(項(xiàng)目管理)裝修項(xiàng)目規(guī)劃管理

1、裝修項(xiàng)目規(guī)劃管理一項(xiàng)目介紹：本次設(shè)計(jì)為裝修房屋1.戶型圖如下：三維圖如下：2.設(shè)計(jì)方案：由上設(shè)計(jì)圖尺寸可知，房屋的設(shè)計(jì)為三室一廳。 設(shè)計(jì)臥室地面材料為地板， 客廳地面材料為瓷磚， 廚房及衛(wèi)生間的地 面設(shè)計(jì)為瓷磚。 而且衛(wèi)生間的墻面也由瓷磚構(gòu)成。 主臥室里設(shè)有衣帽 間，也就是所謂的衣櫥，臥室房頂稍有裝飾。衛(wèi)生間配有洗浴設(shè)備。廚房配有一櫥柜。 露天陽(yáng)臺(tái)地面材料為瓷磚。 并按照專修應(yīng)當(dāng)遵循的 程序過(guò)程分步計(jì)劃并實(shí)施。按照墻體，水電，瓦工木工，墻面等進(jìn)行 裝修。具體實(shí)施進(jìn)度因工期而定。三：工作任務(wù)（ WBS）分解圖如下：四：設(shè)計(jì)方案由戶型圖可知：本次裝修的房屋總面積為153.5 平方米。其中客1 為

2、6.6平方米，臥室 2廳 53.2 平方米，主臥室 33.6 平方米，衛(wèi)生間 面積為 12.5平方米，臥室 3 面積為 19.1平方米，衛(wèi)生間 2 面積為 6.2 平方米，廚房面積為 14 平方米，陽(yáng)臺(tái)面積為 7.3平方米。客廳設(shè)計(jì)理念：客廳主要接待客人，應(yīng)該表現(xiàn)為大方明亮，故選 用淺顏色的瓷磚，使房間看起來(lái)明亮。為了減少占地面積，可以在墻 上打一電視巢。 另外植物裝飾必不可少。 沙發(fā)等活動(dòng)物品的安排因人 而異三個(gè)臥室設(shè)計(jì)理念：顧名思義，臥室是休息的地方，應(yīng)該以深顏 色為基色，同時(shí)應(yīng)讓人感覺(jué)隨意，所以選擇深顏色的地板。裝飾方面 略加修飾即可。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)理念：衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)以簡(jiǎn)單為主，加設(shè)洗浴設(shè)施

3、。 廚房設(shè)計(jì)理念：廚房也是客人不經(jīng)常去的地方，故設(shè)計(jì)以使用為 主，略加修飾即可。五 進(jìn)度安排：根據(jù)市場(chǎng)了解，一所 150平米左右的房屋裝修時(shí)間大概在 45 天左 右。故做出如下安排，具體時(shí)間有工期決定。裝修分為裝修前期，中 期，后期。裝修前期主要是裝修設(shè)計(jì)，從選定裝修公司到確定設(shè)計(jì)方案，需 10-15 天。 在這段時(shí)間里，要選好裝修所用主要材料，尤其是瓷磚和櫥柜，因?yàn)?櫥柜一般都是定制的，需要 20-35 天才能完成。專業(yè)櫥柜設(shè)計(jì)師還要 根據(jù)實(shí)際情況對(duì)廚房進(jìn)行設(shè)計(jì)， 如確定水電路的位置， 以便開工后及 時(shí)進(jìn)行水電改造。瓷磚則是開工后先要用到的，所以在裝修前期，一 定要先選好櫥柜和瓷磚。裝修中期

4、主要是施工期。開工后，水電工和木工先進(jìn)場(chǎng)施工。水電路改造需要 4 天到一周的時(shí)間，木工做吊頂、背景墻、現(xiàn)場(chǎng)制作 的柜子等需要 15天左右。大約 7 天后水電路改造完成，瓦工開始進(jìn) 場(chǎng)鋪瓷磚，先鋪廚房和衛(wèi)生間，最后再鋪公共部分，整個(gè)過(guò)程持續(xù)到 第 30 天左右。第 15 天左右，木工完成工作，油工開始進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行墻體刮膩?zhàn)诱移健?木作和墻面的刷漆等工作，要持續(xù)到裝修完工前兩三天。以上施工完成后，剩下的就基本上是裝修的后期工程，這時(shí)候離 裝修完工還剩兩三天的時(shí)間，木工回來(lái)安裝窗簾桿、五金掛件等。 在廠家訂購(gòu)的地板、門、潔具、櫥柜等也開始陸續(xù)安裝， 還要進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的設(shè)施安置， 這些工作比較簡(jiǎn)單快

5、捷， 每種只 需 1 天左右時(shí)間，全部完工共需 3 天左右。具體安排如下：前期：考察裝修公司（ 2 天） 比較各裝修公司（ 2 天） 確定并討論相關(guān)事宜（ 1 天） 計(jì)劃裝修方案（ 5 天）確定裝修 方案并研究實(shí)施 （1天）買瓷磚，地板等（2 天）前期一共用時(shí) 13天。中期：水路改造（ 2天） 電路改造（ 3天） 木工 等現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量及制作（ 5 天）臥室客廳小裝飾（ 2天） 鋪客廳，廚房， 衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)瓷磚（ 5天）中期共用 15 天。后期：墻體找平，加工，刮大白，刷漆等（ 10 天）門窗等基礎(chǔ)設(shè)施安置（ 3 天）后期用時(shí) 13 天。統(tǒng)計(jì)共耗時(shí) 43 天，全部裝修完工。六 成本估算 各種材料總費(fèi)用如下表：表格價(jià)工如下由于此次裝修時(shí)正時(shí)地板優(yōu)惠，故買地板免費(fèi)鋪設(shè)，由圖可知： 裝修物品價(jià)格 124885 元，明確的人工費(fèi)用 3944，不可預(yù)知的人工費(fèi) 用按 3000 元算，總費(fèi)用為 131829元。七 總結(jié)：通過(guò)本次設(shè)計(jì)，更好的了解了項(xiàng)目管理的好處，能夠有 效的提前做出規(guī)劃， 并在實(shí)際操作中得到很多方便， 不至于手忙腳亂。 本人認(rèn)為本次規(guī)劃的預(yù)算價(jià)格有點(diǎn)高， 應(yīng)適當(dāng)縮減價(jià)位。 一些材料可 以適當(dāng)減少一些價(jià)格。例如：地板的價(jià)格可以縮減至 100 元以內(nèi)，瓷 磚價(jià)格可以縮減至 100 元左右。硬件設(shè)施也可以使用性價(jià)比高的。 這 樣的話，預(yù)