，砌塊太干會(huì)吸去砂漿中的水份，影響砂漿硬化， 降低砌筑強(qiáng)度，澆水過度也會(huì)增加砌塊的膨脹，從而產(chǎn)生干縮變形。(5)砂漿要有良好的合易性，使水份不至于很快被砌塊吸走，保證強(qiáng)度正 常增長(zhǎng)。(6)由于墻體剛砌筑后強(qiáng)度較低，因此在砌筑后7天內(nèi)要避免撞擊、振動(dòng), 為砌體強(qiáng)度正常增長(zhǎng)創(chuàng)造條件。(7)施工中所需門框、插筋、預(yù)埋件等必須事先作好安排，配合砌筑進(jìn)度 及時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)。(8)水泥使用前必須按照規(guī)范要求做復(fù)試，如果出廠日期超過3個(gè)月時(shí)，應(yīng)復(fù)查試驗(yàn)，并按試驗(yàn)結(jié)果

17、使用。不合格產(chǎn)品堅(jiān)決退場(chǎng)，嚴(yán)禁使用廢品水泥。5、裝修工程(1)抹灰前對(duì)基層表面的灰塵、污垢等物均應(yīng)仔細(xì)清理干凈，抹灰面不得 有裂縫、空鼓等缺陷。表面光滑、潔凈，接槎平整、無(wú)缺棱掉角。(2)在砌體與碎結(jié)構(gòu)墻體交接處的基層表面應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢固 后方可進(jìn)行施工抹灰。(3)石材地面鋪設(shè)前選材要求顏色、花紋對(duì)稱；十字角處對(duì)稱平整、無(wú)空鼓。防止勾縫污染和石材其它污染，加強(qiáng)成品保護(hù)，提高觀感質(zhì)量石材地面表面平整偏差控制在lmm范圍內(nèi)。(4)塊材的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求；塊材粘貼必須牢 周、無(wú)歪斜、無(wú)缺棱掉角和裂縫等缺陷：塊材接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻、 顏色一致，非整磚使用部位

18、適宜。(5)地面分格嵌條外露清晰平直，不錯(cuò)位，接縫嚴(yán)密；地面石渣分布均勻， 顏色一致。6、屋面工程(1)所用卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號(hào)及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(2)卷材防水層及其伸縮縫、預(yù)埋管什等細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和 施工規(guī)范的規(guī)定：卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。具檢驗(yàn)方法采用雨后從屋而層的 大棚觀察或采用蓄水試驗(yàn)觀察。(3)卷材防水的基層應(yīng)牢固、平整潔凈，無(wú)起砂和松動(dòng)現(xiàn)象；陰陽(yáng)角處應(yīng) 呈圓弧形和鈍角，排水坡度正確，不得有積水現(xiàn)象。(4)卷材防水層鋪貼和搭接、收頭應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，應(yīng)粘 結(jié)嚴(yán)密、接縫封嚴(yán)，不得有損傷、空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。泛水

19、、 檐溝、水落口、出屋管根等部位的附加層與基層，必須封蓋嚴(yán)密。(5)允許偏差項(xiàng)目：卷材搭接寬度，允許偏差為 -10mm(用尺量檢查)。(6)空鼓：卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的接 縫處。其原因是防水層中存有水份，找平層不干，含水率過大；空氣排除不徹底， 卷材沒有粘貼牢固；或刷膠厚薄不均，厚度不夠，壓得不實(shí)，使卷材起鼓。(7)滲漏：滲漏發(fā)生在穿過屋面管根、排水口、伸縮縫和卷材搭接處等部 位。伸縮縫由于未斷開造成撕裂防水層；其他部位則由于粘結(jié)不牢卷材松動(dòng)或襯 墊材料不嚴(yán)密，有空隙等；接搓處漏水原因是甩出的卷材未保護(hù)好，以及基層消理不干凈，卷材搭接長(zhǎng)度不夠等。7、計(jì)量檢測(cè)要保證

20、工程一次成優(yōu)，正確的施工計(jì)量，先進(jìn)的檢測(cè)手段和設(shè)備，完善的計(jì) 量檢測(cè)制度是缺一不可的。因此，在項(xiàng)目經(jīng)理部的管理工作中，應(yīng)認(rèn)真抓好如下 工作：(1)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、木材、地方材等都必須進(jìn)行正確的計(jì)量驗(yàn)收(包括材料使用計(jì)量)。(2)依靠經(jīng)檢測(cè)的合格的計(jì)量器具對(duì)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量嚴(yán)加控制；對(duì)建筑半 成品、成品進(jìn)行嚴(yán)格檢查，保證達(dá)到工程使用要求。(3)施工現(xiàn)場(chǎng)必須建立嚴(yán)格的計(jì)量檢測(cè)管理制度，強(qiáng)化職工的計(jì)量意識(shí)， 并做好專職計(jì)量員的培訓(xùn)工作。(4)建立本工程項(xiàng)目經(jīng)理部的檢驗(yàn)、測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備明細(xì)表，做好原始記 錄，保證其真實(shí)可靠。(5)新購(gòu)置的檢驗(yàn)、測(cè)量和實(shí)驗(yàn)設(shè)備到貨后，應(yīng)取得送檢合格證后才能投 入使用。

