地籍測量的注意事項(xiàng)和地物特征

1、地籍測量是指在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，借助儀器，以 科學(xué)的方法，在一定區(qū)域內(nèi)，測量宗地的權(quán)屬界線、界址位 置、形狀等，計(jì)算面積，測繪地籍圖和宗地圖，為土地登記 提供依據(jù)。地籍測量的內(nèi)容包括：地籍控制測量，地籍細(xì)部 測量。地籍細(xì)部測量又分為： 測定界址點(diǎn)位置、測繪地籍圖、 宗地面積量算、繪制宗地圖等。地籍要素測量1、界址點(diǎn)的測定界址點(diǎn)的測定應(yīng)采用全站儀，以極坐標(biāo)法測定，成果格式為:X Y Z;界址點(diǎn)的坐標(biāo)以實(shí)地界標(biāo)為準(zhǔn)。2、街道及街坊界線的測量根據(jù)街道、街坊的劃分圖，以道路或街道、河流的中心線編繪。 具體上圖按實(shí)際調(diào)查界線為準(zhǔn)。街道（農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)）是行政區(qū)內(nèi)行政界線或主干道路、河流等現(xiàn)狀 地物封閉的地

2、塊，是城鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）地籍調(diào)查首級劃分的區(qū)域城鎮(zhèn)的街坊是由互通道路、溝渠等線形地物封閉起來的地塊。農(nóng)村的街坊就是村屯的行政界線所包圍的圭寸閉地塊。宗地是被權(quán)屬界線封閉的地塊，宗地的劃分應(yīng)以方便地籍管理為原則。3、在草圖上注明宗地號、地類號、門牌號。地形要素測量1、 直接測定其地物點(diǎn)及地形要素點(diǎn)的三維坐標(biāo)，同時繪制草圖。 在草圖上標(biāo)明每個測點(diǎn)的編號及各地形要素的連線關(guān)系。2、房屋的輪廓以墻基外角為準(zhǔn)，并注記建筑材料及樓層。房屋 應(yīng)逐個表示。對分不清楚的建筑群，可只注記主樓層。3、居民地的各類建筑物、構(gòu)筑物及主要附屬設(shè)施應(yīng)準(zhǔn)確測繪實(shí) 地外圍輪廓，如實(shí)反映建筑物結(jié)構(gòu)特征。4、寬度大于1.5米的臺階，室

3、外樓梯應(yīng)實(shí)測表示。5、柱廊、門廊、檐廊（兩端有支撐墻的）、無支柱的架空通道、 建筑物下面通道應(yīng)實(shí)測表示，兩端無支撐墻的檐廊不表示，但較大的 單位樓房檐廊要適當(dāng)表示。6、門墩、大型門頂、院門應(yīng)實(shí)測表示。7、圍墻、柵欄，欄桿、籬笆、鐵絲網(wǎng)應(yīng)實(shí)測。&固定的糧倉應(yīng)實(shí)測表示，群體分布而又不能逐個表示的，外廓可用相應(yīng)符號（如圍墻、鐵絲網(wǎng)等）表示范圍，并配置糧倉符號。9、打谷場、球場、水泵站、飼養(yǎng)場、貯水池、游泳池、溫室應(yīng) 正確測繪表示。10、路燈、照射燈按相應(yīng)符號實(shí)測表示。11、噴水池、假石山按相應(yīng)符號表示。12、紀(jì)念碑、塑像、旗桿、亭、寶塔按圖式相應(yīng)符號表示。13、過街天橋、地磅、露天貨淺棧、窯

4、、墳地、廁所應(yīng)測繪表示。14、公路與其它雙線道路均應(yīng)依比例實(shí)測表示，并注明鋪面材料， 測注路中心高程，路寬小于 1 米的用單線表示。大車路、鄉(xiāng)村路若實(shí) 地寬窄不一， 圖上可取其中等寬度繪成平行線。 內(nèi)部道路可取其經(jīng)過 鋪裝的主要路表示。15、橋梁應(yīng)實(shí)測表示，并加注建筑結(jié)構(gòu)，如“鋼” 、“砼”、“石”、 “木”、等字，并注記橋面高程。16、各種電力線，通信線均應(yīng)實(shí)測表示，不連線，但應(yīng)在桿位繪 出線路方向。電線塔、電線架、變壓器按圖式的相應(yīng)符號表示。17、主要道路（鋪裝路上）的上水、下水（污水） 、雨水檢修井， 污水篦子、消防栓按實(shí)際位置表示。18、江、河、井、水庫、池塘、溝渠均應(yīng)實(shí)測表示，水涯線

