高層建筑技術(shù)處置隊(duì)預(yù)案

1、購物中心滅火救援技術(shù)處置隊(duì)一、購物中心物業(yè)服務(wù)中心技術(shù)處置隊(duì)組織架構(gòu)及人員配置二、購物中心物業(yè)服務(wù)中心技術(shù)處置隊(duì)各崗位職責(zé)三、購物中心物業(yè)服務(wù)中心技術(shù)處置隊(duì)響應(yīng)機(jī)制四、購物中心物業(yè)服務(wù)中心技術(shù)處置隊(duì)各組功能設(shè)置五、購物中心物業(yè)服務(wù)中心技術(shù)處置隊(duì)裝備明細(xì)六、購物中心物業(yè)服務(wù)中心技術(shù)處置隊(duì)日常巡視七、購物中心物業(yè)服務(wù)中心技術(shù)處置隊(duì)?wèi)?yīng)急預(yù)案八、購物中心物業(yè)服務(wù)中心技術(shù)處置隊(duì)培訓(xùn)一、技術(shù)處置隊(duì)組織架構(gòu)及人員配置技術(shù)處置隊(duì)隊(duì)長：XXX土建處置組：組長：XXX 責(zé)任區(qū)域XXX固定：XXXXXX機(jī)動：XXXXXX電力處置組：組長：XXX 責(zé)任區(qū)域XXX固定：XXXXXX機(jī)動：XXXXXX暖通處置組：組長：X

2、XX 責(zé)任區(qū)域XXX固定：XXXXXX機(jī)動：XXXXXX電梯處置組：組長：XXX責(zé)任區(qū)域XXX固定：XXXXXX機(jī)動：XXXXXX水、燃?xì)馓幹媒M：組長：XXX責(zé)任區(qū)域XXX固定：XXXXXX機(jī)動：XXXXXX消防弱電處置組：組長：XXX責(zé)任區(qū)域XXX固定：XXXXXX機(jī)動：XXXXXX八、技術(shù)處置隊(duì)各崗位職責(zé)1、技術(shù)處置隊(duì)隊(duì)長職責(zé)（ 1）組織指揮初起火災(zāi)撲救和應(yīng)急處置；（ 2）組織制定技術(shù)處置隊(duì)管理制度，掌握人員和設(shè)備器材情況，組織開展技術(shù)處置業(yè)務(wù)訓(xùn)練、落實(shí)安全措施；（ 3） 組織熟悉所在單位的道路、水源和單位情況以及滅火救援預(yù)案，掌握常見火災(zāi)及其他災(zāi)害事故的種類、特點(diǎn)及處置對策，組織建立業(yè)務(wù)

3、資料檔案；（ 4）組織開展安全生產(chǎn)巡查、消防宣傳教育；（ 5）及時報告工作中的重要情況；2、 技術(shù)處置隊(duì)組長職責(zé)（ 1）組織指揮本組開展初起火災(zāi)救援和應(yīng)急處置；（ 2）掌握所在單位的道路、水源、單位情況和所在防護(hù)區(qū)域的平面布局、使用功能、消防設(shè)施、重點(diǎn)管線布置、器材裝備性能和操作使用方法，熟悉滅火救援預(yù)案；（ 3）熟悉設(shè)備、器材工具性能和操作使用方法，落實(shí)維護(hù)、保養(yǎng)；（ 4）組織開展安全生產(chǎn)巡查和消防宣傳教育；（ 5）管理本組人員，確定任務(wù)分工3、 技術(shù)處置隊(duì)組員職責(zé)（ 1）根據(jù)職責(zé)分工，完成初起火災(zāi)撲救和應(yīng)急處置任務(wù)；（ 2）掌握所在防護(hù)區(qū)域的平面布局、使用功能、消防設(shè)施、重點(diǎn)管線布置、器材