21、(6)已送檢，并合格的檢測(cè)設(shè)備，應(yīng)在設(shè)備上有標(biāo)明其核準(zhǔn)狀態(tài)的合適的 標(biāo)識(shí)。(如：合格、有效期狀態(tài)標(biāo)志)檢測(cè)設(shè)備必須在校準(zhǔn)合格后的有效期內(nèi)才能 使用。8、為了使建筑物具有充分的觀賞功能，要抓好六項(xiàng)“嚴(yán)格堅(jiān)持”，即：(1)嚴(yán)格堅(jiān)持施工中高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，不合格必須返工重來(lái)，決不遷就。(2)嚴(yán)格堅(jiān)持施工規(guī)范、規(guī)程操作，克服管理和操作的違規(guī)現(xiàn)象。(3)嚴(yán)格堅(jiān)持施工的正確程序控制，杜絕打亂仗現(xiàn)象，形成有機(jī)統(tǒng)籌的良 性循環(huán)局面。(4)嚴(yán)格堅(jiān)持總體質(zhì)量控制和細(xì)部處理完善，保證成品良好的觀感效果。(5)嚴(yán)格堅(jiān)持好治理通病保證一次成功，提交精美的產(chǎn)品。(6)嚴(yán)格防止交叉污染，注重成品保護(hù)，按規(guī)范規(guī)程要求，分別對(duì)隱蔽

22、工程、分項(xiàng)工程和交叉工程進(jìn)行技術(shù)復(fù)核及檢查驗(yàn)收，切實(shí)做好質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。三、施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)控制本工程施工質(zhì)量控制應(yīng)從作業(yè)班組入手，組織建立班組型的全面質(zhì)量管理小組，針對(duì)本工程實(shí)際情況，在“無(wú)找平層碎施工”、“澆注碎面抹灰防空鼓”施工方面成立“ QC”小組，將此管理工作貫穿整個(gè)施工過程。本工程各主要分 部分項(xiàng)工程均有明確、具體的質(zhì)量管理目標(biāo)值，進(jìn)行嚴(yán)密的動(dòng)態(tài)跟蹤，保證工程 驗(yàn)收時(shí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。為此，在施工全過程中，各參戰(zhàn)施工單位應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：1、保證本工程的所有分部工程、分項(xiàng)工程和各檢查項(xiàng)目均無(wú)例外的達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，一次合格。2、各施工單位均應(yīng)建立和完善班組內(nèi)部的自檢制度，做到工程質(zhì)量在

23、班組 內(nèi)有控制、有檢查、有記錄。3、土建、安裝、裝飾等，公司都要設(shè)置專門檢查部門，并配備質(zhì)檢人員常 駐現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度的各種規(guī)定及各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收工作。4、凡本工程分包項(xiàng)目，對(duì)其工程質(zhì)量，均得執(zhí)行總發(fā)包合同中有關(guān)質(zhì)量要 求的規(guī)定，并接受總包質(zhì)監(jiān)部門和業(yè)主監(jiān)理的檢查、監(jiān)督和管理。5、堅(jiān)持質(zhì)量檢查制度，在公司所屬部門經(jīng)常性檢查的情況下，項(xiàng)目質(zhì)檢員 每天進(jìn)行一次分項(xiàng)工程的跟蹤檢驗(yàn)和驗(yàn)收，對(duì)不合格產(chǎn)品堅(jiān)決推倒重來(lái)。公司施工項(xiàng)目部質(zhì)保體系及分部工程質(zhì)量預(yù)控措施詳附表。四、主體工程施工常見質(zhì)量通病及預(yù)控措施：詳下表模板質(zhì)量預(yù)控可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題預(yù)控措施軸線、標(biāo)高偏差模板斷面尺寸偏差模板剛度不夠，支

24、撐不牢或沉陷預(yù)留孔中心線位移，尺寸不準(zhǔn)預(yù)埋件中心線位移繪制關(guān)鍵性軸線控制圖，每層復(fù)查 軸線標(biāo)高繪制預(yù)留、預(yù)埋圖，并在自檢 的基礎(chǔ)上抽查重要模板要經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)算， 保證后足夠準(zhǔn)確度和剛度。按規(guī)范要求驗(yàn)收模板尺寸，避免偏 差超限?；靥钔烈謱雍粚?shí),支撐卜間應(yīng)根 據(jù)荷載大小進(jìn)行地基驗(yàn)算，加設(shè)墊塊， 避免沉陷。鋼筋焊接質(zhì)量預(yù)控可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題預(yù)控措施焊接接頭偏心彎折焊條型號(hào)不符合要求凹焊、焊瘤、裂紋、燒傷、咬邊，氣孔、對(duì)焊工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，考核發(fā)證， 嚴(yán)禁無(wú)證上崗。焊，止式施焊前，必須 按規(guī)定進(jìn)行就地焊接工藝試驗(yàn)。每批鋼 筋焊接完后，應(yīng)進(jìn)行自檢，并按規(guī)定取 樣進(jìn)行機(jī)械性能試驗(yàn)。火渣專職檢查人員自檢的基礎(chǔ)上

25、進(jìn)行 焊接質(zhì)量抽查，檢查焊縫質(zhì)量時(shí)，應(yīng)同 時(shí)檢查焊條型號(hào)。碎質(zhì)量預(yù)控可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題預(yù)控措施碎坍落度過大或過小，/、能涉足施工要 求；碎下料后離析，蜂窩、麻面、爛根、狗 洞；碎澆灌后表面干裂、緩凝嚴(yán)格控制碎水灰比，控制外加劑摻 用量。如遇天氣原因造成，可適當(dāng)調(diào)整 水灰比；碎下料高度過大，加用筒、溜 槽、開澆灌口；堵死模板縫隙、孔洞，加強(qiáng)支撐， 澆灌時(shí)振搗到位。采用性能良好、穩(wěn)定、水化熱低的 大廠水泥配制碎。第二章 成本目標(biāo)及其控制措施（略）第三章 進(jìn)度目標(biāo)及其控制措施第一節(jié)施工進(jìn)度目標(biāo)本工程施工總工期目標(biāo)為141天日歷工期。進(jìn)度目標(biāo)細(xì)分為：基礎(chǔ)24天（5 月31日前結(jié)束）、主體60天（7月3