5、一般 按測圖時的水位線測定。江、河、溝渠注明水流方向。19、水閘、滾水壩、攔水壩、防洪墻、土堤、均實(shí)測表示。20、地貌用等高線表示，崩塌殘地貌、坡、坎和其它特殊地貌用 相應(yīng)符號表示或用等高線配合符號表示。21、獨(dú)立石、土堆、坑穴、陡坎、斜坡、梯田應(yīng)在其上下方分別 測注高程或測上方高程及量注比高。 無規(guī)則的挖掘沙、 石、土的場地， 場內(nèi)有明顯陡坎的，實(shí)測陡坎并加注“亂掘”二字。22、田埂、地類界線應(yīng)按實(shí)際測繪表示，田埂寬度大于 1 米的用 雙線表示。23、耕地、園地、林地、草地按實(shí)際范圍測繪，并加注相應(yīng)的符 號。24、單位內(nèi)部、公路兩邊的花圃、綠化島按實(shí)際位置測繪表示。25、道路名稱要注記。水系

6、包括河流、池塘、溝渠及主要水工設(shè)施等地物。水系的測繪，無 特殊要求時通常以岸邊為準(zhǔn)。當(dāng)河流兩岸不規(guī)則時，在保證精度的前 提下，可對小的彎曲和岸邊不明顯的地段進(jìn)行適當(dāng)取舍。對于在圖上只能以單線表示的溝渠，測定其中心位置。水系名稱、河流的流向均 應(yīng)標(biāo)注。26、大面積斜坡、陡坎、路堤、臺階路等均應(yīng)實(shí)地測定范圍，并按相 應(yīng)圖式表示。27、 大面積坡地或丘陵地應(yīng)測注高程并繪制等高線。當(dāng)坡地或丘陵地 上建筑物比較密集時，應(yīng)適當(dāng)測注高程，可不勾繪等高線?？蛇m當(dāng)注 記臺地、低地、大面積空地等處的散點(diǎn)高程。必要時可增加高程點(diǎn)密 度或繪制等高線。28、根據(jù)測區(qū)的實(shí)際情況，除上述規(guī)定外，下列內(nèi)容可舍去：、臨時性房屋

7、、建筑物、構(gòu)筑物不測。、不落地的陽臺，無柱的雨罩不表示。、街坊內(nèi)部及不明用途的檢修井不測。、單位內(nèi)部、居民區(qū)內(nèi)長小于 2.0m、寬小于1.0m的花圃不表 示。、公路及街道的護(hù)欄、街道兩邊的行樹不表示。、廣告牌、里程碑、公用電話亭、汽車停車站、臨時路燈不表示。、進(jìn)戶線桿不表示（8）軍事用地或保密單位內(nèi)部可協(xié)商測繪。軍事或保密單位名稱 不要求標(biāo)注。地籍、地形圖的繪制1、地籍、地形圖的成圖比例尺為1:500，圖幅規(guī)格50cm 50cm2、地籍圖內(nèi)容除全部地形要素外，還應(yīng)包括街道、街坊號、宗地號、地類號、 界址點(diǎn)、線符號等內(nèi)容。4、地形圖內(nèi)容各等級控制點(diǎn)的點(diǎn)位符號、點(diǎn)位編號及高程（高程以 m為單位， 圖根點(diǎn)高程注記到小數(shù)點(diǎn)后兩位） ，各地形、地物要素、單位、道路 及河流名稱，以及各種文字注記等。成果檢查及資料提交第一節(jié) 成果檢查檢查驗(yàn)收按本設(shè)計(jì)書的要求組織進(jìn)行。 對各項(xiàng)成果資料采取作業(yè) 組自檢、互檢、隊(duì)檢的三級檢查制度，確保成果的質(zhì)量。作業(yè)組在作業(yè)過程中， 對各項(xiàng)成果資料應(yīng)及時進(jìn)行檢查， 內(nèi)業(yè)檢 查 100%，外業(yè)巡視檢查不小于 70%，實(shí)地操作檢查不小于 30%，檢查 結(jié)果要有詳細(xì)的記錄。互檢以作業(yè)組為單位，