4、裝備性能和操作使用方法，熟悉滅火救援預(yù)案；（ 3）發(fā)生火災(zāi)時，能對各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行應(yīng)急操作和維修。（ 4）及時向值班組長報告工作中的重要情況。（ 5）負(fù)責(zé)防火巡查和消防宣傳教育三、 技術(shù)處置隊(duì)響應(yīng)機(jī)制 技術(shù)處置隊(duì)分區(qū)域設(shè)置值班室，在接中控室警情后，所在區(qū)域值班人 員要立即著防護(hù)裝備、帶齊器材，與微型消防站人員一同抵達(dá)報警區(qū) 域、就近處置并向隊(duì)長匯報。其余小組人員快速到各自職責(zé)設(shè)備區(qū)域 內(nèi)完成集結(jié)備防、做好增援準(zhǔn)備，并隨時報告相關(guān)數(shù)據(jù)信息，全體隊(duì) 員在隊(duì)長統(tǒng)一指揮下開展技術(shù)處置工作。 警情處置完畢后，及時向上 級領(lǐng)導(dǎo)匯報，做好設(shè)備設(shè)施保護(hù)、恢復(fù)和記錄存檔工作接到消防中控室指令,聽清楚火災(zāi)報警確警內(nèi)

5、容，螂裂感發(fā)展程度，記錄好地點(diǎn).啟動應(yīng)急預(yù)案救援技術(shù)處置隊(duì)I隊(duì)長通報火情各專業(yè)隊(duì)員I崗位就位并報告”心員盤據(jù)現(xiàn)場怙用采取相應(yīng)的火火救揉技術(shù)措施進(jìn)什處胃.如需蟒援或重大緊急時.立即向?yàn)磳?dǎo)報告，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)意見，采取卜一樂措施，警情處理完畢后，及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報.清理現(xiàn)場,做好設(shè)施設(shè)備 保護(hù)，恢要消防設(shè)施設(shè)翁正常運(yùn)行口做好方件記錄和報告四、技術(shù)處置隊(duì)各組功能設(shè)置1、土建處置組土建處置組負(fù)責(zé)提供大廈各項(xiàng)圖紙、保障救援場地門鎖開啟及通道暢通。 土建處置組隊(duì)員熟悉大廈內(nèi)部及周邊環(huán)境的空間布局，在災(zāi)害發(fā)生時為救援人員開辟救援場地和通道，引導(dǎo)幫助救援人員通過最便捷路線到達(dá)災(zāi)害現(xiàn)場開展工作。組員要掌握、攜帶大廈數(shù)

6、據(jù)圖紙等資料，為指揮部決策部署滅火救援工作提供技術(shù)支持2、電力處置組電力處置組負(fù)責(zé)保障應(yīng)急供電及切斷非消防電源供電。電力處置組隊(duì)員根據(jù)火災(zāi)情況分別分時切斷非消防電源，在提供消防設(shè)施持續(xù)供電工作的同時，避免人員因未切斷非必要電源而產(chǎn)生二次傷害。電力處置組隊(duì)員對普通照明及通道照明分開分時切斷、保障非火災(zāi)區(qū)域的正常照明，將極大地促進(jìn)人員疏散速度，同時也為消防人員的滅火救援贏得時間。3、暖通處置組暖通處置組負(fù)責(zé)保障通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)關(guān)閉及防排煙系統(tǒng)啟動。建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)連接了建筑物的各個角落，一旦建筑物出現(xiàn)火災(zāi)時，火災(zāi)所形成的濃煙和有害氣體，以及火焰自身將順著暖通空調(diào)氣流氣壓變化， 延伸至風(fēng)管管路當(dāng)中，并擴(kuò)