26、0日結(jié)束）、防水、砌體、屋面和樓地面 20 大（8月19日結(jié)束）、抹灰裝飾安裝32天（9月20日結(jié)束），清掃場(chǎng)地、整理資 料、竣工初驗(yàn)及完善不足 5天，9月25日竣工驗(yàn)收。附：施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃一、施工程序安排：基礎(chǔ)施工一主體施工一砌體工程一屋面和樓地面工程、安裝設(shè)備調(diào)試工程一 內(nèi)外裝飾工程一室外散水、管網(wǎng)工程一全面清潔一竣工驗(yàn)收。二、施工流水段的劃分本工程由兩套班組平行施工，作業(yè)范圍分別為：第一套班組負(fù)責(zé)1#樓和2#樓溫度收縮縫以東；第二套班組負(fù)責(zé) 3#樓和2#樓溫度收縮縫以西。每套班 組又按21個(gè)流水段施工，其中，基礎(chǔ)三個(gè)施工段，主體六個(gè)施工段，砌體、防 水屋面和樓地面三個(gè)施

27、工段，抹灰、裝飾和安裝三個(gè)施工段。第三節(jié)總體施工部署一、前期施工準(zhǔn)備二00六年四月二十五日前，項(xiàng)目部做好一切開工的準(zhǔn)備工作，包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員、勞務(wù)分包的選擇、機(jī)械設(shè)備的投入、施工安排、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的調(diào)研、 施工組織和技術(shù)方案的研究和優(yōu)選等。業(yè)主的進(jìn)場(chǎng)通知一旦下達(dá)，我公司將立即 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃、臨設(shè)安排和臨時(shí)用電、用水布設(shè)，安排勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備的 進(jìn)場(chǎng)和辦理各種施工證件、施工技術(shù)人員熟悉圖紙編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃和材料計(jì) 劃，確保五月六日正式開工。我公司進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，首先根據(jù)市政水準(zhǔn)點(diǎn)和市政座標(biāo)點(diǎn)， 對(duì)定位軸線、標(biāo)高 進(jìn)行復(fù)測(cè)，并建立場(chǎng)區(qū)軸線網(wǎng)和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量布點(diǎn)，同時(shí)對(duì)城市測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行核實(shí)。二、施工

28、總平面布置（一）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則根據(jù)業(yè)主對(duì)用地的具體要求，現(xiàn)場(chǎng)平面布置應(yīng)充分考慮各種環(huán)境因素及施工 需要，布置時(shí)應(yīng)遵循原則如下：1、本工程應(yīng)著重加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理力度，嚴(yán)格按照我公司的要求進(jìn)行管理。2、本工程要重點(diǎn)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和文明施工管理的力度，使工程現(xiàn)場(chǎng)始終處 于整潔、衛(wèi)生、有序合理的狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能等方面成為一個(gè)名副其 實(shí)的綠色建筑，樹立我司大企業(yè)的良好形象。3、施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直運(yùn)輸機(jī)設(shè)備附近，以減少發(fā)生二次搬運(yùn)， 節(jié)約開支、降低成本。4、中小型機(jī)械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。5、臨時(shí)電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被

29、 墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。6、在平面布置中應(yīng)充分考慮好施工機(jī)械設(shè)備、辦公、道路、現(xiàn)場(chǎng)出入口、 臨時(shí)堆放場(chǎng)地等的優(yōu)化合理布置。7、設(shè)置便于大型車輛通行的現(xiàn)場(chǎng)道路并保證其可靠性。8、充分利用現(xiàn)有的臨建設(shè)施，盡量減少不必要的臨建投入。9、控制粉塵設(shè)施排污、廢棄物處理及噪聲設(shè)施的布置。（二）施工平面布置1、臨時(shí)設(shè)施布置經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，施工場(chǎng)地較窄，經(jīng)合理規(guī)劃，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)門衛(wèi)、辦公室、監(jiān)理辦公 室、臨時(shí)工宿舍、材料辦公室、水泥庫(kù)房、木工房、鋼筋房、廁所、浴室和配電 室?？偲矫嬉?guī)劃如下：(1)施工場(chǎng)地范圍設(shè)置圍墻封閉施工，施工所需臨時(shí)設(shè)施均設(shè)在場(chǎng)內(nèi)(2)醫(yī)務(wù)室等臨舍擬在場(chǎng)外解決。(3)利用空閑場(chǎng)

30、地作為材料臨時(shí)堆放場(chǎng)地。臨時(shí)設(shè)施工程一覽表暫設(shè)工程名稱面積暫設(shè)工程名稱面積辦公室15 m2X5木工房30mx 5mx 2 個(gè)水泥庫(kù)30 m2X2 問安裝用房15 m2材料庫(kù)15 m2 X 4 問鋼筋庫(kù)房30mx 5mx 2 個(gè)配電房10m2員工宿舍6m x 6mx 8 問攪拌站13mx 18m門衛(wèi)10 m2X2鋼筋加工房35mx 5mx 2 個(gè)浴 廁60 m2食堂236 m2停車場(chǎng)6mx 15mx 2 個(gè)餐廳36m22、臨時(shí)施工道路現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工道路，本著有序、力爭(zhēng)成環(huán)狀，確保暢通安全原則并采用硬地坪施工方法，在夯實(shí)路基的基礎(chǔ)上鋪填砂夾石；人員便道澆鋪50厚2M寬碎面層，以確保交通順暢和鋼筋等建

