房屋租賃合同94

1、房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃合同 9 篇隨著時間的推移， 合同在生活中的使用越來越廣泛， 簽訂合 同是為了保障雙方的利益， 避免不必要的爭端。 擬定合同的注意 事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我們整理的房屋租賃合同 9 篇，希望對大家有所幫助。房屋租賃合同篇 1出租方（以下簡稱甲方） ：四川安信融資擔(dān)保管理有限公司 承租方（以下簡稱乙方） ： xxx 有限公司 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在武科東四路 11 號 2 棟 3 樓建筑面 積為 80 平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為 20xx 人民幣 （含建筑稅），每年

2、 租金 24000 元（大寫：貳萬肆仟元整） 。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地 使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外 環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理， 發(fā)生的費用由乙 方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后， 歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施 一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)， 由 甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系

3、解決。九、違約責(zé)任1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退， 并一次性支付違約罰金 0.2 萬元人民幣 （自違約之日起三十天內(nèi) 付清）。2. 本合同生效后，如果甲方違約， 甲方向乙方退還剩余租 金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)） ，并一 次性支付違約罰金 0.2 萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付 清）。3. 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期 按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給 任何第三者， 如果甲方出售乙方租用的房屋， 乙方應(yīng)享受優(yōu)先購 置權(quán)， 并無需另行支付購房款， 同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)

4、費用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞， 按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策 和法令而建造和經(jīng)營的， 甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和 法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。 如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政 策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租 總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議， 由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決， 協(xié)商 不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種） ：1. 提請仲裁委員會仲裁。2. 依法向有管轄權(quán)的

5、人民法院提起訴訟。 十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同 等法律約束力。十六、 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 本合同未盡事宜 雙方另行商定。甲方：乙方：代表：代表：電話：電話：年月日年月日房屋租賃合同篇 2出租方： （ 簡稱甲方 ）地址：電話：承租方： （ 簡稱乙方 ）地址：電話：現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：一、甲方將坐落在房屋， 建筑面積，（ 房廳或間 ）出租給乙方， 作使用。二、租期從起至止。三、乙方每月 （季）向甲方繳納租金人民幣元整， 并于當(dāng)月 （ 季） 初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后， 乙方應(yīng)向甲

6、方交付三個月房租元， 作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、 出租房屋管理費由方負(fù)責(zé)交納 ; 水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金， 如有拖欠租金， 每天按租金額 %加收滯納金 ; 如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并 有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途， 乙方因故意或過 失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損， 應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng) 濟損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修， 或委托承租方代行維 修，維修費在租金中折算 ; 若甲方拖延維修或不作委托維修造成 房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)

7、任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損， 本合 同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同， 如甲方要收 回房屋， 必須提前三個月書面通知乙方并取得同意， 同時應(yīng)雙倍 返還履約保證金 ; 如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲 方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意， 不得將房屋轉(zhuǎn)租給第 三方 ; 租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方， 如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商， 若逾期不還又未續(xù)租， 甲 方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。十二、

8、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定， 補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、 本合同如在履行中發(fā)生糾紛， 應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解 決; 協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。十四、本合同可經(jīng)公證處公證， 合同一式份， 甲乙雙方各執(zhí) 一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均 具有同等法律效力。出租人： （ 簽名蓋章 ） 承租人： （ 簽名蓋章 ） 經(jīng)辦單位： （ 簽名蓋章 ） 經(jīng)辦人：日期 房屋租賃合同篇 3 甲方： 公司乙方： 公司乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋， 經(jīng)雙方共議達(dá)成如 下房屋租用臨時協(xié)議：第一條租用時間：為乙方臨時使用， 如果甲方工程續(xù)建，乙

9、 方在接到通知后 日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延。第二條租金每月人民幣 元，先付后住， 不得拖欠。第三條租期內(nèi)， 房屋隔墻及鋪面門、 窗、網(wǎng)等設(shè)施費用由乙 方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。第四條租期內(nèi)， 乙方用水、 用電按表支付不得拖欠， 因甲方 續(xù)建停止租用時， 乙方拖欠的水電費與甲方無關(guān)， 乙方向水電有 關(guān)部門支付。第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件， 做好消 防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)。第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境 衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。第七條租用期間， 所造成的人員傷亡和損失， 由乙方自己承 擔(dān)，甲方不負(fù)任

