(2)：精裝修施工工藝及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、現(xiàn)場危險件枚大分冊分取匸丹及施現(xiàn)堆紡發(fā)牛WsL卩故的強(qiáng)齒（2）精裝修工藝及驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)分為觀感和實測實量兩大類，觀感驗收用目測觀察，實測實量驗收需要用專用 工具。1. 水電改造如果上建總包施工期間沒有按精裝點(diǎn)位進(jìn)行預(yù)埋,或需要對已經(jīng)完成的水電預(yù)埋進(jìn)行調(diào) 整，在精裝施工前要先進(jìn)行水電改造。水電改造的方案要符合整體設(shè)計，不得破壞結(jié)構(gòu)。墻地而開槽要采用機(jī)械切割的方式，管道安裝完成后，墻面要掛網(wǎng)后用水泥砂漿修補(bǔ)。水電改造完成后要進(jìn)行驗收，給水管道試壓合格，排水管要通暢，電線管要順宜通暢。2. 膩?zhàn)庸に?. 1基層檢査：墻而淸理必須徹底處理完成空鼓開裂、大小頭等質(zhì)量問題，窗框邊、磚邊采用美紋紙粘 粘

2、保護(hù)，禁止在膩?zhàn)邮┕るA段仍有丄建修補(bǔ)作業(yè)。2.2膩?zhàn)邮┕ぃ悍謨娠S施工，第一遍膩?zhàn)诱移绞┕?，收口要求干凈，無留茬。第二遍膩?zhàn)油瓿珊笥脵C(jī)械 或砂布打磨平整。地面、窗邊等膩?zhàn)游廴咎幖皶r淸理干凈。2. 3膩?zhàn)域炇諛?biāo)準(zhǔn)：（1）觀感標(biāo)準(zhǔn)：用燈及儀器檢查墻而尺寸滿足要求，墻而平整光滑，無透底、凹凸點(diǎn), 否則需要點(diǎn)補(bǔ)打磨。（2）實測實量標(biāo)準(zhǔn)：墻而表面平整度：0,3mm墻而垂直度：0,3mm陰陽角方正度：0,3mm頂棚（吊頂）水平度極差：1()mm裂縫、空鼓：無膩?zhàn)庸こ虒儆谥虚g工序，可以不進(jìn)行實測實量，但其結(jié)果會對后續(xù)的飾面工程產(chǎn)生很大 的影響，因此也要進(jìn)行重點(diǎn)控制。一.現(xiàn)場危險性牧大分帰分頊LFf及fi L現(xiàn)

3、場易發(fā)生唯大邢故的篩位3. 吊頂工程3. 1基層檢查頂棚而不應(yīng)有爆灰、脫皮、裂縫，表而應(yīng)光滑、潔凈、無抹痕、不掉粉，管道設(shè)備、管 道安裝完成?；鶎硬坏糜型饴朵摻铑^、鋼絲網(wǎng)、鋼釘?shù)?，且不得有銹斑。按設(shè)汁要求對房間凈髙、洞口標(biāo)髙和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及英支架的標(biāo)髙進(jìn)行交接檢査。3.2吊桿、龍竹安裝螺紋吊桿，內(nèi)膨脹螺栓固立。主龍秤與吊桿通過吊掛件連接。次龍骨通過吊掛件，吊掛 在主龍計上。木龍骨六而涂刷防火涂料，木枕必須防腐液浸泡。3. 3封板前隱蔽驗收吊桿、龍卄應(yīng)位置正確，連接牢固、無松動；順直、無彎曲、無變形，吊掛件、連接件 應(yīng)符合要求。吊頂內(nèi)設(shè)備、管道安裝調(diào)試完成。3.4吊頂工程驗收(1)觀感標(biāo)準(zhǔn)：

4、飾而板表面應(yīng)潔凈，色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損，罩而板應(yīng)無脫層、翹曲、折 裂、缺棱掉角等缺陷，安裝必須牢固，無松動。飾而板上的燈具、煙感、噴淋、風(fēng)口等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾而板的交接應(yīng)吻 合、嚴(yán)密。廚衛(wèi)間如果采用鋁扣板，表而要平整，邊緣整齊，縫寬均勻，顏色一致，鋁扣板角線嚴(yán) 格打膠。(2)實測實雖:：飾而板的平整度：2mm接縫直線度：2mm接縫高低差：lmm4.乳膠漆工程4. 1基層檢査：膩?zhàn)尤娲蚰[潔完成，墻而塵灰、雜物淸理F凈，門窗、開關(guān)而板、踢腳線等與涂料 交接施工而做好成品保護(hù)?，F(xiàn)場危洽件枚大分分取及施匸現(xiàn)場紡發(fā)牛W大邪故的豁位墻而修補(bǔ)，燈光照射檢査墻面裂縫、凹槽等缺陷，用