31、筑材料不被污染而影響工程質(zhì)量和文明施工。(三)施工主要機(jī)具布置1、垂直運(yùn)輸機(jī)具布置本工程垂直運(yùn)輸機(jī)械選用2臺(tái)臂長(zhǎng)50塔機(jī)，在裝修階段配備四臺(tái)高為 20M 載重1T的門式吊。塔機(jī)、門式吊布置見施工平面布置圖。2、使用管理使用管理必須嚴(yán)格執(zhí)行如下幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：(1) JCJ33- 86建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(2)公司頒布的安全管理規(guī)定。(四)施工臨時(shí)用水設(shè)計(jì)方案根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)有施工現(xiàn)場(chǎng)情況及有關(guān)臨時(shí)用水要求，參照相應(yīng)的施工規(guī) 范， 做出本臨時(shí)用水設(shè)計(jì)方案。本方案包括臨時(shí)施工生產(chǎn)、消火栓給水系統(tǒng)及 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水系統(tǒng)。1、臨時(shí)用水設(shè)計(jì)經(jīng)計(jì)算，生產(chǎn)及生活總用水量為1, 71L/S,消防用水按要求為10L

32、/S, Q 總43。按施工現(xiàn)場(chǎng)消防用水規(guī)定，決定選用 DN50mm水管，這樣，從業(yè)主提供 的DN200mm水源接山DNSOmm的分水管和DN25mm支水管，可滿足施工、 消防和生活用水。2、供水系統(tǒng)供水管總管選用DN80mm鋼管，分管采用DNSOmm,支管采用DN25mm, 鋼管布設(shè)。根據(jù)情況在首層設(shè)加壓穩(wěn)壓水泵， 既滿足消防要求，又可保證樓層上 的施工用水。從管道井往卜敷設(shè)DN25主水管，每層樓接出DN25水嘴。3、消防系統(tǒng)消防用水可在場(chǎng)地內(nèi)沒置足夠數(shù)量的消防池解決， 且設(shè)臨時(shí)消防水泵接合器 一臺(tái)，滅火器若干。4、排水系統(tǒng)本工程污、廢水合流排放，但需排入臨時(shí)沉淀池處理后排入現(xiàn)場(chǎng)附近的城市 排

33、水管網(wǎng)。樓上的施工廢水用100PVC管從管道井內(nèi)有組織地排入地面水溝。每層設(shè)一 根中100PVC污水管及排放口。為滿足市政、環(huán)衛(wèi)部門的規(guī)定，攪拌站設(shè)置沉淀池，同時(shí)也可將池內(nèi)經(jīng)沉淀 后的清水二次利用做現(xiàn)場(chǎng)灑水等用，起到節(jié)約用水的目的。污、廢水排放前先除油，廁所的污、廢水先排入化糞池處理后，再進(jìn)入管網(wǎng)。所有污、廢水都經(jīng)排水暗溝進(jìn)入沉淀池后的清水排入業(yè)主指定的污水管網(wǎng)內(nèi)。(五)施工臨時(shí)用電設(shè)計(jì)方案1、施工現(xiàn)場(chǎng)情況(1)根據(jù)招標(biāo)文件及現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況，電源從指定處供給380/220伏三相四 線制，電源引入線敷設(shè)方式由業(yè)主確定。(2)本設(shè)計(jì)遵照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范有關(guān)規(guī)定，施工臨時(shí) 用電采用380/

34、220伏三相五線制(TN-S系統(tǒng))，以保證安全用電。(3)為了保證該工程施工進(jìn)度，故在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一臺(tái)150千瓦柴油發(fā)電機(jī)，發(fā)電機(jī)必須與市電聯(lián)銷，嚴(yán)禁并列運(yùn)行。(4)施工用電由配電房總配電柜分出 a、b、c、d四個(gè)回路供電屏控制現(xiàn)場(chǎng) 各用電設(shè)備。a供回路1臺(tái)壓力電焊機(jī)、1臺(tái)彎鋼機(jī)、1臺(tái)斷鋼機(jī)、1臺(tái)圓盤鋸、 4臺(tái)振動(dòng)棒、l臺(tái)刨木機(jī)、3臺(tái)潛水磅、3臺(tái)打夯機(jī)、施工照明等及安裝動(dòng)力用電 Pa=95. 1KW電纜暗敷，按用電高峰期計(jì)算。b供回路2臺(tái)塔機(jī)和2臺(tái)16M高 門式架、2臺(tái)攪拌機(jī)、l臺(tái)交流電焊機(jī)和施工照明，共計(jì) Pb=85. 5KW。c回路供 碎攪拌站、1臺(tái)塔機(jī)，共計(jì)Pc=134KW0 d回路供1

