2017房屋委托代管協(xié)議書范本

1、2017房屋委托代管協(xié)議書范本房屋委托代管協(xié)議書是怎么寫的？以下是小編為大家整理的2017房屋委托代管協(xié)議書范本，文章內(nèi)容僅供參考， 想要知道更多的資訊，請多多留意！一 2017房屋委托代管協(xié)議書范本甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽約地：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，當 事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋由租的效率性、 連續(xù)性，特委托乙方管理由租其房屋事宜，達成以下合意， 共同遵守并履行。一、委托標的物甲方將己方所有的坐落于 的房屋租 賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。二、委托權(quán)限甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另由具 授權(quán)委托書書面憑證（附件一）具體權(quán)限如下：1、房屋由

2、租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃 合同事宜）；2、代收租金3、管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔（以實際票 據(jù)為準）；4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施 ；5、其他事項。三、委托內(nèi)容1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整；2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方；以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方；3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲，退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè) 費用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴重損

3、壞情形。4、委托房屋由租期限為 3年，總計36個月；5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。四、委托期限計算本委托期限從 年月日至一年月日 止，總計 月。五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方由租價格高于 甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。六、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利義務(wù)甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租 賃管理事宜。甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份 （附件二）進行備檔，保證不 得有妨礙

4、房屋由租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的， 應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行由售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。2、乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅 自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時通知 甲方。七、違約責任1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙 方正常管理由租房屋的， 乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的, 甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙 方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支由；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔賠償責任。2、乙方

5、在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱 瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方 以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。八、合同終止情形1、委托期限屆滿；2、一方或雙方解除合同的；3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；4、其他情形。九、免責情形：因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不 能的，當事人可免責。3、乙方拖欠租金達 天，甲方有權(quán)終止合同并收回 房屋。乙方除了補交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額及實際拖欠天 數(shù)向甲方支付銀行利息每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：戶名：開戶行：賬號：甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認：甲方（產(chǎn)權(quán)人及

6、共有人簽字）： 乙方（簽章）:代理人：代理人：簽訂日期：二2017房屋委托代管協(xié)議書范本甲方（委托方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（受托方）：聯(lián)系地址：根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方 代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜， 訂立本協(xié)議。具體條款如下：一、房屋情況1、甲方委托的房屋位于： （以下簡稱該 物業(yè)）;房屋用途為 O該物業(yè)共有： 間，用來由 租/由售，由租價格為 元/問。2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未 作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛

7、及債務(wù) 糾紛。二、代管時間與代管費用1、該房屋代管期限自 年 月 日至 年月 日，共計 年。2、甲方每月支付乙方管理費為： 元，自房 屋由租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無需支 付管理費。三、委托代管內(nèi)容1、乙方由租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的由 租合同由甲方與租戶簽訂。2、乙方雙月15日前向各租戶家進行水、電費抄表， 并收取水費、電費、物業(yè)費等。3、乙方每月25日前把當月約定的房租費全額交給甲 方。4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等 手續(xù)。5、乙方查驗清理退租房屋并告知甲方。6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。7、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修。乙方負責更換維修

8、，甲方提供更換設(shè)備及維修費用四、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方由租價格高于 甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）乙方不承擔甲方損失。五、甲乙雙方責任1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等 交付給乙方。2、乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方 不得以任何理由滯留委托人房屋。4、甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié) 議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中 標注。5、甲方在未由租/由售之前承擔每個月該物業(yè)的

9、水、 電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費用。6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián) 系方式。8、甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行由售、抵押等 其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方9、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)，甲方有 監(jiān)督權(quán)。10、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方 有權(quán)要求乙方以一個月服務(wù)費作為補償。11、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第 一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng) 措施。12、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任 何違法活動。13、乙方應(yīng)按時向各租戶收取當月的水、電、物業(yè)、 租賃費等。扣取相應(yīng)費用

10、后即時交給甲方。14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違 反，一切后果將由乙方承擔。15、乙方應(yīng)妥善管理租賃 /出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè) 施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的， 應(yīng)及時通知甲方。六、協(xié)議解除及違約責任：1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房 屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應(yīng) 退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定， 除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。3、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙 方正常管理由租房屋的， 乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的, 甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙 方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支由；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔賠償責任。4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱 瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方 以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。七、附則1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義 務(wù)、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解 決;協(xié)商解決不成