10、何責(zé)任。第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納 個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時， 搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結(jié) 構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。第九條乙方不得隨便擴大租用面積， 不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓， 不準(zhǔn)隨 便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。第十條從簽字之日起租用期必須有 年時間，否則不退押金。如果 年之內(nèi)甲方續(xù)建、 轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)， 甲方有權(quán)終止協(xié) 議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效， 一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一甲方（蓋章） ： 乙方（蓋章） ： 代表人（簽字） ：代表人（簽字）

11、 ：年月日年月日 甲方：蛟河市市場物業(yè)中心乙方：一、甲方將出租房屋面積平方米租給乙方使用。 地下室乙方 可無償使用，但必須對所存商品（物品）妥善保管，如意外發(fā)生 水泡、漏水或其它災(zāi)害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。二、租賃期限自年月日至年月日止，共計月。三、租賃期限，每月租金人民幣（大寫）元。合計元。房屋 抵押金元，實行上打租金，合同簽訂日交齊。四、甲方將保證乙方在租賃期內(nèi)的水、 電、供熱設(shè)備的正常 使用（非物業(yè)原因的除外） ，并不干涉乙方在租賃期內(nèi)的正當(dāng)、 守法經(jīng)營活動。五、乙方在承租期內(nèi)所發(fā)生的水費、 電費、供熱費等其它費 用均由乙方承擔(dān)。 如因甲方施工需要， 場地暫時影響乙方出入庫 的，乙方需諒解

12、。甲方不退還房租費。對此，乙方如有異議可不 承租。六、乙方所承租的房屋如產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更， 乙方應(yīng)按甲方規(guī)定 的時限內(nèi)自行遷出。甲方退還剩余月份的租金。 如乙方購買， 同 等條件下優(yōu)先于乙方。房屋租賃合同篇 4出租方（甲方） ：身份證號碼地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方） ：身份證號碼地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著平等互利的原則， 經(jīng)友好協(xié)商， 現(xiàn)就甲方作為 戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意 見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律， 法規(guī)之規(guī)定， 簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)1.1 甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產(chǎn)占地約平米 （以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。1.2 甲方同意乙方將承

13、租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以 及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動， 乙方在使用期內(nèi)居住、 經(jīng)營不受 甲方及家人干預(yù) , 甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司 和個人。第二章改擴建及租金2.1 為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進(jìn)行改 擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進(jìn)行改擴建， 為此乙方向甲方繳納萬元的履約保證金， 在起租時自動轉(zhuǎn)作租金 使用，建設(shè)費用由乙方承擔(dān)。2.2 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，要求在乙方 提出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的， 視作根本性違約。2.3 租金為元 /年，每五年遞增一次， 遞增元 /年。直至 15 年 結(jié)束遞增

14、。 租金于起租之日起每年一付， 起租時間為建房手續(xù)辦 結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期 15 天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給 甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名稱： 賬號：；甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具 收款憑證。2.4 為達(dá)成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤 的 5%作為紅利贈與甲方， 答謝甲方的支持與配合， 統(tǒng)一按照乙方 財務(wù)制度規(guī)定時間進(jìn)行分紅。第三章租賃期限3.1 本合同所約定的租賃期限為 20 年，租期滿后宅基地及 所有地上附著物均歸甲方所有。第四章水電費用4.1 乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的 水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，

15、由乙方自行支付。4.2 乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬 于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用。第五章甲乙雙方保證及責(zé)任5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方 保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)， 房產(chǎn) 現(xiàn)狀不屬違章建筑， 也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、 扣 押等強措施。5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準(zhǔn)手續(xù)。5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定 租賃給乙方 , 租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同 意和授權(quán)。5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自 行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、 經(jīng)營期間內(nèi)

16、可根 據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。5.5 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落 進(jìn)行翻建、改建或擴建。5.6 在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方5.7 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前 15 天通知甲方后將 其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方， 前提是該受讓方 應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。5.8 乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修。該設(shè) 計和裝修費用由乙方承擔(dān)。第六章合同提前終止6.1 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能 控制等不可抗力事件， 致房產(chǎn)毀損不能正常使用的， 則雙方不承 擔(dān)責(zé)任。6.2 在

17、本合同期內(nèi)， 若發(fā)生政府征地、 拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、 征用的， 新建地上物的補償歸乙 方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方， 土地補償 歸甲方。第七章違約責(zé)任7.1 若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠 償乙方因此遭受的所有損失及 20 年租金總額的 30%的違約金。7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約 定外， 都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失， 并承擔(dān)損失金額 30%的違約金。7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合 同皆視為違約。 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的 一切直接損失及可預(yù)期利益，

