房屋租賃合同免費(fèi)版

1、房屋租賃合同范本 2021 免費(fèi)版出租方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ：承租方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于唐山市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共為年另個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的 ;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的 ;租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，假設(shè) 雙方均有意續(xù)租，

2、可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理 租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣元整，付款方式為付。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)， 費(fèi)自乙方入住之日起至租約期 滿(mǎn)遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承當(dāng)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配 合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共平安。4、租賃期滿(mǎn)之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房 屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一 切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得成心留存占

3、 據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾 期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承當(dāng) 賠償。5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房 時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如 甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月 租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影 響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承 擔(dān)。第五條：甲方與乙方的變更1、假設(shè)甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者 繼續(xù)有效。2、甲方出賣(mài)房屋，須在三個(gè)月前通知

4、乙方，在同等條件下乙方有 優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付符合要求的出租房屋的，甲 方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù) 損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù) 賠償責(zé)任。4、乙方成心逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付 一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙 方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租 的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠 償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承當(dāng) 責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成 時(shí)，雙方均可：1) 向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁 ;2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第九條、本合同未盡事宜一律按?中華人民共和國(guó)合同法?的有 關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同