5、底漆兌好膩?zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ)后打磨平整光滑, 底漆遮蓋點(diǎn)補(bǔ)面。4. 2乳膠漆施工：分為一道底漆和兩遍而漆。確認(rèn)膩?zhàn)痈赏负缶鶆驖L涂底漆。第一遍面漆施工前，須做好 開關(guān)面板、木門邊框等新安裝部品的成品保護(hù)：模擬驗收并整改完成進(jìn)行第二遍面漆施工。施涂時不得流墜、刷紋，涂刷或噴涂要均勻，無漏涂、露底，各層必須結(jié)合牢固。表而 不能有鼓泡，脫皮，裂紋等缺陷。4. 3乳膠漆驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）觀感標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)場觀察檢查，用目測觀察（應(yīng)在涂料實干后進(jìn)行，距1.5m處正視）， 用手摸基底顆粒物。涂刷均勻，粘結(jié)牢固，無漏涂、掉粉、刷痕。表而無起皮，起殼，起泡, 無明顯透底、色差、泛堿、返色，無砂眼，流墜，粒子等。而板、穿墻套管周邊收

6、口要均勻、 順直、細(xì)致。（2）實測實量:墻而表面平整度：0,3mm墻而垂直度：0,3 mm陰陽角方正度：0,3Inm頂棚（吊頂）水平度極差：1()mm裂縫、空鼓：無完工后進(jìn)行實測實量，不得有裂縫、空鼓。5. 墻面墻磚、石材工程5. 1基層檢査墻而清理必須徹底處理完成空鼓開裂、大小頭等質(zhì)量問題。5.2隱蔽驗收（干掛）檢査預(yù)埋件或后置埋板是否合乎要求，檢查龍骨焊接是否符合要求，檢查是否按要求進(jìn) 行了防銹處理。需要在干掛石材內(nèi)走的管道、管線等是否敷設(shè)完成。5. 3石材干掛石材加工時就要對花紋進(jìn)行編號，保證石材上掛后紋路能夠順接。到現(xiàn)場必須對苴材質(zhì)、 加工質(zhì)疑、花紋、尺寸等要求進(jìn)行檢查，并將色差較大、

7、缺棱掉角、崩邊等有缺陷的石材挑 出、更換。將挑選岀來的仃材按照使用的部位和安裝順序進(jìn)行編號。95. 4驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）觀感標(biāo)準(zhǔn)：鑲貼應(yīng)牢固，表面色澤基本一致，平整F凈，無漏貼錯貼；墻而無空鼓、縫隙均勻，周 邊順直，磚而無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，每而墻不宜有兩列非整磚，整磚不應(yīng)小于原磚的 三分之一。衛(wèi)生間、廚房間與其它房間區(qū)域的交接處應(yīng)做好防水處理。不同材料交接處收口要美觀、 順直。目測觀察，不得有明顯色差，不能有裂縫、污染、劃傷、破損。對于濕貼工藝，小錘輕擊，不能有空鼓。勾縫要飽滿、美觀。（2）實測實量:墻體表面平整度：3. Omm墻體垂直度：瓷磚墻面W2Omnb右材墻而W3. Omm陰陽角方正

8、度：3. Omm接縫髙低差：0. 5mm墻磚接縫寬度：1. Omm6. 墻面裱糊工程6. 1基層檢査墻而幾何尺寸、空鼓、開裂、修補(bǔ)等整改完成，敷設(shè)在墻體的開關(guān)、插座、管線安裝完 成。膩?zhàn)右呀?jīng)干透。6. 2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）觀感標(biāo)準(zhǔn)：目測觀察：在裱糊干燥后進(jìn)行，距1.5m處正視。壁紙（布）的裱糊應(yīng)粘貼牢固，不得漏貼、補(bǔ)貼、脫層，表而應(yīng)淸潔，平整，色澤應(yīng)一 致，表而無皺褶、污斑、翹邊不得波紋起伏，氣泡無露底，裂紋，皺折及污斑，翹曲。拼接 處花紋圖案吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙。距墻1米目測，不得有接縫。（2）實測實量陽角嚴(yán)禁拼縫。材料交接處美觀。墻體表面平整度：3.