18、 并承擔(dān)合同全部租期租金總金額 30% 的違約金。第八章爭議解決方式8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決， 若雙方仍協(xié)商不成的， 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 以解決爭議。第九章合同生效及其它9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議， 補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的 一部分。9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等 法律效力。9.3 此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則 另一項也隨之終止。9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。9.5 本合同正本一式貳份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份 , 具有同等法 律效力。

19、甲方：年月乙方：年日日月房屋租賃合同篇 5甲方（出租人） 住址： 身份證： 乙方（承租人） 住址： 身份證： 丙方（中介方） ：根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙 方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié) 商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市 區(qū) 房屋，使用面積 平方米，房產(chǎn)證號 ，出租給乙方使用。 乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自 年月日起至 年月日止。三、該房屋每月租金總額（大寫） ，¥元。四、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，月租金為 五、乙方必須按時向甲方繳納租

20、金。付款的時間及方式六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定 報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全， 并負(fù)責(zé)對房屋及其附 著物的定期檢查， 承擔(dān)正常的房屋維修費用。 因甲方延誤房屋維 修而使乙方或第三人遭受損失的， 甲方負(fù)責(zé)賠償。 如因乙方使用 不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠 償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前 10 天書面通知乙 方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。 因甲方不及時履行合同約定的維修、 養(yǎng)護責(zé)任， 致使該房屋發(fā)生損壞， 造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害 的，甲方應(yīng)承擔(dān)

21、賠償責(zé)任。 因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后 果，則概由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設(shè)備時， 應(yīng)事先征得 甲方的書面同意， 并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后， 方可進(jìn) 行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋， 應(yīng)提前 個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。 十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)終止本 合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；1. 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途， 或利用該房屋進(jìn)行違法 違章活動的；2. 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)， 或損壞房屋，

22、且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3. 未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換 使用的；4. 拖欠租金累計一個月以上的； 十四、自本合同簽訂之日起 天內(nèi)， 甲方將出租的房屋交乙方使用。 如甲方逾期不交房屋的， 則每逾期一天應(yīng)向乙方支付 原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。 乙方未經(jīng)甲方同意中途 擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。 乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃

23、登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。 如乙方逾期不歸 還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后， 雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市 房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取房屋租賃證 。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上， 可將 租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同， 該合同 經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取 房屋租 賃證后，方可轉(zhuǎn)租。二十、 變更或解除本合同， 要求變更或解除合同的一方應(yīng)主 動向另一方提出， 應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或 注銷手續(xù)。二十一、 合同發(fā)生爭議， 解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種

24、（即在 1或2中打“V”，未打“”的，按選 擇 1 對待）1. 因履行本合同發(fā)生的 ' 爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不 成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2. 因履行本合同發(fā)生的爭議， 由當(dāng)事人協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立 補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家、 省、 市有關(guān)房屋租賃管理規(guī) 定。二十三、租賃代理費： 甲方向丙方支付代理服務(wù)費 元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費 元。二十四、租賃期間， 水、電、煤氣、有限電視、 物管、衛(wèi)生、 電話費用由乙方承擔(dān)。二十五、房屋設(shè)施押金 ，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。二十六、雙方

25、約定的其他事項： 二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執(zhí) 份。二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件。甲方（簽章） 乙方（簽章） 丙方（簽章）地址： 地址： 地 址 ： 聯(lián) 系 電 話 ： 聯(lián) 系 電 話 ：聯(lián)系電話： 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 年月日房屋租賃合同篇 6出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：預(yù)出租方（甲方） ：預(yù)承租方（乙方） ：根據(jù)中華人民共和國合同法 、上海市房屋租賃條例 （以下簡稱：條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法（出租 / 預(yù)租）的 _（房屋 / 商品房）事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況

26、1.1 甲方（出租 / 預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市（區(qū)/ 縣）路_（弄 / 新村） _（號/ 幢）室（部位） （以下簡稱該房屋）。該房屋（出租實測 / 預(yù)租預(yù)測）建筑面積為 平方米，土地用途為 、結(jié)構(gòu)為 。該房屋的平面圖見本合同附件（一） 。甲方已向乙方出示：1）出租房地產(chǎn)權(quán)證 / 房屋所有權(quán)證 / ； 證書編號： 。2）預(yù)租預(yù)售許可證 許可證編號： 。1.2 甲方作為該房屋的 （房地產(chǎn)權(quán)人 / 代管人/ 法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同 前，甲方已告訴乙方該房屋 （已/ 未）設(shè)定抵押。1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn) 有裝修、附屬設(shè)施、 設(shè)備狀況