7、散至建筑物各個角落。火災(zāi)發(fā)生時，防止火勢及煙氣沿空調(diào)系統(tǒng)蔓延，暖通處置組隊(duì)員立刻暫停斷風(fēng)機(jī)，停止空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)，進(jìn)而起到限制火災(zāi)蔓延的作用。同時確保防排煙系統(tǒng)的正常啟動，能夠有效控制建筑物中一些易燃物品與易爆空氣的蔓延，有效阻止火勢擴(kuò)散，為人員疏散和滅火作戰(zhàn)行動爭取更多時間4、 電梯處置組電梯處置組負(fù)責(zé)保障消防電梯正常使用及疏散電梯的功能轉(zhuǎn)換?；馂?zāi)發(fā)生后要充分利用消防電梯，第一時間安排專人操作消防電梯，并保證與指揮部和消防控制室的通信暢通，確保消防電梯順暢高效的協(xié)助滅火救援工作。協(xié)助消防員運(yùn)送救援人員及裝備器材，轉(zhuǎn)運(yùn)傷病人員， 在使用消防電梯開展滅火救援時，應(yīng)將電梯?？吭谥饘酉乱粚踊蛳聝蓪印?、

8、水、燃?xì)馓幹媒M水、 燃?xì)馓幹媒M負(fù)責(zé)保障消防水系統(tǒng)設(shè)備處于正常狀態(tài)；保障消防給水、排水設(shè)備處于正常狀態(tài)。在火災(zāi)發(fā)生時，確保消防水箱、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防泵、消防排水集水池、消防排水泵等完整好用，能夠及時的保證消防給水系統(tǒng)和排水系統(tǒng)的運(yùn)作，將火災(zāi)損失控制在最小范圍內(nèi)。平時保障燃?xì)庀到y(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在火災(zāi)發(fā)生后能夠及時切斷最近燃?xì)忾y門，保證救援安全6、 消防弱電處置組消防弱電處置組平時對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、火災(zāi)緊急廣播系統(tǒng)、火災(zāi)緊急通訊系統(tǒng)等進(jìn)行調(diào)試和檢修；在應(yīng)急情況下，處置組在保證各消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行并發(fā)揮作用的同時，還要提供火場通訊的保障工作五、技術(shù)處置隊(duì)裝備明細(xì)專業(yè)名稱裝備明

9、細(xì)存放處土建處置組電工工具、土建工具、移動LED照明設(shè)備、電線盤、對講機(jī)、干粉滅火器值班室電力處置組搖表、一氧化碳火火器或干粉火火器、絕 緣手套、絕緣鞋、絕緣拉桿、高壓驗(yàn)電筆、 接地線、電工工具、醫(yī)療應(yīng)急物品、電線 盤、移動LED照明設(shè)備、對講機(jī)、值班室及6個高壓配電室暖通處置組電工工具、移動LED照明設(shè)備、電線盤、對講機(jī)、軸流風(fēng)機(jī)、清洗機(jī)、干粉滅火器值班室及各機(jī)房電梯處置組電工工具、移動LED照明設(shè)備、毛巾、三角鑰匙、電線盤、對講機(jī)、干粉滅火器值班室水、燃?xì)馓幹媒M電工工具、水工工具、移動LED照明設(shè)備、 電線盤、潛水泵（220V）、防火布、臨時報 卡、沙袋、對講機(jī)、疏通機(jī)、注漿機(jī)、干 粉滅火

10、器值班室及各機(jī)房消防弱電處置組電工工具、弱電工具、移動LED照明設(shè)備、電線盤、對講機(jī)、干粉滅火器值班室及各弱電間六、技術(shù)處置隊(duì)日常巡視日期:土建日常巡視表巡查項(xiàng)目巡查內(nèi)容巡查情況防火門檢查防護(hù)門及五金是否完好檢查閉門器是否可正常關(guān)閉防火門防火門關(guān)閉時是否按順序關(guān)閉防火門關(guān)閉后是否密閉查看電動防火門反饋信號疏散通道門平開門及五金是否完好平開門是否可正常動作其余情況及處理：簽字巡視人員：土建處置組組長：日期:電力日常巡視表巡查項(xiàng)目巡查內(nèi)容巡查情況電力監(jiān)控系統(tǒng)參數(shù)極其趨勢是否正常報警事件記錄分析低壓配電室配電變壓器繞圈及鐵芯溫度配電變壓器運(yùn)行噪聲及振動異常情況儀表參數(shù)是否正常低壓柜饋曲線壓接情況及紅