35、臺(tái)對(duì)焊機(jī)、1臺(tái)彎鋼機(jī)、1臺(tái) 斷鋼機(jī)、l臺(tái)圓盤鋸、1臺(tái)刨木機(jī)，1臺(tái)張拉機(jī)、2臺(tái)振動(dòng)棒、3臺(tái)平板振動(dòng)器、1 臺(tái)交流電焊機(jī)及安裝動(dòng)力用電等動(dòng)力用電共計(jì) Pd=126. 1KW。2、負(fù)荷計(jì)算及導(dǎo)線選擇(1) Pa回路導(dǎo)線用電負(fù)荷計(jì)算及主導(dǎo)線尺寸選擇Pa回路設(shè)備容量：Pa 95. 1KW綜合考慮取Kx=0. 6 COS=0. 75a、按導(dǎo)線允許電流選擇，該路在施工高峰期的線路電流為：Kx . Pa0.6 x 95.1 x 1000I 線= 5 U 線 cos 巾=1.73 X 380X 0.75 = 115.728A 電纜暗敷，查表選25mm2的銅芯電纜。b、按導(dǎo)線的允許電壓降選擇：為了簡(jiǎn)化計(jì)算，按全部

36、負(fù)荷集中在a路的末端考慮，已知總配電柜到a末端 的距離約為100m,允許相對(duì)電壓損失e=8%,由表查得，當(dāng)采用銅線作380/220V 三相四線制供電時(shí)，c=66,導(dǎo)線截面尺寸為：S=Pa Lc - e95.1X 1002%= "77%=18.011mm 66 x 8%綜上所述，為了同時(shí)滿足以上二個(gè)要求,2a路導(dǎo)線的截面應(yīng)選用25mm ,型號(hào)為 VV 3X 25+2x 16mm2。2. 2Pb回路導(dǎo)線用電負(fù)荷計(jì)算及主導(dǎo)線尺寸選擇Pb回路設(shè)備容量：Ph=85. 5KW綜合考慮取Kx=0. 6COS=0. 75a、按導(dǎo)線允許電流選擇，該路在施工高峰期的線路電流為:= 104.05A,Kx

37、Pb0.6X 85.5 X 1000I 線=r=I 3 U 線 cos。1.73 X 380X0.75導(dǎo)電纜暗敷，查表選25mm2的銅芯電纜。b、按導(dǎo)線的允許電壓降選擇:為了簡(jiǎn)化計(jì)算，按全部負(fù)荷集中在b路的末端考慮，已知總配電柜到b路末 端的距離約為210m,允許相對(duì)電壓損失e=16%,由表查得，當(dāng)采用銅線作 380 /220V綜上所述，為了同時(shí)滿足以上三個(gè)要求，Pd路導(dǎo)線的截面應(yīng)選用35mm2, 型號(hào)為 VV 3X35+ 2X 16mm!附一：現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置圖 附二施工機(jī)具設(shè)備容量統(tǒng)計(jì)表序號(hào)設(shè)備名稱臺(tái)數(shù)設(shè)備容量(KW)換算功率(KW)備注1塔機(jī)329 X 387垂直運(yùn)輸2門式吊37.5X

38、 322.5垂直運(yùn)輸碎攪拌站1105X 1105碎攪拌碎攪拌機(jī)38X3243插入式振動(dòng)器61.5X694平板振動(dòng)器32.2X 36.65交通電焊機(jī)223.4KVA X 23276電渣壓力焊機(jī)140KVA X 1297對(duì)焊機(jī)1100KVA X 1588鋼筋彎鋼機(jī)23.5X279鋼筋切斷機(jī)23X2610鋼筋線拉卷?yè)P(yáng)機(jī)27.5X 21511園盤鋸25.5X 31112壓刨機(jī)25.5X21113蛙式打分機(jī)32X3614潛水泵32.2X 36.6基礎(chǔ)排水工程用15安裝單位用電1套202016現(xiàn)場(chǎng)照明1套2020合 計(jì)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)：440.7KW現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活照明：20KW三、確保工程如期竣工根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙

39、、招標(biāo)文件、工程特點(diǎn)、工程所處的地區(qū)和擬投入的各生 產(chǎn)要素以及我公司長(zhǎng)期以來(lái)所積累的大型綜合性群體工程項(xiàng)目和類似工程施工 經(jīng)驗(yàn)和總承包管理優(yōu)勢(shì)、施工實(shí)力，綜合考慮各因素，科學(xué)、合理詳盡地制定分 階段施工進(jìn)度計(jì)劃和與之相應(yīng)的各種配套計(jì)劃，確保本工程如期竣工。四、保證初裝提前插入本工程結(jié)構(gòu)采取流水作業(yè)和分階段驗(yàn)收， 隨著結(jié)構(gòu)的分階段驗(yàn)收，初裝修（包 括砌筑、抹灰）和電氣安裝提前插入，為精裝修施工創(chuàng)造工作面，從而有效縮短 工期。本工程為大型群體綜合性工程，各種綜合管線多，為此，我公司已有充分準(zhǔn) 備。在施工時(shí)間上盡量提早插入，一旦結(jié)構(gòu)施工階段驗(yàn)收完成后，應(yīng)及時(shí)插入電 氣安裝，從而為精裝修、二次裝修的提

40、前施工創(chuàng)造工作面。為了確?？偪剡M(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，必須全盤考慮安排工程施工計(jì)劃，同時(shí)協(xié)助 業(yè)主進(jìn)行各專業(yè)分包商的選擇和招投標(biāo)工作，積極配合與協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備、材 料的選型和訂貨，在施工過程中，積極協(xié)調(diào)和解決各專業(yè)間的交叉施工中存在的 問題，為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。六、外裝修施工木工程外裝修為涂料墻面、表層為氟碳漆、鋁板幕墻等，從設(shè)計(jì)、材料選型、 加工到現(xiàn)場(chǎng)安裝，施工周期長(zhǎng)，為了確保總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，要盡早開始，為室內(nèi)大面積裝修施工創(chuàng)造條件。七、精裝修施工我公司將全力協(xié)助業(yè)主進(jìn)行其它裝飾分包的招投標(biāo)工作，以及裝修材料的選 型，積極主動(dòng)地為各裝飾分包創(chuàng)造良好的施工條件和提供相關(guān)的措施， 并高效組