9、Omm墻體垂直度：3. Omm陰陽角方正度：3. Omm9一.現(xiàn)場危險性牧大分帰分頊LFf及fi L現(xiàn)場易發(fā)生唯大邢故的篩位7. 木飾面工程7. 1基層檢查：墻而幾何尺寸、空鼓、開裂、修補(bǔ)等整改完成，敷設(shè)在墻體的開關(guān)、插座、管線安裝完 成。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：(1)觀感標(biāo)準(zhǔn)：木飾而表面應(yīng)光潔，木紋朝向一致，接縫緊密，棱邊、棱角光滑，裝飾性縫隙寬度均勻。墻飾板應(yīng)安裝牢固，上沿線水平，無明顯偏差，陰陽角應(yīng)垂直。(2)實測實量：墻體表面平整度：1. 5mm墻體垂直度：1. 5mm陰陽角方正度：1. 5mm而層接縫髙低差：0. 5mm8.軟、硬包工程8. 1基層檢查：墻而幾何尺寸、空鼓、開裂、修補(bǔ)等整改完

10、成，敷設(shè)在墻體的開關(guān)、插座、管線安裝完 成。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：(1)觀感標(biāo)準(zhǔn)：表而而料平整，經(jīng)緯線順直，色澤一致，無污染，壓條無錯位。尺寸正確，松緊適度, 而層挺秀，棱角方正，周邊弧度一致，填充飽滿，無皺折，接縫嚴(yán)密，圖案拼花端正、完整、 連續(xù)、對稱。(2)實測實量數(shù)據(jù)而層垂直度：3mm而層對角線長度偏差：3mm而層截口、線條接縫髙低差：3mm9. 地面地磚、石材工程9.1基層檢査：地而幾何尺寸、空鼓、開裂、修補(bǔ)等整改完成，敷設(shè)在地面的管道試壓合格。廚房、衛(wèi)生間防水層完好，與地漏處結(jié)合應(yīng)嚴(yán)密，試水合格。有地曖工程的要配合苴施工。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）觀感標(biāo)準(zhǔn)：鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼

11、，縫隙均勻，周邊順直，磚而無裂紋，掉角、缺楞等現(xiàn)象。用小錘在地而敲擊，應(yīng)無空鼓。目測觀察無裂縫。廚房、衛(wèi)生間、陽臺等有排水要求的地面鑲貼坡度應(yīng)滿足排水設(shè)汁要求，與地漏結(jié)合處 應(yīng)嚴(yán)密牢固。（2）實測實量:地而平整度：2. Omm接縫高低差：3. OnmI陰陽角方正度：3. Onm接縫寬度：0. 2踢腳線直線度：3. Omm排水坡度：千分之1-3,滿足排水要求，無積水現(xiàn)象10.木地板10. 1基層檢査地而幾何尺寸、空鼓、開裂、修補(bǔ)等整改完成，敷設(shè)在地而的管道試壓合格。地而平整、淸潔、干燥、無污染、無空鼓、凹凸不平等缺陷。10.2工藝標(biāo)準(zhǔn)：在地而基層干燥后，放控制線作標(biāo)準(zhǔn)。按方正線延續(xù)在地而上放一道

12、方正控制線。正式鋪裝前地而須用拖布擦凈、晾干、吸塵：防潮墊、地板膠環(huán)保，挑選木地板至顏色 均勻一致，無色差。正式鋪裝時，防潮墊沿墻四周上卷不少于50,樺和槽之間用膠水把板與板粘連，最后, 整間地板將成為一張整體。為使板縫相互貼緊，每塊剛裝上去的板都應(yīng)以專用木塊襯墊，用 小錘輕敲。未行板用專用鉤上緊后，隨手用濕布抹凈擠出的膠水，樺槽離墻8mm°施工中， 如遇到柱腳管子等，則要在該處的地板開個口。開口的大小，總要與柱、管的周圍保持6 Smm的間隙。地板與墻腳間應(yīng)留有8-10的伸縮縫，安裝踢腳板遮蓋。地板邊口眾露的部 位（如在門口邊），應(yīng)用專用壓條保護(hù)邊口。壓條內(nèi)也留6-8mm與邊口的間隔