11、外測試溫度是否正常直流系統(tǒng)設(shè)備狀態(tài)是否正常查看設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生清潔狀況、溫濕度、異常氣味強(qiáng)電問柜內(nèi)開關(guān)及接線溫度紅外掃描是否正常線纜固定情況、電纜外表面情況是否正常查看設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生清潔狀況，溫濕度、異常氣味應(yīng)急照明燈具外觀是否完好、整潔自檢是否正常亮度是否正常其余情況及處理：簽字巡視人員：電力處置組組長：日期:暖通日常巡視表巡查項(xiàng)目巡查內(nèi)容巡查情況風(fēng)管及風(fēng)閥風(fēng)管外觀是否完好、整潔風(fēng)道密封情況螺絲有無銹蝕檢查支架螺栓緊固情況管路防火保溫是否正常軟連接有無漏風(fēng)情況防火閥機(jī)械開閉動作是否靈敏、可靠，開閉角度標(biāo)志是否清晰進(jìn)由風(fēng)閥開閉是否正常標(biāo)識清晰、正確各樓層內(nèi)風(fēng)口百葉情況其余情況及處理：簽字巡視人員

12、：暖通處置組組長：日期:電梯日常巡視表電梯編號電梯型號巡查項(xiàng)目巡查內(nèi)容巡查情況機(jī)房機(jī)房內(nèi)電力設(shè)施防火機(jī)房內(nèi)滅火裝置（滅火器）機(jī)房衛(wèi)生、清潔機(jī)房門鎖是否可以止常鎖閉機(jī)房溫度（5C-40C）機(jī)房內(nèi)煙感報警（每月測試一次）轎廂五方對講系統(tǒng)轎廂內(nèi)滅火器材轎廂內(nèi)裝飾保護(hù)轎廂內(nèi)按鈕是否完好底坑地坑清潔地坑卜蓄水池、水泵檢查（聯(lián)合）首層消防開關(guān)是否有效中控聯(lián)動測試（中控室單臺測試）其余情況及處理：簽字巡視人員：電梯處置組組長：水燃?xì)馊粘Ｑ惨暠砣掌?巡查項(xiàng)目巡查內(nèi)容巡查情況公共區(qū)域管道管道外觀是否完好、整潔，漆面完好管道、管件、閥門、法蘭有無銹蝕，滲漏管道振動情況支架及螺栓情況防腐層、保溫層、金屬殼保護(hù)應(yīng)良好

13、各類管道的標(biāo)識情況閥門開關(guān)應(yīng)靈活、閥門無銹蝕燃?xì)庹{(diào)壓室燃?xì)庹{(diào)壓室內(nèi)衛(wèi)生狀況是否良好燃?xì)庹{(diào)壓室火火裝置是否完善（火火器）室內(nèi)衛(wèi)生狀況是否良好泵房檢查控制柜外觀是否完好、整潔、漆面完好泵房內(nèi)水管外觀是否完好、整潔、漆面完好寸瓦燈、電流、電壓表是否正常轉(zhuǎn)換開關(guān)手、自動檢查控制柜內(nèi)排線、圖紙、衛(wèi)生符合要求積水坑內(nèi)有無異物耦合裝置是否牢固止回閥有無滲漏蓋板、衛(wèi)生情況轉(zhuǎn)換開關(guān)手動測試運(yùn)行正常其余情況及處理：簽字巡視人員：水、燃?xì)馓幹媒M組長：日期:消防弱電日常巡視表巡查項(xiàng)目巡查內(nèi)容巡查情況防排煙風(fēng)機(jī)電機(jī)風(fēng)機(jī)柜、控制柜外觀是否完好、整潔、無掉漆情況電機(jī)、風(fēng)機(jī)、控制柜等外表灰塵緊固各部分螺栓、聯(lián)軸、減震器符合要

