合租商鋪協(xié)議書(shū)全新正規(guī)樣本

1、合租商鋪協(xié)議書(shū)甲方：乙方：身份證號(hào)：甲乙雙方就共同承租位于商鋪一事達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守：一、位于的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的,甲乙雙方對(duì)該商鋪享有相同的權(quán)利.二、商鋪以甲方名義承租后,甲乙雙方共同使用商鋪.房屋租金、物管、水電等費(fèi) 用根據(jù)雙方約定進(jìn)行分?jǐn)?即,乙方須向甲方支付 5個(gè)月房租費(fèi)用 整,每月元.不含物業(yè)治理費(fèi),水、電等雜費(fèi).如有在合租期內(nèi)該商鋪所產(chǎn)生的稅收為 乙方承當(dāng),甲方不承當(dāng).三、商鋪?zhàn)饨鹨约追脚c業(yè)主方簽訂的?商鋪?zhàn)赓U合同?確定的租金為準(zhǔn).對(duì)于商鋪 的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租及租賃價(jià)風(fēng)格整等 重大事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定.雙方

2、無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),按如下方式處理：1、一方希望轉(zhuǎn)租,另一方享有優(yōu)先承租權(quán).2、甲乙雙方無(wú)法就續(xù)租的價(jià)格或業(yè)主方的漲價(jià)要求達(dá)成一致的,應(yīng)當(dāng)共同選擇 轉(zhuǎn)租或退租.四、現(xiàn)有設(shè)施及使用面積.乙方可以使用進(jìn)門(mén)左手邊的約 itf區(qū)域進(jìn)行 經(jīng)營(yíng)活動(dòng).乙方可以自行使用門(mén)前墻面及門(mén)窗空間進(jìn)行廣告宣傳及附加經(jīng)營(yíng)工程, 所發(fā) 生費(fèi)用由乙方承當(dāng).如乙方需加裝玻璃門(mén)窗、空調(diào)等費(fèi)用由乙方自行承當(dāng),甲方不承當(dāng), 且所有權(quán)歸乙方.五、商鋪門(mén)面招牌以甲方的名稱(chēng),乙方如需掛牌,可自行做個(gè)小豎牌放于商鋪門(mén)旁.六、甲乙雙方相互獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn).如果因一方的行為使另一方遭受損失的, 過(guò)錯(cuò)方或違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的全部損失包括

3、實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用.甲乙 雙方應(yīng)保持商鋪日常清潔衛(wèi)生.七、雙方約定事項(xiàng):八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力.協(xié)議自簽字之日起生效.甲方：乙方：年 月 日年 月 日附帶：最新股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方住所：受讓方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方住所:本合同由甲方與乙方就XX的股份轉(zhuǎn)讓事宜,于 X年X月X日在XX訂 立.甲乙雙方本著平等互利的原那么,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一條方式1、甲方同意將持有XXX%的股份共X元出資額,以X萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方, 乙方同意按此價(jià)格及金額購(gòu)置上述股份.2、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)

4、款在股權(quán)變更登記完成后5日內(nèi)付清.第二條保證1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在 XX的真實(shí)出資,是甲方合法 擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán).甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份,沒(méi)有設(shè)置任何抵押、 質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索.否那么,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承當(dāng).2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后,其在 XX原享有的權(quán)利和應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù),隨股份 轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承當(dāng).3、乙方成認(rèn)XX章程,保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任.第三條權(quán)利和義務(wù)1、甲方須向乙方提供其出資證實(shí)或者工商治理部門(mén)出具的XX股東情況表；2、甲方須在經(jīng)過(guò)XX股東會(huì)三分之二以上股東通過(guò)后,將股東會(huì)決議提 供應(yīng)乙方；3、甲方負(fù)責(zé)辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓

5、涉及的工商變更登記4、乙方必須根據(jù)合同規(guī)定及時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,否那么,每延遲一天,按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的每日萬(wàn)分之三計(jì)算逾期付款違約金 ；第四條盈虧分擔(dān)本公司經(jīng)XX股東會(huì)決議通過(guò)且工商行政治理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登 記后,乙方即成為XX的股東,按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧 損.第五條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用,包括:XXXX全部費(fèi)用,由雙方承當(dāng).第六條變更與解除發(fā)生以下情況之一時(shí),可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書(shū)面變更或解除合 同.1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法預(yù)防的外因,致使本合同無(wú)法 履行.2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約水平.3、由于一方或二方違約,嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要.4、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同.第七條解決1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決.2、基于本合同所產(chǎn)生之爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決, 協(xié)商不成向xxxx仲裁委員會(huì)提起仲 裁.第八條條件和日期本合同