住宅工程旁站監(jiān)理方案

1、住宅工程旁站監(jiān)理方案工程旁站監(jiān)理方案工程編號：2022021工程名稱：長鐵婁底新星家園工程編制人：審核人：編制時刻：二 O O年H-一月二十六日湖南湘科工程治理婁底工程工程監(jiān)理部長鐵婁底新星家園工程旁站監(jiān)理方案名目一、 工程工程概況二、旁站監(jiān)理方案日勺依據(jù)三、 旁站監(jiān)理人員責任四、旁站監(jiān)理程序5、 旁站監(jiān)理范圍、內(nèi)容和旁站監(jiān)理工程清單6、 旁站監(jiān)理人員安排表七、旁站監(jiān)理記錄要求工程工程概況:1、 工程工程組成及建設(shè)規(guī)模表一工程名稱長鐵婁底新星家園建筑面積21724.8"建設(shè)單位長沙鐵路房地產(chǎn)開發(fā)公司結(jié)構(gòu)類型框架、磚混設(shè)計單位湖南安石建筑設(shè)計開工日期施工單位婁底市第二建筑工程竣工日期質(zhì)

2、監(jiān)單位婁底市質(zhì)監(jiān)站質(zhì)量目標合格監(jiān)理單位湖南湘科工程治理工程投資7、 工程工程特點：本工程位于婁底市婁星區(qū)婁底機務(wù)段院內(nèi),新星中路東側(cè),總用地面積11617平方米,建設(shè)用地面積 3077.68平 方米,本工程總建筑面積21724.8平方米,共有五棟,其 中1、2、3、4棟為住宅：1棟口勺建筑面積2968.2m2,7層；2棟建筑面積2968.2m2,7層；3棟建筑面積2968.2m2 ,7層；4棟建筑面積是3957.6m2 ,層.5棟建筑面積8862.6m2,為6層住宅,臨街商業(yè)2層,共8層,建筑面積1382.6m2的商住綜合樓,建筑總高度 24米,建筑物抗震等級為6容積率：1.87度抗震設(shè)防,耐

3、火等級2級,抗震等級2級.1、2、3、4棟石?；旖Y(jié)構(gòu),條形根底,5棟框架結(jié)構(gòu),獨立柱基.工程、工程工程旁站監(jiān)理方案的依據(jù)1、有關(guān)建設(shè)日勺工程法律、法規(guī),?中華人民共和國建筑 法?、?建筑工程質(zhì)量治理條理例?、?中華人民共和國合同 法?、?房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理治理方法試行?.2、技術(shù)標準、標準、規(guī)程,?建設(shè)工程監(jiān)理標準? 、?建筑施工質(zhì)量驗收標準?、?建筑工程文件歸檔整理標準? .3、與工程有關(guān)日勺合同文件：建筑監(jiān)理合同、建筑工程施工合同.4、設(shè)計文件：工程勘察資料、經(jīng)批準的設(shè)計文件包括經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、勘察、監(jiān)理確認日勺工程變更文件等.5、施工及監(jiān)理文件：工程施工組織設(shè)計和監(jiān)理大綱.三、旁站監(jiān)

4、理人員的責任1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、專門工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料預(yù)備情況.旁站監(jiān)理人員應(yīng)與施工單位質(zhì)檢人員共同旁站,一是免于監(jiān)理人員充當施工單位質(zhì)檢人員,二是便于及時處理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題.旁站監(jiān) 理人員應(yīng)與施工單位質(zhì)檢人員共同在 旁站監(jiān)理記錄上簽字確認.2、在要求實施旁站監(jiān)理日勺工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行現(xiàn)場跟班監(jiān)督,監(jiān)督施工單位嚴格根據(jù)技術(shù)標準、標準、規(guī)程和設(shè)計文件及經(jīng)批準的施工組織設(shè)計方案進行施工,專 門是檢查工程建設(shè)強制性標 準執(zhí)行情況.及時覺察和處理工 程中出現(xiàn)日勺質(zhì)量問題,覺察施工人員 違反工程建設(shè)強制性標準日勺有權(quán)責令立即整改,覺察其施工活動差不多或可能危

5、機工程質(zhì)量和平安日勺應(yīng)及時向總監(jiān)理工程師匯報3核查現(xiàn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和碎口勺質(zhì)量檢驗報告等,并在現(xiàn)場監(jiān)督施工方進行檢驗或者托付具有相應(yīng)資質(zhì)日勺第三方進行復(fù)驗.4、規(guī)定日勺內(nèi)容和范圍實施旁站監(jiān)理日勺同時,作好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,保存旁站監(jiān)理原始資料.工程竣工后旁站監(jiān)理記錄應(yīng)及時歸檔.四、旁站監(jiān)理程序附圖11、按要求編制旁站監(jiān)理方案. 2、 向建設(shè)單位和施工單位送達“旁站監(jiān)理方案3、施工單位在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前 24小時,書面通知監(jiān)理單位.4、監(jiān)理單位按打算實施施工全過程日勺跟班監(jiān)督.5、按工序做好旁站監(jiān)理記錄.6、覺察問題,提出處理意見.7、旁站監(jiān)理記錄未經(jīng)施工單位質(zhì)檢員簽

