房屋建筑施工合同范文最新版

1、房屋建筑施工合同范文（最新版）甲方：乙方：為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1、工程結(jié)構(gòu)：路面 3層，地下室1層，底柱，均為全 框架；2、建筑面積：3548平方米，最后按建筑實際面積為準(zhǔn)， 樓頂有飛邊，現(xiàn)澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層（臨街面3層）、1層澆2.8m柱子。第二條：承包方式1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備；2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元（大寫：貳佰陸拾元整），每一層按房屋占地面積算， 兩 面挑由部分不算（按水平面積計算）；3、

2、工棚、化糞池、隔熱層不計工價，飛邊按每平方米200元算；4、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝修；5、基礎(chǔ)甲方用挖機開挖、乙方修整，甲方負(fù)責(zé)回填。6、甲方負(fù)責(zé)門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不 銹鋼欄桿）的安裝。7、乙方在施工時由現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié) 商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提由的意見建議， 在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省， 不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按 雙倍價奉還。第三條：工程工期1、甲方規(guī)定動工時間為 20年 月 日至月中旬，乙方 不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，

3、因下雨和建筑材料原因 交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣 除乙方施工費。第四條：工程質(zhì)量1、整個工程、寬按設(shè)計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到 符合國家施工規(guī)范。2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)， 合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方 處理，甲方請設(shè)計人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需 經(jīng)甲方設(shè)計人員驗收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。3、基礎(chǔ)大腳照13做半腳，基礎(chǔ)上砌石墻。4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊 （柱子鋼筋）。5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地 板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通 道，樓梯通道，貼 1.5

4、m,走道圍欄貼1.2m,余室內(nèi)為仿瓷 涂料。6、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板（工 程款另付）。7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不 在臨街面的為水泥抹墻到頂。8、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋 件。9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸 40cm,上貼瓷磚 并安裝防雷設(shè)施，樓梯頂部整體澆灌一個 2.5 M.6 X.4米水 池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆 2.8m柱子。10、水電工程：水、電按設(shè)計安裝，并包括衛(wèi)生潔具安 裝。一層門面每格安一個電表、標(biāo)問安一個電表，二、三層 共用一個電表，排水管接到街面下水道內(nèi)。11、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造

5、成的返工費及 材料費由乙方負(fù)責(zé)。第五條：施工費結(jié)算方式1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人 員進(jìn)行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款元；第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后方付乙方元;第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方元；第三層主體工程完工 （第三層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方 元；第四層主體工程完工 （第四層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方 元；一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付元；三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付 元；一至二層地板貼結(jié)束元；三至四層地板磚貼結(jié)束 元；其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清。工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一 次性付清工程余款（質(zhì)量保證金2000

6、元除外）。乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一 年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如 有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接 到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時地進(jìn)行處理，直到甲 方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式， 不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款 要求。第六條：安全生產(chǎn)及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電， 用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明 施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安 全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。注釋：第一層按房屋實際面積計算， 挑由部分不算面積, 衛(wèi)生間頂用塑料板吊頂，衛(wèi)生間置換氣扇。二、三層丁字拐 走廊延伸到盡頭，在盡頭加衛(wèi)生間，四樓在求隔房間衛(wèi)生間 安裝修（一個套房），四樓頂石樓瓦隔熱層不收費，二層洗衣 間、儲藏室改為臥室。在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果 違反本條款，乙方必須賠嘗違約金 2萬元，已做工程不再支