公司聯(lián)營工程管理規(guī)定

1、公司聯(lián)營工程工程治理規(guī)定初稿第一章總那么第一條根據(jù)我公司經(jīng)營規(guī)模擴展的客觀需要, 本著取長補短、優(yōu)勢互補、互利互 惠的原那么,借助社會資源拓展聯(lián)營工程工程,標準聯(lián)營工程工程治理,降低聯(lián)營工 程工程風險,特制定本治理規(guī)定.第二條聯(lián)營工程工程是指利用聯(lián)營方的良好公共關系和旭生建筑公司資質(zhì)共同 參與投標的工程工程.聯(lián)營工程工程包括深圳總部承接的聯(lián)營工程及各分公司工程工程.第三條聯(lián)營工程工程治理的原那么,是以市場為指導,以維護企業(yè)信譽為保證,以 預防企業(yè)風險為核心,以拓展企業(yè)規(guī)模增加企業(yè)效益為目的,信守合同,依法經(jīng)營.第四條聯(lián)營工程工程治理的根本要求, 是以我公司?施工工程治理實施手冊?為 指導,實現(xiàn)

2、聯(lián)營工程工程治理標準化.第五條聯(lián)營工程工程必須堅持的幾個底線：1、投標保證金、履約保證金和民工保證金必須由聯(lián)營方承當；2、聯(lián)營工程工程上繳建設公司治理費必須在 3犯上,低于3%勺必須報建設公司 主管領導批準；3、聯(lián)營工程工程授權委托人和工程經(jīng)理必須是由我公司委派的在職員工；4、聯(lián)營工程工程部對外簽訂的經(jīng)濟合同,必須由我公司授權的工程經(jīng)理簽字；5、聯(lián)營工程工程資金必須經(jīng)過公司財務帳戶；6、聯(lián)營工程工程的營業(yè)稅、所得稅等稅金由聯(lián)營方承當；7、聯(lián)營工程工程合同額必須在1000萬元以上,低于1000萬元的特殊工程,必 須報建設公司主管領導批準.第二章聯(lián)營方選擇原那么第六條具有一定經(jīng)濟實力、治理水平較強

3、,有較好施工業(yè)績的法人或自然人.第七條具有良好的信譽,有較廣泛的社會關系和市場開拓水平.第八條具有取長補短、優(yōu)勢互補、互利互惠、真誠合作的誠意,并贊同本公司聯(lián) 營工程工程治理規(guī)定,服從本公司的治理,信守合同,依法經(jīng)營.第三章聯(lián)營方式第九條聯(lián)營雙方堅持自愿、平等、協(xié)商的原那么,共同參與聯(lián)營工程工程治理；經(jīng) 濟上實行獨立核算、自主經(jīng)營、自負盈虧.第十條聯(lián)營方以我公司名義跟蹤工程信息,充分利用其良好的公共關系,有選擇、 有重點的參與工程工程投標,我公司配合投標.第十一條聯(lián)營的方式1、假設聯(lián)營方不具備工程施工水平或不負責工程施工,那么投標前與我公司簽訂合 作協(xié)議,明確信息費的收取比例,工程中標且合同簽

4、訂后,由我公司組建工程部負 責工程施工,我公司根據(jù)合作協(xié)議向聯(lián)營方支付信息費.2、假設聯(lián)營方只承當局部工程施工,投標前與我公司簽訂合作協(xié)議,明確聯(lián)營方 承當?shù)墓こ谭秶?、?nèi)容及治理費的收取比例,工程中標且合同簽訂后,由我公司直 接組織工程實施；對于聯(lián)營方承當?shù)木植抗こ淌┕?由工程部根據(jù)合作協(xié)議,簽訂 分包合同.3、假設由聯(lián)營方負責工程施工,那么我公司委派工程經(jīng)理及相關治理人員,與聯(lián)營 方共同組建聯(lián)營工程工程經(jīng)理部,進行全過程治理,聯(lián)營工程工程部負責向上級公 司繳納治理費,并承當上級公司派出治理人員的相關費用.第四章治理程序及要求第十二條公司涉外治理部 為聯(lián)營工程工程的業(yè)務主管部門,負責研究、協(xié)調(diào)

