安全工程師《安全生產(chǎn)技術(shù)》測試題

1、安全工程師安全生產(chǎn)技術(shù)測試題安全工程師是指取得中華人民共和國注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格證書（以下簡稱資格證書），在生產(chǎn)經(jīng)營單位從事安全生產(chǎn)管理、安全技術(shù)工作或者在安全生產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)從事安全生產(chǎn)專業(yè)服務(wù)工作，并按照本規(guī)定注冊取得中華人民共和國注冊安全工程師執(zhí)業(yè)證。那么安全工程師考試怎么考？以下僅供參考！單項(xiàng)選擇題1、房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物，包括( )和依托于( )上的各種權(quán)益。A、土地 B 、房屋 C、房地產(chǎn) D、物質(zhì)實(shí)體2、1、建筑物包括房屋和( )兩大類。A、其他地上定著物 B、建筑配件 C、構(gòu)筑物 D、建筑設(shè)備3、某一樓盤廣告清楚的標(biāo)注了該樓盤的地理位置及到市區(qū)和機(jī)場的距離，這是

2、房地產(chǎn)( )特性的體現(xiàn)。A、實(shí)物 B、交通 C、權(quán)益 D、區(qū)位4、動產(chǎn)以占有為公示方法，不動產(chǎn)以( )為公示方法A、使用 B、登記 C、審批 D、申報5、房地產(chǎn)的獨(dú)一無二性是由( )派生出來的A、易受限制性 B、不可移動性 C、供給有限性 D、價值量大6、房地產(chǎn)的( )決定了任何一宗房地產(chǎn)只能就地開發(fā)、利用或消費(fèi)，而且要受制于其所在的空間環(huán)境。A、流動性差 B、易受限制性 C、獨(dú)一無二性 D、不可移動性7、市政規(guī)劃部門對某住宅小區(qū)的容積率、建筑密度和綠化率作出了規(guī)定，這是政府對房地產(chǎn)實(shí)行( )的體現(xiàn)A、警察權(quán) B、征用權(quán) C、征稅權(quán) D、充公權(quán)8、房地產(chǎn)數(shù)量有限性的本質(zhì)，關(guān)鍵在于( )造成的房

3、地產(chǎn)供給不能集中于一處，這是房地產(chǎn)供給不同于一般商品供給的最主要之處。A、相互影響 B、獨(dú)一無二 C、不可移動 D、流動性差9、買賣型房地產(chǎn)、出租型房地產(chǎn)等是將房地產(chǎn)按其( )進(jìn)行劃分的結(jié)果。A、經(jīng)營使用方式 B、開發(fā)程度 C、用途 D、存在狀態(tài)10、一個住宅小區(qū)，因市政規(guī)劃要被動遷，該地塊被動遷之前為( )A、生地 B、農(nóng)用地 C、熟地 D、毛地E、房地產(chǎn)投資開發(fā)答案：1-5 DCDBB 6-10 DACAD判斷題1.房地產(chǎn)估價師不得將估價師資格證書借給他人使用，但可以以估價者的身份在非自己所做的估價報告上簽字、蓋章。( )2.地役權(quán)是指土地所有人或使用人不允許他人在自己土地通行的權(quán)( )3

4、.使用價值很大的東西必定具有很高的交換價值( )4.形成房地產(chǎn)供給有兩個條件：一是開發(fā)商或擁有者愿意供給;二是開發(fā)商或擁有者有能力供給( )5.如果估價對象事宜采用多種估價方法進(jìn)行估價，則應(yīng)同時采用多種估價方法進(jìn)行估價，不得隨意取舍6.地役權(quán)的存在會降低房地產(chǎn)的價值( )7.在美國，土地所有者同時也擁有地下的一切財富( )8.一般而言，房地產(chǎn)價格與利率正相關(guān)，利率上升時房地產(chǎn)價格會上升，利率下降時房地產(chǎn)價格下降( )9.對于估價人員搜集的交易實(shí)例，只要是估價對象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實(shí)例( )10.就使用價值與交換價值相對而言，房地產(chǎn)估價師所評估的是房地產(chǎn)的使用價值( )11.一般來說，不

5、宜直接使用實(shí)際成交價格來判斷估價結(jié)果的準(zhǔn)確性( )12.房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級由低到高分別為四級、三級、二級和一級( )13.專業(yè)房地產(chǎn)估價與非專業(yè)房地產(chǎn)估價的區(qū)別只有一點(diǎn)，就是專業(yè)估價需要承擔(dān)法律責(zé)任，而非專業(yè)估價則不用( )14.估價當(dāng)事人指的是房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)( )15.估價時點(diǎn)是指一個估價項(xiàng)目中由估價對象決定的需要評估的價值所對應(yīng)的時間( )16.邊際消費(fèi)傾向，是指收入每增加一個單位所引起的消費(fèi)變化( )17.在用價值一般高于市場價值( )18.房地產(chǎn)估價的含義要比房地產(chǎn)評估的含義寬泛( )19.房地產(chǎn)所有權(quán)分為單獨(dú)所有、共有和建筑物區(qū)分所有( )20.某宗可比實(shí)例房地產(chǎn)2006年1月30日的價格為500美元每平米，該類房地產(chǎn)以美元為基準(zhǔn)的價格變動平均每月比上月下降0.7%，假設(shè)人民幣與美元的市場匯率2006年1月30日為1美元=7.98元人民幣，2006年9月30日為1美元=7.95元人民幣，則將該可比實(shí)例調(diào)整為2006年9月30日的價格約為3758元每平米( )答案：1.錯 2.錯 3.錯 4.對 5.對