27、和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附 屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜， 由甲、乙雙方分別在 本合同附件（二） 、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作 為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房 屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定 須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前， 不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1 甲乙雙方約定，甲方于 年 月日前向乙方交付該房屋。 出租房屋租賃期自 年 月 日起至 年月 日止。預(yù)租具體租賃期由甲、 乙雙

28、方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時 約定。3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙 方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ 幣） 元。出租月租金總計為（ 幣） 元。（大寫： 萬 仟 佰拾元角整。預(yù)租月租金由甲乙雙方在 預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該房屋租金 （年/ 月）內(nèi)不變。自第 （年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙 方在補充條款中約定。4.2 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。 逾

29、期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。4.3 乙方支付租金的方式如下： 五、保證金和其他費用5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支 付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即（幣） 元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方 開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時， 甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外， 剩余部分無息歸還乙方。5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、 設(shè)備、物業(yè)管理、 等費用由 （甲方 / 乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由 （甲方 / 乙方）承擔(dān)。5.3 （甲方 / 乙方）承擔(dān)的上述費用， 計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：六、

30、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障 時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費用由甲方承擔(dān)。6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或 發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 乙方拒不維修， 甲方可代為維修， 費用由乙方承擔(dān)。6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可 使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時， 乙方應(yīng)予以配合。 甲方應(yīng)減 少對乙方使用該房屋的影響。6.4 除本合同

31、附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的， 應(yīng)事先征得甲方的書面同意， 按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由 （甲方 / 甲方委托乙方）報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、 乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后 的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/ 平方米（ 幣）向甲方支付該房屋占用使用費。7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時， 應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租

32、外，乙方在 租賃期內(nèi)， 需事先征得甲方的書面同意， 方可將該房屋部分或全 部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合 同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、 縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受 理處辦理登記備案。房屋租賃合同篇 7出租方 （ 甲方）:承租方 ( 乙方):甲.乙雙方通過友好協(xié)商 , 就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下 : 一 . 租憑地址 :xx 縣 xx 鎮(zhèn)的一處門市房二. 租用期限及其約定 :1. 租用期限 : 自年月日起至 年月日止: 租期年.2. 房屋租金 ; 每年 元. 乙方一次交與甲方 3 年租金元人民幣 . 其余 元作為乙方維修資

33、金由乙方使 用.3. 合同期滿后， 同等價格的租金 按照周邊門市出租價格 乙 方有優(yōu)先承租權(quán) . 在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋，如果 擅自收回房屋造成損失由甲方賠償 ( 由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失，甲 方只負(fù)責(zé)補償乙方相應(yīng)時間房費 )4、租賃期內(nèi)的水 , 電 , 電話 , 有線電視 , 取暖費等各項費用均 由乙方支付 , 甲方概不支付，租賃結(jié)束時乙方須交清欠費。5、租用期內(nèi) , 乙方有下列情形之一的甲方可終止合同, 收回乙方房屋使用權(quán) , 乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租 , 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 :(2) 乙方用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的 :（3）乙方拖欠房屋租金達(dá) 30

34、天 :三 . 雙方責(zé)任及義務(wù) :1. 租用期滿后 , 乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前 1 個月提出 ,甲方 可根據(jù)實際情況 , 在同等條件下給予優(yōu)先 :2. 在租賃期內(nèi) , 甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的 必須提前一個月通知對方 , 協(xié)商后解除本協(xié)議 :3. 乙方入住應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生 事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任 :4乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu) ,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施 , 若人為 損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞 , 應(yīng)及時通知甲方 , 并配合甲方及時給予修復(fù) ,四其它未盡事宜 , 由甲乙雙方協(xié)商解決 , 協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn) 行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)仲裁 .本協(xié)議一式兩份

35、, 甲.乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效 . 出租方 （甲方）: 承租方 （乙方）:簽約日期 年 月 日房屋租賃合同篇 8 出租方（以下簡稱甲方） ： 承租方（以下簡稱乙方） ： 依據(jù)中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的 基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將號樓單元號房屋租賃給乙 方使用，房屋建筑面積平方米，該房室廳。2、租期定年，自年月日至年月日止，租期滿后，乙方必須 提前七天向甲方說明是否續(xù)租。3、租金每年元，大寫整；租住期內(nèi)乙方承擔(dān)費用。未在約 定的費用由甲方承擔(dān)。水表底數(shù)為。4、付款方式按一次性付清，乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納房 屋租金。5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房內(nèi)的設(shè)施和物品。7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p