5、、 處理聯(lián)營工程工程中的有關問題.對于聯(lián)營工程工程,由聯(lián)營方與公司業(yè)務主管部 門洽商聯(lián)營事宜；各職能部門原那么上不得進行聯(lián)營工程的辦理.第十三條我公司在與聯(lián)營方洽商聯(lián)營事宜時,應明確告之我公司關于聯(lián)營工程項 目治理的相關規(guī)定,便于聯(lián)營方考慮聯(lián)營工程事宜.第十四條根據(jù)聯(lián)營工程工程及聯(lián)營方的具體情況,由聯(lián)營工程工程業(yè)務主管部門 進行綜合評價、審查并報主管領導同意后,方可進行聯(lián)營事宜.第十五條一旦雙方達成聯(lián)營合作意向后,雙方簽訂合作協(xié)議,該協(xié)議應明確承諾 交納給我公司的治理費標準、承當?shù)南嚓P費用及遵守我公司關于聯(lián)營工程工程治理 的有關規(guī)定等事項.第五章投標治理第十六條聯(lián)營方跟蹤的工程信息,要及時報聯(lián)

6、營工程工程業(yè)務主管部門備案, 由 主管部門進行協(xié)調(diào),一個工程只能由一家聯(lián)營方以我公司名義參與投標.第十七條投標報名時,我公司可出具有關資料的復印件和介紹信.法定代表授權 人,必須授予我公司的人員.原件查驗,由我公司安排人員送驗；送驗人員的交通 費、食宿由聯(lián)營方承當.第十八條資格預審文件必須由我公司編制,收取一定的本錢費用.需公證機關公 證的費用,由聯(lián)營方承當.第十九條投標文件的質(zhì)量是提升中標率的關鍵, 雙方要積極配合.假設聯(lián)營方自行 編制投標文件時,我公司要給予報價審定,審查是否漏項和超低價投標,預防中標 后合同難于履行而發(fā)生經(jīng)濟糾紛.假設由我公司編制投標文件,最終報價要同聯(lián)營方 商定,由雙方

7、認可.第二十條我公司編制投標文件的費用根據(jù)有償效勞和優(yōu)惠的原那么,適當收取勞務 費和資料本錢費.第二十一條投標開標時,我公司法定代表授權人投標員必須參加開標會,見 證投標過程,記錄各投標單位的報價情況.第六章合同治理第二十二條聯(lián)營工程工程中標后,由我公司與發(fā)包方簽訂工程施工合同, 合同的 簽訂要根據(jù)建設公司合同評審治理的要求,認真做好評審工作.第二十三條我公司與發(fā)包方簽訂合同后,要及時組織對聯(lián)營方的合同交底.第二十四條聯(lián)營工程工程需分包時,由聯(lián)營工程工程經(jīng)理部依據(jù)施工總承包合 同,簽訂好分包合同.分包合同的簽訂及分包隊伍的選擇應按旭生建筑公司?施工工程治理實施手冊?的有關要求辦理.第七章施工治

8、理第二十六條聯(lián)營工程工程合同簽訂后,由聯(lián)營方獨立或與我司共同組建聯(lián)營工程 工程經(jīng)理部,對于聯(lián)合組建的工程工程經(jīng)理部,我公司派員進行全過程的治理,管 理人員的配備要根據(jù)工程規(guī)模和難易程度決定,一般可派出13人.派出人員原那么上任現(xiàn)場工程經(jīng)理、技術負責人、財務人員.第二十七條對于聯(lián)合組建的工程工程經(jīng)理部,我公司派出人員的工資標準,參照 旭生建筑公司的相關崗位標準執(zhí)行,其工資發(fā)放由我公司支付,費用由聯(lián)營方承當.第二十八條我公司派出的治理人員,要有高度的責任心、事業(yè)心,必須嚴格根據(jù) 旭生建筑公司?施工工程治理實施手冊? 的規(guī)定,認真履行各自的治理責任.第二十九條公司涉外治理部聯(lián)合相關職能部門依據(jù)現(xiàn)行建

9、筑質(zhì)量、平安的法律、 法規(guī)及標準、標準對聯(lián)營工程實施過程監(jiān)督治理.第八章財務治理本章須征求財務部意見第三十條聯(lián)營工程工程投標本錢費、投標保證金、履約保證金、稅金一律由聯(lián)營 方承當.第三十一條投標保證金、履約保證金,由聯(lián)營方在投標前和中標后,支付到公司 財務賬戶上.到賬后,經(jīng)我公司聯(lián)營工程主管部門審核確認,由公司財務轉(zhuǎn)入投標 代理機構(gòu)和建設單位；退保時,退回的資金到公司財務部賬戶后,再經(jīng)我公司聯(lián)營 工程主管部門審核后,聯(lián)營方到公司財務辦理退保.第三十二條聯(lián)營工程工程稅金治理.聯(lián)營工程中標后,根據(jù)?中華人民共和國稅 收征收治理法實施細那么?的有關規(guī)定,由公司財務部辦理?稅收治理證實?,并視 稅務局