14、求電機(jī)絕緣值檢查檢查扇葉及電機(jī)正反轉(zhuǎn)檢查電機(jī)接地是否良好控制柜指示燈、電壓、電流表及配電線路是否良好運(yùn)轉(zhuǎn)有無異常聲音及振動急停按鈕情況軸承潤滑檢查控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)、自動檢查防火卷簾防火卷簾下是否堆放雜物，影響降落防火卷簾控制面板、門體是否完好無損防火卷簾是否處于正常升起狀態(tài)防火卷簾是否可手動降落升起消防供配電設(shè)施消防主、備電源工作狀態(tài)消防配電房、UPS工作狀態(tài)消防設(shè)備末端配電箱切換裝置工作狀態(tài)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)報警探測器、手動報警按鈕、型號輸入、輸由模塊外觀及運(yùn)行狀態(tài)火災(zāi)報警控制器、火災(zāi)顯示盤、CRT圖形顯示器運(yùn)行狀態(tài)消防聯(lián)動控制器外觀和運(yùn)行狀態(tài)火災(zāi)報警裝置外觀建筑消防設(shè)施運(yùn)程監(jiān)控、 信息顯示

15、、信息傳輸裝置外觀及運(yùn)行狀態(tài)系統(tǒng)接地裝置外觀消防控制室工作環(huán)境消防供水設(shè)施消防水箱外觀、液位顯示裝置外觀及運(yùn)行情況，水源位置、水量、水質(zhì)情況、進(jìn)戶管外觀消防水泵及控制柜工作狀態(tài)穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐及控制柜工作狀態(tài)水泵接合器外觀、標(biāo)識系統(tǒng)減壓、泄壓裝置、 測試裝置、壓力表等外觀及運(yùn)行情況管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)泵房照明、排水等工作環(huán)境消火栓室內(nèi)消火栓、消防卷盤外觀及配件完整情況滅火器滅火器外觀、數(shù)量火火器壓力表、維修才多5滅火器位置設(shè)置狀況自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭外觀及距周邊障礙物或保護(hù)對象的距離報警閥組外觀、試驗(yàn)閥門狀況、排水設(shè)施狀況、壓力顯示充氣設(shè)備及控制裝置、排氣設(shè)備及控制裝置、火災(zāi)探測傳動及

16、現(xiàn)場手動控制裝置外觀及運(yùn)行情況區(qū)域末端試驗(yàn)閥門處壓力值及現(xiàn)場環(huán)境，系統(tǒng)末端試驗(yàn)裝置外觀及現(xiàn)場環(huán)境電氣火災(zāi)電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器的外觀及工作狀態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)報警主機(jī)外觀及運(yùn)行狀態(tài)應(yīng)急照明應(yīng)急燈具外觀、工作狀態(tài)疏散指示疏散指示標(biāo)示外觀、工作狀態(tài)應(yīng)急廣播系統(tǒng)揚(yáng)聲器外觀功放、卡座、分配盤外觀及工作狀態(tài)消防專用電話消防電話主機(jī)外觀、工作狀態(tài)分機(jī)電話外觀、插孔電話外觀其余情況及處理：簽字巡視人員：消防弱電處置組組長：七、技術(shù)處置隊(duì)?wèi)?yīng)急預(yù)案1、技術(shù)處置隊(duì)?wèi)?yīng)急預(yù)案本著以人為本的原則，事故處理應(yīng)最大限度保證預(yù)險人員和技術(shù)處置對人員的安全2、技術(shù)處置隊(duì)隊(duì)長在收到火情信息的同時應(yīng)迅速通知技術(shù)處置隊(duì)所有人員，帶好相關(guān)裝備，第一時間趕往火災(zāi)現(xiàn)場，科學(xué)迅速地組織滅火，防止事態(tài)擴(kuò)大，把火情控制在最小范圍之內(nèi)3、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，言簡意賅、準(zhǔn)確無誤匯報上級領(lǐng)導(dǎo)，如火情較為嚴(yán)重應(yīng)及