41、 織、管理協(xié)調(diào)專業(yè)分包按計(jì)劃組織施工。室外總圖室外綜合管線設(shè)計(jì)應(yīng)與室內(nèi)機(jī)電各相關(guān)系統(tǒng)配套同步進(jìn)行設(shè)計(jì)（包括上下水、供電、供氣、電話等），否則會(huì)造成室內(nèi)相關(guān)系統(tǒng)與市政工程銜接不上。所 以必須提前辦理好政府各主管部門的申報(bào)、 審批手續(xù)，以保證提前正式供水、供 電、供氣以及電話和電信系統(tǒng)等暢通， 確保最終調(diào)試，否則機(jī)電各系統(tǒng)將無(wú)法調(diào) 試。市政管道完成后，緊跟著進(jìn)行室外道路、綠化的施工。第四節(jié)交叉施工原則及措施一、總體原則1、本著“先地下后地上，先主體后裝飾”的原則以及按總工期控制為依據(jù) 組織施工。施工流水段的劃分詳見上節(jié)。2、主體結(jié)構(gòu)施工要根據(jù)施工材料運(yùn)入場(chǎng)的能力、垂直運(yùn)輸能力，合理組織 勞動(dòng)力，盡

42、早插入內(nèi)裝修工作，進(jìn)行平行交叉作業(yè)，水電隱蔽管線在基礎(chǔ)施工同 時(shí)，隨土建進(jìn)度敷設(shè)，做到事后不打洞。二、結(jié)構(gòu)施工與初裝修的交叉施工原則為解決裝修總工期較緊張的關(guān)鍵在于必須采取初裝修提前插入的原則，以保證精裝修有充裕的時(shí)間。要充分體現(xiàn)結(jié)構(gòu)快、初裝修和管線、電氣安裝早插入， 精裝修緊張有序，在具備施工作業(yè)面的情況下組織實(shí)施的原則。按照上述原則， 結(jié)構(gòu)工程采取流水作業(yè)和分階段驗(yàn)收，以便砌筑和抹灰以及管線、電安裝工作的 及時(shí)插入。通過采取分段驗(yàn)收的方法，可保證初裝修提前插入，其余裝修及時(shí)跟進(jìn)的原 則得以實(shí)施。本工程結(jié)構(gòu)施工與新裝工程有很多交叉矛盾， 施工中要注意解決這 些矛盾。1、工作面交叉由于本工程局

43、部有三層，因此第三層面積較小，在 1#、3#施工完二層時(shí)， 2#樓這一施工流水段主體一、二可經(jīng)過驗(yàn)收后即插入該層的填充墻砌筑施工， 隨 之后面的工序如抹灰、地磚施工也相應(yīng)插入。粗裝修插入后要與結(jié)構(gòu)工程面適當(dāng) 隔離，劃分區(qū)域，具有一定的獨(dú)立性，避免過多的干擾。由于本工程分階段結(jié)構(gòu) 驗(yàn)收是在碎強(qiáng)度達(dá)到28d齡期后進(jìn)行的，在這段時(shí)間內(nèi)1#、3#樓結(jié)構(gòu)施工完三 層，符合上述原則，且保證了砌筑提前插入，為后面的工序贏得了時(shí)間。三、裝修與管線、電氣安裝之間的交叉施工裝修與管線、電氣安裝之間的交叉施工，歷來(lái)是工程施工中最尖銳的矛盾， 裝修與管線、電氣安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)交將出現(xiàn)相互制約、

44、相互破壞、相互推卸的不利局面，所以要重點(diǎn)解決裝修與管線、電氣安裝的交叉 矛盾，解決的原則是：1、管線、電氣安裝進(jìn)度必須服從總體進(jìn)度計(jì)劃， 保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度， 選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，按總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個(gè)工程 形成一個(gè)和諧、高效的有機(jī)整體。2、明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。3、建立固定的協(xié)調(diào)制度4、一切從工程全局出發(fā)，各專業(yè)分包要在總包商的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下 開展施工，互相幫助，相互諒解，管線、電氣安裝要為裝修施工創(chuàng)造條件，管線、 電氣安裝和裝修分包要注意對(duì)各自的成品及半成品的保護(hù)。四、室內(nèi)外裝修的交叉施工進(jìn)入裝修階段后，室內(nèi)室外同樣存在詢：多交叉，但總體遵循的原則為

45、：先 外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外部裝修提供條件和創(chuàng)造工作面， 一切內(nèi)裝修施工都要為保 證外裝修施工進(jìn)度為前提。五、管線、電氣安裝、裝修與室外總平的交叉施工為保證工程能按期竣工，在總平施工和工程收尾階段，管線、電氣安裝、裝修與室外總平的立體交叉施工處于關(guān)鍵地位。因此，在場(chǎng)地布置、工序安排、現(xiàn) 場(chǎng)道路、臨電、臨水等各方面，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、配合，采取有效措施為室外總平 施工創(chuàng)造條件。同時(shí)總平的施工也要盡量為機(jī)電和裝修提供便利， 作到相互協(xié)助。第五節(jié)工期保證措施一、組織保證措施1、建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面， 保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖為宏觀