10、規(guī)定收取手續(xù)費.外管證使用完畢或到期應及時由公司財務部交回辦證稅務 局核銷,以便于后續(xù)工程外管證的辦理.如因聯(lián)營工程經(jīng)理部自身的原因?qū)е峦夤?證不具備辦理條件、過期、失效等,造成的后果由聯(lián)營工程經(jīng)理部自行負責.假設合 同規(guī)定營業(yè)稅及附加由業(yè)主代扣代繳的,聯(lián)營工程經(jīng)理部要定期向業(yè)主索要相關完 稅憑證,并按公司財務部相關規(guī)定及時進行相應的賬務處理.第三十三條聯(lián)營工程經(jīng)理部在向業(yè)主收款時,應持外管證到施工所在地稅務部 門,繳稅和開具發(fā)票,收到的聯(lián)營工程工程工程款,一律轉(zhuǎn)入建設公司財務指定帳 戶,由財務部根據(jù)聯(lián)營工程工程主管部門批件,扣除治理費及我公司派出人員費用 后,辦理相關財務付款手續(xù).1、對于聯(lián)

11、營工程經(jīng)理部工程款的支付必須經(jīng)工程經(jīng)理簽字,對于合同外的變更 等必須以補充合同的方式予以明確,預防出現(xiàn)先干后算.2、聯(lián)營工程工程經(jīng)理部對于工程款支付應手續(xù)完備,提供發(fā)票或收據(jù),聯(lián)營工 程工程經(jīng)理部所有支出消耗應盡可能向?qū)Ψ剿魅“l(fā)票,發(fā)票或收據(jù)的主體單位必須 是旭生建筑公司全稱XX工程工程經(jīng)理部,便于工程工程賬套核算.第三十四條聯(lián)營工程工程經(jīng)理部根據(jù)有關財務治理要求,建立健全財務治理制 度,做好聯(lián)營工程工程的賬務核算,按公司統(tǒng)一要求,在財務部的指導下,實行財務會計電算化,并能及時提供工程全套賬務及報表,便于公司會計報表的匯總編制 及相關部門的定期檢查.第三十五條聯(lián)營工程工程的資金治理.工程款的使

12、用應受監(jiān)控,堅持?？顚Ｓ? 雙方均不得挪用工程款而影響施工.第九章勞務用工治理 本章須征求人事部意見第三十六條聯(lián)營工程工程勞務用工治理,必須認真執(zhí)行勞動合同法,維護勞務工 的合法權益.第三十七條由聯(lián)營工程工程經(jīng)理局部包的工程,聯(lián)營工程工程經(jīng)理部應監(jiān)管分包 方與勞務人員的勞動合同簽訂情況,必須依法簽訂用工合同；對于由聯(lián)營工程工程 經(jīng)理部直接使用的勞務用工,應由聯(lián)營工程工程經(jīng)理部同有資質(zhì)的勞務公司依法簽 訂用工合同.第三十八條聯(lián)營工程工程經(jīng)理部對使用的勞務用工要建立勞務工花名冊,制訂勞務工工資發(fā)放治理方法,動態(tài)掌握勞務用工的工資發(fā)放情況.第三十九條聯(lián)營工程工程要根據(jù)工程工程情況,統(tǒng)一由聯(lián)營工程經(jīng)理

13、部辦理工程 保險,將進入施工現(xiàn)場的所有人員都納入到工程保險所涵蓋的范圍內(nèi).第十章統(tǒng)計、資料治理第四十條聯(lián)營工程工程統(tǒng)計資料治理責任部門為 公司涉外治理部.第四十一條聯(lián)營工程工程應向公司涉外治理部提交的主要資料內(nèi)容：1、招標文件、投標文件2、中標通知書3、工程承包合同、內(nèi)部承包合同4、開工報告、施工組織設計、施工技術總結(jié)5、交工竣工驗收資料、竣工驗收報告、工程平安評價資料第四十二條聯(lián)營工程工程統(tǒng)計報表見附表.附表一：聯(lián)營工程工程隊伍審定表此表單位自存附表二：聯(lián)營工程工程統(tǒng)計報表附表三：聯(lián)營工程工程工程經(jīng)理部機構(gòu)設置及治理人員配備報表附表四：聯(lián)營工程工程貨幣資金撥付表附表五：聯(lián)營工程工程年月完成工