6、字或問題未處 理,不日勺進入下道工序施工.五、旁站監(jiān)理范圍、內(nèi)容和旁站監(jiān)理工程清單一、旁站監(jiān)理范圍旁站監(jiān)理是指在施工過程中,監(jiān)理人員對建筑工程日勺關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督.1 .根底及主體硅結(jié)構(gòu)1旁站部位：全部根底及主體結(jié)構(gòu)碎.2作為旁站人員：應(yīng)隨時跟蹤檢查及做好記錄.對大體積A.硅澆注順序和開始及完成時刻是否與施工方案要求一致.碎假設(shè)分層澆注,要記錄兩層之間日勺時刻間隔并確認在下層澆注時上層是否超過初凝時刻.梁板碎澆注和墻體碎澆注在各個接茬部位是否會形成冷縫.B.檢查梁澆帶、梁、板碎施工縫位置和做法是否符合標準及施工方案日勺要求.C.不同強度等級和不同抗?jié)B等級日勺碎

7、有無錯澆現(xiàn)象.D.碎振搗是否密實,模板是否有變形及漏漿情況.E.下次澆注前施工縫是否已按要求處理.F.抽查碎塌落度情況,記錄試塊留設(shè)情況.G.有無其他異常,如出現(xiàn),立即報告.2 .鋼結(jié)構(gòu)屋架,行車梁、鋼平臺等旁站監(jiān)理口勺內(nèi)容有：鋼結(jié)構(gòu)焊接、焊釘焊接,緊固件連接,高強度螺栓連接,鋼結(jié)構(gòu) 組裝、預(yù)拼裝,多 層鋼結(jié)構(gòu)安裝吊裝及防腐涂料涂裝等.3 . 土方回填：1旁站部位：基坑回填,場區(qū)道路管溝回填.2上述部位回填后碾壓日勺密實度檢測全過程.密實度日勺試驗必須由有資質(zhì)日勺實驗室完成.4 .卷材防水層細部構(gòu)造處理1旁站部位：屋面、衛(wèi)生間、有防水要求日勺工作間、地 下室等部 位卷材防水細部.如：轉(zhuǎn)角、收口

8、、與雨落管管口 相接處、與管道相 接處、予留洞口處等.2現(xiàn)場應(yīng)做日勺工作并作好記錄：A.檢查基層是否符合要求.B.施工人員是否持證上崗.C.工程材料是否與監(jiān)理批準日勺材料一致.D.鋪貼方法、順序、搭節(jié)長度、與墻體連接等方面是否符合相關(guān)要求.5 .給排水工程旁站監(jiān)理的內(nèi)容有：防水套管安裝、穿墻、穿板管道與套管的捻口. 室外管網(wǎng)回填土； 設(shè)備水泵 安裝、根底澆筑；閥 門及給水系統(tǒng)水壓強度和嚴密性試驗；排水系統(tǒng)閉水、灌水、通水和通球試驗；水箱的滿水試驗；管道沖 洗、消毒；閥門和噴頭試驗；單 機調(diào)試和系統(tǒng)調(diào)試；消防管 道還必須同時由專業(yè)單位驗收合格.6 .通風空調(diào)工程方面旁站監(jiān)理日勺內(nèi)容有：冷凍、冷卻

9、水管試壓；消防與排煙,正壓通風聯(lián)合測試；主機房、水泵、水塔單獨及聯(lián)合測試.7 .電氣工程方面旁站監(jiān)理日勺內(nèi)容有：變壓器吊裝和較重日勺高低開關(guān)柜日勺吊裝；變壓器、上下壓開關(guān)柜日勺耐壓試驗和調(diào)試；電梯主機日勺基礎(chǔ)碎澆灌.電梯系統(tǒng)調(diào)試和驗收；動力配電系 統(tǒng)、照明系統(tǒng)日勺耐壓試 驗和驗收；火災(zāi)報警系統(tǒng)日勺調(diào)試、聯(lián)動調(diào)試和驗收；智能系統(tǒng)日勺調(diào)試 及綜合布線系統(tǒng)測試和驗收；通電試驗；防雷電阻口勺搖測等.二旁站目日勺1 .對現(xiàn)場治理人員及施工班組日勺信息及時搜集整理分析,確定針對性措施,明確關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序,突出操縱重點,做到有的放失.2 .對相關(guān)人員進行旁站技術(shù)交底.尤其涉及專業(yè)技術(shù)和平安生產(chǎn)日勺更應(yīng)進