13、。施工面積過 大，如長度大于15m時，不應(yīng)該采用通鋪的方式。10. 3驗收標(biāo)準(zhǔn)：fli½p?性牧犬分酩分嘆I：卄從他【:現(xiàn)JJa,I 'R故的紀(jì)位（1）觀感標(biāo)準(zhǔn)：木地板表面應(yīng)潔凈，無玷污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象，地板鋪設(shè)應(yīng)無松動，行走時無明顯響聲。地板與墻面之間應(yīng)留IOnlm的伸縮縫。（2）實測實量：表而平整度：2. Omm板而接縫寬度：2. Omln板而接縫平宜：3. Omm踢腳線傷口平齊：3. Omm踢腳線與地板間隙：0. Imin相鄰板材高差：0. 5mm11衛(wèi)生潔具11. 1工藝標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損。衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝牢固，無松動。不宜在多孔磚或輕型墻中使用 膨脹螺栓固定衛(wèi)

14、生器具。衛(wèi)生潔具的給水連接管，無凹凸彎扁等缺陷。排水、溢水應(yīng)暢通無 堵，各連接處應(yīng)密封無滲漏，閥門啟閉靈活。衛(wèi)生潔具與進(jìn)水管、排污口連接應(yīng)嚴(yán)密，無滲 漏現(xiàn)象。坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連接密封，底座不得用水泥砂漿 固定。浴缸排水必須采用硬管連接（原配管除外），應(yīng)無滲漏。淋浴房底座應(yīng)填實，底座安裝平整無積水，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)管連接，沖淋房的玻璃采 用安全玻璃，沖淋房與墻體結(jié)合部應(yīng)滲漏現(xiàn)象。安裝完畢后進(jìn)行2h盛水試驗應(yīng)無滲漏。11.2驗收標(biāo)準(zhǔn)外觀應(yīng)潔凈無損壞安裝應(yīng)牢固無松動給水管連接管應(yīng)無凹凸彎扁等缺閥門應(yīng)啟閉靈活進(jìn)水管及連接處應(yīng)無堵塞、無漏水現(xiàn)象浴缸2h盛水試驗無滲漏臺盆和

15、洗滌槽落水應(yīng)有存水彎，2h盛水試驗無滲漏座便器外觀潔凈無損沖淋房底座安裝平整無積水，2h盛水試驗無滲漏現(xiàn)場危洽件枚大分分取IH及施匸現(xiàn)場紡發(fā)牛W大邪故的豁位12 木門及門窗套工程12. 1門洞測量門洞測量時需要以鋪完地磚或地板后的凈地而為測疑基準(zhǔn)，若地而施工未完成，要預(yù)留 出地而裝修材料的厚度。選取5個以上的測量點(diǎn)測量門洞的寬度、髙度、厚度，門洞寬度實測值誤差大于20mm, 門洞高度實測值誤差大于Ionlm,門洞墻體厚度實測值誤差大于IOmni,需要對門洞進(jìn)行修整。 12.2木門安裝條件木門的安裝應(yīng)在墻體濕作業(yè)硬化以后以及隱蔽工程、吊頂工程、墻而工程、水電工程完成后進(jìn)行，如安裝后還需要進(jìn)行濕作

16、業(yè)施工，則需要采取保護(hù)措施。洞口墻體平而垂直度3. Omm洞口墻體側(cè)而垂直度W8 Omm洞口墻體水平度3. Omm洞口地面水平度12.3木門安裝技術(shù)要求3. Omm將門套的橫框與豎框連接牢固，套板之間縫隙要嚴(yán)密.平整.無錯位；豎框與橫框連接 處成90度角。12. 4驗收標(biāo)準(zhǔn)(1)觀感標(biāo)準(zhǔn)：成品門安裝必須牢固，開啟靈活，無阻滯感，且關(guān)閉嚴(yán)密，無反彈、倒翹及變形現(xiàn)象。漆面應(yīng)光潔、不得有刨痕，毛刺和錘印。門上小五金安裝位宜適宜，固左牢固，無劃痕(2)實測實量：門窗套正側(cè)而垂直度：3. Onlm門窗套上口水平度：1. Onlm門窗套與側(cè)框間留縫：2. 5mm框與扇、扇與扇接縫髙低差：2. Onlm門窗槽口對角線長度差：2. Onlm門窗與下框留縫寬度：3, 4mm13. 收納系統(tǒng)13. 1基層檢查按工作面移交標(biāo)準(zhǔn)完成基層。現(xiàn)場危險件牧大分莎分頊IH及施匸現(xiàn)場易發(fā)生唯人書故的統(tǒng)位13. 2驗收標(biāo)準(zhǔn)(1)觀感標(biāo)準(zhǔn)櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑，無毛刺或錘痕。采用貼面材料，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角 處不起翹。櫥柜臺而應(yīng)光滑平整。櫥門和抽屜應(yīng)牢固，開關(guān)靈活，下口與底邊下口