14、程量報表附表六：聯(lián)營工程工程質(zhì)量事故報告表附表七：聯(lián)營工程工程質(zhì)量事故處理報告表附表八：聯(lián)營工程工程資金收取、使用、債權、債務情況表此表工程部自存附表九：工程竣工報驗單采用省統(tǒng)表附表十：單位工程質(zhì)量綜合評定表采用省統(tǒng)表附表十一：工程竣工驗收證書采用省統(tǒng)表第十一章附那么第四十三條本規(guī)定由公司涉外治理部負責解釋.第四十四條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行附表一:聯(lián)營工程工程隊伍審定表樣表單位住所法定代表人身份證號聯(lián)系 經(jīng)濟性質(zhì)經(jīng)濟實力資質(zhì)等級主要工程業(yè)績技術人員主要施工機械、機具聯(lián)營項目及地址部門意見主管領導意見附表二:聯(lián)營工程工程統(tǒng)計報表樣表序 號合同工程名稱業(yè)主名稱聯(lián)營隊伍名 稱施工地址合同價 萬元合同

15、工 期合同簽 訂 時間治理費 率%工程負責 人負責人聯(lián)系 附表三：聯(lián)營工程工程工程經(jīng)理部機構(gòu)設置及治理人員配備報表樣表工程經(jīng)理部名稱：工程經(jīng)理部部門設置：1234工程經(jīng)理部人員配備序號姓名,三 rnu 性另年 齡學 歷職 稱職務 崗 位 身份證號 碼人事關 系年月日附表四：聯(lián)營工程工程貨幣資金撥付表樣表工程工程名稱年月日一：業(yè)主撥入計量款額本月累計二：工程部資金支付情 況本月累計其中：1、交納治理費2、派出治理人員工資3、轉(zhuǎn)出資金4、其它主管領導簽字備注附表五:聯(lián)營工程工程年月完成工程量報表樣表聯(lián)營隊伍名稱序號工程名稱完成工程量完成主要實物量土石 方M3於M砌筑 M鋼結(jié) 構(gòu)制 安t附表六:聯(lián)營

16、工程工程質(zhì)量事故報告表樣表填報單位公章：工程名稱監(jiān)理單位作業(yè)班組工程負責人事故發(fā)生時間估計損失金額事故情況:負責人：填報人：實際報出日期：200年月日 附表七：聯(lián)營工程工程質(zhì)量事故處理報告表樣表 填報單位公章：事故報告編號主要責任單位主要負責人損失金額原因分析及責任劃分:經(jīng)濟損失計算:工程處理情況返工、返修、報廢等及糾正舉措:建設公司總承包部聯(lián)營工程治理部門處理意見 或重大質(zhì)量事故時建設 公司處理意見負責人：填報人：實際報出日期：200年月日 附表八：聯(lián)營工程工程資金的收取、使用、債權、債務情況表樣表工程名稱：年月日單位：千元工程本期數(shù)累計數(shù)備注一、完成產(chǎn)值情 況二、收取工程款其中：扣1、質(zhì)保

17、 金2、稅金3、其他三、資金使用情 況其中：人工費材料費機械費其他直接費治理費四、應收款情況1、2、3、五、應付款情況其中：1、人工費2、材料費3、其他單位負責人：填表人：注明：1、各工程部針對上述表內(nèi)的要求,再細化填報;2、要求做到真實、準確.附表九：工程竣工報驗單樣表工程名稱：部位:合同開工日期合同竣工日 期實際開工日期實際竣工日 期工 程 內(nèi) 容 及 簡 況致：監(jiān)理部施工單位章：工程經(jīng)理：日期：延誤或提前竣工原因監(jiān) 理 審 查 意 見經(jīng)初步驗收,該工程符合/不符和我國現(xiàn)行法律、法規(guī)要 求符合/不符和我國現(xiàn)行工程建設標準符合/不符和施工合同要求符合/不符合設計文件要求綜上所述,該工程初步驗收合格/不合格可以/不可以組織正式驗收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師： 日期：建設方審批意見： 建設方現(xiàn)場代表： 總工程師： 日期：附表十:單位工程質(zhì)量綜合評定表樣表工程名稱：開工日期：年月日建筑面積：施工單位：竣工日期：年月日項 次工程評定情況核定情況1分部工程質(zhì) 量評定匯總1、共分部,其中優(yōu) 良分部,優(yōu)良 率2、主體分部質(zhì)量等 級3、指定工程的裝飾 分部質(zhì)量等級2質(zhì)量保證資 料 評定