10、行全面日勺技術(shù)交底.3.通過首層間、樣板間,能夠是治理人員及操作工人統(tǒng)一標準,并使標準直觀化.例如卷材防水層的細部構(gòu)造處理.4 .檢查施工預(yù)備情況,包括人、機械、材料等的預(yù)備情況,及治理人員日勺就位,專門作業(yè)人員日勺持證上崗,施工機械日勺數(shù)量及運行情況,原材料、成品半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等的數(shù)量及質(zhì)量檢驗情況等.三、旁站監(jiān)理日勺要緊內(nèi)容1 .施工單位是否根據(jù)技術(shù)標準、標準、規(guī)程和經(jīng)審核口勺設(shè)計文件及批準施工組織設(shè)計施工.2 .用合格日勺原材料、成品半成品、構(gòu)配件、設(shè)備是否運行正常.3 .施工單位有關(guān)現(xiàn)場治理人員、質(zhì)檢人員是否在崗.4 .檢查施工操作人員日勺技術(shù)水平、操作條件是否滿足施工工 藝要求

11、,專門操作人員是否持證上崗.5 .檢查施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利阻礙.6?檢查施工過程是否存在質(zhì)量和平安隱患.對施工過程中出現(xiàn)日勺較大質(zhì)量問題或質(zhì)量及平安隱患,旁站監(jiān)理人員應(yīng)采納相應(yīng)手段予以 記錄.四、依照本工程特點和 ?房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理 治理方法試行?規(guī)定,特制定符合長鐵新星家園工程旁站監(jiān)理清單分部子分部分項工程旁站監(jiān)理工序名稱國呈部工程部分項工程旁站監(jiān)理工序名稱工程筑1、工屋面防水地面2土屋面保溫、找土方工程1、土方開挖標高、長度、寬度、邊坡尺寸2、坑底平層筋混凝土土方回埴/r4九1需、1屣揄區(qū)M云力p1、梁柱節(jié)點鋼筋綁 扎稠試蔽過驗2、硅 澆注3懸挑梁、陽臺1、 鋼筋工程日勺

12、檢驗2、 混凝土澆1后回填土3、除蔽工程榆驗情根底分層回填標高或分層厚度、分層壓實系數(shù)鋼筋日勺規(guī)格、型號、數(shù)量、工藝配合比、現(xiàn)場的、密實度、平坦度、幾何尺寸板雨篷鋼筋綁扎況及硅澆注5裝配結(jié)構(gòu)安裝,鋼結(jié) 構(gòu)安裝,網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安 裝,索膜安裝4、 閥門、設(shè)備及設(shè)備調(diào)試運行5、閥門、設(shè)備試驗6、 管道試壓、試水、通水通球、沖洗吹洗等各種試驗電氣安1、接地裝置安裝2、配管及管內(nèi)穿線1、接地電阻測試1、電氣配管樓層施工Xf 口3、電氣照明器具及 配電箱盤安裝2、管內(nèi)穿線樓層施工*1、廁間防水3、把緣電阻供U供1、配電箱盤安裝2、消防聯(lián)動試驗'修消防設(shè)備其他需旁站H勺部位和過程：各種材料H勺見證和取樣

13、；新 技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備試驗過程；定位放線和沉降觀測；水電安裝接地電阻、絕緣電阻H勺測試、 通水通球試驗；合同規(guī)定和設(shè)計要求H勺其他應(yīng)旁站H勺部位 工序六、旁站監(jiān)理安排表旁站人員可依照工程復(fù)雜程度和難度,事先確定由監(jiān)理工程師或監(jiān)理員進行旁站監(jiān)理,旁站監(jiān)理時刻可依照施工進 度打算先做好安排,待關(guān)鍵工序施工后在具體安排.序號旁站部位旁站人員時刻初步安排備注1基坑開挖鄧惠華20225.12.252土方回填鄧惠華34567891011121314七、旁站監(jiān)理記錄H勺要求旁站記錄是監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)H勺重要依據(jù),是對工程質(zhì)量H勺簽字資料,旁站監(jiān)理記錄必須做到:1、記錄內(nèi)容要真實、準確、及時；2、對旁站口勺關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序,應(yīng)根據(jù)時刻或工序形成完整日勺記錄；3、記錄表內(nèi)容填寫要完整,未經(jīng)旁站人員和施工單位質(zhì)檢簽字不得進入下道工序施工；4、記錄表內(nèi)施工過程情況是指所旁站口勺關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序施工情況；5、監(jiān)理情況重要記錄旁站人員、時刻、旁站監(jiān)理內(nèi)容、