46、調(diào)控 計(jì)劃，施工總進(jìn)度計(jì)劃為總體實(shí)施計(jì)劃，以月、周、日計(jì)劃為具體執(zhí)行計(jì)劃，并 由此派生出進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞務(wù)分包計(jì)劃、技術(shù)保障計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn) 與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃和后勤保障一系列計(jì)劃，使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分 明、深入全面、貫徹始終的特色。2、選派具有豐富施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)過重點(diǎn)建設(shè)工程，具有頑強(qiáng)拼搏 精神，技術(shù)能力強(qiáng)，能與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包單位協(xié)調(diào)配合的人員組成項(xiàng)目 經(jīng)理部。選派打過硬仗，取得優(yōu)良業(yè)績(jī)的作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。 發(fā)揮大企業(yè)的人才 調(diào)動(dòng)的優(yōu)勢(shì)，確保管理人員到位技術(shù)人員充足，滿足施工現(xiàn)場(chǎng)不均衡的勞動(dòng)力需 求。并為不因農(nóng)忙及節(jié)假口影響工程施工而盡量使用自己的職工隊(duì)伍。

47、3、建立科學(xué)的激勵(lì)、約束機(jī)制實(shí)行目標(biāo)分解、責(zé)任到人。項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施； 項(xiàng)目主要技 術(shù)負(fù)責(zé)人顱目總工）和各專項(xiàng)工長(zhǎng)各負(fù)其責(zé)執(zhí)行；操作人員服從安排，積極投入 具體工作，并在保證工作質(zhì)量前提下按時(shí)完成各自任務(wù)； 內(nèi)業(yè)每月需安排施工進(jìn) 度計(jì)劃，按實(shí)填寫工程進(jìn)度表，并負(fù)責(zé)上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；公司分公司生產(chǎn)部門每半 個(gè)月定刊核實(shí)工程進(jìn)度；實(shí)行責(zé)任與利益掛鉤的辦法，來(lái)調(diào)動(dòng)各級(jí)人員的積極性， 以獎(jiǎng)優(yōu)罰劣的激勵(lì)機(jī)制為杠桿，督促其按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。二、加強(qiáng)進(jìn)度計(jì)劃控制1、周密的工程進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理部組織管理人員根據(jù)工程規(guī)模、 特點(diǎn)，并根據(jù)同類工程的施工實(shí)踐和成功經(jīng)驗(yàn)，制定出科學(xué)、周密的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主

48、代表和監(jiān)理工程師審閱。并對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃提出的工期要求進(jìn)行全過程的監(jiān)督。2、嚴(yán)格實(shí)施月、旬計(jì)劃項(xiàng)目部根據(jù)制定好的季度計(jì)劃，排出每月、每旬的進(jìn)度計(jì)劃，內(nèi)業(yè)材料、勞 資、財(cái)務(wù)均做好各自的月計(jì)劃，確保月計(jì)劃進(jìn)度的順利實(shí)施。作業(yè)隊(duì)根據(jù)月計(jì)劃， 會(huì)同工長(zhǎng)編制出月班組作業(yè)計(jì)劃。 分公司、業(yè)主、監(jiān)理工程師根據(jù)旬計(jì)劃進(jìn)行進(jìn) 度監(jiān)督。3、合理安排各工序，提前插入初裝修施工正如前面施工進(jìn)度計(jì)劃所述，本工程結(jié)構(gòu)采取流水作業(yè)和分階段驗(yàn)收， 以保 證初裝修能提前插入，在我們已編制的計(jì)劃內(nèi)，根據(jù)各工序的專業(yè)特點(diǎn)，統(tǒng)籌安 排了各工序的合理穿插，從而為竣工贏得了時(shí)間。三、技術(shù)保障1、在本工程上，將委派施工過類似工程、具有大型工

49、程總承包經(jīng)驗(yàn)和能力 的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理和從事項(xiàng)目總承包管理的各類專業(yè)人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目管理班子具有較高專業(yè)知識(shí)及管理能力， 具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目技術(shù)總工主持 技術(shù)工作，為盡快熟悉，會(huì)審圖紙打下基礎(chǔ)，并編好專項(xiàng)施工方案及施工組織設(shè) 計(jì)。2、采用合理的施工方案：（1）將三幢樓三分為二，由兩套勞務(wù)班組同時(shí)開 工平行作業(yè)，在進(jìn)度、質(zhì)量、安全上進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，每套班組又按項(xiàng)目部制定自然流 水段進(jìn)行流水作業(yè)。（2）配置140KW的現(xiàn)場(chǎng)碎攪拌站，每小時(shí)工效為 30m3以 上，總工期可以縮短20天以上。3、廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝。先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)是進(jìn)度計(jì)劃 成功的保證，我公司針對(duì)工程特點(diǎn)和難點(diǎn)采用

