房屋租賃合同-違約金

1、房屋租賃合同 , 違約金篇一：租房合同違約金一般多少篇一：租房合同違約金租房合同違約金1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約 （合同另有約定除外 ）。2、租房合同中對(duì)違約金有約定 （租房違約金的數(shù)額是由 當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的 ）、則按約定的違約金比例 支付。3、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違 約金超過實(shí)際損失 30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。4、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算并退回押金和多余的房費(fèi)。5、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之 外的給付。6、租房違約金的處理： 雙方按照租

2、賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果 協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。7、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng) 該提取 1個(gè)月通知對(duì)方， 否則就屬于違約 （合同另有約定除外 ）8、租房合同中對(duì)違約金有約定 （租房違約金的數(shù)額是由 當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的 ）、則按約定的違約金比例支付。9、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違 約金超過實(shí)際損失 30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。10、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約 對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房 費(fèi)。11、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之 外的給付。12、違約金的處理： 雙方按

3、照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果 協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。 深圳律師：黃華 （12 年律師 經(jīng)驗(yàn)）律師咨詢： 132，4296，6417（免費(fèi) ） 執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務(wù)所 （中國(guó)首家律所 ） 律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈 a 座 14層篇二： 【中天置地】租房合同違約金如何收取【中天置地】租房合同違約金如何收取1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是 根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任 時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可 以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金 ;如果約定的違約金 “過分

4、” 高 于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。3、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金 來計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房 合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。4、一般認(rèn)為，現(xiàn)行合同法所確立的違約金制度是不具 有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約 定的違約金數(shù)額高于實(shí)際損失，也不能改變這種基本屬性。 關(guān)于當(dāng)事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作 明確規(guī)定。通說認(rèn)為此種約定并非無效，但其性質(zhì)仍屬違約 的損害賠償。篇三：提前解除租賃合同違約金提前解除租賃合同該如何賠償問題：租房合同未約定違約金 、房屋租賃合同違約金 的確定違

5、約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù) 雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同， 只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。在合同法中對(duì)于違約金數(shù)額的確定主要就是一個(gè)原則： “有約定從約定，無約定以實(shí)際損失計(jì)。 ” 提前解除合同要 有必要的書面手續(xù)：雙方要有交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押 金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。另外，還要再多出一份， 解除租賃合同確認(rèn)書 ，在解 除時(shí)雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是 否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中明確。篇二：租房合同違約金租房合同違約金1、在房屋租

6、賃關(guān)系上，要求解除的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約 （合同另有約定除外 ）。2、租房合同中對(duì)違約金有約定 （租房違約金的數(shù)額是 由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的 ）、則按約定的違約金比 例支付。3、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的 違約金超過實(shí)際損失 30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。4、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違 約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算并退回押金和多余的房費(fèi)。5、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租 之外的給付。6、租房違約金的處理： 雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如 果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。7、在房屋租賃關(guān)系上，要求解

7、除租賃合同的一方，應(yīng)該提取 1個(gè)月通知對(duì)方， 否則就屬于違約 （合同另有約定除外 ）8、租房合同中對(duì)違約金有約定 （租房違約金的數(shù)額是 由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的 ）、則按約定的違約金比 例支付。9、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的 違約金超過實(shí)際損失 30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。10、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違 約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的 房費(fèi)。11、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租 之外的給付。12、違約金的處理： 雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如 果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。深圳律師：黃華 （12

8、年律師經(jīng)驗(yàn) ）律師咨詢： 132，4296，6417（免費(fèi) ） 執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務(wù)所 （中國(guó)首家律所 ） 律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈A 座 14 層篇三：租房合同 ,違約金篇一：租房合同違約金租房合同違約金1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除的一方，應(yīng)該提取1 個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約 （合同另有約定除外 ）。2、租房合同中對(duì)違約金有約定 （租房違約金的數(shù)額是由 當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的 ）、則按約定的違約金比例 支付。3、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違 約金超過實(shí)際損失 30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。4、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約

9、對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算并退回押金和多余的房費(fèi)。5、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之 外的給付。6、租房違約金的處理： 雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果 協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。7、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng) 該提取 1個(gè)月通知對(duì)方， 否則就屬于違約 （合同另有約定除外 ）8、租房合同中對(duì)違約金有約定 （租房違約金的數(shù)額是由 當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的 ）、則按約定的違約金比例 支付。9、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違 約金超過實(shí)際損失 30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。10、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約 對(duì)

10、你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。11、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之 外的給付。12、違約金的處理： 雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果 協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。 深圳律師：黃華 （12 年律師 經(jīng)驗(yàn)）律師咨詢： 132，4296，6417（免費(fèi) ） 執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務(wù)所 （中國(guó)首家律所 ） 律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈 a 座 14層篇二： 提前解除租賃合同違約金 提前解除租賃合同該如何賠償問題：租房合同未約定違約金 、房屋租賃合同違約金 的確定違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù) 雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的

11、損失大小來確定的。不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同， 只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。在合同法中對(duì)于違約金數(shù)額的確定主要就是一個(gè)原則： “有約定從約定，無約定以實(shí)際損失計(jì)。 ” 承租人單方解除 合同， “造成房屋空置產(chǎn)生損失” ，但是空置幾個(gè)月的損失 是合理的呢 最重要雙方協(xié)商一致。提前解除合同要有必要的書面手續(xù)：雙方要有交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押 金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。另外，還要再多出一份， 解除租賃合同確認(rèn)書 ，在解 除時(shí)雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是 否承擔(dān)違約責(zé)任、 如何承擔(dān)等問題在這份文件中明確。 篇三： 【中天置地】租房合同違約金如何收取【中天置地】租房合同違約金如何收取1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是 根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。2、發(fā)生一方