50、先進(jìn)的施工技術(shù)、工藝、材料、機(jī) 具和計(jì)算機(jī)技術(shù)等先進(jìn)的技術(shù)手段， 提高施工速度，從而保證各階段工期目標(biāo)和 總體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4、及時(shí)做好施工中的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)作業(yè)管理制度，組織協(xié)調(diào)好土建與安裝的交叉作業(yè)，土建和安裝事先分別編制好縮短工期交叉作業(yè)時(shí)間的技術(shù)組 織措施。5、發(fā)揚(yáng)能吃苦、連續(xù)作戰(zhàn)作風(fēng)，把因各種原因和延誤的工期搶回來(lái)，保證 施工控制點(diǎn)的完成。四、材料保障材料部門根據(jù)材料計(jì)劃要求提前進(jìn)行市場(chǎng)摸底。對(duì)需業(yè)主審價(jià)的材料提前送 樣請(qǐng)業(yè)主認(rèn)定。使工程材料的供應(yīng)充足、有序。材料員與工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)技術(shù)配合， 做好季節(jié)性材料的儲(chǔ)備。五、合理的人力資源配置和機(jī)械保障1、充分發(fā)揮大企業(yè)勞動(dòng)力資源豐富的優(yōu)

51、勢(shì)，根據(jù)合同工期，進(jìn)行倒推例排 工期，然后根據(jù)工期要求選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)過硬、能打硬仗的班組承擔(dān)勞務(wù)作 業(yè)任務(wù)。2、我司本身?yè)碛袕?qiáng)大的施工機(jī)械設(shè)備資源，包括門類齊全、性能先進(jìn)的各 類施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)量?jī)x器設(shè)備且有一整套機(jī)械維修保養(yǎng)制度，機(jī)械完好率在 95%以上，能滿足各種及大型復(fù)雜工程的需要。 現(xiàn)場(chǎng)配備的機(jī)械員具有豐富的機(jī) 械管理經(jīng)驗(yàn)。本工程最大限度的提高機(jī)械使用率，有利加快工程進(jìn)度。六、資金運(yùn)用的能力和措施我公司具備良好的資信、資金狀況和履約能力，被授予“重合同、守信譽(yù)” 單位，企業(yè)具有“ AAA級(jí)信用等級(jí)”。具備豐富的工程項(xiàng)目策劃、管理、組織、 協(xié)調(diào)、實(shí)施和控制的經(jīng)驗(yàn)和水平，在該工程上將按

52、合同要求對(duì)工程資金給予重要 保證，做到?？顚Ｓ?。對(duì)涉及材料、機(jī)械、人工工資及安全設(shè)防措施的資金優(yōu)先 保證，做到支付及時(shí)，決不影響工程進(jìn)度。七、質(zhì)量保障我公司在質(zhì)量控制，管理方面措施得力，責(zé)任制健全。在保障加快施工進(jìn)度 的同時(shí)，嚴(yán)格控制必要的施工技術(shù)間隙。不盲目追求進(jìn)度。1、編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。“方案先行，樣板引路”是我 公司施工管理的特色，本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可 操作性的專項(xiàng)施工方案，從而實(shí)施在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟 悉和掌握，使工程有條不紊的按期保質(zhì)地完成。2、保證工程質(zhì)量，一次成活，避免返工。3、加強(qiáng)成品保護(hù)，以防成品破壞或污染

53、造成返工，影響進(jìn)度。八、總承包管理的保障1、采用成建制的勞務(wù)分包、引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制信譽(yù)良好、實(shí)力強(qiáng)的優(yōu)秀施工隊(duì)伍是保證工程按期完成的基本條件， 本工程 擬通過招投標(biāo)方式選擇與我公司長(zhǎng)期合作的成建制隊(duì)伍作為勞務(wù)分包， 以確保工 期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)，對(duì)各專業(yè)承包商進(jìn)行有效的組織、管理、協(xié) 調(diào)和控制。我們將以合約為控制手段，以總控計(jì)劃為依據(jù)，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的 優(yōu)勢(shì)，調(diào)動(dòng)各分包商的積極性，使各分包商密切合作和相互配合、相互支持，尤 其是交叉施工的合理、有效銜接。利用我們長(zhǎng)期以來(lái)所形成的分包管理制度對(duì)各 專業(yè)分包商進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、管理的控制，在計(jì)劃、，工期、質(zhì)量、安全、文明 施工、成

54、品保護(hù)、物資管理、技術(shù)管理、資料管理、合約管理、工程款支伺等 方面建立了一整套分包管理規(guī)定，我們將站在總包的高度全面協(xié)調(diào)、組織、管理 好所有分包商，調(diào)整、規(guī)范各分包商的行為，極其高效地實(shí)現(xiàn)了讓設(shè)計(jì)、監(jiān)理、 尤其是讓業(yè)主滿意的工程目標(biāo)。我們有一系列現(xiàn)場(chǎng)制度，諸如工期獎(jiǎng)罰制度，工序交接檢制度，施工樣板制， 大型施工機(jī)械設(shè)備使用申請(qǐng)和平衡制度，材料堆放申請(qǐng)制度，總平面管理制度， 日作業(yè)計(jì)劃和材料日進(jìn)場(chǎng)平衡制度等，為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)制度化建設(shè)提供了依據(jù)。分包施工單位進(jìn)場(chǎng)后，我司將及時(shí)將工程進(jìn)度與質(zhì)量要求書面通知分包施工 單位。3、建立例會(huì)制度，保證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)計(jì)劃管理是項(xiàng)目管理最為重要的手段， 我們將建立例會(huì)制度。每周召開生產(chǎn) 例會(huì)及總分包協(xié)調(diào)會(huì)，并邀請(qǐng)業(yè)主、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師參加，以協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務(wù)， 總結(jié)計(jì)劃完成情況，分析工程進(jìn)展形勢(shì)，互通信息，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，制定工作對(duì) 策。通過例會(huì)制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問題解決及時(shí)。制定控制計(jì) 劃。即通過日計(jì)劃保證周計(jì)劃，通過周計(jì)劃保證月計(jì)劃